265 000 000 Ft
695 000 €
- 270m²
- 4 szoba
Panorámás nyugalom a Budai-hegyek ölelésében akár Kétgeneráció számára is.
Budapest egyik legelőkelőbb részén, a XII. kerületben, kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező sorházi ingatlant. A ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, ahol a zavartalan nyugalom és a friss hegyi levegő a mindennapok része.
Ez a kétgenerációs kialakítású otthon tökéletes választás összeköltözőknek vagy olyan családoknak, akik számára fontos a szeparáltság és a tágas élettér. Az ingatlan belső elrendezése két különálló, teljes értékű életteret foglal magában:
Két amerikai konyhás nappali: A közösségi terek a modern életmód jegyében lettek kialakítva, tágasak és világosak.
3 hálószoba: Ideális méretű, privát szférát biztosító pihenőhelyiségek.
Kandalló: A földszinti nappali ékkőve, amely a téli estéken nemcsak meleget, hanem páratlanul otthonos hangulatot is áraszt.
A tetőtéri lakrész az idők során teljesen szeparált külső bejárattal lett ellátva. A közelmúltban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A tervezésnél a modern, fiatalos és letisztult stílus dominált. Itt egy modern amerikai konyhás nappali, hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, amely azonnal költözhető állapotban várja új lakóit.
A két lakrész egy válaszfal visszanyitásával könnyedén egybenyitható.
Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, így a parkolás mindig megoldott és biztonságos.
Extrák a teljesség igénye nélkül:
Öntözőrendszer: Automata rendszer kiépítve a saját tulajdonú kertrészben.
Garázs: 2 darab távvezérelhető, Hörmann márkájú garázskapu.
Okosotthon: Tado okosfűtés-vezérlés (helyiségenkénti külön szabályozás).
Melegvíz-ellátás: * Villanybojler cirkulációs keringető rendszerrel (azonnali meleg víz minden csapnál)
Kettős rendszer: a meleg víz gázkazánról és villanybojlerről is üzemeltethető.
Fűtés: Immergas kondenzációs kombi gázkazán, hidrováltóval és keringető szivattyúval felszerelve.
Klimatizálás: Minden szinten található Midea hűtő-fűtő klímaberendezés (a két lakásban összesen 4 darab egység).
Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akiknek fontos a nívós környezet, a csend és a panoráma, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről. A két generáció számára kialakított terek egyszerre nyújtanak lehetőséget a közelségre és az önállóságra.
Várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt a különleges budai otthont!
Budapest egyik legelőkelőbb részén, a XII. kerületben, kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező sorházi ingatlant. A ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, ahol a zavartalan nyugalom és a friss hegyi levegő a mindennapok része.
Ez a kétgenerációs kialakítású otthon tökéletes választás összeköltözőknek vagy olyan családoknak, akik számára fontos a szeparáltság és a tágas élettér. Az ingatlan belső elrendezése két különálló, teljes értékű életteret foglal magában:
Két amerikai konyhás nappali: A közösségi terek a modern életmód jegyében lettek kialakítva, tágasak és világosak.
3 hálószoba: Ideális méretű, privát szférát biztosító pihenőhelyiségek.
Kandalló: A földszinti nappali ékkőve, amely a téli estéken nemcsak meleget, hanem páratlanul otthonos hangulatot is áraszt.
A tetőtéri lakrész az idők során teljesen szeparált külső bejárattal lett ellátva. A közelmúltban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A tervezésnél a modern, fiatalos és letisztult stílus dominált. Itt egy modern amerikai konyhás nappali, hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, amely azonnal költözhető állapotban várja új lakóit.
A két lakrész egy válaszfal visszanyitásával könnyedén egybenyitható.
Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, így a parkolás mindig megoldott és biztonságos.
Extrák a teljesség igénye nélkül:
Öntözőrendszer: Automata rendszer kiépítve a saját tulajdonú kertrészben.
Garázs: 2 darab távvezérelhető, Hörmann márkájú garázskapu.
Okosotthon: Tado okosfűtés-vezérlés (helyiségenkénti külön szabályozás).
Melegvíz-ellátás: * Villanybojler cirkulációs keringető rendszerrel (azonnali meleg víz minden csapnál)
Kettős rendszer: a meleg víz gázkazánról és villanybojlerről is üzemeltethető.
Fűtés: Immergas kondenzációs kombi gázkazán, hidrováltóval és keringető szivattyúval felszerelve.
Klimatizálás: Minden szinten található Midea hűtő-fűtő klímaberendezés (a két lakásban összesen 4 darab egység).
Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akiknek fontos a nívós környezet, a csend és a panoráma, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről. A két generáció számára kialakított terek egyszerre nyújtanak lehetőséget a közelségre és az önállóságra.
Várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt a különleges budai otthont!
Regisztrációs szám
DHZ046564
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
270 m²
Bruttó méret
270 m²
Telek méret
70 m²
Terasz / erkély mérete
30,2 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Lakáson belüli szintszám
4
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1984
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali-konyha
68.2 m²
wc
3 m²
közlekedő
10.6 m²
gardrób
2 m²
közlekedő
5 m²
szoba
16.6 m²
terasz
19.6 m²
terasz
10.6 m²
előszoba
9 m²
nappali-konyha
38 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
szoba
9 m²
közlekedő
8 m²
Gerber Dorottya
Hitelszakértő