Ritka lehetőség a Római-part közelében - amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel

Megvételre kínálok egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Római-part közvetlen közelében, a csendes és családbarát Csónakház utcában.
A lakás jellemzői:
- első emeleti, egy 4 szintes, az 1980-as években épült, gondozott társasházban található - ilyen elrendezésű és fekvésű lakás ritkán elérhető a környéken.
- amerikai konyhás nappali és három külön nyíló hálószoba - ideális családok számára vagy otthoni munkavégzéshez.
- keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, jól átszellőztethető.

Műszaki és esztétikai felújítások:
- A fürdőszoba és WC teljeskörű felújítása 9 éve történt, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. Minőségi Ravak zuhanykabin került beépítésre.
- Az elektromos hálózat felújított, 3 éve új biztosítéktáblát és FI-relét is felszereltek, amely biztosítja a biztonságos működést.
- A konyha 2 éve teljesen megújult, modern beépített gépekkel:
          - Electrolux indukciós főzőlap,
          - Whirlpool 6. érzék sütő,
          - Bosch 9 terítékes mosogatógép,
          - Beépített, alul fagyasztós hűtőszekrény.
- Új laminált padló került lerakásra szintén 2 évvel ezelőtt.
- Az egyik hálószobában beépített gardróbszekrény található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
- Minden helyiségben 2 rétegű műanyag ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- A lakásban távhő biztosítja a meleget és a meleg vizet, továbbá megtalálható az előszobában egy hűtő-fűtő klíma is.

További előnyök:
- A lakáshoz két közös tárolóhelyiség is tartozik, amely biciklik, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására kiválóan alkalmas.
- A társasházban elérhető a ONE (volt DIGI) és a Telekom internet- és TV-szolgáltatása is.

Rezsiköltségek:
- Közös költség (mindennel): 14.500 Ft/hó
- Távhő átalány: 18.500 Ft/hó
- Víz és villany: fogyasztás alapján
- Gáz nincs a lakásban

A lakás elhelyezkedése kiváló:
- A Római-part pár perc sétával elérhető, ahol sétány, kerékpárút, éttermek, bárok és sportolási lehetőségek várják a kikapcsolódni vágyókat.
- A 106-os busz megállója mindössze 2 perc sétára található. Ez a járat körjáratként közlekedik a Göncz Árpád városközponthoz, amellyel könnyen és gyorsan elérhető az 1-es villamos, a 9-es busz, a 3-as metró, illetve a H5-ös HÉV is
- Autóval is jól megközelíthető, és sok parkolóhely található a ház közvetlen közelében.

Infrastruktúra a közelben:
- Óvoda közvetlenül a közelben
- Iskola, élelmiszerboltok, pékségek, cukrászdák, éttermek, gyógyszertár, szolgáltatók
- Fitness és gym terem kb. 8 perc sétatávolságra

Ez a lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének zöldövezeti, mégis jól megközelíthető helyen élni.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Kitűnő állapotú 2 szobás, erkélyes lakás!

Az ingatlanpiac legfrissebb ajánlatai között figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló állapotú, 56 m2 alapterületű lakást Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, a Szabolcs utcában. Ez a modern, amerikai konyhás, tágas nappalival rendelkező ingatlan ideális választás lehet első lakásvásárlók számára, akik a városi élet kényelmét és a nyugodt környezetet egyaránt keresik. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, így a belváros könnyedén elérhető tömegközlekedéssel, de autóval is gyorsan megközelíthető. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, a 7.78 nm-es terasz pedig lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre. Az ingatlan prémium kivitelezése és világos, modern designja garantálja, hogy otthona nem csupán egy lakás, hanem egy igazi otthon legyen, ahol jól érezheti magát. Az akadálymentesített kialakítás pedig mindenki számára kényelmes hozzáférést biztosít. Angyalföld egy dinamikusan fejlődő városrész, amely számos szolgáltatást kínál az ott élők számára. A közelben található boltok, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlan közvetlen közelében található parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére, így a családok számára is tökéletes választás lehet. A fűtés házközponti, egyedi méréssel. Az ingatlan állapota Újszerű, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettük érdeklődését e remek lehetőség iránt, ne habozzon, keressen bizalommal!

Igazi ritkaság! Másfél szobás önálló családi ház!

Ez a hirdetés fiatal felnőttek számára készült, akik keresik azt a tökéletes otthont, amely a város közelségében, mégis csendes, kertvárosi környezetben található. Budakeszin, csendes zsákutcában található ez a 95 m2-es lekerített kertrészen álló önálló kis családi ház. ( Így a kert mindössze 50 m2) Az ingatlan jogi helyzetét használati megosztás biztosítja. A házban egy étkezőkonyhás nappali és egy hálószoba található, melyek világosak és tágasak, a természetes fény mindenhol jelen van. Az ingatlan állapota jó, a fűtést gáz (cirkó) rendszer biztosítja, a nyári hűvösről pedig klíma gondoskodik. A ház bővítési lehetőségei szintén figyelemre méltóak, így ha Ön a jövőben nagyobb térre vágyik, könnyedén megvalósíthatja elképzeléseit. Kerti tároló is tartozik az ingatlanhoz, gépkocsival is lehetőség van a kertben parkolni. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben megtalálhatóak üzletek, éttermek, valamint iskola és óvoda is, ami különösen fontos lehet a fiatal családok számára. A közlekedés tekintetében kitűnő lehetőségek állnak rendelkezésre: a város tömegközlekedése gyors és kényelmes, így a főváros központja könnyedén elérhető, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési útról. A csendes környezet pedig ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez, távol a város zajától. Ezen kívül a környék biztonságos, ami különösen fontos lehet a fiatal felnőttek számára. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami lehetővé teszi, hogy Ön minél hamarabb élvezhesse új otthonának előnyeit. Ha Ön olyan ingatlant keres, amely a város közelségében, de mégis csendes, kertvárosi környezetben található, és szeretne egy világos, jó állapotú házat, akkor ez az ajánlat Önnek szól. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információval kapcsolatban. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a remek lehetőség nem sokáig lesz elérhető.

Parádés minőségű ritkaság a Gyógyszergyár utcai lakótelepen!

- Ha kényelemet szereti, - Ha térre vágyik, - Ha minőség az elvárás, - Ha szereti modernt, letisztult stílust, - Ha bővülne a családja, Amennyiben fenti elvárások mindegyikét megfogalmazta új otthonát megálmodva, akkor nem kell tovább keresgélnie, Fedezze fel ezt a különleges ingatlan lehetőséget, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak! Budapest 03. kerületének Filatorigát városrészében található, 85 négyzetméteres, frissen felújított lakásunk nem csupán egy új otthont, hanem egy életstílust kínál Önnek. A lakás három tágas szobával rendelkezik. A modern dizájn és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik, beleértve a LED hangulatvilágítást is, amely különleges atmoszférát teremt az otthonában. . A 4 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma nyílik, amely ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Az ingatlan állapota kiváló, a házközponti fűtés pedig egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet. A környék kiemelkedő előnyökkel bír, hiszen a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest szívét, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A Filatorigát városrész zöldövezeti jellege és csendes utcái ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára. Egy ilyen ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a főváros ezen része folyamatosan fejlődik, így értéke hosszú távon biztosan növekedni fog. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lakás, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzánk, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Ide csak beköltözni kell

Ötemeletes szecessziós lakóház nagyméretű tetőfelépítményekkel. A ház terveit maga a tulajdonos, Ziegler Géza készítette 1913-ban – a századforduló hatalmas fővárosi építési lázában egyáltalán nem volt ritka, hogy az építész egyszersmind beruházóként is működött. A kivitelező Hofhauser Lajos volt. A saroképület főhomlokzatai igen gazdagok vakolatarchitektúrában – barokkos ablak- szemöldökök, cikk-cakk mintás övpárkány, az ablakkötények geometrizáló táblái –, arany és bronz színű szalagdíszítésekben az zárterkélyeknél. Ebben a házban kínálunk megvételre egy 32 m2-es teljesekörűen, frissen felújított, gépesített, bútorozott garzonlakást .

Ide csak beköltözni kell!

Ötemeletes szecessziós lakóház nagyméretű tetőfelépítményekkel. A ház terveit maga a tulajdonos, Ziegler Géza készítette 1913-ban – a századforduló hatalmas fővárosi építési lázában egyáltalán nem volt ritka, hogy az építész egyszersmind beruházóként is működött. A kivitelező Hofhauser Lajos volt. A saroképület főhomlokzatai igen gazdagok vakolatarchitektúrában – barokkos ablak- szemöldökök, cikk-cakk mintás övpárkány, az ablakkötények geometrizáló táblái –, arany és bronz színű szalagdíszítésekben az zárterkélyeknél. Ebben a házban kínálunk megvételre egy 52 m2-es teljesekörűen, frissen felújított, gépesített, bútorozott lakást .

AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!
Eladó első emeleti, amerikai konyhás nappali + egy hálószobás, lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás egy 2006-ban magas minőségben megépült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített ENERGIATAKARÉKOS, LIFTES társasházban, amely egy  parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:
- Belsőépítész lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás
- Lakás mérete: 53 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
- Elosztás: amerikai konyhás nappali + egy hálószoba,  mindkét helyiség erkélykapcsolatos
- Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
- Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
- Teremgarázs beállóhely (+9M Ft) és saját tároló (1M Ft/nm) megvásárolandók

Igény esetén a képeken látható berendezési tárgyakkal kerül átadásra az ingatlan (az illusztráció valós bútorok, berendezési tárgyak felhasználásával készült el).

Átadás: 2026. I. negyedév

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

Studio apartment for rent in Óbuda!

For rent is this 1-room, gross 35 m², well-maintained studio apartment with a balcony in the Óbuda, located on Váradi Street. The apartment is furnished and equipped with appliances. Smoking is not allowed in the apartment, and pets are not permitted. The stairwell is clean and tidy, and there is no elevator. There are numerous tram and bus stops within walking distance nearby. Shops, a market, a pharmacy, Gobuda, Stop Shop, and the Flórián Square market can also be reached on foot in a few minutes. The condition for taking possession is a two-month deposit and the presence of a notarial declaration of moving out.

LUXURY lifestyle in the HEART of the city – A gem on Andrássy Avenue for sale!

**LUXURY lifestyle in the HEART of the city – A gem on Andrássy Avenue for sale!** Don’t miss out on this unparalleled opportunity – such an apartment rarely comes onto the market! Imagine waking up in the morning on the UNESCO World Heritage-protected Andrássy Avenue, within the walls of a building radiating historical elegance. This 36 m², fully renovated, 1 + 1 half-room apartment is not only a perfect choice for a home but also an excellent investment. Due to its unique location, modern design, and high demand in the real estate market, it can be rented out immediately. ✨ **Why is this property special?** **Prestigious location:** Andrássy Avenue is one of Budapest's most iconic boulevards – live where others only stroll! **Smart space utilization:** Despite its compact size, it provides a bright and spacious feel, perfectly suited for modern urban living. **Stylish interior:** Clean design, quality materials, and move-in ready condition – everything is about comfort. **Vibrant neighborhood:** Restaurants, galleries, transportation hubs – everything is just a stone's throw away. ???? **Who do we recommend it for?** Investors looking for reliable returns in the city center real estate market. Young couples or singles, and students who desire a stylish urban living space. Foreign buyers who wish to acquire property on one of Budapest's most valuable streets. ⚠️ **Attention!** Apartments with similar features will be snapped up within days in this area. Don’t miss out! This property is one of the few available offers on Andrássy Avenue. ???? Call now, see it in person, and fall in love – from the very first moment!

Kiadó 2 szobás lakás a Faluházban!

Kiadó ez a 2 szobás, beépített loggiás lakás Óbudán, a Faluházban. Az ingatlan jó állapotú, 48 m2- es, két különnyíló szobával rendelkezik. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A konyha gépesített (tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény és mikró), ill. van mosógép és porszívó is. A képen szereplő bútorok az igatlanban maradnak. Háziállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett. A birtokbavétel feltétele 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése és a közjegyzői kiköltözési okirat megléte. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!
Eladó első emeleti, amerikai konyhás nappali + egy hálószobás, lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás egy 2006-ban magas minőségben megépült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített ENERGIATAKARÉKOS, LIFTES társasházban, amely egy  parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:
- Belsőépítész lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás
- Lakás mérete: 61 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
- Elosztás: amerikai konyhás nappali + egy hálószoba,  mindkét helyiség erkélykapcsolatos
- Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
- Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
- Teremgarázs beállóhely (+9M Ft) és saját tároló (1M Ft/nm) megvásárolandók

Igény esetén a képeken látható berendezési tárgyakkal kerül átadásra az ingatlan (az illusztráció valós bútorok, berendezési tárgyak felhasználásával készült el).
Átadás: 2026. I. negyedév
Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

3 SZOBÁS NYARALÓ A SOROKSÁRI DUNÁNÁL

KÖRNYÉK csendes, zöld, vannak állandó lakók is, kulturált szomszédok, éttermek, szórakozóhelyek, fürdési- horgászási lehetőség, sólyázó, Dunapart 50 méterre Soroksári úttól autóval 1 órányira HÁZ Erdért faház, jó elosztású, nagy terasszal, fúrt kúttal, szivattyúval kicsi rezsivel. Nem téliesített, nincs fűtés, de hosszútávú tartózkodásra alkalmas, akár bútorozva is. KERT az utcától sövénnyel eltakarva, 2 kocsi beállására van lehetőség Ha kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!