Kiadó Társasházi Lakás a IX.kerületben!

Kiadó egy 36m2-es lakás a IX.kerületben a Ferenc körúton. Helyiségek: szoba 15 m2 szoba 12 m2 konyha 7 m2 fürdőszoba-wc 2 m2 A lakás déli tájolású, belső udvarra néző,galériás. A konyha felszerelt ,szobák bútorozottak. A közös költség: 23.400.-Ft Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal.

Kiadó Lakás a VI.kerületben !

Kiadó Társasházi Lakás a VI.kerületben ! A Nagymező utcában kiadó egy 36 m2-es gyönyörű, karbantartott ,3.emeleti,berendezett lakás. Helyiségek: szoba 20 m2 szoba 6 m2 konyha 5 m2 fürdőszoba 4 m2 wc 1 m2 Az ingatlan a belvárosban,központi helyen van,közel a Thália Színházhoz és a Komédiás Kávéházhoz. Közös költség: 25 000.-Ft Belmagasság 2,80cm. Kilátás utcafronti,keleti tájolás. Kérem ha megtekintené ezt az ingatlant hívjon bizalommal.

Kiadó Társasházi Lakás a VII.kerületben!

A VII.kerületben ,a Károly körúton kiadó egy 31m2 -es ízlésesen berendezett 4.emeleti lakás. A társasház,lépcsőház Bauhaus stílusú,szép,rendezett. A lakás állapotát a képek teljes mértékben tükrözik. Helyiségek: szoba 22 m2 konyha 3 m2 fürdőszoba 5 m2 gardrób 1 m2 loggia 2 m2 Konyha teljes mértékben felszerelt. A lakás déli tájolású,utcára néző. Belmagasság 2,90cm . Közös költség : 25.000.-FT Kérem keressen ha megtekintené ezt az ingatlant!

Gyömrőn, 2 lakrészes felújítandó ház nagy telken!

Az ingatlan egy használt kétgenerációs családi ház, amely ( 68+46) négyzetméteren terül el, és egy 1498 négyzetméteres telken helyezkedik el. A házban 2-2 tágas szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik a bőséges élettér mellett keresnek otthont. A két fürdőszoba pedig kényelmet biztosít a mindennapok során, különösen, ha több generáció él együtt. Ez a FELÚJÍTANDÓ ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. A felújítás során saját ízlésére szabhatja az otthonát, így valóban egyedi és személyre szabott környezetet teremthet. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyömrő egy csendes, biztonságos település, ahol a családok számára ideális feltételek adottak. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli autópálya gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest irányába, így a város nyüzsgésétől távol, de annak közelségében élhet. A környéken található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a családok számára minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A természet kedvelői is megtalálják számításaikat, hiszen a közeli parkok és zöldterületek ideális helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Ha bármilyen kérdése van a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk érdeklődését!

Modern, világos családi ház dupla fürdővel és garázzsal

Eladásra kínálunk egy exkluzív, egyszintes családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a minőséget sugallja. Az ingatlan központi eleme a tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a hatalmas ablakfelületek és a teraszkapcsolat miatt egész nap fürdik a fényben. A modern konyha beépített gépekkel, hosszú munkapulttal és elegáns bárpulttal rendelkezik, így a családi vagy baráti összejövetelek igazi központjává válhat

Az otthon két kényelmes hálószobával és egy külön dolgozószobával rendelkezik, mely utóbbi akár vendégszobaként is használható, még a különálló gardrób segít a rendszerezésben. A két fürdőszoba igényes burkolatokkal és minőségi szaniterekkel felszerelt; az egyikben sarokkád, a másikban zuhanyzó és szauna kapott helyet

.A házban tágas előszoba és gardrób, valamint kamra is található, így bőven akad tárolási lehetőség.

A házhoz tartozik egy nagy, fedett garázs és egy plusz autóbeálló, így akár több autó is kényelmesen elfér. Az ápolt, zöld kert ideális helyszín a kikapcsolódáshoz, a nappaliból nyíló terasz pedig tökéletes a nyári grillezésekhez. Az ingatlan csendes, családi házas övezetben fekszik, de a mindennapi élethez szükséges intézmények iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhető távolságban vannak.

A házat a tulajdonos 2016-ban magának építette, kiemelt figyelmet fordítva a minőségre és tartósságra.

Ez az otthon igazi ritkaság a piacon: modern kialakítású, jó elosztású, minőségi anyagokkal épült. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó 30 nm-es lakás a VIII.kerületben

Megvételre kínálunk egy 30 nm-es, szép állapotú lakást a VIII. kerületben, a Dugonics utcában. A lakásba belépve egy konyha-étkező található. A lakás továbbá rendelkezik egy kényelmes méretű fürdőszoba-wc-vel, és egy nagyméretű szobával. A szobában kialakításra került egy galéria is. Az ingatlan 2018-ban lett felújítva, ekkor a villamoshálózat felújítása is megtörtént. A lokáció kiváló, gyakorlatilag sétatávra minden megtalálható. A VIII.kerület ezen része dinamikusan fejlődik. Egy utcányira található a gyönyörű ELTE fűvészkert. 5 perc sétával már az Üllői úton találjuk magunkat, az M3-as metróvonalnál. AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! AZ ÁR A TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA. Akár saját részre, akár befektetési célra is kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal!

Zsámboki Családi Ház Eladó!

Eladó Családi Ház Zsámbokon – 39 000 000 Ft Típus: Ház Helyszín: Zsámbok Ár: 39 000 000 Ft Alapterület: 88 m2 Szobák száma: 3 Zsámbokon nyugodt környezeteben eladó egy bruttó 88 m2-es családi ház. Az ingatlan Kádár kocka, amelyhez téglából épült nyári konyha is tartozik. Az utcafronti szobák műanyag nyílászárókat kaptak, míg a többi helyiségben fa ablakok maradtak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Minden ablakon szúnyogháló és redőny található. Az észak-keleti tájolású szobák utcára néznek. A bútorzat és a háztartási gépek a vételár részét képezik. Helyiségek: Szoba: 10,8 m2 Szoba: 19,4 m2 Szoba: 19,8 m2 Közlekedő: 7 m2 Konyha: 8,5 m2 Kamra: 3,6 m2 Fürdőszoba: 5 m2 Nyárikonyha: 11 m2 Terasz: 3 m2 A település biogazdálkodásra kiválóan alkalmas. A közelben óvoda, iskola, posta,pizzéria,pékség ,coop ,benzinkút valamint helyi és körjáratos busz közlekedés biztosított. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal,információ,időpont és hitel ügyintézéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére.

 Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!

Az ingatlan jellemzői:
 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten
 Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható
 A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez

További részei és lehetőségek:
 Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve
 A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
 Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt
 Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra
 Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny

Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel!

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben Cím: 1188 Budapest, Almáskert Ár: 149 900 000 Ft Alapterület: 146 m2 Szobák száma: 5 Telek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! Amerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 Egyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés -Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben) -Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval kiépítve Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben Várható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ideális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. English version For Sale: Classic Semi-Detached Family House in District XVIII, Almáskert, Budapest Address: 1188 Budapest, Almáskert Price: 159,000,000 HUF Size: 146 m2 Number of rooms: 5 Plot size: 1,300 m2 (min. 400 m2 private per unit) In one of Budapest's most popular, quiet, and green areas – Almáskert – this modern, newly built, classic two-storey, 146 m2 semi-detached house is for sale, on a spacious 1,300 m2 plot, surrounded by upscale new homes. The building will fully comply with the latest environmental and energy standards! Open-plan kitchen-living room (34.08 m2), direct garden connection and 15 m2 terrace 3 separate bedrooms 25.17 m2 insulated garage with electric gate preparation 2 bathrooms Privately fenced plot segment for each unit Modern air-to-water heat pump with underfloor heating, plus 2 inverter A/C units High quality, customizable flooring, sanitary ware, interior doors Alarm system preparation Reliable, professional builder with reference houses nearby Construction start: September 2025, expected completion: December 2026 The listed price is for fully finished, turnkey condition! An excellent choice for families seeking a spacious, modern, energy-efficient home in a premium neighbourhood with great community.

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben Cím: 1188 Budapest, Almáskert Ár: 149 900 000 Ft Alapterület: 146 m2 Szobák száma: 5 Telek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! Amerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 Egyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés -Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben) -Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók -Riasztórendszer előkészítése Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval kiépítve Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben Várható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ideális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. English version For Sale: Classic Semi-Detached Family House in District XVIII, Almáskert, Budapest Address: 1188 Budapest, Almáskert Price: 159,000,000 HUF Size: 146 m2 Number of rooms: 5 Plot size: 1,300 m2 (min. 400 m2 private per unit) In one of Budapest's most popular, quiet, and green areas – Almáskert – this modern, newly built, classic two-storey, 146 m2 semi-detached house is for sale, on a spacious 1,300 m2 plot, surrounded by upscale new homes. The building will fully comply with the latest environmental and energy standards! Open-plan kitchen-living room (34.08 m2), direct garden connection and 15 m2 terrace 3 separate bedrooms 25.17 m2 insulated garage with electric gate preparation 2 bathrooms Privately fenced plot segment for each unit Modern air-to-water heat pump with underfloor heating, plus 2 inverter A/C units High quality, customizable flooring, sanitary ware, interior doors Alarm system preparation Reliable, professional builder with reference houses nearby Construction start: September 2025, expected completion: December 2026 The listed price is for fully finished, turnkey condition! An excellent choice for families seeking a spacious, modern, energy-efficient home in a premium neighbourhood with great community.

Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskert részén

Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskert részén Ár: 159.900.000 Ft Alapterület: 152 m² bruttó, 128 m² nettó Szobák száma: 5 Cím: Budapest, 18. kerület Almáskert Leírás: Eladásra kínálunk egy klasszikus, kétszintes családi házat a XVIII. kerület közkedvelt Almáskert részén, új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan minden szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásnak megfelel! Elrendezés és kivitelezés: Az utcafronton elhelyezkedő önálló családi ház, hátul emeletes ikerház. Teljes telekméret: 1300 m2, saját kertrész kb. 500 m2. Építkezés várható kezdete: 2025. szeptember, befejezés: 2026. december. Kulcsrakész ár! Extra burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Belső tartozékok és felárak: • Beltéri ajtó kilinccsel: 80 000 Ft/db • Kád tartozékaival: 80 000 Ft/db • Csap: 20 000 Ft/db • Mosdó: 20 000 Ft/db • Plusz víz csatorna kiállás: 50 000 Ft/db • Villanykiállás: 30 000 Ft/db • Kerti csap: 100 000 Ft/db Elektromos tolókapu és garázskapu, napelem előkészítés, kamera- és riasztórendszer kiépített! Műszaki jellemzők: 30-as főfal, 10 cm-es tégla válaszfalak + 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap, antracit/fehér 3 rétegű, 6 légkamrás thermo ablakok 12 kW levegő-víz hőszivattyú, 230 l-es víztartály Padlófűtés, 2x 3,5 kW inverteres hűtő-fűtő klíma Antracit színű cserép Kényelmi szolgáltatások: Amerikai konyhás nappali 4 hálószoba 2 fürdő Saját, kerítéssel elválasztott telekrész (kert) Kertkapcsolatos nappali Hőszigetelt szekcionált garázskapu motorral, elektromos kapu előkészítés Riasztó rendszer előkészítése Megbízható, tőkeerős kivitelező! Referencia házak a szomszédban megtekinthetők. Az ingatlan megfelel a mai modern elvárásoknak – energetikailag, technikailag, kényelmileg is! Family House for Sale in Budapest, Almáskert District 18 Price: 169,900,000 HUF Living Area: 146 sqm Number of rooms: 5 Address: Budapest, 18 Almáskert Description: We are offering a classic two-storey family house for sale in the beloved Almáskert section of District XVIII, Budapest, among newly built homes. The property is located on a generous 1,300 sqm plot and complies with the strictest environmental and energy standards! Layout and Construction: The detached family house is situated at the front of the lot, with a semi-detached building at the rear. Total plot size: 1,300 sqm, exclusive garden share approx. 500 sqm. Construction is scheduled to start September 2025, with completion expected December 2026. Price is turnkey! Flooring, sanitary ware, and interior doors are customizable. Interior extras and add-ons: • Interior door with handle: 80,000 HUF/unit • Bathtub with accessories: 80,000 HUF/unit • Faucet: 20,000 HUF/unit • Sink: 20,000 HUF/unit • Additional water/sewer connection: 50,000 HUF/unit • Additional electric outputs: 30,000 HUF/unit • Outdoor tap complete: 100,000 HUF/unit Electric sliding gate and garage door, solar panel readiness, fully installed camera and alarm system! Technical Features: 30 cm bearing walls, 10 cm brick partition walls + 15 cm façade insulation Reinforced concrete foundation, anthracite/white triple pane, 6-chamber plastic windows 12 kW air-water heat pump with 230 l hot water tank Underfloor heating, two 3.5 kW inverter air conditioners (heating/cooling) Antracite colored roof tiles Comfort & Features: Open-plan American kitchen and living room 4 bedrooms 2 bathrooms Private, fenced garden section Living room with direct garden access Insulated, sectional garage door with motor, electric gate preparation Alarm system readiness Reliable, financially stable developer! Reference houses available nearby. The property meets today's highest standards in terms of energy efficiency, technology, and comfort. Book your viewing today!

Kétgenerációs, felújított családi ház eladó Gyálligeten befektetőknek, nagycsaládosoknak ideális lehetőség!

Gyálligeten, csendes, aszfaltozott utcában, mégis a központhoz közel, eladó egy kiváló állapotú, 150 m²-es családi ház, amely két különbejáratú lakásból áll, így ideális választás két generáció számára, vagy akár befektetési célra (pl. kiadásra).

Az ingatlan egy 578 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, melyen minden megtalálható, ami a kényelmes otthonhoz szükséges:

30 m²-es garázs szerelőaknával
30 m²-es panorámás terasz
Fedett gépkocsibeálló 2 autó részére
12 m²-es betonalapú szerszámoskamra
Ásott, kitisztított kút
Öntözőrendszer + robotfűnyíró
Gondozott pázsitos kert, örökzöldekkel kertész által karbantartva

A ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át:
11 cm-es homlokzati szigetelés
Elektromos hálózat cseréje
Nyílászárók cseréje
Új burkolatok, festés
Tetőn Velux tetőtéri ablakok árnyékolókkal
Földszinten redőnyös, szúnyoghálós ablakok
Modern Vailant gázkazánok és 240 literes vízmelegítő
Külön mérőórák (gáz, villany)

Kiemelkedő extrák:
Telepített vízszűrőrendszer: az ingatlanba csak tisztított víz jut be
Klímaberendezések (hűtő-fűtő)
Riasztórendszer - távfelügyeletre bekötve

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetre, minőségi otthonra, és akár két különálló lakótérre vágynak. Befektetésként is kiváló, hiszen a két lakás külön is hasznosítható!

Gyálliget Budapesttől csupán néhány percre, jó közlekedéssel, dinamikusan fejlődő környezetben!

További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!