PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, MINŐSÉGI INGATLAN KÖRMENDEN!

A kisváros kedvelt részén kerül eladásra egy tégla építésű, liftes épület 3. emeletén található  netto 77 nm-es lakás.

A társasház 2007-ben épült a belváros közelében, ugyanakkor csendes, nyugodt utcában.

Az épület alatt a városban egyedülálló módon mélygarázs található, ahol a leendő tulajdonos később akár beállót is bérelhet vagy vásárolhat. Addig sem gond a parkolás, az ingatlan körül elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.

A lakást tágas és rendezett lépcsőházon keresztül vagy lifttel is megközelíthetjük.

Ezt az ingatlant tényleg látni kell! Napsütötte, fiatalos, tágas és minőségi!

Amerikai konyhás nappali belső udvarra néző ablakokkal, 2 szoba, tágas előtér, fürdőszoba és külön wc alkotják a főbb helyiségeket.

A tulajdonos kifinomult ízlésének köszönhetően mind a burkolatok, mind pedig a berendezés minőségi alapanyagokból készült illetve egyedi tervek alapján kerültek beépítésre.


Az alábbi felsorolás minden tétele a vételár részét képezi:

-  5 m hosszú gardróbszekrény az előtérben

-  minden helyiségben egységes, egyedileg tervezett LED-es lámpatestek

-  magasfényű antracit/fehér konyhabútor BOSCH beépített főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel

-  design hűtőszekrény

-  tömör tölgyfa étkezőasztal 6 székkel

-  funkciós bőr sarokgarnitúra minőségi alapanyagból

-  egyedi beépített szekrény, ami a mosógépet is magában rejti

-  prémium matraccal felszerelt franciaágy

-  méretre készített komódok, beépített szekrények és polcok a tökéletes helykihasználáshoz minden szobában.


A lakás északi fala és a mennyezet plusz szigetelést kapott. A nappaliban hűtő-fűtő klíma lett szerelve.

Az ingatlan fűtését a Távhő szolgáltatja, egyedi mérőórás radiátorok biztosítják a meleget, a számla pénztárcabarát.

Az épület alagsorában közös biciklitároló is helyet kapott.

A gyerekekre gondolva a  társasház mögött biztonságos játszóteret alakítottak ki. Bölcsi, óvoda, iskola a közelben, boltok és bevásárlóközpontok közül pedig szinte valamennyi hálózat gyalogosan is elérhető.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Fedezze fel álmai telkét Szalafő szívében – ideális környezet és pihenés vár Önre!

Fektessen be a jövőjébe egy igazán különleges belterületi telek megvásárlásával, amely Vas vármegye festői Szalafő településén található. Ez a 4986 nm-es telek az őrségi Szalafő/Alsószer szívében helyezkedik el, telek beépíthetősége 30%. Ideális választás mindazok számára, akik egy zöld otthon megteremtését tervezik, vagy befektetési célból keresnek lehetőségeket, vendéglátás, szálláshely szolgáltatás, kézműipari építmény létrehozása, illetve helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület kialakítása céljából. A telek elhelyezkedése és tájjellege miatt is rendkívül megnyerő, szeres dombvidéki Őrségi táj, jellegzetes településszerkezettel, amely az egymástól egy vagy több kilométerre, dombhátakon fekvő, egymás mellett rendszertelenül felépített házcsoportokat jelenti. Csendes és biztonságos vidék, így a családok számára is ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A telek lehetőséget nyújt egy passzívház megépítésére, amely nemcsak energia hatékony, környezetbarát, de a modern életstílus igényeit is kielégíti. A telken 3X16 Amper lett kiépítve, víz bekötve. Az építkezés során tágas nappali, világos szobák és akár kandallós megoldások is kialakíthatók, így Ön egy igazán otthonos és kényelmes családi házat hozhat létre. A telek környezete lehetővé teszi, hogy egy medencés családi ház is épüljön, ahol a nyári hónapokban a vízparti élmények és a pihenés garantáltak. Az akadálymentesített megoldások pedig biztosítják, hogy mindenki számára könnyen megközelíthető legyen az ingatlan, így akár idősebb családtagok is kényelmesen élhetnek itt. A település közvetlen környezetében számos kirándulóhely és szabadidős lehetőség várja az érdeklődőket, így a természet kedvelői is megtalálják számításaikat. Amennyiben Ön komoly érdeklődő erre a telekre és budapesti lakással rendelkezik, viszont amit árul vagy majd szeretne eladni még nem tette meg, ebben az esetben erre is van megoldás, mert ingatlan csere is szóba jöhet az eladóknak. Ha Ön szeretne egy igazán különleges telekre szert tenni, ahol a jövőbeli otthona vagy befektetése valósággá válhat, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek a telek megvásárlásához. Én itt vagyok, hogy segítsem Önt a megfelelő döntés meghozatalában. További fotókért illetve megtekintésre hívjon bizalommal.!!!

Az ország nyugati határszélén, Ausztriától és Szlovéniától csupán néhány kilométerre, Szentgotthárdon családi ház eladó!

A 83 nm-es netto alapterületű ingatlan a település kertvárosi, forgalommentes részén található.

699 nm-es napsütötte telken áll a ház,  hátul  az udvarban több melléképülettel, tárolóval, garázzsal.

10 éve kezdte el a tulajdonos a felújítási munkákat és az ingatlan belső átalakítását: a régi üveges veranda megszűnt és az udvar felé bővítette az épületet. Nagyon jó ötlet volt, hiszen egy tágas előtérrel, kényelmes és világos fürdőszobával valamint háztartási helyiséggel egészítette ki az alapterületet.

A tető lécezése és fóliázása után új cseréppel lett fedve, szigetelték a padlást és új kéményt húztak.

A házban minden villany-és vízvezeték cseréje megtörtént. Korszerűsítették a fűtést, a puffertartállyal kiegészített vegyestüzelésű kazán a pincében kapott helyet.Gázcsonk a telken belül található.

Minden ablak 2-rétegű fa nyílászáróra lett cserélve, a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval. Minőségi furnérozott tölgyfa beltéri ajtók kerültek beépítésre.

Egy szoba parkettázása maradt el, viszont a többi helyiség burkolása teljesen kész.

A  központi helyen kialakított konyha még nincs bebútorozva, tervek és beépíthető gépek vannak, befejezéséről tudunk egyeztetni a szakember tulajdonossal.

Az épülethez nem tartozik nagy telek, de arra bőven elég a zöldfelület, hogy kerti kiülőt, grillsütőt helyezzünk el és kikapcsolódjunk munka után. Elfér a virágoskert, néhány árnyékot adó gyümölcsfa is.

A kertvárosi részből pár perc alatt eljutunk a kisváros központjába, vagy a népszerű mediterrán élményfürdőbe is. Közel az Őrség, számtalan látnivalóval és kirándulási lehetőséggel.

További kérdés esetén keressen bizalommal! Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes! Vegye igénybe hiteltanácsadónk szakmai segítségét!

Várom hívását!

Vas vármegyében Nemesrempehollós településen kínálok eladásra egy 76 négyzetméteres vegyes falazattal épült családi házat.
Az ingatlanhoz tartozó telek 809 négyzetméter. A közművek közül a víz és villany az ingatlanban a gázcsonk a telekhatáron. A szennyvíz elvezetésére derítő került kiépítésre. A belső helyiségek: 2 szoba, előszoba, fürdő-wc kapcsolat és egy konyha. A lakórész folytatásában tárolók és egy aknás garázs található.
Az udvaron egy működő ásott kút is további segítség lehet a gazdálkodáshoz.

Bátran ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik egy nyugodt, szép környezetben szeretnének letelepedni.

A településen falusi CSOK igényelhető.
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Vas vármegyében, Rádóckölkeden eladó egy 1880 nm-es saroktelek.
A terület helyi cégek mellett található, jól megközelíthető helyen. Elsősorban gazdasági tevékenységi célú építmény elhelyezésére szolgál.
Víz a telken, a többi közmű a telekhatáron elérhető.
További információkért keressen bizalommal!

Családi ház ELADÓ Őriszentpéter szívében, a Városszeren...

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése Őriszentpéteren belül nemcsak a természet közelségét, hanem számos helyi szolgáltatás gyors elérhetőségét is biztosítja.

A hagyományos elrendezésű, 1008 m2-es belterületi telken lévő 72 m2-es téglaépítésű ház terei 2022-ben egy felújításon estek át. Ekkor újult meg a fürdő, WC, konyha, előszoba és ekkor került felújításra a ház villany és vízvezeték rendszere is. Az ingatlan a 60’-as évek derekán épült. Az ingatlanban két déli fekvésű, hajópadló burkolatú szoba található, valamint konyha, tároló, étkező és előszoba került kialakításra. A minden irányából megközelíthető mosdóból nyílik egy különálló WC.
A ház melegét vízteres cserépkályha biztosítja, radiátoros hő leadással. Tartalék fűtésként egy plusz cserépkályha is szolgálatba állítható, így a hidegebb napokon is meghitt meleg várja az ide érkezőket. A konyha és az étkező a gyümölcsfákkal beültetett, udvarra néző kilátással büszkélkedik, így is garantálva a nyugodt és zavartalan őrségi életet.

A ház ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek az őrség fővárosában vagy azok számára, akik egy jövedelmező vállalkozást szeretnének itt elindítani. A település nemcsak gyönyörű tájakkal, hanem kedves közösséggel is várja új lakóit. Több turistaútvonal, neves gasztronómiai élmények, vásárok - kulturális események teszik ezt a helyet igazán vonzóvá, így garantálva a kiegyensúlyozott és tartalmas életvitelt. Legyen szó bevásárlásról, oktatási intézményekről vagy szabadidős tevékenységekről, itt mindent megtalál a közelben.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

1137 nm-es építési telek eladó a Vas vármegyei Rádóckölkeden!

A telek a település nyugodt részén található. A terület falusias besorolás alá esik, 30%-a beépíthető szabadon álló beépítési módon. Gázcsatlakozással rendelkezik, víz, csatorna és villany az utcában elérhető.

Buszmegálló a közelben, de Ausztria, Körmend és Szombathely személyautóval is gyorsan elérhető.
Keressen bizalommal kérdés esetén vagy megtekintés miatt!

In Vas County, just 15 minutes by car from the Austrian border, this 34 sqm second-floor apartment in a multi-apartment building on Hunyadi Street has become available for sale or for long-term rent. It features one bedroom + living room, kitchen, and bathroom. The apartment requires renovation, which the new owner can design according to their own taste to create a comfortable home. The utility costs are low due to its western exposure, making it warmer and sunnier. Heating is provided by a wood-burning tiled stove, and hot water is supplied by an electric boiler. The wiring, windows, and flooring are original and require complete modernization. One advantage of the apartment is that it is free of encumbrances and can be occupied immediately. The purchase price of the apartment is offered at a discounted rate of 8,000,000 HUF for a one-time payment. There is also an option for installment payments, in which case the purchase price is 9,000,000 HUF, requiring a down payment of 3,000,000 HUF. Government grants and other bank loan products can be applied for the purchase. We offer assistance through professional consulting, bank-neutral loan management, energy certification preparation, and affordable legal services. If you have any questions regarding the property or would like to view it, please contact me. Feel free to reach out; I am happy to help with anything. Őszy Andrea +36704543678, oszy.andrea@oc.hu.

RITKA LEHETŐSÉG KÖRMENDEN! ÉPÍTÉSI TELEK A VÁROSKÖZPONTBAN!

KÖRMEND központjában, a főtértől karnyújtásnyira, a Rába folyótól egy rövid séta-távolságra  építési telek eladó. Valóban központi helyen található az ingatlan: iskola, óvoda, rendelők, boltok a közelben; ugyanakkor az utca nyugodt, biztonságos.

A napsütötte telek megengedett legnagyobb beépítési mértéke 45%. Új épület zártsorú beépítéssel helyezhető el, max. 4,5 m épületmagassággal és kapuszínnel megoldott bejárással. A terület végében egy 45 nm alapterületű tároló található tégla falazattal és ipari árammal, dupla garázs kialakítható belőle.

Víz és villany bevezetésre került a telekre, gázcsonk pedig a telekhatáron található.

Ha központi helyen szeretne élni, ne gondolkodjon sokáig, nézze meg ezt a területet!

Az ingatlan tulajdonosa kizárólag irodánkat bízta meg az értékesítéssel, köszönjük a bizalmat!

Eladó családi ház Szentgotthárd Rábakethely városrészében!
Eladásra kínáljuk ezt a gondosan karbantartott, folyamatosan újított családi házat. A ház  egy  756 m²-es telken helyezkedik el, 123 m² hasznos alapterülettel. Plusz az  ingatlanban van  egy 23 m²-es garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít melyből közvetlenül a házba lehet bejutni.
A ház elrendezése – praktikus és otthonos:
- Földszint: szélfogó, előtér, valamint egy 2020-ban teljes körűen felújított fürdőszoba található.
-Félemelet: egy tágas szoba, konyha, kamra és étkező kapott helyet. A padlóburkolatok 2018-ban kerültek cserére. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahonnan az udvar is megközelíthető.
- Emelet: néhány lépcsőn keresztül érhető el a külön elhatárolt lakrész, amely nappaliból, mini konyhából és étkezőből áll. Innen egy 5 m²-es erkély nyílik. Ezen a szinten két külön bejáratú szoba biztosítja a privát tereket.
- Padlástér: egy szoba, fürdőszoba és WC került kialakításra, mely ideális vendégszobának vagy külön lakóegységnek.

Fűtési megoldások:
A ház alatt található pincében kapott helyet a gépészet, ahol gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről.
Kiegészítő fűtésként a félemeleti szobában és az emeleten lévő egyik szobában cserépkályha is megtalálható.
Külső környezet :
Az igényesen gondozott udvar díszcserjékkel és termő gyümölcsfákkal teszi még vonzóbbá az ingatlant. A telken található egy 25 m²-es kisház is, amely további tárolási lehetőséget kínál.
Miért válassza ezt az ingatlant?
-Rendszeresen karbantartott, költözhető állapotú
- Több generáció számára is ideális, szeparált életterekkel- Csendes, családbarát környezet rendezett kerttel és hasznos melléképülettel
Ne szalassza el ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú, barátságos otthont! Ne feledje vevőnk számára minden szolgáltatásunk ingyenes! 

Körmend egyik frekventált helyén eladó egy gyönyörűen felújított lakás, két garázzsal...

...és még festeni sem kell, csak beköltözni!  

Eladóvá vált Körmenden ez a napfényben gazdag egy szintes ingatlan a hozzá tartozó gazdasági épületekkel együtt. A tulajdoni lapon 107 m2-es, de a valóságban 135 m2 méretű lakás földszintjén található egy barátságos előszoba, WC, zuhanyzó, egy déli tájolású nagy vendégszoba, valamint fűtött garázs, illetve kiszolgáló helyiségek. Az emeletre felérkezve, találjuk a közlekedőből teljesen külön nyíló két szobát és az igényesen felújított konyhát, melynek beépített konyhabútora a vételár részét képezni. A LED-es megvilágítású, déli fekvésű nagyszoba mellett egy kisebb szoba is található itt fent. Az emeleti nagyszobából az erkélyre kilépve a Rába folyó fás-ligetes részét is láthatjuk a távolban.      
Az emeleti rész egy különálló WC-vel és gazdasági helységgel is kiegészül. A nagyméretű fürdőszobában a sarokkád mellett egy épített zuhanyzó is kialakításra került, valamint e mellett egy bidé és egy WC is van itt.  

Az otthon 1985-ben épült, központi fűtése van: jelenleg egy fa tüzelésű kazán biztosítja a meleget, mely egy nagy puffer tartállyal kiegészülve folyamatosan garantálja a kellemes hőmérsékletet. Gáz kazán is rendelkezésre áll a fűtésre, de a jelenlegi tulaj a fatüzelést preferálja. Az ingatlan új, hőszigetelt, műanyag nyílászárói által az egész nap folyamán természetes fény árasztja el a tereket, miközben a kertre nyíló nézet nyugalommal tölti meg az otthont.  

Körmendet - ahol ez az elragadó ingatlan is található - az őrség kapujának is nevezik. Így jó szívvel ajánlom mindazok számára, akik az Őrséghez, a Rába parthoz vagy akár Ausztriához közel szeretnének letelepedni. Iskola, óvoda, bevásárló helyek (Aldil, Lidli, Pepco..stb), cukrászda karnyújtásnyira. JA és még egy különálló garázs is a vételár részét képezi...

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és váltsa valóra otthonteremtési álmait!  ebben a békés, de mégis minden igényt kielégítő környezetben. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

ŐRISZENTPÉTEREN ELADÓ SORHÁZI INGATLAN!
AZ ŐRSÉG SZERELMESEINEK JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!

Az Őrségi Nemzeti Park területén, az ŐRSÉG ' fővárosában', Őriszentpéteren kínálok egy jó hangulatú,1984-ben épült, frekventált elhelyezkedésű, kétszintes, 99 nm-es, szélső sorházi lakóingatlant, garázzsal, melléképülettel, 662 nm telekhányaddal!

A sorház 4 lakóegységből áll, mindegyiknek saját kertje van, társasházi alapító okirattal rendelkezik, albetétesített, tehát önálló helyrajzi száma van. Az udvaron egy 24 nm-es melléképület (apartman), melyben zuhanyzós fürdő+wc is tartozik hozzá.


Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint felújítást, modernizálást igényel. Részben a külső nyílászárókat kicserélték, hőszigetelt, műanyag szerkezetre, az északi homlokzatot leszigetelték.
Jelenleg nem lakott, tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető.
Az épület fűtését egy vegyes tüzelésű kazánnal oldják meg. Közművek tekintetében a víz, villany, csatorna bekötve, a gázcsonk a telekhatáron van.

A kétszintes ingatlan helyiségei :

Földszint:
- nappali
- terasz
- konyha-étkező
- beépített terasz
- előtér
- garázs
- wc
- kazánhelyiség

Emelet:

- előtér
- szoba
- szoba
- szoba
- erkély/loggia
- fürdő+wc

Ezt az igazán kellemes, jó hangulatú, meleg otthont, adottságai alapján gyermekes, kertbarát családoknak ajánlom!

FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-