Fedezze fel új otthonát Nádasdon: 4 szobás ház, ideális családoknak és vállakozóknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet üzleti vállalkozása számára, vagy akár családi otthonnak is! A Vas vármegye nyugodt és felkapott településén, Nádasd családi házas környezetében található ez a 2006-ban épült, tégla falazatú, homlokzatról és tetőről szigetelt ingatlanunk, mely egy igazi gyöngyszem, lakórésze 143 négyzetméternyi hasznos területet kínál Önnek, mindezt egy összesen 3161 négyzetméteres, rendezett kerttel körülvéve, akár két utca felől is megközelíthető . A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, tehermentes és mindennel felszerelt, összközműves, hogy Ön rövid időn belül birtokba tudja venni. Az ingatlanhoz tartozik egy külön hrsz-on lévő építési telek Lf-K3 besorolású. Építhető rá oldalhatáron álló lakóépület. Beépíthetősége 30%, minimum telek szélessége 14 m. Épület magassága 3,5-6,00 m között. Az ingatlanban négy tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy üzleti megbeszélésekhez. Az amerikai konyha modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést és étkezést, míg a kandalló hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban. Fűtése gázkazánról és vízteres kandallóról működő radiátoros központi fűtés. Melegviz ellátását gázkazán biztosítja. A nyílászáró szerkezetek hőszigeteltek és szúnyoghálóval-redőnnyel ellátottak. Villanyhálózata 3x16 Amper. A tetőszerkezet széklábas kialakítása és fedése, valamint betonfödémje lehetőséget biztosít igény szerint egy külön lakótérnek külső feljárattal való beépítésére. A fürdőszoba egyedi megoldásaival és elegáns berendezésével minden igényt kielégít. A terasz mérete 13,9 négyzetméter, ahol a szabadban való pihenés és a friss levegő élvezete garantált. A garázsban két autó számára is kényelmes helyet biztosít, így Ön mindig biztonságban tudhatja járműveit. A ház mögötti műhely berendezése és kialakítása ideális autószerelőknek. A kerti tároló praktikus megoldás a kerti eszközök és bútorok tárolására. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így remek lehetőséget kínál a kedvezményes állami támogatások kihasználására. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így az autós közlekedés mellett a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A helyi infrastruktúra kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. Nádasdon élvezheti a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, megszeretné tekinteni, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel Körmend belvárosának varázsát – egy szoba, számtalan lehetőség!

Körmend belvárosában felújított 1 szobás belvárosi lakás rendkívül kedvező áron eladó!!! Körmend belvárosában eladóvá vált egy 44 m2-es, 1 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba+WC-s felújított földszinti társasházi lakás. A felújításkor a bejáratnál fém burkolatú biztonsági hő-és hang szigetelt ajtót tettek, a lakás összes helyisége teljes aljzat szigetelést és vízmentesítést kapott. Teljes villanyvezetéket kicserélték, H Tarifás hálózattal. Fa nyílászárókat felújították, padló burkolatokat kicserélték. Fűtésről modern energiatakarékos hűtő-fűtő klímarendszer gondoskodik. A konyhába külön egy kandallós fa kályha lett berakva. Belépve a lakásba az előszobába érkezünk, ahonnan balra található a fürdő+WC, mellette közvetlenül konyha külön tárolóhelyiséggel, illetve az előszobából balra egy tágas nagy nappali szoba helyezkedik el. A lakáshoz külön pincerész, illetve saját tároló tartozik. Gépkocsi parkolás az udvaron biztosított. A lakás környezetében 250 m-en belül minden szükséges közintézmény, buszmegálló, üzletek, iskola, óvoda, orvos gyalogosan gyorsan megközelíthetőek. Körmend kedvező földrajzi fekvésű város, a Nyugat-Dunántúli régió kapuja. Rendezett, ahol a kulturális élet változatossága, a Rába-folyó közelsége, valamint az Őrség szépségei mind megtalálhatóak. Ideális választás lehet ez a hangulatos, alacsony fenntartású belvárosi földszinti lakás fiataloknak első lakásra, egyedül állóknak, pároknak, illetve befektetési célra albérlet kiadásra.!!!! Irodánk országos kínálattal áll ügyfelei rendelkezésére, akár eladásról, akár vételről, befektetésről, bérlésről legyen szó. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk ügyfeleinknek segítséget.

Naplemente szépsége saját birtokán!

Fedezze fel a lehetőséget, hogy saját zöld otthona legyen a Vas vármegyei Döröskén! Ez a felújításra váró 70 nm-es vegyes falazatú ház ideális választás fiatal felnőttek számára, illetve mindazoknak, akik a természet közelségét és a csendes környezetet keresik. Az ingatlan egy 4404 nm-es telek részeként helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál bővítésre és a saját elképzelések megvalósítására, akár állattartásra, ökogazdálkodásra, egyéb vállalkozás kialakítására is ideális választás. A házban egy nagy szoba, előszoba, kamra, padlásfeljáró és egy konyha található, mely helyiségeket Ön saját igényei szerint alakíthat ki. A Falusi Csok támogatásnak köszönhetően a vásárlás még vonzóbbá válik, hiszen ez a lehetőség segíti a fiatalokat abban, hogy könnyebben elérjék álmaik otthonát. Döröske csendes utcái és barátságos légköre ideális lakóhelyet biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A település környezete gazdag természeti szépségekben, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A közeli erdők és rétek felfedezése, valamint a helyi közösség programjain való részvétel mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. Döröskén megtalálható egy mérleggyűjtemény, amely az 1700-as évektől kezdődően napjainkig tartalmaz mindenféle méretben készült konyhai, patikai, postai stb. mérlegeket. A Döröskei horgásztó a község határában helyezkedik el, amely a horgászat szerelmesei számára feledhetetlen kapásokat tartogat. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! A zöld otthon megvásárlása mellett a környék nyújtotta előnyök és a csendes életstílus mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a legjobb döntést hozza meg. Bizalommal kereshet kérdéseivel, megtekintéssel, szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát Döröskén!

Fedezze fel álmai telkét Szalafő szívében – ideális környezet és pihenés vár Önre!

Fektessen be a jövőjébe egy igazán különleges belterületi telek megvásárlásával, amely Vas vármegye festői Szalafő településén található. Ez a 4986 nm-es telek az őrségi Szalafő/Alsószer szívében helyezkedik el, telek beépíthetősége 30%. Ideális választás mindazok számára, akik egy zöld otthon megteremtését tervezik, vagy befektetési célból keresnek lehetőségeket, vendéglátás, szálláshely szolgáltatás, kézműipari építmény létrehozása, illetve helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület kialakítása céljából. A telek elhelyezkedése és tájjellege miatt is rendkívül megnyerő, szeres dombvidéki Őrségi táj, jellegzetes településszerkezettel, amely az egymástól egy vagy több kilométerre, dombhátakon fekvő, egymás mellett rendszertelenül felépített házcsoportokat jelenti. Csendes és biztonságos vidék, így a családok számára is ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A telek lehetőséget nyújt egy passzívház megépítésére, amely nemcsak energia hatékony, környezetbarát, de a modern életstílus igényeit is kielégíti. A telken 3X16 Amper lett kiépítve, víz bekötve. Az építkezés során tágas nappali, világos szobák és akár kandallós megoldások is kialakíthatók, így Ön egy igazán otthonos és kényelmes családi házat hozhat létre. A telek környezete lehetővé teszi, hogy egy medencés családi ház is épüljön, ahol a nyári hónapokban a vízparti élmények és a pihenés garantáltak. Az akadálymentesített megoldások pedig biztosítják, hogy mindenki számára könnyen megközelíthető legyen az ingatlan, így akár idősebb családtagok is kényelmesen élhetnek itt. A település közvetlen környezetében számos kirándulóhely és szabadidős lehetőség várja az érdeklődőket, így a természet kedvelői is megtalálják számításaikat. Amennyiben Ön komoly érdeklődő erre a telekre és budapesti lakással rendelkezik, viszont amit árul vagy majd szeretne eladni még nem tette meg, ebben az esetben erre is van megoldás, mert ingatlan csere is szóba jöhet az eladóknak. Ha Ön szeretne egy igazán különleges telekre szert tenni, ahol a jövőbeli otthona vagy befektetése valósággá válhat, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek a telek megvásárlásához. Én itt vagyok, hogy segítsem Önt a megfelelő döntés meghozatalában. További fotókért illetve megtekintésre hívjon bizalommal.!!!

Az ország nyugati határszélén, Ausztriától és Szlovéniától csupán néhány kilométerre, Szentgotthárdon családi ház eladó!

A 83 nm-es netto alapterületű ingatlan a település kertvárosi, forgalommentes részén található.

699 nm-es napsütötte telken áll a ház,  hátul  az udvarban több melléképülettel, tárolóval, garázzsal.

10 éve kezdte el a tulajdonos a felújítási munkákat és az ingatlan belső átalakítását: a régi üveges veranda megszűnt és az udvar felé bővítette az épületet. Nagyon jó ötlet volt, hiszen egy tágas előtérrel, kényelmes és világos fürdőszobával valamint háztartási helyiséggel egészítette ki az alapterületet.

A tető lécezése és fóliázása után új cseréppel lett fedve, szigetelték a padlást és új kéményt húztak.

A házban minden villany-és vízvezeték cseréje megtörtént. Korszerűsítették a fűtést, a puffertartállyal kiegészített vegyestüzelésű kazán a pincében kapott helyet.Gázcsonk a telken belül található.

Minden ablak 2-rétegű fa nyílászáróra lett cserélve, a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval. Minőségi furnérozott tölgyfa beltéri ajtók kerültek beépítésre.

Egy szoba parkettázása maradt el, viszont a többi helyiség burkolása teljesen kész.

A  központi helyen kialakított konyha még nincs bebútorozva, tervek és beépíthető gépek vannak, befejezéséről tudunk egyeztetni a szakember tulajdonossal.

Az épülethez nem tartozik nagy telek, de arra bőven elég a zöldfelület, hogy kerti kiülőt, grillsütőt helyezzünk el és kikapcsolódjunk munka után. Elfér a virágoskert, néhány árnyékot adó gyümölcsfa is.

A kertvárosi részből pár perc alatt eljutunk a kisváros központjába, vagy a népszerű mediterrán élményfürdőbe is. Közel az Őrség, számtalan látnivalóval és kirándulási lehetőséggel.

További kérdés esetén keressen bizalommal! Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes! Vegye igénybe hiteltanácsadónk szakmai segítségét!

Várom hívását!

Vas vármegyében Nemesrempehollós településen kínálok eladásra egy 76 négyzetméteres vegyes falazattal épült családi házat.
Az ingatlanhoz tartozó telek 809 négyzetméter. A közművek közül a víz és villany az ingatlanban a gázcsonk a telekhatáron. A szennyvíz elvezetésére derítő került kiépítésre. A belső helyiségek: 2 szoba, előszoba, fürdő-wc kapcsolat és egy konyha. A lakórész folytatásában tárolók és egy aknás garázs található.
Az udvaron egy működő ásott kút is további segítség lehet a gazdálkodáshoz.

Bátran ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik egy nyugodt, szép környezetben szeretnének letelepedni.

A településen falusi CSOK igényelhető.
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Vas vármegyében, Rádóckölkeden eladó egy 1880 nm-es saroktelek.
A terület helyi cégek mellett található, jól megközelíthető helyen. Elsősorban gazdasági tevékenységi célú építmény elhelyezésére szolgál.
Víz a telken, a többi közmű a telekhatáron elérhető.
További információkért keressen bizalommal!

In Vas County, just 15 minutes by car from the Austrian border, this 34 sqm second-floor apartment in a multi-apartment building on Hunyadi Street has become available for sale or for long-term rent. It features one bedroom + living room, kitchen, and bathroom. The apartment requires renovation, which the new owner can design according to their own taste to create a comfortable home. The utility costs are low due to its western exposure, making it warmer and sunnier. Heating is provided by a wood-burning tiled stove, and hot water is supplied by an electric boiler. The wiring, windows, and flooring are original and require complete modernization. One advantage of the apartment is that it is free of encumbrances and can be occupied immediately. The purchase price of the apartment is offered at a discounted rate of 8,000,000 HUF for a one-time payment. There is also an option for installment payments, in which case the purchase price is 9,000,000 HUF, requiring a down payment of 3,000,000 HUF. Government grants and other bank loan products can be applied for the purchase. We offer assistance through professional consulting, bank-neutral loan management, energy certification preparation, and affordable legal services. If you have any questions regarding the property or would like to view it, please contact me. Feel free to reach out; I am happy to help with anything. Őszy Andrea +36704543678, oszy.andrea@oc.hu.

RITKA LEHETŐSÉG KÖRMENDEN! ÉPÍTÉSI TELEK A VÁROSKÖZPONTBAN!

KÖRMEND központjában, a főtértől karnyújtásnyira, a Rába folyótól egy rövid séta-távolságra  építési telek eladó. Valóban központi helyen található az ingatlan: iskola, óvoda, rendelők, boltok a közelben; ugyanakkor az utca nyugodt, biztonságos.

A napsütötte telek megengedett legnagyobb beépítési mértéke 45%. Új épület zártsorú beépítéssel helyezhető el, max. 4,5 m épületmagassággal és kapuszínnel megoldott bejárással. A terület végében egy 45 nm alapterületű tároló található tégla falazattal és ipari árammal, dupla garázs kialakítható belőle.

Víz és villany bevezetésre került a telekre, gázcsonk pedig a telekhatáron található.

Ha központi helyen szeretne élni, ne gondolkodjon sokáig, nézze meg ezt a területet!

Az ingatlan tulajdonosa kizárólag irodánkat bízta meg az értékesítéssel, köszönjük a bizalmat!

Eladó családi ház Szentgotthárd Rábakethely városrészében!
Eladásra kínáljuk ezt a gondosan karbantartott, folyamatosan újított családi házat. A ház  egy  756 m²-es telken helyezkedik el, 123 m² hasznos alapterülettel. Plusz az  ingatlanban van  egy 23 m²-es garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít melyből közvetlenül a házba lehet bejutni.
A ház elrendezése – praktikus és otthonos:
- Földszint: szélfogó, előtér, valamint egy 2020-ban teljes körűen felújított fürdőszoba található.
-Félemelet: egy tágas szoba, konyha, kamra és étkező kapott helyet. A padlóburkolatok 2018-ban kerültek cserére. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahonnan az udvar is megközelíthető.
- Emelet: néhány lépcsőn keresztül érhető el a külön elhatárolt lakrész, amely nappaliból, mini konyhából és étkezőből áll. Innen egy 5 m²-es erkély nyílik. Ezen a szinten két külön bejáratú szoba biztosítja a privát tereket.
- Padlástér: egy szoba, fürdőszoba és WC került kialakításra, mely ideális vendégszobának vagy külön lakóegységnek.

Fűtési megoldások:
A ház alatt található pincében kapott helyet a gépészet, ahol gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről.
Kiegészítő fűtésként a félemeleti szobában és az emeleten lévő egyik szobában cserépkályha is megtalálható.
Külső környezet :
Az igényesen gondozott udvar díszcserjékkel és termő gyümölcsfákkal teszi még vonzóbbá az ingatlant. A telken található egy 25 m²-es kisház is, amely további tárolási lehetőséget kínál.
Miért válassza ezt az ingatlant?
-Rendszeresen karbantartott, költözhető állapotú
- Több generáció számára is ideális, szeparált életterekkel- Csendes, családbarát környezet rendezett kerttel és hasznos melléképülettel
Ne szalassza el ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú, barátságos otthont! Ne feledje vevőnk számára minden szolgáltatásunk ingyenes! 

ŐRISZENTPÉTEREN ELADÓ SORHÁZI INGATLAN!
AZ ŐRSÉG SZERELMESEINEK JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!

Az Őrségi Nemzeti Park területén, az ŐRSÉG ' fővárosában', Őriszentpéteren kínálok egy jó hangulatú,1984-ben épült, frekventált elhelyezkedésű, kétszintes, 99 nm-es, szélső sorházi lakóingatlant, garázzsal, melléképülettel, 662 nm telekhányaddal!

A sorház 4 lakóegységből áll, mindegyiknek saját kertje van, társasházi alapító okirattal rendelkezik, albetétesített, tehát önálló helyrajzi száma van. Az udvaron egy 24 nm-es melléképület (apartman), melyben zuhanyzós fürdő+wc is tartozik hozzá.


Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint felújítást, modernizálást igényel. Részben a külső nyílászárókat kicserélték, hőszigetelt, műanyag szerkezetre, az északi homlokzatot leszigetelték.
Jelenleg nem lakott, tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető.
Az épület fűtését egy vegyes tüzelésű kazánnal oldják meg. Közművek tekintetében a víz, villany, csatorna bekötve, a gázcsonk a telekhatáron van.

A kétszintes ingatlan helyiségei :

Földszint:
- nappali
- terasz
- konyha-étkező
- beépített terasz
- előtér
- garázs
- wc
- kazánhelyiség

Emelet:

- előtér
- szoba
- szoba
- szoba
- erkély/loggia
- fürdő+wc

Ezt az igazán kellemes, jó hangulatú, meleg otthont, adottságai alapján gyermekes, kertbarát családoknak ajánlom!

FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-

Körmend kertvárosi részén kínálok eladásra egy felújított, szépen karbantartott sorházi lakást saját belső garázzsal.

Az ingatlan négy lakásból álló sorház része, saját kerttel és parkolási lehetőséggel több gépjármű számára.

A 107 m2-es lakás hatalmas tereivel nyugodt életteret biztosít nagyobb családoknak is, minden korosztály számára pihenéshez tökéletes helyiség áll rendelkezésre. 3 szoba kapott helyet a tetőtérben és egy fürdőszoba itt is ki lett alakítva.

Az alsó szinten a családi élet központja a 26 nm-es napsütötte nappali, innét tudunk kimenni a tágas teraszra. Nyugati fekvésének köszönhetően fényárban úszik a nappali, de a kétszárnyú üvegajtón keresztül a lakás többi része is bőven részesül ebből.Természetesen az alsó szinten is helyet kapott egy fürdőszoba, itt sarokkád biztosítja a kényelmet.

6 évvel ezelőtt kívül-belül megújult az ingatlan, energetikai és esztétikai szempontból is jelentős felújításokat végeztek el: az épület kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, megtörtént a tető felújítása, új beltéri ajtókat és bejárati ajtót szereltettek valamint napkollektoros rendszert alakítottak ki a melegvíz előállításához. Ekkor fejeződött be az ablakok teljes cseréje is: mindenütt minőségi fa nyílászáró van beépítve fémredőnnyel és szúnyoghálóval.

A csaknem 30 nm-es pinceszinten találjuk a garázst, tárolót és kazánhelyiséget. A fűtést gázkazán biztosítja, de van vegyes tüzelésű kazán, illetve a nappaliban fűtenek kandallóval is, hiszen ennek varázsa van.

Közvetlen kertkapcsolat a teraszról nyílik, kicsi tárolóval és virágokkal. De a társasház északi oldalán is jut minden lakónak zöldterület, ahol szeder, áfonya, málna terem. A bejáratnál diófa nyújt árnyékot, a járda mellett tavasztól színes virágok illatoznak.

Felmerülő kérdés és mutatás miatt hívjon vagy írjon emailt! Ne feledje, vevőink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Vegye igénybe saját hitelszakértőnk szakmai segítségét!