4. emeleti, teljesen felújított, stílusos, erkélyes otthon vár Önre, közel a Király utcához és az Andrássy Úthoz!

Jósika utcánál, igényes, nappali + 2 hálós, bútorozott lakás, ami minden részletében új: minőségi bútorok, modern gépek, elegáns burkolatok....  itt tényleg minden a helyén van, Önnek csak a bőröndjét kell hoznia és máris különleges adottságú otthona lehet! A felújítás 2024-ben történt és azóta senki nem lakta az ingatlant így Ön élvezheti először ennek minden kényelmét.

-  Tágas, világos nappali, erkélykapcsolattal - mely panorámás, a  tetők felett messzire ellát a Városliget felé - ide lesz kedve kiülni meginni      egy pohár bort egy nyári este!-  Két kényelmes hálószoba a hozzá tartozó gardróbokkal, mely be van polcozva és sok sok ruhát elnyel.-  Beépített konyhabútor, prémium gépekkel, itt egy reggeliző pult és étkezősarok is elfért!-  Fürdőszoba dupla mosdóval és belépős üveg zuhannyal - valamint külön WC.- Tágas előtér, beépített szekrényekkel- A lakás cirko fűtéses, a nappali klimatizált - minden ablakon elektromos redőny van.
A lakás csendes, napfényes, rendezett liftes házban található, kiegyensúlyozott anyagi helyzettel és jó lakóközösséggel.Közel az Andrássy út, az M1 Metro és az Erzsébet Krt , és 10 perc séta a Városliget!
Az ár tartalmazza a vadonatúj bútorokat és gépeket!
A lakás stílusos, kényelmes, azonnal költözhető, vagy kiadható. Ne maradjon le róla, ilyen ritkán kerül piacra!


Fully Renovated, Stylish Home with Balcony Near Király Street and the Grand Boulevard!
A beautifully renovated, fully furnished apartment is waiting for you just steps away from Király Street and the Grand Boulevard!

This is truly a turn key apartment, every detail is brand new: premium furniture, modern appliances, elegant finishes, everything is perfectly in place. All you need to bring is your suitcase and you can immediately enjoy your new, unique home!

The apartment was fully renovated in 2024 and has not been lived in since, so you can be the very first to enjoy its comfort!

 Features:
- Spacious, bright living room with balcony access,  offering a panoramic view over the rooftops, stretching all the way towards City Park. Youll love sitting out here with a glass of wine on a summer evening.

- Two comfortable bedrooms with practical, built-in, fully shelved wardrobes,  perfect for storing all your clothes and essentials.

- Modern, built-in kitchen with premium appliances, breakfast bar, and dining corner,  beautifully designed for daily use and entertaining.

- Bathroom with double sinks and a walk-in glass shower, plus a separate toilet.

- Spacious entrance hall with built-in closets.

- Gas central heating (cirko) and air conditioning in the living room for year-round comfort.

 About the building:
Quiet, sunny, well-maintained building with an elevator.
Financially stable condominium with a friendly and peaceful community.

Excellent location: close to Andrássy Avenue, M1 metro, Erzsébet Boulevard, and just a 10-minute walk to City Park!

The price includes all brand-new furniture and appliances.
Move in or rent out immediately its a perfect home or a great investment opportunity.

Dont miss out homes like this rarely come on the market! Contact us today to schedule a viewing!

**PANORÁMÁS, EXKLUZÍV GELLÉRTHEGYI ÉKSZER OTTHON KERTTEL ÉS TERASSZAL – ELADÓ** Ez az INGATLAN RITKASÁG a Gellért-hegy LEGSZEBB utcájában, egyik leghíresebb TÖRTÉNELMI villaépületének földszintjén várja új tulajdonosát! A lakás különleges értékeit a PÁRATLAN DUNA-PARLAMENT-BUDAI vár-LÁNCHÍD PANORÁMA, valamint a műemléki hangulat és a MODERN LUXUS ötvözete adja. A teljes körű FELÚJÍTÁSBAN magas színvonalú MŰSZAKI tartalom és kivételes ESZTÉTIKAI kivitelezés valósult meg. A vadonatúj KLÍMA- és FŰTÉSRENDSZER, a teljesen új ELEKTROMOS hálózat, a PRÉMIUM vízvezetékek és a két KÜLÖN FÜRDŐSZOBA kényelme maximális ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT jelent. A VILÁGOS és tágas nappali-konyha tér különleges fa BURKOLATA, egyedileg gyártott, teljesen GÉPESÍTETT konyhája EREDETI gránit pulttal, valamint műemléki, restaurált BOROVI FENYŐ nyílászárók jellemzik az otthont. A lakás 2 HÁLÓSZOBÁJA ideális elosztású – a nagyobbikhoz egy WELLNESS hangulatú, szabadonálló kádas és épített zuhanyzós fürdő tartozik. A TERASZRÓL íves lépcső vezet le a több mint 300 m²-es GYÖNYÖRŰ KERTBE, mely szokásjog alapján kizárólag a lakók használatában áll. Elhelyezkedésének köszönhetően a természet KÖZELSÉGE (pár lépés az erdő és sétány), az EGYEDI PANORÁMA és a műemléki környezet összhangja teszi ezt az ingatlant KIVÉTELES, időtálló OTTHONNÁ vagy BEFEKTETÉSSÉ. Tekintse meg és fedezze fel személyesen a Gellérthegy egyik LEGSZEBB LAKÁSÁT! Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legimpozánsabb területén. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES, 2 HÁLÓSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ V. KERÜLET EGYIK LEGKIEMELTEBB RÉSZÉN! A LAKÁSBAN A KLASSZIKUS ÉS BOHÉM RÉSZLETEK SIMULNAK ÖSSZE ELEGÁNS EKLEKTIKÁBAN ÚJRAÉRTELMEZVE EZZEL A NAGYPOLGÁRI STÍLUST. A lakás Budapest történelmi belvárosának egyik legszebb macskaköves utcájában található, egy 130 éves műemlékvédelem alatt álló ház második emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, lakberendező által tervezett exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal és berendezéssel. A felújítás során teljes műszaki és esztétikai csere történt a legmagasabb minőségben az alapoktól. -Teljes elektromos hálózat csere -Korszerű gáz cirkó fűtés, és új radiátorok kiépítése (Viessmann kazán) -Hűtő/fűtő klíma kialakítása -Teljes vízvezeték csere és új fürdőszobák kialakítása A nyílászárók az épület eredeti borovi fenyő ablakai, melyek az eredeti állapotában restaurálásra kerültek és kétrétegű hővédő üvegezéssel lettek ellátva. A falak az épület és a lakás korszellemének megfelelően elegáns díszítést kaptak, valamint az előszobában és a konyhában angol fal fa burkolat lett kialakítva. A konyhabútor egyedileg gyártatott, AEG illetve Electrolux konyhagépekkel felszerelt, valódi kő konyhapulttal, gránit mosogató medencével. A konyhában beépített víztisztító adagolja a konyhai csaptelepen keresztül az ivóvizet. Két külön fürdőszoba került kialakításra, a kisebb közvetlen hálószoba kapcsolattal rendelkezik. A nagyobbik fürdőszoba az otthoni wellness szerepét tölti be, tágas méretei, a szabadon álló fürdőkád, és az egyedi épített zuhanyzó a relaxációnak ad teret. Itt található egy külön háztartási helyiség is, ahol helyt kapott a mosógép és egy plusz bojler gondoskodik a kifogyhatatlan meleg víz ellátásról. A kisebbik hálószoba az utcára néz, mégis csendes a második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Az egyik falán padlótól mennyezetig egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre. A nagyobbik hálószoba udvari nézetű, és jól szeparált, saját fürdővel, akár egy kis önálló apartman az ingatlanban. A lakás alapterülete: 103 m2 + az erkély mérete. A közös költség: 42.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás közvetlen közelében az Egyetem tér, a Váci utca, a Vásárcsarnok, és a Duna-part. Számtalan étterem, kávézó, és bár, valamint bevásárlási lehetőség található karnyújtásnyira az ajtón kilépve. A parkolás helyi lakos kártyával ingyenesen a közterületen biztosított, vagy lehetőség van mélygarázs bérlésére a környéken. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

KIADÓ, NAPFÉNYES, MODERN 3 SZOBÁS LAKÁS A KOLOSY TÉR KÖZELÉBEN! Hosszú távra bérelhető egy RITKA LEHETŐSÉGET kínáló, 74 m²-es, kiváló elosztású, teljesen BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT lakás CSENDES, zöldövezeti utcában a KOLOSY TÉR környékén! Elrendezés: a LAKÁS 2 KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBA, TÁGAS NAPPALI, KÜLÖN ÉTKEZŐS KONYHA helységekből áll, továbbá ELŐSZOBA, FÜRDŐSZOBA és KÜLÖN WC tartozik hozzá. Az ABLAKOK MINDENHOL REDŐNYÖSEK és minimum EGY SZÚNYOGHÁLÓS nyílászáróval felszereltek. KOMFORTOT emeli a 2 DARAB LÉGKONDICIONÁLÓ, mely a forró nyári hónapokban is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETET biztosít, valamint az ENERGIATAKARÉKOS, MODERN nyílászárók és a HŐSZIGETELT homlokzat is segítik a kedvező FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKET és a NYUGODT PIHENÉST. Az ingatlanhoz egy 8 m²-es ERKÉLY is tartozik – ideális kávézáshoz, pihenéshez vagy szabadtéri munkához. A társasház 2007-BEN ÉPÜLT, mindösszesen 8 LAKÁSOS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÉPÜLET. Igény esetén TEREMGARÁZSHELY is bérelhető (25.000 Ft/hó, nem kötelező). A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik, NÉHÁNY PERC SÉTÁRA a Kolosy tér, BOLTOK, ÉTTERMEK, és TÖMEGKÖZLEKEDÉS is könnyen elérhető. KISÁLLAT MEGBESZÉLÉS KÉRDÉSE! Dohányzás NEM megengedett! A bérlet minimum időtartama 1 év. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése illetve közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte után azonnal költözhető! Bérleti díj: 400.000- Ft/hó További információért, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Egyedülálló, azonnal üzemeltethető, hosszútávú üzleti lehetőség, egy lakáson belül 4 garzon, melyek külön- külön kiadhatók, nincs hasonló az ingatlan piacon! Budapest VII. kerületében, a megújult Blaha Lujza tér közelében, 3 lifttel rendelkező, kifejezetten karbantartott társasházban 117m2, bruttó kb. 140m2- es, egy térből nyíló, letisztult, modern, Bauhaus stílusban, műszakilag is egymástól teljesen leválasztott, 4 önálló apartman lett kialakítva. A folyosóról nyíló lakás központi közlekedőjéből nyílnak a profin tervezett, egymástól teljesen elszeparált apartmanok, melyek egységes képet mutatnak, nagy, világos közös terek, étkezők gépesített konyhával, nagy fürdőszobák wc- vel, jó méretű hálófülkék, kényelmes felső galériák jellemzik. Klimatizált lakrészek és házközponti fűtés egyedi méréssel. További információkkal kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal!

PÁRIZSI ÉLETÉRZÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – ELADÓ POLGÁRI LAKÁS AZ OPERA MELLETT! Kiemelkedő LEHETŐSÉG a VI. kerület EXKLUZÍV részén, Budapest szívében! Eladásra kínáljuk ezt a KIVÉTELES HANGULATÚ, világos és tágas, 2 SZOBÁS lakást a Zichy Jenő utca és Hajós utca találkozásánál, pusztán néhány lépésre az ikonikus OPERAHÁZTÓL. Az ingatlan egy klasszikus, LIFTES POLGÁRI ÉPÜLET 5. emeletén található, ablakai csendes, forgalommentes SÉTÁLÓUTCÁRA néznek, így biztosítva a városi ÉLET KÉNYELMÉT és nyugalmát egyszerre. A TÖKÉLETES ELOSZTÁS garantálja a funkcionális használatot: a 47 m²-es (ténylegesen 48,5 m²) lakásban külön NYÍLÓ HÁLÓSZOBA ablakos fésülködősarokkal, világos NAPPALI nagy ablakokkal és különlegesen ívelt 1 m²-es FRANCIAERKÉLY várja az új tulajdonosát. A MODERN, gépesített KONYHA teljesen beépített, a fürdőszoba pedig tágas. POLGÁRI JELLEGŰ RÉSZLETEK (ornamentikás fa nyílászárók, TÖLGYFA PARKETTA, NAGY BELMAGASSÁG) adják meg a lakás EGYSZERRE STÍLUSOS és időtlen arculatát. A társasház történelmi jelentőségű, XX. század eleji KOPECZEK BÉRPALOTA (tervező: Kopeczek György) 2024-BEN TELJES HOMLOKZATI FELÚJÍTÁSON esett át, MODERN LIFTEKKEL, igényes LAKÓKÖZÖSSÉGGEL, stabil, rendezett társasházi háttérrel rendelkezik. A lokáció páratlan: galériák, kávézók, exkluzív üzletek, színházak, valamint Budapest „MONTMARTRE”-jának hamisítatlan HANGULATA pár lépésre mindennapjai része lehet! További információk: •A lakás azonnal költözhető és tehermentes •A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, gépesített konyhát, egyedileg gyártott karnisokat, világítótesteket, függönyöket •A teljes berendezés (bútorok, textilek, dekoráció) külön megállapodás alapján megvásárolható AMENNYIBEN EGY IGAZI RITKASÁGOT, a belvárosi kínálatból kiemelkedő OTTHONT szeretne – ez AZ ÖN lehetősége! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS A MEGTEKINTÉS MIATT KERESSEN BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Downtown elegance next to the Synagogue

Imagine a truly special, city-center apartment waiting for you in the heart of Budapest, in Inner Erzsébetváros. This renovated, 105 sqm, 4-room property is not just a new home, but a lifestyle that includes all the comforts of modern life. Premium workmanship and unique design are evident in every detail, and the spacious living room is the perfect place for family gatherings or meetings with friends. The apartment has bright, high ceilings, so sunlight shines in every corner, and the LED mood lighting and exclusive crystal chandeliers further enhance the pleasant atmosphere. The purchase price also includes custom-designed furniture. The bathroom awaits its new residents with unique style, modern fittings, while the balcony offers a panoramic view of the city. The high-quality (Wenga) built-in furniture and cabinets are not only practical, but also enhance the aesthetics of the apartment, so you only need to bring your personal belongings when moving. The central heating and air conditioning guarantee maximum comfort in any season, while the alarm system provides security for you and your family. The area is well-equipped, as the proximity to the transport hub makes it easy and quick to reach any part of the city. The property also includes a surface car park. Thanks to the excellent transport links, public transport options – buses, trams and metro – are all just a few minutes' walk away, so the property can be an ideal choice if you live an active life. The nearby shops, restaurants and cafes all contribute to making your everyday life comfortable. This unencumbered property is not only an excellent choice as a place to live, but also as an investment opportunity, as the city centre location and modern design guarantee that its value will only increase over time. If you are looking for an exclusive, bright and modern home that will meet all your needs, don't hesitate, as this apartment will not be available for long! We hope that we have piqued your interest in this special property. If you have any questions or would like to view the apartment, please contact us with confidence!

Csendes, földszinti lakás, két külön bejáratú szobával Középső-Erzsébetvárosban.

Egy különleges lehetőség vár Önre Budapest szívében, a Középső Erzsébetvárosban! Ez a kiváló állapotú, 63 négyzetméteres lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják megvásárolni ingatlanukat. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, ideális helyszínt biztosítva a mindennapi élethez vagy akár a vendégek fogadásához. Az ingatlanhoz tartozik két fürdőszoba is, amely jelentős kényelmet biztosít a lakók számára, különösen családok vagy több felnőtt esetén. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerű, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önt. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék biztonságos és csendes, ugyanakkor könnyen megközelíthető a város nyüzsgése. A környék számos lehetőséget kínál: éttermek, kávézók, üzletek és kulturális látnivalók mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezetesen telhet. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonalak gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest bármely pontjához. Így akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről van szó, Ön mindig könnyedén elérheti célját. A Középső Erzsébetváros nem csupán a közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a közeli parkok és zöld területek nyújtotta lehetőségekről is, ahol kellemes sétákat tehet, vagy a szabadban pihenhet. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is biztosított, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely tökéletesen megfelel az Ön igényeinek. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen célunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb ajánlatokat találja meg. Bízunk benne, hogy hamarosan találkozunk, és közösen felfedezhetjük ezt a nagyszerű ingatlant!

Csendes, világos, galériázott lakás Középső-Erzsébetvárosban.

Fedezze fel Budapest szívében található, igényesen felújított, 65 négyzetméteres lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonaként, akár befektetési céllal. A Középső Erzsébetvárosban elhelyezkedő ingatlan két tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok, fiatal párok vagy akár egyetemisták számára is. A lakás gáz cirkófűtéssel van felszerelve, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék nyugodt, csendes utcái garantálják a kellemes lakókörnyezetet. A közvetlen közelben található üzletek, kávézók és éttermek széles választéka teszi még vonzóbbá a helyet. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az M2-es metróvonal is csupán néhány perc sétára helyezkedik el, amely gyors és kényelmes közlekedést biztosít a város többi részébe. A környék biztonságos és barátságos, a lakóközösség összetartó, így ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis pezsgő városi életre vágynak. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen éljen, ahol minden adott a kényelmes és élhető mindennapokhoz. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanra szert tenni, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is értékes befektetés, akkor ne habozzon! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Budapest szívében!

Modern életérzés az Operaház mellett

Ha Budapest szívében keresel modern, frissen felújított lakást, akkor ez a lehetőség éppen neked való! A Belső VI. kerületben, nívós környezetben kínálunk eladásra egy 43 nm-es, kiváló állapotú, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. A lakás világos, tágas nappalival és amerikai konyhával rendelkezik, így a teret maximálisan kihasználva egy igazi otthonos légkört teremt. A modern dizájn és a frissen felújított állapot garantálja, hogy azonnal beleszeress a lakásba. A társasház csendes és rendezett, az utcára kilépve egyik oldalon a Bazilika, másik oldalon az Operaház látványa tárul elénk! Az ingatlan kivitelezése legkésőbb 3 hónap múlva fejeződik be, jelen állapotokról képeket tudok küldeni illetve előre egyeztetés után meg tudjuk tekinteni az ingatlant. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, kávézók és éttermek mindössze pár lépésnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei bármilyen irányba könnyedén elérhetőek, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszínt biztosít a fiatal felnőttek számára, akik egy nyugodt, mégis pezsgő városi életre vágynak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a belváros nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhasd, hiszen a város legjobb szórakozóhelyei, kulturális eseményei és üzletei mind a közelben találhatóak. Ezen kívül a lakás befektetési célra is kiváló választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, keress bizalommal! Az ingatlanpiac gyorsan változik, és egy ilyen lakás nem maradhat sokáig a piacon. Itt az idő, hogy megragadd a lehetőséget, és egy új életet kezdj a belváros szívében!

English below

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A BELVÁROSBAN * AIRBNB LEHETŐSÉG * FELÚJÍTOTT LAKÁS * 3.EMELET * LIFTES HÁZ

Dohány utcára néző 3. emeleti, 3 szobás, felújított lakás eladó, amely egy felújított és karbantartott, hívóliftes társasházban található.
A lakás mérete tulajdoni lapon 69 m2, de a 4 m belmagasságnak köszönhetően a tulajdonos egyedi loft megoldással a két utcai szoba mellett kialakított egy 1,95 m belmagasságú, udvarra néző csendes 12 m2 méretű loft szobát, így a teljes hasznos terület összesen 81 m2. A két nagyméretű szoba (27,5 m2 és 19,5 m2) a Dohány utcára néz, a konyha gépesített, cirkókazán gondoskodik a fűtésről, a hidegburkolt részeken padlófűtés van, továbbá 2 db split klímával, riasztóval felszerelt.
A lakás igényesen felújított és folyamatosan karbantartott, jelenleg Airbnb-ként üzemel, amely a nappali mellett a két külön bejáratú szobában 5 férőhellyel és teljes felszereléssel várja vendégeit.

Talán mondani sem kell, hogy a belvárosi lokációnak köszönhetően a közlekedés kiváló, boltok, szolgáltatások, iskolák, egyetemek, szórakozási lehetőség a környéken karnyújtásnyira találhatók, ezért akár első lakásnak, akár befektetési célból vagy akár csak a belváros kedvelőinek kitűnő választás.

További információkért vagy megtekintési szándékával keressen bizalommal.
EXCELLENT LOCATION IN THE CITY CENTER * AIRBNB * RENOVATED APARTMENT * 3RD FLOOR * HOUSE WITH ELEVATOR

A renovated 3-room apartment on the 3rd floor overlooking Dohány Street is for sale, located in a renovated and well maintained condominium with elevator.
The size of the apartment is 69 sqm under the title deed, but thanks to the 4 m height, the owner has created a unique loft solution beside the two street view rooms, a quiet 12 sqm loft room with a height of 1.95 m, overlooking the courtyard, so the total usable area is 81 sqm. The two large rooms (27.5 sqm and 19.5 sqm) overlook Dohány Street, the kitchen is mechanized, a circular boiler provides heating, there is underfloor heating in the cold-tiled areas, and it is also equipped with 2 split air conditioners and alarm system.

The apartment is tastefully renovated and continuously maintained, and is currently operating as an Airbnb, which awaits its guests in two separate rooms with separate entrances, with 5 beds and full equipment.

Needless to say that thanks to the downtown location, transportation is excellent, shops, services, schools, universities, and entertainment options are within easy reach, making it an excellent choice for a first home, for investment purposes, or just for those who like the downtown area.

For further information or to view, please do not hesitate to contact me.

Fiatalos 39 m2 kis otthon a Klauzál utcában a VII kerületben-ELADÓ


Eladó egy praktikus elrendezésű nettó 32,7 m2-es+ galéria ingatlan a VII. kerület egyik legkedveltebb részén a Klauzál utcában. A lakás egy nagyobb ingatlan külön bejáratú egységeként került kialakításra, így ideális befektetésre, kiadásra vagy saját célra. Jelenleg a hivatalos különválasztás még folyamatban van. A lakás frissen felújított ÚJ VILLAMOSHÁLÓZATTAL és KORSZERŰ NYILÁSZÁRÓKKAL  rendelkezik. A felújítás jelenleg még tart,akár a vevő igényeire alakítható.



A biztonságról KAPUKÓDOS BELÉPTETŐ RENDSZER gondoskodik. A ZUHANYZÓS fürdőszobában törölközőszárítós radiátor kerül beépítésre, a wc  külön helyiségben található. A konyha kialakításához  már elkészültek a tervek, így az új tulajdonos  egy jól átgondolt alapból  indulhat ki.  A fűtést  gázcirkó rendszer biztosítja, a nappaliban új hűtő-fütő klíma található. Az ingatlanban található bútorok prémium Beliani és IKEA darabok. A környék tele van kávézókkal, boltokkal a Klauzál téri piac is csupán pár lépés. A GOZSDU UDVAR  a 4-6-os villamos és a metró is könnyen elérhető. A lakás ELSŐ EMELETI, világos, kellemes hangulatú . A környék nyugodt, a szomszédok barátságosak. A lakás pedig már csak a hivatalos papírokra vár, hogy teljes jogú önálló ingatlanként szerepeljen.



KERESSEN BÁTRAN!




Le ne maradjon róla!




Young 39 m2 small home on Klauzál Street in the 7th district-FOR SALE


A practical 32.7 m2 net + gallery property is for sale in one of the most popular parts of the 7th district on Klauzál Street. The apartment was designed as a unit of a larger property with a separate entrance, making it ideal for investment, rental or personal use. Currently, the official separation is still in progress. The apartment has a freshly renovated NEW ELECTRICAL SYSTEM and MODERN DOOR LOCKS. The renovation is still in progress, it can be adapted to the buyer's needs.


A DOOR CODE ENTRY SYSTEM ensures security. A towel radiator will be installed in the SHOWER bathroom, and the toilet is located in a separate room. The plans for the kitchen have already been completed, so the new owner can start from a well-thought-out base. The heating is provided by a gas central heating system, and the living room has a new air conditioner.The furniture in the property is premium Beliani and IKEA pieces. The area is full of cafes and shops, and the Klauzál Square market is just a few steps away. GOZSDU UDVAR is easily accessible by trams 4-6 and the metro. The apartment is on the first floor, bright, and has a pleasant atmosphere. The area is quiet, and the neighbors are friendly. The apartment is just waiting for the official papers to be listed as a fully independent property.



LOOK FOR IT!



Don't miss out!



Junges, 39 m² großes Haus in der Klauzál-Straße im 7. Bezirk ZU VERKAUFEN


Eine praktische, 32,7 m² große Wohnung mit Galerie steht in einer der beliebtesten Gegenden des 7. Bezirks in der Klauzál-Straße zum Verkauf. Die Wohnung wurde als Teil einer größeren Immobilie mit separatem Eingang konzipiert und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die offizielle Trennung ist noch in Bearbeitung. Die Wohnung verfügt über eine frisch renovierte, NEUE ELEKTRISCHE ANLAGE und moderne Türschlösser. Die Renovierung ist noch im Gange und kann an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.


Ein Türcode-Zugangssystem sorgt für Sicherheit. Im Duschbad wird ein Handtuchheizkörper installiert, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Planungen für die Küche sind bereits abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer von einer durchdachten Basis aus starten kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und das Wohnzimmer verfügt über eine neue Klimaanlage.Die Möbel in der Immobilie sind hochwertige Beliani- und IKEA-Stücke. Das Viertel ist voller Cafés und Geschäfte, und der Markt am Klauzál-Platz ist nur wenige Schritte entfernt. GOZSDU UDVAR ist mit den Straßenbahnlinien 46 und der U-Bahn gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist hell und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Gegend ist ruhig und die Nachbarn freundlich. Die Wohnung wartet nur noch auf die offiziellen Unterlagen, um als eigenständige Immobilie eingetragen zu werden.



SUCHEN SIE DARAUF!


Nicht verpassen!