Szigetszentmiklós városközpontban AZONNAL KÖLTÖZHETŐ új ikerház eladó - nettó 90 m2 - amerikai konyhás nappali + 3 tágasabb hálószoba - fűtése: hőszivattyú - hűtő-fűtő klíma - ajándék konyhabútorral - kertkapcsolatos - térkövezett kocsibeálló - jó közlekedés A lakás új, nem lakta senki, de jogilag használtak, ügyvédi használati megosztással. Panaszmentes, megbízható kivitelező építtette, mint magánszemély.

Szigetszentmiklós városközpontban AZONNAL KÖLTÖZHETŐ új lakások eladók! - nettó 45 m2 - amerikai konyhás nappali + hálószoba - fűtése: hőszivattyú - hűtő-fűtő klíma - ajándék konyhabútorral - kertkapcsolatos - murvás kocsibeálló több autó részére - könnyen kiadható - jó közlekedés A házban összesen 2 lakás található, mind a két lakás 45m2-es. A felső lakásban almérők. Kiválóan alkalmas kétgenerációs háznak is. A lakások újak, nem lakta senki, de jogilag használtak, ügyvédi használati megosztással. Panaszmentes, megbízható kivitelező építtette, mint magánszemély.

Szigetszentmiklós városközpontban AZONNAL KÖLTÖZHETŐ új lakások eladók! - nettó 45 m2 - amerikai konyhás nappali + hálószoba - fűtése: hőszivattyú - hűtő-fűtő klíma - ajándék konyhabútorral - kertkapcsolatos - murvás kocsibeálló több autó részére - könnyen kiadható - jó közlekedés A házban összesen 2 lakás található, mind a két lakás 45m2-es. A felső lakásban almérők. Kiválóan alkalmas kétgenerációs háznak is. A lakások újak, nem lakta senki, de jogilag használtak, ügyvédi használati megosztással. Panaszmentes, megbízható kivitelező építtette, mint magánszemély.

Költözzön Szigethalom Duna part közeli részére !
Eladó egy különleges, napfényes 80 m2 lakóterületű, téglaépítésű családi ház, mely minden igényt ki tud elégíteni. Azonnal költözhető, kiváló ár-érték arányban kínáljuk, számos modern jellemzővel felszerelve, ami garantálja a komfortos és környezetbarát lakókörnyezetet. A ház alapfelszereltségébe tartozik a gáz cirkó fűtés mellett a klíma is, amely a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A belső tereket illetően, a vételár magában foglalja a gépesített konyhát, amely minden modern háztartási géppel felszerelt, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az otthonukban a főzés örömeit.
Élvezze a tökéletes hőszigetelést a 15 centiméteres homlokzati szigetelésnek köszönhetően, amely hozzájárul a rezsiköltségek jelentős csökkentéséhez is. Az ingatlan 3 rétegű műanyag ablakokkal van felszerelve, melyekhez alumínium redőnyök tartoznak, ezáltal garantálva a hőszigetelést és a magánélet védelmét. Modern technológiákkal felszerelve, az ingatlan biztonságát riasztó, és egy hat fejes kamerarendszer szerverrel garantáljuk, így Ön nyugodtan élvezheti mindennapjait tudva, hogy otthona a lehető legbiztonságosabb. A ház nem csupán belső tulajdonságaiban kiemelkedő, hanem különleges külső adottságokkal is büszkélkedhet. A 30 m2-es fedett terasz ideális helyet biztosít a kikapcsolódásra, a kert végében levő sütögető pedig a szabadban eltöltött idő élvezetére. A fedett gépkocsi beálló kényelmes parkolást tesz lehetővé két autó számára is. A kerti öntözésre sem kell időt pazarolnia, hiszen a fúrt kútról üzemelő hat körös öntözőrendszer a robotfűnyíróval gondoskodik a zöldterületek mindig tökéletes állapotáról. A ház elektromos dupla kerti kapuval van felszerelve, ami szünetmentes táppal üzemel, így még kényelmesebbé téve az otthonba való érkezést.
Mind ezekkel a jellemzőkkel és felszereltséggel ez a ház tökéletes választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot és a modern technológiát. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon most, Ne maradjon le róla !

Halásztelek központi, mégis csendes lakóparkjában, eladásra kínálunk egy 1978-ban épült, négy szintes szigetelt téglaépületben található napfényes lakást, amely minden igényt kielégítő otthon lehet. 

Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy tágas, világos nappali, ahonnan a nap bármely szakában élvezheti a természetes fényt, a konyha nagy ablakos világos, Fürdő WC külön helyiségben helyezkedik el.A lakáshoz tartozik egy praktikus pince is, amely tökéletes tárolóhelyiségként szolgál. A ház előtt egy parkolóhely is biztosított egy autó számára, így soha nem lesz gondja a parkolással.A lépcsőház rendkívül tiszta és rendezett, a lakóközösség barátságos és segítőkész, ami garantálja a kellemes mindennapokat.

A lakáshoz tartozik egy praktikus pince is, amely tökéletes tárolóhelyiségként szolgál. A ház előtt parkolóhely is biztosított, autója számára, így soha nem lesz gondja a parkolással.

Fontos megemlíteni, hogy az épületben nincs lift, ám ez a négyemeletes ház esetében remek lehetőség az egészséges életmódra való ösztönzésre.

Várjuk jelentkezését, ha szeretne egy napfényes, meleg otthonra találni, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy az Öné lehessen ez a csodálatos lakás!

Gyere és legyél egy összetartó közösség része!

Ráckevével szinte egybeépült Szigetbecsén a Dunától 2 perc sétára igényes, újépítésű lakóparkban falusi CSOK-ra és 3%-os hitelre is alkalmas önálló családi ház eladó ✅ 30-as Porotherm N+F téglából épült ✅ egyszintes ✅ nettó 96 m2 + terasz ✅ nappali + 4 hálószoba ✅ egy fürdőszoba, két wc ✅ a fűtést és a melegvízellátást hőszivattyú biztosítja, a fűtés rendszere padlófűtés, lakásonként egy vezérlőegységgel. A hőszivattyú méretezett teljesítménnyel, fűtési és hmv pufferrel épül. ✅ hűtés: opcionális fan coil / klíma kiépíthető ✅ választható burkolatok 7000/nm árig ( hideg-meleg) ✅ 1x32A normál és 1x25A H tarifa ✅ telek: kb 500 m2 ✅ kulcsrakészen ✅ falusi CSOK + CSOK igényelhető ✅ 3%-os fix hitel igényelhető ✅ várható átadás: 2026 nyár A Duna partjától csupán 2 perc sétára, csendes, zöldövezeti környezetben – ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a kényelemmel. A hely kiválóan alkalmas horgászatra, pihenésre és vízi sportolásra. Becsületes, panaszmentes kivitelező, jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki jól megépített és nyugodt otthonra vágyik. Precíz munkavégzés, minőségi anyaghasználat és korrekt hozzáállás jellemzi.

Eladó nyaraló Szigetszentmiklóson, a Kavicsos-tónál horgászparadicsom nyugodt környezetben!
Szeretne kiszakadni a város zajából, és saját nyaralót a vízpart közelében? Akkor ez az ingatlan Önre vár!

Eladásra kínálunk egy szigetelt, gondosan karbantartott nyaralót Szigetszentmiklóson, a festői Kavicsos-tó szomszédságában. Az ingatlan ideális választás horgászoknak, vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak akár hétvégi kikapcsolódásra, akár hosszabb tartózkodásra.

Főbb jellemzők:

2 szoba + nappali elrendezés

Panorámás kilátás a tóra

Szigetelt épület hűvösebb napokon is komfortos

Kis, gondozott kert, tökéletes grillezéshez, pihenéshez

Nyugodt, csendes környék, barátságos szomszédokkal

A nyaraló közvetlen közelében lehetőség van horgászatra, sétákra, vízparti kikapcsolódásra. Könnyen megközelíthető Budapest felől is, így akár hétvégi háznak is tökéletes választás!
Tudta?
A Kavicsos tavat más nevén a magyar Maldív szigeteknek nevezik:
Budapesthez közel, Szigetszentmiklós határában található.
Érdekessége, hogy az innen kibányászott kavicsot használták fel a csepeli panelrengeteg felhúzásához. A bánya több, mint 20 évvel ezelőtti bezárását követően az esővízzel feltöltődött tavak élőlényekkel népesültek be. A kialakult szigeteken kis házak, horgászlakok, mólók állnak. Felülről olyan az egész, mint egy óceáni üdülőparadicsom.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma, és tegye meg az első lépést saját vízparti nyaralója felé!

**Szigetszentmiklós-Dujmó Lakópark-72 m2 es 2+1 félszobás lakás-Nagy Terasszal-Eladó**

**Eladóvá vált Szigetszentmiklós kedvelt lakóparkjában, a Dujmó Lakóparkban egy 72 m2 es, 2+1 félszobás 2. emeleti Teraszos lakás**

**7 m2 Terasz!**

Az ingatlan szép állapotban van, kiváló paraméterekkel.

A lakás Nyugati tájolású, egész délután napfényben fürdik.

Praktikus elrendezésű otthonunk a következő helyiségekből áll:

*3 szoba (különnyílóak)(14m2+10m2+6m2)
*Nappali+Amerikai Konyha-24 m2
*Előszoba
*Fürdő-Kádas
*Wc
*Közlekedő
*Terasz-7 m2

Az épület 2005-ben épült Téglából.
A lakás egy 3 emeletes épület 2. emeletén található.
A társasházban összesen 11 lakás található.

Az épületben emeletenként 3 lakás van.

A lakáshoz tartozik 1 gépkocsi számára parkolóhely, mely az Társasházi Alapító Okiratban rögzítve van.

Plusz autóval is van lehetőség Ingyenesen parkolni a Lakópark területén!

A lakásban műanyag nyílászárók lettek beépítve.

Az eredeti alaprajz szerint 3 szobás ingatlant átalakították, így jelenleg 2 külön nyíló szoba van.

A 3. szoba az étkezővel lett egybenyitva, megnövelve így a közösségi teret.

A fűtésről, valamint a melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik.
A lakás 32 Amperrel van ellátva.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így minden szolgáltató felé saját használat alapján történik az elszámolás!

KIADÁSOK: ( 2 fő esetében )
-Közös költség: 15.500 Ft / hó
-Víz és csatornadíj összesen: 3.000 Ft/hó
-Villany: 8.500 Ft / hó
-Gáz: 16.500 Ft / hó

Óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárló központok közvetlen közelben,illetve könnyen elérhetőek.

A tömegközlekedés kiváló!

A környék infrastruktúrája kiváló; minden, ami a mindennapi élethez szükséges, könnyen elérhető távolságban található, beleértve az üzletházat, piacot, iskolákat, óvodákat, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat is.

Az ingatlan ideális családi otthonnak és befektetésnek egyaránt.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Budapest 18.-kerület, Pest Szent-Imre kertvárosi részén, várja, vállalkozó kedvű új tulajdonosát az alábbi ingatlan.

Budapest 18.-kerület, Pest Szent-Imre kertvárosi részén, várja, vállalkozó kedvű új tulajdonosát az alábbi ingatlan. -4 lakásos épület, utolsó lakása -tégla építésű -ügyvédi megosztással rendelkezik -38 nm alapterületű lakás, melyben előszoba, konyha sarok, nappali-étkező 18nm, szoba 10nm és fürdőszoba kapott helyet -2 db tároló és lekerített, csak ehhez az ingatlanhoz tartozó kerthasználati jog illeti -fa nyílászárók találhatók benne -gázkazánnal vezérelt fűtés -szobákban laminált parketta -állapotra, lakható, de felújítást igényel -remek alapja lehet egy fiatal párnak, akik a saját ízlésükre tudják alakítani Elhelyezkedés: egy csendes, de jól megközelíthető utcában található. Pestszentimre felső vonat állomás 4 perc séta, 54, 55, 84E, 89E buszmegállók szintén hasonló távolságra találhatóak, A soroksári bevásárló utca 1,5 km, 4perc autóval. Elsősorban készpénzes érdeklődő jelentkezését várjuk

Családi otthon wellness élménnyel Halásztelek csendes, kertvárosi részén

Budapesttől mindössze 20 percre, Halásztelek egyik legszebb részén eladó egy különleges hangulatú, tágas családi ház, saját fedett uszodával és gyönyörű, parkosított kerttel.

A 305 m²-es, világos, napfényes otthonban 3 hálószoba, 2 nappali, tágas étkező és konyha, 2 fürdőszoba, dolgozószoba, mosókonyha és wellness rész található. A földszinten és az emeleten kialakított terek ideálisak többgyermekes családoknak vagy akár két generáció kényelmes együttéléséhez is, az emeleti nappaliban konyha előkészítés található.

A szuterén szint külön bejárattal rendelkezik, kiválóan alkalmas vállalkozás, iroda vagy hobbi céljára fűtött, vizesblokkal ellátott, hatalmas tér, dupla garázzsal, gépházzal, tárolóval és szaunával

    A kert igazi ékszerdoboz: ősfákkal, termő gyümölcsfákkal, banánfával, saját kis veteményessel és automata öntözőrendszerrel

    A 60 m²-es fedett uszoda üvegfalaival és tetőzetével tavasztól késő őszig nyaralásélményt biztosít

    A wellnessrészlegen finn- és infraszauna várja a feltöltődésre vágyókat

A ház igényes anyaghasználattal, kiváló minőségű burkolatokkal, cseresznyefa konyhabútorral, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárókkal, központi porszívóval, riasztórendszerrel, fűthető garázsleállóval épült minden részlete a kényelmet és az időtállóságot szolgálja.

Halásztelek egy családbarát település kiváló infrastruktúrával: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, boltok, sportközpont és Duna-part is megtalálható. A közlekedés is remek: HÉV, busz, M0-s autópálya pár perc alatt elérhető.

Ez nem csak ház, hanem egy igazi otthon ahol a pihenés, a közös élmények és a minőség találkozik.

Érdeklődj még ma és fedezd fel ezt az egyedi lehetőséget személyesen is!

Taksony kedvelt, központhoz közeli részén várja új lakóit ez a rengeteg lehetőséget magában rejtő, többgenerációs , de vállalkozás céljára is kiváló ingatlan. Amit érdemes tudni róla, a teljesség igénye nélkül: Kert: - telke 1388 nm, összközműves, első részét viacolor borítja, a ház mögött található, elszeparált területe pedig füvesített, öntöző rendszerrel kiépített. - helyet kapott rajta a 10*5 m nagyságú, fedett, fűthető medence - fedett terasz, kemencével - a házat a garázstól elválasztó 20 nm téli kert - a 38 nm nagyságú fedett terasz, mely kandallóval fűthető Garázs: - fűtött, 100 nm, elektromos kapukkal, akár 3 autó beállására is lehetőséget nyújt - 2/3 rész területén beton födémes padlástere tárolásra alkalma, de akár egy kis garzon is kialakítható belőle harmadik lakásként Ház: - 2008 évben, téglából épült, három bejárattal rendelkezik - 10 cm szigeteléssel ellátott, cserép tetős - beton födémes, tetőtere beépített - fűtése gáz cirkóval megoldott, radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal. Megújuló energiaként napkollektor került telepítésre - helységei klímával ( 6db) , sok ablakkal , elektromos redőnnyel felszereltek - riasztó és kamera rendszer is a tulajdonos nyugalmát biztosítja - nyílászáróin elektromos redőny Jelenlegi elosztása 2 család számára biztosít kényelmes együtt, de még is külön élésre lehetőséget. - 3 db bejárat, 2 db konyha és 1db tea konyha, 3 db fürdőszoba, 6 db szoba + 3 db egymásból nyíló tetőtéri szoba.... - földszinten 170 nm lakótér - tetőtérben nettó 55 nm lakótér plusz az egymásból nyíló padlástéri szobák Környezet: - főútról nyíló , aszfalt utcában található - séta távolságra bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, iskolam óvoda, rendelő .... Rengetek lehetőséget rejt ez az ingatlan, például lehetne: - többgenerációs számára kényelmes otthon - kisebb családnak otthon és otthoni vállakozási lehetőség - rendelő - szolgáltató ház stb.... Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégám DIJMENTESEN segít ÖNNEK a legmegfelelőbb megoldást megtalálni.