For sale house - Budapest XVIII. kerület

Eladó házrész Budapest, 18. kerület, Bókaytelep

Eladó házrész Budapest, 18. kerület, Bókaytelep Ár: 35 000 000 Ft Alapterület: 43 m2 Szobák száma: 2 (a szobáknak nincs ablaka) Szigetelés:10cm Telek mérete: 155 m2 (saját, lekerített) Terasz:9,6m2 Telken található betonos rész:40m2 Igényesen felújított, 2 szobás házrész eladó Budapest XVIII. kerület közkedvelt részén, Bókaytelepen! A világos nappali-konyha egyben található, a fürdőszoba zuhanyzóval lett kialakítva, valamint a mellékhelyiség is itt található. Fűtése korszerű elektromos rendszerrel megoldott. A nyílászárók műanyagból készültek, és a konyhabútor már kiépítésre került. Az ingatlanhoz 155 m2-es, saját, elkerített telek tartozik, amely ideális pihenésre, családi- vagy baráti összejövetelekre. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! For Sale: Apartment Portion in Budapest, District 18, Bókaytelep Price: 35,000,000 HUF Floor area: 43 m2 Number of rooms: 2 Plot size: 155 m2 (private, fenced) Tastefully renovated 2-room property for sale in a popular area of Budapest’s 18th district, Bókaytelep! The bright living room is combined with the kitchen; bathroom includes a shower and WC. The property is heated with a modern electric system. There are plastic insulated windows and the kitchen furniture is already installed. The home comes with a private, fenced 155 m2 garden—perfect for relaxing or entertaining friends and family. Cash buyers only!

XVIII. kerületben Ganztelepen a Béke tér közelében kínálunk megvásárlására egy iker jellegű jó állapotú családi házat. A két ház között két főfal van (összesen 65 cm vastag a két fal), így teljesen kizárt az áthallás. Mivel sarok telken áll a két ingatlan, ezért mindkét háznak utcáról is külön bejárata van, lekerített saját kertekkel. A lakóház a 90-es évek végén épült tégla falazattal, dryvit szigeteléssel. Az épület 3 szintes, a legalsó szuterén (40 nm) 3 nagy helyiségből áll, bőven van tárolási lehetőség. A földszinten található a tágas, világos konyha-étkező -nappali, egy kádas és zuhanyzós szép fürdőszoba, és egy hálószoba. Az emeleten két szoba és egy frissen felújított fürdőszoba kapott helyet, az egyik szoba könnyedén ketté választható, így még egy szoba kialakítható. Az ingatlan két generációnak is kiválóan alkalmas, mivel a kertből nyitottak még egy bejáratot, ami pont a lépcsőháznál van. Telken belül két autó elfér, további egy autó pedig a garázsban tud parkolni. A hátsó kertben egy fedett pavilon is helyet kapott. A homlokzat hőszigetelt, a fűtést gázcirkó, hűtő-fűtő klímák és a nappaliban lévő kandalló biztosítja. H tarifa van! Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban.

Telek/Épület leírás:
A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült.

Belső leírás:
A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki.

Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik.

Finanszírózás:
A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.

Parkolás:
A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe.

Műszaki:
Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került.

Környék/Közlekedés:
A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal.
50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló!
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található.
További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján.

Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez?  CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!

„Fedezze fel álmai otthonát Almáskert szívében – 5 szobás ház várja Önt!”

Fedezze fel Budapest 18. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési célokra is. Az Almáskert városrészben található, használt ház 152 négyzetméteres alapterületével és 512 négyzetméteres telkével tágas életteret biztosít. Az ingatlanban öt szoba és két fürdőszoba található, így bőséges helyet kínál a kényelmes életvitelhez. Az otthon fűtése hőszivattyúval megoldott, amely környezetbarát és energiatakarékos megoldás, így a rezsiköltségek is alacsonyan tarthatók. A házhoz tartozó 15 négyzetméteres terasz és 6 négyzetméteres erkély csodás panorámát nyújt, ahol a reggeli kávéját vagy a nyári estéket élvezheti. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosít a családi élethez. Almáskert zöldövezeti jellegénél fogva nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem a környék biztonságos légkörét is, amely mindenki számára megnyugtató. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők. A közelben található buszmegállók és a vasútállomás gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a mindennapi ingázás sem okoz majd gondot. Az ingatlan környékén boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, így minden szükséges kényelem a közelben megtalálható. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a családja igényeit maximálisan kielégíti. A tágas terek, a modern fűtési rendszer és a környék előnyei mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni valóban élvezetes legyen. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

XVIII. kerületben Újpéteritelep Északi részén, a Pestszentimrei Sportkastélytól pár percre, 713 nm-es telken álló 72 nm-es családi ház nagy kerttel, autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Egy főépület és 3 melléképület áll rendelkezésre, előbbi áll három szobából, külön fürdőből és WC-ből valamint egy étkezős konyhából. A fűtést jelenleg egy klímaberendezés, kandallók és elektromos fűtőtestek biztosítják, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Alapvetően felújítandó állapotú, viszont elosztása kiváló. A melléképületek közül a kisebbik kb. 25 nm-es, két helyiségből áll, mindkettő ablakokkal felszerelt, a nagyobb kb. 45 nm alapterületű és áll egy fürdő+WC-ből, egy étkezős amerikai konyhából, illetve egy ablak nélküli helyiségből, mely jelenleg szobaként működik. A harmadik épület eredetileg istállónak készült, gyakorlatilag bontandó, kb. 15 nm alapterületű.
A telek nagy, privát és csendes. Az előkert 112 nm, további 60 nm oldalkert és 374 nm hátsó kert áll rendelkezésre, így bőven van hely többállásos garázs vagy parkoló, kerti játszótér, terasz, nyárikonyha kialakításához stb. kialakításához.

A telek Önmagában jó lehetőségeket rejt, az övezeti besorolásra vonatkozó előírások szerint legfeljebb két lakásos lakóépület építhető, összesen maximum 356,5 m² szintterülettel, oldalhatáron álló beépítési móddal, legfeljebb 6,0 m építménymagassággal, és legalább 50% zöldfelülettel.
Az ingatlan összközműves, rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

HANGULAT, ÍZLÉS, OTTHONOSSÁG - ELADÓ IKERFÉL A XVIII. KERÜLETBEN

Eladó egy kifejezetten otthonos, hangulatos ikerház fél Budapest XVIII. kerületében, Miklóstelepen. Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése és közel van mindenféle vásárlási- és szolgáltatási lehetőség, színvonalas óvodák, általános- és középiskolák, sportolási lehetőségek. Az ingatlan 1995-ben épült, egy átlagos méretű család számára több, mint jó. Mind a kert és az oda kinyúló fedett terasz, mind a ház belvilága elvarázsolja a betérő szerencséseket, a használhatóságot pedig több praktikus helyiség ideális elosztása és jó néhány extra segíti. A teljesség igénye nélkül: - klimatizált terek - tavasztó késő őszig jól használható fedett terasz - fűtött rámpa - finn szauna - kandalló Elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes, árnyas, átmenőforgalomtól mentes zsákutcában található, mégis rengeteg vásárlási lehetőség (pl. Lőrinci Piac), szolgáltatás és oktatási intézmény akár sétálva is csak néhány perc távolságra van. Számos buszvonal megállója és az 50-es villamos pár perc gyalog, míg autóval az M0, az M4 és az M5 autópálya 10 percen belül elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Felújított családi ház eladó Budapest 18. kerületében – csak a végső simítások hiányoznak!

Eladásra kínálunk egy tehermentes, hitelezhető állapotú, szinte teljesen felújított családi házat Budapest közkedvelt 18. kerületében.

Alapterület: 102 m²
Telek: 521 m²
Helyiségek: 2 tágas szoba + világos nappali
Felújítás állapota: a ház teljeskörűen fel lett újítva, jelenleg 90%-os készültségben van – az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be a befejező munkálatokat (pl. burkolatok, szaniterek).

A felújítás során a teljes tetőszerkezet, a ház szerkezete, valamint a villanyhálózat is korszerűsítésre került, így hosszú távon is biztonságos és megbízható otthont kínál.

Teljesen tehermentes, így azonnal megkezdhető a vásárlási és finanszírozási folyamat.

Ideális választás családosoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is.

Kiváló közlekedés – a közelben HÉV és több buszjárat is elérhető.

A tágas kert, a csendes, barátságos környezet és a rugalmas befejezési lehetőség együtt teszik ezt az ingatlant valóban egyedülállóvá.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és álmodja tovább saját otthonát!

Új, 5 szobás ház XVIII. kerületben, Kossuth Ferenc-telepen!

A Kossuth Ferenc-telepen elhelyezkedő, kiváló állapotú ház 138 négyzetméteres alapterülettel és egy 440 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali-konyha ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött( hőszivattyú ,H tarifa), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) Ár tartalmazza: -szaniterek 200.000,- (Fürdőszobánként) -hidegburkolatok 7500,-/ nm -melegburkolatok 5500,-/nm -beltéri ajtók 100.000,-/db Átadás:2025.IV.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

5 szobás új építésű ház a XVIII. kerületben, Kossuth Ferenc-telepen!

A Kossuth Ferenc-telepen elhelyezkedő, kiváló állapotú ház 138 négyzetméteres alapterülettel és egy 440 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali-konyha ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött( hőszivattyú ,H tarifa), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) Ár tartalmazza: -szaniterek 200.000,- (Fürdőszobánként) -hidegburkolatok 7500,-/ nm -melegburkolatok 5500,-/nm -beltéri ajtók 100.000,-/db Átadás 2025.IV. Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

OTTHON, AMELY ÖNÉRT ÉPÜL – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ AZ ALMÁSKERTBEN! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb új lakóövezetében! Ahol a nyugalom találkozik a modern életformával. Ez a 142 m²-es, új építésű ikerházfél ideális választás mindazok számára, akik a minőséget, a kényelmet és a jövőbiztos technológiát keresik – kompromisszumok nélkül. A 418 m²-es saját telekrésszel rendelkező ingatlan egy igazán élhető, családbarát otthon, kertkapcsolattal, erkéllyel és terasszal. ✨ Amit ez az ingatlan kínál: - Nappali + 3 különnyíló hálószoba - Két szint – világos, jól kihasználható terek - Terasz és erkély – kellemes szabadtéri pihenés minden napszakban - Elektromosan nyitható autóbeálló - Riasztórendszer és kamerarendszer a maximális biztonságért - Napelemrendszer előkészítés – energiahatékonyság a jövőért - Hőszivattyús fűtés és hűtés – környezetbarát, gazdaságos megoldás Tervezett átadás: 2025. december 1. És ami különösen előnyös: jelenlegi fázisban még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat és belső kialakítást, hogy az új otthona valóban az elképzeléseinek megfelelően valósuljon meg. Az Almáskert lakónegyed egy csendes, barátságos környezet, kiváló infrastruktúrával, családias hangulattal és jó megközelíthetőséggel – tökéletes választás akár fiatal pároknak, akár többgyermekes családoknak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Szívesen küldök további információt, műszaki dokumentációt, vagy időpontot egyeztethetünk személyes bejárásra.

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

OTTHON, AMELY ÖNÉRT ÉPÜL – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ AZ ALMÁSKERTBEN! ???? Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb új lakóövezetében! Ahol a nyugalom találkozik a modern életformával. Ez a 142 m²-es, új építésű ikerházfél ideális választás mindazok számára, akik a minőséget, a kényelmet és a jövőbiztos technológiát keresik – kompromisszumok nélkül. A 418 m²-es saját telekrésszel rendelkező ingatlan egy igazán élhető, családbarát otthon, kertkapcsolattal, erkéllyel és terasszal. ✨ Amit ez az ingatlan kínál: - Nappali + 3 különnyíló hálószoba - Két szint – világos, jól kihasználható terek - Terasz és erkély – kellemes szabadtéri pihenés minden napszakban - Elektromosan nyitható autóbeálló - Riasztórendszer és kamerarendszer a maximális biztonságért - Napelemrendszer előkészítés – energiahatékonyság a jövőért - Hőszivattyús fűtés és hűtés – környezetbarát, gazdaságos megoldás Tervezett átadás: 2025. december 1. És ami különösen előnyös: jelenlegi fázisban még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat és belső kialakítást, hogy az új otthona valóban az elképzeléseinek megfelelően valósuljon meg. Az Almáskert lakónegyed egy csendes, barátságos környezet, kiváló infrastruktúrával, családias hangulattal és jó megközelíthetőséggel – tökéletes választás akár fiatal pároknak, akár többgyermekes családoknak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Szívesen küldök további információt, műszaki dokumentációt, vagy időpontot egyeztethetünk személyes bejárásra.

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – ALMÁSKERTBEN, A 18. KERÜLET EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN! Álmai otthona most épül! A budapesti Almáskert újépítésű lakónegyedében kínálunk eladásra egy modern, minden igényt kielégítő új építésű családi házat, amely 2025. december 1-jén kerül átadásra. - 4 tágas hálószoba - 2 kényelmes fürdőszoba - 1 állásos garázs - Teljesen összkomfortos kialakítás - Déli tájolás – napfényes terek a nap minden szakában A ház korszerű műszaki megoldásokkal készül: ✅ Hőszivattyús fűtés-hűtés a gazdaságos és környezetbarát működésért ✅ Elektromos kapu a kényelemért ✅ Riasztó- és kamerarendszer a biztonságért ✅ Modern, időtálló kivitelezés – letisztult dizájn, magas minőségű anyaghasználat Az Almáskert nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben a város könnyen elérhető – tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – még most beleszólhat a belső kialakításba és burkolatok kiválasztásába! Érdeklődjön még ma, hogy Ön legyen az első lakója ennek a gyönyörű új otthonnak! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!