Eladó családi ház, DHZ098811
Diósd

179 000 000 Ft

453 000 €

  • 163m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ DIÓSD FENYVESÉBEN!

Eladó Diósd legkeresettebb részén, Ligeten, fenyőfák ölelésében egy belső háromszintes korszerű családi ház 617 nm-es kerttel.
A nappali + 4 hálószobás ingatlan nettó 164 nm-es,  a félszuterén szint teljes területét beszámítva 278 nm-es, ill. a fedett terasz 8 nm-es, a nyitott terasz pedig 15 nm-es.
Beosztása rendkívül praktikus és élhető: a ház központi tere a nagy nappali, melyhez egy átjárón keresztül kapcsolódik a konyha és étkező együttese. Az étkezőből egy fedett teraszra juthatunk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, nyár esti beszélgetéseknek. A földszinten még két hálószoba található, a köztük lévő közlekedőből nyílik az oldalsó, nyitott, fantasztikus panorámával rendelkező másik terasz. Fürdőszoba, gardrób, külön WC és előszoba került még kialakításra ezen a szinten. Az emelet elrendezése:  két hálószoba és egy tágas fürdőszoba WC-vel. A félszuterén szinten a kiszolgáló helyiségek vannak, tárolók, kamra és egy háztartási helyiség, mely egyben kazánház is, ill. a közel 35 nm-es garázs. Az egyik tároló külön közvetlen kijárattal rendelkezik a kert felé, ezért akár önálló lakrészként, irodaként is funkcionálhat.
A ház 1999-ben épült, s azóta folyamatosan karbantartották, korszerűsítették. A jelenlegi tulajdonosok  2010-ben jelentős felújítást végeztek, mely érintette a gépészetet, a burkolatokat, ill. az összes nyílászáró kicserélték a földszinten. A tető 2016-ban újult meg: magas minőségű hőszigetelést kapott (Bramac Therm) és modern Velux ablakok kerültek beépítésre. 2021-ben a külső burkolatokra, a kerítésre, az autó felhajtóra és a kertre került sor, 2022-ben pedig egy 6 kilowattos, szaldós elszámolású napelem rendszerrel bővült az ingatlan energiaellátása.
A fűtést kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja padlófűtésen és radiátoros hőleadáson keresztül, az éves fogyasztás belefér a támogatott kvótába. Alternatív fűtési lehetőség a nappaliban található cserépkályha. A hűtést több klíma biztosítja a házban.
A 617 nm-es kert ÉK-DNY tájolású, enyhén lejtős, szépen parkosított örökzöld növényekkel és egy terebélyes fűzfával.
A tömegközlekedés kiváló: a 'kék' és 'sárga' busz megállója is megtalálható a közelben, bolt, óvoda, bölcsőde és iskola sétatávolságra.
Az ingatlan tökéletes helyen van, tágas terei és a négy hálószoba egy nagyobb család számára is kényelmes lakhatást biztosít, az autók dupla garázsban parkolhatnak,  a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra, vagy egyéb funkciók ellátására (konditerem, iroda, vendégszoba stb.).



Regisztrációs szám

DHZ098811

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
163 m²
Bruttó méret
163 m²
Telek méret
617 m²
Terasz / erkély mérete
23,1 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Egyéb
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1999
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

nappali
27.88 m²
konyha-étkező
18.07 m²
gardrób
6.08 m²
szoba
9.6 m²
szoba
12.06 m²
fürdőszoba-wc
9.95 m²
wc
1.5 m²
közlekedő
6.36 m²
közlekedő
5.43 m²
előszoba
6.03 m²
lépcsőház
3.5 m²
terasz
8.1 m²
terasz
15 m²
szoba
14.5 m²
szoba
19.4 m²
fürdőszoba-wc
13.1 m²
közlekedő
9.8 m²
háztartási helyiség
15.3 m²
kamra
4.5 m²
közlekedő
19.2 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - I. kerület - Krisztina körút

eladó családi ház

Index image
31

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
8

eladó lakás

Index image
5

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
11