Budapest XI. kerületi eladó lakás, DLK087383

Eladó lakás, DLK087383

Budapest XI. kerület, Nádorkert

107 000 000 Ft

269 000 €

49m²
2 szoba
1. emelet

Kiemelt megbízás

Exkluzív 2 szobás lakás a Kopaszi-gátnál Éld át a BudaPart új életstílusát!

Minden napod egy nyugodt oázissal kezdődik és zárul a Duna-part legdinamikusabban fejlődő városnegyedében! Ez a 2022-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 41m2 alapterület + 16m2 erkély, 1. emeleti, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a modern, fenntartható és komfortos városi életet keresik.

Főbb jellemzők:
- 2022-es építés, házközponti, mennyezeti fűtés-hűtés egyedi mérővel takarékos, környezetbarát és hangtalan
- Dél-i tájolás, napfényes nappali és hálóhelyiség délelőtt a kávéd, délután az olvasósarok, este a városias 'panoráma'
- 16 m²-es, fedett és télen-nyáron szélcsendes terasz a Duna-parti séta után ejtőzz és csak pihenj.
- Smart home rendszer, digitális termosztát okostelefonról vezérelhető a hőmérséklet
- Redőnyök, szúnyoghálók, háromrétegű üvegezés maximális komfort, zavartalan pihenés, csendes belső tér
- Tágas hálószoba**, nagy méretű ágy elhelyezésére is alkalmas a hétköznapok tökéletes pihenőszigete
- Gépesített amerikai konyha modern, beépített gépekkel, melyekkel öröm az otthoni főzés

A környék, ahol már a holnap épül!
A BudaPart Lakópark és a Kopaszi-gát egyedülálló kombinációja egyszerre nyújt pazar zöldterületet és városi kényelmet.
- Kopaszi-gát közelsége: futó- és kerékpárút, napozósziget, vízparti sétány, igazi szabadtéri programkavalkád
- Új városnegyed szolgáltatásai: éttermek és kávézók, üzletek, fitnesz központ, mol bubi állomás, gyógyszertár és posta
- Vendégparkolás közeli ház garázsában, fedett részen
Tehermentes tulajdon. Akár befektetésre is kiváló a jelenlegi megbízható bérlék, hosszú távban gondolkodnak.

A garázs beálló a lakáshoz nincs, de mindig felbukkan egy-egy eladó parkolóhely.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Tapasztald meg testközelből, hogyan él a Duna-part új arca egyeztess személyes megtekintést még ma, és lépj be álmaid otthonába!

Regisztrációs szám

DLK087383

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

49 m²

Bruttó méret

49 m²

Fűtés

központi fűtés

Belmagasság

270 cm

Tájolás

Dél-nyugat

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Építés éve

2022

Fürdőszobák száma

Fekvés

utcai

Közös költség

20000

Lift

van

Kertkapcsolatos

igen

Helyiségek

nappali-konyha

25 m²

szoba

9 m²

fürdőszoba-wc

4 m²

előszoba

3.18 m²

erkély

16 m²

Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Szabó Ferenc

Franchise partner, Smaragd fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.9 pont

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

eladó lakás

A II. kerületben, Törökvészen, frissen felújított és berendezett, nappali + hálószobás, nagy panorámás teraszos lakás eladó!

A II. kerületben, Törökvészen, jó állapotú és szép házban keresi új tulajdonosát egy 57 m2-es lakótérrel és 12 m2-es PANORÁMÁS terasszal rendelkező, 2. emeleti, FRISSEN FELÚJÍTOTT és berendezett, napfényes, MODERN lakás. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költöznie, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest II. kerülete, Törökvész csendes utcája. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ Szuper lokáció és közlekedés, bevásárlóközpont, kisebb üzletek, parkok, éttermek/kávézók/szórakozóhelyek karnyújtásnyira. ➡️ A lakástól 5 perc sétára van a 91, 291, 149 és 5-ös busz megállója, melyekkel 10 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér. TÁRSASHÁZ: ✅ 3 emeletes, tégla építésű, jó állapotú társasház. ✅ Rendszeresen karbantartott, 5 lakásos, zárt lépcsőházas épület. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ✅ A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat. ✅ A társasházban folyamatosak az értéknövelő beruházások (gáz rendszer, tároló padlózata, stb.) LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 2. emeleti, tulajdoni lap szerint 47 m2, átalakítást követő helyszíni felmérés alapján 57 m2-es, 2 szobás ingatlan. ➡️ 57 m2-es lakótérrel és 12 m2-es terasszal rendelkező, teljeskörű luxus minőségben felújított, gyönyörű örök panorámás lakás. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel. ➡️ Tájolása D-DNY, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ➡️ Esztétikai és műszaki állapota kiváló, fiatalos, modern stílusban, minőségi anyagok használatával frissen felújított. ➡️ A nyílászárók műanyagból készültek, üvegezése hang és hőszigetelt. ➡️ A modern zuhanykabinos fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. ➡️ Fűtése és hűtése klímával megoldott, a melegvízről új bojler gondoskodik. ➡️ Közös költsége csak 17.000 Ft/hó. ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. ➡️ Az ingatlanhoz opcionálisan vásárolható, udvari beálló további 12.000.000 Ft-ért. ➡️ A lakáshoz tartozik a földszinten egy zárható 5 m2-es száraz tároló, továbbá a tetőtérben is kialakításra került egy hatalmas közös tároló rész. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

for sale apartment

IX. kerületben, 2 szobás, erkélyes, igényesen felújított lakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a IX. kerületben, Középső Ferencvárosban egy 2. emeleti, 2 szobás, világos, fiatalosan felújított erkélyes lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest IX. kerülete, Középső Ferencváros, Sobieski János utca. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ Sétatávolságra a Semmelweiss Egyetem, a Közszolgálati Egyetem, közelben a Corvin pláza és a Ferenc körút. ➡️ A lakástól 5 percre van az M3-as metró, a 23-as és a 2M villamosok megállója . TÁRSASHÁZ: ✅ 1930-as években épült, 4 emeletes, jó állapotú, tégla falazatú társasház. ✅ Rendszeresen karbantartott, 13 lakásos, zárt lépcsőházas épület. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ✅ A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat. LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 2. emeleti, 42 m2-es lakótérrel és 1.5 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, erkély. ➡️ Tájolása ÉNY-DK, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ➡️ Esztétikai és műszaki állapota nagyon jó, tulajdonosa modern és fiatalos stílusban újította fel. ➡️ A nyílászárok műanyagból készültek, hang és hőszigetelő üvegezéssel felszereltek. ➡️ Nappali és a konyha egy légtérben található, viszont funkcionálisan jól tagolható. ➡️ A kádas fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. ➡️ Fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hő-leadással, a melegvízről új bojler gondoskodik. ➡️ A hűtést a nappaliban klíma biztosítja. ➡️ Közös költsége csak 13.000 Ft/hó ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ 3D irányítható websétával ✅ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

VIII. kerület kedvelt részén, a Corvin-negyedben eladó egy 33 m2-es, földszinti lakás.

Budapest VIII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező, kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy 33 m2-es lakás, kis lakóközösségű téglaház földszintjén. Ha jó adottságokkal rendelkező felújítandó lakást keres, amit igény szerint alakíthat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Corvin-negyed népszerű, turisták által is kedvelt környéke. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, a 4-6-os villamos és az M3 metró megállója 6 perc sétatávolság. * A Corvin sétány és a Corvin Plaza több, mint 90 üzlettel és szórakozási lehetőségekkel, 1 perces távolságra várja az ott lakókat. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1930-as években épült, 2 szintes, tégla falazatú épület. * Külső, belső homlokzata és a lépcsőház egyaránt átlagos állapotú. * Kis lakóközössége rendezett, nyugodt, vegyes korosztály. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Földszinti, 33 m2-es, mai igények szerint műszaki és esztétikai felújítást igényel. * Elosztás: konyha-étkező, szoba, fürdőszoba-mellékhelyiség. * Belmagassága 360 cm, a szobában fekvő galéria került kialakításra. * Ablakai a társasház belső udvarára néznek, mely csendes, zöld fás környezetet biztosít. * Déli tájolásának és nagy nyílászáróinak köszönhetően kedvező fényviszonyokkal rendelkezik. * Nyílászárói korábbi felújítás során cserélve lettek, fa szerkezetűek, megóvott állapotúak. * Fűtését jelenleg gázkonvektor, a meleg víz előállatását villanybojler biztosítja. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest VIII. kerület

246,5m²

Orczy negyed

275M Ft 690,000 €

Befektetésre kiváló tetőtéri lakások a VIII. kerületi Orczy lakóparkban.

Új tulajdonosát keresi az Orczy negyedben, az Orczy tér közelében egy 246 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő tetőtéri helyiség, melyben 7 db, könnyen kiadható lakás kialakítása zajlik. Az ár a látványterveken megjelenített, elkészült állapotra vonatkozik. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék. - Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. - A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik. - Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója. - Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények. - A belváros könnyen, gyorsan elérhető. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház. - Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál. – A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva 62 db új lakás lett kialakítva. – A tetőtérben a fotókon látható, jelenlegi egy légterű tágas térben további 6+1 db új lakás kerül kialakításra. - A lakások háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárókkal lesznek ellátva, amik gazdaságosabbá is teszik az otthonokat. - A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik. - Az épületben kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt. - A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak. AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: - 246 m2 alapterületű, jelenleg egy légterű, 550 cm belmagasságú tetőtéri helyiség. - Zárt lépcsőházon keresztül, lifttel megközelíthető. - Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek. – A tetőtérben 6+1 lakás kialakítása van folyamatban, melyek egy albetéten lesznek. - Igény szerint a lakások darabszáma és felosztása még alakítható. – A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak. - A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik. - A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. - A kivitelezés várhatóan 2025 év végére fog elkészülni. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET: - rövid és hosszútávú bérbeadásra, - alkalmazottak elszállásolására, - turista csoportok fogadására, - privát hostel-ként, - a lehetőségeknek csak az ön fantáziája szab határt. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D virtuális Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest VIII. kerület

298,3m²

Orczy negyed

319M Ft 800,000 €

Befektetésre kiváló tetőtéri lakások a VIII. kerületi Orczy lakóparkban.

Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében egy 293 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő tetőtéri helyiség, melyben 8 db, könnyen kiadható lakás kialakítása zajlik. Az ár a látványterveken megjelenített, elkészült állapotra vonatkozik. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék. - Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. - A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik. - Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója. - Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények. - A belváros könnyen, gyorsan elérhető. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház. - Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál. – A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva 62 db új lakás lett kialakítva. – A tetőtérben a fotókon látható, jelenlegi egy légterű tágas térben további 7+1 db új lakás kerül kialakításra. - A lakások háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárókkal lesznek ellátva, amik gazdaságosabbá is teszik az otthonokat. - A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik. - Az épületben kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt. - A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak. AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: - 293 m2 alapterületű, jelenleg egy légterű, 550 cm belmagasságú tetőtéri helyiség. - Zárt lépcsőházon keresztül, lifttel megközelíthető. - Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek. – A tetőtérben 7+1 lakás kialakítása van folyamatban, melyek egy albetéten vannak. - Igény szerint a lakások darabszáma és felosztása még alakítható. – A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak. - A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik. - A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. - A kivitelezés várhatóan 2025 év végére fog elkészülni. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET: - rövid és hosszútávú bérbeadásra, - alkalmazottak elszállásolására, - turista csoportok fogadására, - privát hostel-ként, - a lehetőségeknek csak az ön fantáziája szab határt. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D virtuális Websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale new construction row house

For sale in the Sunflower Residential Park in Mogyoród: a luxury-quality apartment with garden access, panoramic rooftop terrace, garage, and storage unit.

An exclusive, newly built apartment is looking for its first owner on the edge of Mogyoród. This LUXURY-QUALITY home features 134 m² of net living space, a panoramic rooftop terrace, two balconies, a private 76 m² garden, and a garage. The property is set for completion in Q1 2025. If you're seeking a modern, stylish, and exceptionally high-quality new home where you can be the first resident — this is a must-see. ABOUT THE AREA — Quiet, valley-view residential park in the suburban part of Mogyoród — The atmosphere of the area is defined by stylish family homes, newly built duplexes, and apartment buildings — Excellent infrastructure eases the daily life of residents — Within a 1 km radius: post office, doctor's office, grocery store, pharmacy, playground, sports facilities, kindergarten, and elementary school — Bus stop only 200 meters away, HÉV suburban train station 5 minutes by car — The M3 motorway is 5 minutes by car, offering easy access to downtown Budapest — Bus lines 321, 324, and 326 provide public transport options to Budapest in under an hour ABOUT THE BUILDING — A high-quality, three-story brick condominium with 9 apartments, built in 2024 on a 2,381 m² plot — Constructed with the most modern technology, in impeccable aesthetic and technical condition — Row house–style condominium with private gardens, garages, courtyard parking, and individual storage units — The facade is insulated with 15 cm thermal insulation; energy rating is AA+ — Each apartment has a private staircase, ensuring direct access to the private rooftop terrace — The sale price includes a 76 m² private garden, an 18 m² garage, and a separate storage room ABOUT THE APARTMENT — A brand new, luxury-quality property with 97 m² of net living area, 22 m² ground-floor terrace, 7 m² balcony, 46 m² panoramic rooftop terrace, and an 18 m² garage — The 3-level layout features premium materials, a modern color palette, spacious and bright rooms, and a practical floor plan — Ground floor: entrance hall, open-plan kitchen–living–dining area with terrace and garden access, guest WC, staircase, garage — First floor: 3 bedrooms, walk-in wardrobe, 2 bathrooms, hallway, staircase, balconies — Rooftop level: storage/mechanical room, staircase, panoramic rooftop terrace — Glass railings made of self-supporting safety glass will be installed on all terraces — Outdoor LED lighting enhances the facade and terraces — Large windows with premium, triple-glazed plastic frames ensure excellent light throughout the living spaces — High-quality flooring, interior doors, elegant sanitaryware, and faucets to be installed — Energy-efficient air-to-water heat pump provides heating, cooling, and hot water — Underfloor heating with wall-mounted fan coil system — Intercom and alarm system preparation included — The 18 m² garage and storage unit are included in the listing price — Optionally, an open-air parking space in the closed courtyard of the building is available for purchase at HUF 2.5 million This apartment, with its location, technical features, and aesthetic standards, meets even the HIGHEST LEVEL OF EXPECTATIONS. VIEWING OPTIONS — In person — Online appointment FINANCING ASSISTANCE — Our independent mortgage center will compare all bank and financial institution offers for you free of charge — All you need to do is speak with our advisor, and choose the best long-term financing solution — Our experts have 20 years of professional experience and offer personalized, consumer-friendly home loans, baby loans, and complete CSOK PLUS assistance — Evening appointments available upon request For further details and to schedule a viewing, feel free to contact us!

for sale new construction row house

For sale in the Sunflower Residential Park in Mogyoród: a luxury-quality, garden-connected apartment with a panoramic rooftop terrace, garage, and storage unit.

Located on the edge of Mogyoród, this newly built, premium-quality apartment offers a net living space of 150 m², a panoramic rooftop terrace, two balconies, a private 103 m² garden, and a garage. Scheduled for completion in Q1 2025, this home is ideal for those seeking a modern, stylish, and exceptionally high-quality living space — and you could be its very first resident. ABOUT THE AREA: — The property is situated in a quiet residential park in Mogyoród, with panoramic views over the valley. — The surrounding area is continuously improving, with stylish single-family homes, newly built semi-detached and apartment houses. — Excellent infrastructure makes daily life easy for residents. — Within 1 km: post office, doctor’s office, grocery store, pharmacy, playground, sports facilities, kindergarten, and elementary school. — A bus stop is just 200 meters from the apartment, and the HÉV suburban railway station is a 5-minute drive. — You can reach the M3 motorway in 5 minutes by car, providing quick access to downtown Budapest. — The nearby 321, 324, and 326 bus lines also connect to Budapest within about an hour. ABOUT THE BUILDING: — Located on a 2,381 m² plot, this 3-story brick building with 9 apartments is being constructed in 2024 to a high standard. — Built with cutting-edge technology, the building is in perfect aesthetic and technical condition. — This townhouse-style condominium includes private gardens, garages, outdoor parking, and separate storage units for convenience. — The façade is insulated with 15 cm thermal insulation, and the energy classification of the apartments is AA+. — Each apartment has a private staircase leading all the way up to its own rooftop terrace. — The price includes a 100 m² private garden, a 20 m² closed garage, and a private storage unit. ABOUT THE APARTMENT: — The apartment features 107 m² of net living space, a 36 m² ground floor terrace, an 18 m² balcony, a 30 m² panoramic rooftop terrace, and a 20 m² garage — all delivered in luxury quality. — This 3-story home offers premium materials, modern design, spacious and bright interiors, and a practical layout. — Ground floor layout: entrance hall, open-plan kitchen-living-dining area with access to the terrace and garden, guest WC, staircase, garage. — First floor layout: 3 bedrooms, walk-in closet, 2 bathrooms, hallway, staircase, balconies. — Rooftop level: mechanical/storage room, staircase, rooftop terrace with panoramic views. — The terraces will feature freestanding glass railings made from safety glass. — The building façade and terraces will be lit with ambient LED lighting. — Large windows are fitted with premium-quality, triple-glazed, insulated plastic frames, ensuring a bright living space. — High-end flooring, interior doors, elegant sanitary fittings, and faucets will be installed. — Heating, cooling, and hot water are provided by an energy-efficient air-to-water heat pump system. — Apartments have underfloor heating and wall-mounted fan coil systems. — An intercom and alarm system prewiring is included. — The 20 m² garage and storage unit are included in the price. — Additionally, an open-air parking space is available in the closed courtyard of the condominium for HUF 2.5 million. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: — In person — Through online appointments WE PROVIDE FINANCING SUPPORT: — Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions free of charge. — All you need to do is speak with our expert, then choose the best long-term financing option from the competing offers. — Our consultants bring 20 years of experience and offer tailored consumer-friendly mortgage options, baby loans, and complete CSOK PLUS assistance. — Evening consultations are available by appointment. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

for sale apartment

Eladó nagy erkélyes, felújított lakás Pasaréten!

Új tulajdonosát keresi egy nagy erkélyes, tágas terekkel rendelkező, felújított, beleszeretős lakás Pasaréten. Amennyiben nem szeretne felújítással bajlódni, kedveli a zöld környezetet, de közben fontos Önnek a jó közlekedés és az infrastruktúra, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! ELHELYEZKEDÉSE minden szempontból ideális: - II. kerület, Pasarét, Szilágyi Erzsébet fasor. - A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése is kiváló. - Az ellátottságot nem csak a napi bevásárlás könnyed intézése jelenti. - Kulturális emlékek, kertek, éttermek, sportolási lehetőségek, iskolák, óvoda, játszótér is emelik a hely színvonalát. - A Budagyöngye bevásárlóközpont 700 méterre található, akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthető. - A közelben több villamos és autóbusz járat is elérhető 400 méteren belül. A HÁZ leírása: - 1960 környékén épült, átlagos állapotú 12 lakásos téglaépület. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - Alsó szintjén garázsok találhatók. - A ház közös udvarral rendelkezik. - Az épületben lift nem található. Amit a LAKÁSRÓL tudni kell: - 55 m2-es lakótér + 10 m2 erkély. - Hivatalosan földszinti lakás, ám az utcáról nézve félemelet magasságban van. - A lakásba zárt lépcsőházon keresztül néhány lépcsőn kell felmenni. - Nincs előtte közvetlen eljárás, az utcától elválasztja a társasház saját udvara. - Mindkét szoba az utca felé, a ház udvarára néz. - A tágas loggia be van üvegezve, de könnyedén nyitottá tehető. - A lakás praktikus elosztású és tágas terekkel rendelkezik. - Jelenlegi elosztása: előszoba és közlekedő, nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc-kézmosó, kamra. - A konyha-étkező kifejezetten tágas, két ablakkal is rendelkezik. - A nappali és a konyha-étkező között tolóajtó található, így egy légtérben is lehet, de el is választható a két helyiség. - A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kaptak helyet. - Az ablakok modern, 3 rétegű üveggel ellátott fa ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet kombi kondenzációs kazán biztosítja. - A lakás néhány évvel ezelőtt műszakilag és esztétikailag is fel lett újítva. - A lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz és egy külön helyrajzi számon található garázs is. - A garázs külön vásárolható. - A garázs vételára 10 MFt, melyet a hirdetési ár nem tartalmaz. - A közös költség összesen 24.196 Ft (lakás: 21.412 Ft, garázs: 2.784 Ft) Kifejezetten jó állapotú, modern lakás. Akár saját lakhatásra, akár bérbeadásra kiválóan alkalmas. AZ MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

for rent apartment

Bútorozott, felújított, 2 szobás, 48 m2 + galériás lakás KIADÓ a pezsgő Belvárosban.

Budapest V. kerületében, a Ferenciek tere közelében KIADÓ egy 1. emeleti, 2 galériázott szobával rendelkező, hangulatosan felújított lakás, exkluzív, belvárosi környezetben. Amennyiben bútorozott, fiatalos albérletet keres központi helyen, kiváló közlekedéssel, ez lesz a megfelelő választás! A KÖRNYÉKRŐL: - V. kerület, Belváros, Ferenciek tere vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - Több autóbusz és villamos járat, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Több élelmiszerbolt, éttermek, bárok, üzletek, színházak, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre séta távolságban. A HÁZRÓL: - 1890-ben épült , 30 lakásos, belső udvaros, 5 emeletes téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, gondozott. - Az udvar tiszta és rendezett, zöld növényekkel beültetett, rendkívül hangulatos. - Az épületben új lift található. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, nettó 48 nm-es, + 8 m2-es galériával rendelkező, 2021-ben felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, galériás nappali, galériás szoba, zuhanyzós fürdőszoba. - A lakás tájolása keleti, a nappali ablakai utcára, a konyha ablaka pedig a belső udvarra néz. - Az fa ablakok jól szigetelnek és redőnnyel vannak ellátva. - A felújításkor kicserélték a konyhabútort, felújították a fürdőszobát és új burkolatokat tettek le. - A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség: 10.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. - Az ingatlan a képeken látható TELJES BÚTORZATTAL KIADÓ. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - A bérlés feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. - Minimum bérleti időszak: 1 év. - A dohányzás a lakásban nem megengedett. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

eladó lakás

II. kerületben, Pasaréten, zöld kertre néző, csendes és világos, erkélyes garzonlakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Pasaréten egy 1. emeleti, 1 szobás, világos, jó állapotú, belső, hangulatos kertre néző erkéllyel rendelkező lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest II. kerülete, Pasarét csendes és zöld része. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ A közelben a Budagyöngye Bevásárló Központ, óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll. ➡️ A 61, 56/A jelű villamosok, és több autóbuszok megállója 5 perces távolság. TÁRSASHÁZ: ✅ 1970-es években épült, 4 emeletes, tégla építésű, hőszigetelt, társasház ✅ Rendszeresen karbantartott, 19 lakásos, zárt lépcsőházas épület. ✅ Az épületet utólagos Dryvit szigetelést kapott, így energetikája kiváló. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ✅ A ház előtt nyílt parkoló és 1681 m2 nagyságú közösségi kert várja az ott lakókat. LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 1. emeleti, 39 m2-es lakótérrel és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, fiatalos garzonlakás. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, lakószoba erkély kapcsolattal, konyha, fürdőszoba - WC. ➡️ Tájolása nyugati, világos és logikusan bútorozható élettérrel rendelkezik. ➡️ Esztétikai és műszaki állapota jó. ➡️ A nappaliban a nyílászárók műanyagból készültek. ➡️ A szobában a nappali, a háló és a dolgozó rész funkcionálisan jól tagolható. ➡️ A kádas fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. ➡️ A melegvízről új elektromos bojler gondoskodik. ➡️ A hűtést és fűtést elektromos klíma biztosítja. ➡️ Közös költsége csak 13.000 Ft/hó. ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

for sale family house

Budapest III. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Rómaifürdőn – 5 szobás, bruttó 300 m2-es, igényes ház várja Önt!

Új tulajdonosát keresi egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, luxus igényeket is kielégítő, kétszintes, buttó 300 m2-es családi ház a III. kerületben! Ha nagyon kedvelt és keresett környéken szeretné megtalálni új, modern otthonát, ezt a házat feltétlenül nézze meg! AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A két szintes lakóház 2022-ben épült egy parkosított, 823 m2-es telken. - Falazata Porotherm 30 X-therm tégla, 15 cm-es szigeteléssel. - Hasznos alapterülete 240 m2, a hozzá tartozó teraszok, erkélyek mérete 120 m2, bruttó mérete 300 m2. - Az épület luxus igényeket is kielégít, tulajdonosai extra minőségű anyagokat használtak az építésénél és a berendezéseknél is. - A szimmetrikus elrendezésű épület megjelenésese a modern stílus és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. - Modern vonalvezetése, letisztult fehér homlokzata és a markáns, sötét színű nyílászárói prémium megjelenést kölcsönöznek. - Az épület a tájolásából adódóan, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. - A műanyag ablakok elektromos, alumínium redőnnyel felszereltek. - A 120 m2-es földszint felosztása: hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba wc-vel. - A hatalmas nappalit és az emeletre vezető impozáns lépcsőt Carrarai márvánnyal burkolták, ami egyedi stílust kölcsönöz a belső térnek. - Földszinti lakótér 120 m2 + összesen 61,84 m2 terasz. - Az emelet felosztása: közös nappali, 3 erkélyes szoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel. - Emelet 120 m2 + összesen 60 m2 terasz. - A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéses hől-eadással, így nincsenek látható fűtőtestek a házban. - A hűtésről minden szobában klíma gondoskodik. - Az ingatlan logikus elosztása és térkihasználása miatt kényelmes életteret biztosít. - A kert szépen gondozott, automata öntözővel, hátsó intim kertjében grillező lett kialakítva. - A térkövezett előkertbe gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni, ahol 6 autó számára van parkolási lehetőség. - A beépített bútorok - gépesített konyha a vételár részét képezik, a többi prémium kategóriájú bútor megegyezés tárgyát képviselik. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Rómaifürdő közkedvelt családi házas övezete. - A környék kimondottan családias jellegű, biztonságos, rendezett, csendes, tele zöldterületekkel, kutyabarát parkokkal, játszóterekkel. - A közlekedés a területen jó, a háztól 6 perc sétára található a 134-es, 34-es, buszok és a a H5-ős hév megállója. - Budapest egyik legszebb strandja a Római Strandfürdő 2 percnyi séta távolság. - A Római-part / Duna part 900 méter a háztól, ahol számos étterem és kulturális programok széles választéka várja a kikapcsolódni vágyókat. - Aldi, Spar, Lidl és a Csillag Center bevásárló központ pár perc alatt elérhető. - A Kisvirág Bölcsőde 900 méterre, Óvoda 400 méterre, a MOA Magán Általános Iskola 135 méterre található. - Számos neves iskola, óvoda, sportközpont és egészségügyi intézmény található a közelben. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online, személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

Modern 3-Room Apartment with Two Bathrooms and French Balcony for Sale in District II!

A well-maintained 67 m², 3-room apartment with a French balcony is looking for its new owner in one of the most desirable areas of Budapest’s 2nd district. This home offers a great opportunity for young couples or families looking for comfort and excellent location! NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ✅ Located in the quiet, green inner part of District II, close to the Fény Street Market ✅ Popular Országút neighborhood with outstanding infrastructure and transport connections ✅ Széll Kálmán Square reachable within 10 minutes – easy access to all parts of the city ✅ Excellent public transport: tram lines 4–6 and 56, bus lines 49 and 149, and M2 metro nearby ✅ Mammut Shopping Center just a few minutes’ walk, offering everything for daily needs ✅ Shops, restaurants, schools, and essential services are all within walking distance ABOUT THE BUILDING ➡️ Built in the 1940s, 5-story brick building with 21 apartments ➡️ Aesthetically and technically in good condition, equipped with elevator ➡️ Peaceful, tidy residential community of mixed age groups APARTMENT FEATURES ✅ 4th floor, 67 m², 3-room apartment in good condition, fully renovated in 2016 ✅ Spacious and logical layout with excellent features ✅ Layout: entrance hall, open-plan kitchen and living room, two bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, second bathroom with bathtub, separate toilet, French balcony ✅ The open kitchen–dining–living space is large and well-integrated ✅ The living room faces northeast; windows are fitted with mosquito nets and shutters ✅ Two modern, comfortable, and well-equipped bathrooms ✅ The master bedroom has direct access to the shower bathroom and a walk-in closet offering extra storage space ✅ Heating provided by gas boiler (cirko); radiators ensure heat distribution ✅ Monthly common cost: 39,000 HUF – includes heating fee ✅ Modern, built-in kitchen appliances and custom cabinetry included in the price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment VIEWING OPTIONS ➡️ 3D virtual tour available ➡️ In-person viewing ➡️ Live video walkthrough on request FINANCIAL ASSISTANCE – ALSO AVAILABLE ONLINE ✅ Our independent loan center compares all bank and lending institution offers free of charge ✅ All you need to do is speak with our colleague and select the most suitable long-term offer ✅ Our experts have 20 years of experience and provide personalized mortgage offers, baby-expecting loans, and full CSOK PLUSZ assistance ✅ Appointments available even after regular business hours by prior arrangement If you're interested, please don't hesitate to call me with confidence!

107 000 000 Ft