Alcsútdobozon az Arborétum közelében, a 811-es útról megközelíthető zártkerti besorolású telek eladó.
Az ingatlant a mellette külön helyrajzi számon található parasztházzal együtt szeretné a tulajdonos értékesíteni.
A kertben az előzőekben kiskerti növénytermesztést folytatott a gazdája. A locsolás fúrt kútból, kiépített vezetékkel van megoldva.
Járművel kényelmesen be lehet állni a területre.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alcsútdobozon az Arborétum közelében kellemes környezetben, főútvonalról kényelmesen megközelíthető, 723 m2 saját gondozott kerttel rendelkező ikerház egyik fele eladó. Az épület szerkezetkész állapotú. Földszinti és külső lépcsőn megközelíthető emeleti részből áll. A nyílászárók beépítésre kerültek. A földszinthez, és az emelethez is nagyméretű terasz tartozik. A fűtés, a gépészet, a burkolatok, a szaniterek, esetleges szigetelés stb. megvalósítása az új tulajdonos feladata lesz. A ház mellett tizenkét m2-es melléképület is található.
(Igény esetén a szomszédos 900 m2 telken található parasztház, és további 1076 m2 zártkert is hozzávásárolható. Így összesen 2699 m2 területen kettő lakóház és melléképületekből álló egység képződik.)
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó telek Gárdonyban a Kadarka dűlőben.

Gárdony kedvelt külterületi részén, a Kadarka dűlőben kínálunk eladásra egy kifüggesztéses, két helyrajzi számon nyilvántartott telket.

A két telek egyben eladó, összesen 16 méter utcafronttal rendelkeznek.

Főbb jellemzők:

Két HRSZ számon szereplő ingatlan
Utcafront összesen: 16 méter
Villany az utcában elérhető
Megközelítés: aszfaltos út, az utolsó kb. 1 km földút
Kifüggesztéses adásvétel

Övezeti besorolás:
Mk kertes mezőgazdasági terület (27. §)
Az övezetben mezőgazdasági termelést és ahhoz kapcsolódó pihenést szolgáló építmények helyezhetők el.

Elhelyezhető építmények:
pince
fóliasátor, üvegház
ideiglenes tartózkodásra alkalmas gazdasági épület
présház
szerszám-, gyümölcsös-, kisgép- és terménytároló
állattartó épület (hatályos rendelet szerint)

Beépítési paraméterek:
Beépíthetőség: max. 3%
Minimális beépíthető telekméret: 720 m²
Minimális telekszélesség: 10 m
Kialakítható telek min. területe: 1100 m²
Előkert: 58 m
Oldalkert: min. 3 m
Átlagos építménymagasság: max. 3,5 m
Gerincmagasság: max. 7,5 m
Telkenként legfeljebb 1 épület helyezhető el

Ajánljuk:
gazdálkodóknak
hobbitelket keresőknek
szőlő, gyümölcsös, présház kialakítására
nyugodt, természetközeli kikapcsolódásra vágyóknak

Gárdony agárdi részén a Mátyás király utcában eladó 426 nm-es telken egy tégla építésű ház. Az ingatlan nyaraló övezetben helyezkedik el. A kétszobás ingatlan 1960-ban épült, felújítandó. Jelenleg az ingatlanban nincsen fürdőszoba, csak egy kis mosdó, illetve a mellékhelyiség, mely kívülről közelíthető meg. A fürdőszoba kialakítása könnyedén megoldható.  A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
A Velencei tó és Termál fürdő autóval  pár perc távolságra van. A közelben több bevásárlási lehetőség, (Lidl, Adli ,Spar),illetve orvosi rendelő, iskola, óvoda is. A vasútállomás busszal is megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Velencei családi ház szuper helyen!Eladó Velencén a vasútállomás, iskola, valamint a tó közelében egy jó állapotú családi ház, teljesen alápincézve. Az ingatlan 1983-ban épült, viszont folyamatosan karban tartották. Nagy méretű kert tartozik hozzá. A nyílászárókat kicserélték, kapott külső hőszigetelést. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, tetőtér beépíthető.Kérem keressen, ha érdekes lehet Önnek a ház ezen az IRÁNYÁRON!

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem 'standard' burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!

Alcsútdobozon eladó összközműves, igényesen felújított, tornácos, 65m2-es parasztház!A kedves, egyedi hangulatot árasztó régi parasztház vályogból épült. A letisztult stílus, a boltíves átjárók, a fehérre meszelt falak, az egylégtér felüdülést adnak testnek és léleknek egyaránt. A  felújítás során téglából hozzáépítettek egy belépőt és 10m2-es étkezőt, így az alapterület 65 m2-re nőtt. Az amerikai konyhát a 21m2-es, kertkapcsolatos nappali sarkában helyezték el, ahol esténként a kandalló tüze melegít. A 20m2-es hálószoba ablakai a szeretettel gondozott kertre néznek. A 4m2-es fürdőszobában kád szolgálja a kényelmet. A tornácból elcsípve egy kicsit napsütötte olvasózugot alakítottak ki. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A kellemes hőmérsekletet télen-nyáron a hűtő-fűtő Gree klímaberendezés biztosítja. Több helyiségben elektromos fali panelek állnak rendelkezésre. Az eldugott hátsó 8m2-es fedett terasz tökéletes hely az ejtőzésre. A hozzáépített, födém nélküli,13m2-es  tároló könnyedén átalakítható egy külön bejáratú lakrésszé. A kert végébe vájt pici pince nyaranta hűtőkamraként jó szolgálatot tesz. Az 543m2-es palákkal bekerített kertben az intimitás biztosított.Első sorban készpénzes vevőket váruk! Start Otthon hitel csak magasabb önerővel működőképes!Érdekli ez a csodás ingatlan? Kérem keressen! 

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával!

Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja.
Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell...Tégla falazat, cserép fedés.Hőszivattyú, radiátoros hőleadással - H tarifás rendszeren.Cserépkályha és minden szobában hűtő-fűtő klíma.A földszinten egy apartmannal és garázzsal, az első szinten nappali, konyha, fürdő és télikert. A tetőtérben két háló és egy fürdő. A padlástér szigetelt, burkolt, hajópadlós.
A kert csodásan kialakított: mini tóval, különleges növényzettel, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Csend, minőség és modern kényelem Gárdony szívében. Kétlakásos ikerház eladó a Velencei-tó közelében.

Gárdony egyik legcsendesebb utcájában, mégis minden fontos helyszín, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, vasútállomás, kerékpárút és maga a Velencei-tó kényelmes sétatávolságra elérhető, itt található ez a 2024-ben átadott, modern, kétlakásos ikerház.

A két lakás egyaránt új építésű, korszerű műszaki tartalommal és átgondolt kialakítással készült, így ideális választás több generációnak, összeköltözőknek, befektetőknek vagy akár bérbeadásra is.

1-es lakás:  Kétszintes ikerház fél
304 m²-es telekrész
19 m²-es WPC terasz
Egyedileg gyártott, beépített konyhabútor
Saját beálló két autó számára
Úszókapun keresztül közelíthető meg

2-es lakás:  Kétszintes ikerház fél
293 m²-es telekrész
Automata öntözőrendszer
Automata kétszárnyú kapu
9,6 m²-es fedett terasz
Beépített konyha
Kerti szerszámos
Saját beálló két autó számára

A két lakás közös, kiváló műszaki tartalma:
30 cm-es tégla falazat
Monolit vasbeton födémek
Betoncserép fedés
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
Padlófűtés minden helyiségben
Mennyezethűtés
9 kW-os Panasonic hőszivattyú lakásonként
3×20A villamoshálózat + H-tarifa előkészítés
Hővisszanyerős szellőzés csövezése előkészítve
Közel 60 m²-es padlástér mindkét lakáshoz

A gondosan kialakított terek, a modern gépészet, az energiatakarékos megoldások és a kiváló elhelyezkedés együttese miatt az ikerház hosszú távon is értékálló választás. Az ingatlan egyben és külön-külön is eladó, így rugalmasan igazodik az egyéni igényekhez.

Csend, minőség és modern kényelem Gárdony szívében. Berendezett, ikerház fél a Velencei-tó közelében eladó.

Egy nyugodt, csendes utcában található ez az új építésű, kétszintes ikerházfél (2-es lakás), ahol a modern technológia és a minőségi kivitelezés találkozik a kényelmes mindennapokkal. Az elhelyezkedés kiváló: iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, vasútállomás, kerékpárút és a Velencei-tó egyaránt könnyen elérhető. A 293 m²-es saját használatú telekrész rendezett és automata öntözőrendszerrel ellátott, így a kert gondozása minimális időt igényel. A házhoz két autó számára kialakított saját beálló tartozik, távirányítással működtetve.

A 2024-ben használatbavételi engedélyt kapott ingatlan szerkezete tartós és energiatakarékos:
* 30 cm-es tégla falazat
* Monolit vasbeton födém
* Betoncserép fedés
* 15 cm homlokzati hőszigetelés

A korszerű gépészeti rendszer egész évben élhető, kellemes klímát biztosít:
*Padlófűtés minden helyiségben
*Mennyezethűtés
*9 kW-os Panasonic hőszivattyú
*3×20A villamoshálózat + H-tarifa előkészítés
*A hővisszanyerős szellőzés csövezése kiépítve

A konyha beépített, modern és praktikus megoldásokkal készült. A lakás további helyiségei igényes bútorokkal berendezve, melynek jelentős része maradna is, így az ingatlanba szinte csak költözni kell. Az emeleti hálószobák redőnnyel felszereltek, a háztartási helyiségből pedig feljárat nyílik a közel 60 m²-es padlástérbe. A 19 m²-es, fedett terasz kényelmes, egész évben használható kültéri pihenőhelyet kínál.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, gondozott, berendezett és hosszú távon értékálló otthont keresnek Gárdony csendes, mégis központi részén.

Csend, minőség és modern kényelem Gárdony szívében. Új otthon a Velencei-tó közelében.

Egy nyugodt, csendes utcában található ez az új építésű, kétszintes ikerházfél (1-es lakás), ahol a modern technológia, a minőségi kivitelezés és az otthonos hangulat találkozik. Az elhelyezkedés különösen kedvező: iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, vasútállomás, kerékpárút és a Velencei-tó is kényelmes gyalogos távolságra elérhető.

A 304 m²-es saját használatú telekrész ideális helyszín pihenéshez, grillezéshez vagy a gyerekek önfeledt játékához. A lakáshoz két gépkocsi számára kialakított saját beálló tartozik, amely egy 4,2 méter széles, távirányítású úszókapun keresztül közelíthető meg.

A ház 2024-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt, szerkezete pedig tartós és energiatakarékos megoldásokra épül:
30 cm-es tégla falazat
Monolit vasbeton födémek
Betoncserép fedés
15 cm-es homlokzati hőszigetelés

A korszerű gépészeti rendszerek egész évben kellemes klímát biztosítanak:
Padlófűtés minden helyiségben
Mennyezethűtés a nyári meleg ellen
9 kW-os Panasonic hőszivattyú gyors és gazdaságos fűtés, hűtés és melegvíz
3×20A villamoshálózat + H-tarifás 1×25A kiépítés
A hővisszanyerős központi szellőzés csövezése előkészítve

A konyha egyedileg gyártott, minőségi bútorzattal és beépített gépekkel készült. Az emeleti hálószobák redőnnyel felszereltek, a háztartási helyiségből pedig feljárat nyílik a közel 60 m²-es padlástérbe, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A 19 m²-es, WPC burkolatú terasz télen-nyáron kellemes pihenőpontot kínál.

Kiváló választás mindazok számára, akik modern, minőségi és hosszú távon értékálló otthont keresnek Gárdony egyik legjobb, ugyanakkor mégis csendes részén.

Eladó Dinnyésen egy 2 generációs családi ház.A földszintes ház egy 70 m2-es és egy 30 m2-es, külön bejáratú komfortos lakrésszel rendelkezik.A lakóterek felújításra szorulnak.A telek rendezett, átlagosnál jóval nagyobb.Velencei tó közelsége miatt az ingatlan nyaralónak vagy állandó háznak is használható.Autóval Székesfehérvár 15 perc, Balaton déli partja az M7-es autópálya közelsége miatt 30 perc.Kérem hívjanak bizalommal!