Kiváló befektetési lehetőség! Budapest IX. kerületében, a Corvin-Negyed határán eladó nappali + félszobás, tehermentes tégla lakás!A Semmelweis Egyetem szomszédságában, pár perc sétára a Corvin Plazatól eladó az Üllői úton egy tisztasági festésen frissen átesett, lakható állapotú (igény szerint felújításra szoruló) lakás! Azonnal költözhető!
A bejárati ajtón belépve jobbra található egy különálló kis étkező (ebből nyílik egy nagyon praktikus kamra), ahonnan tovább haladva a jelenleg bútorozatlan négyzet alakú, világos konyha fogad minket, ami arra vár, hogy új tulajdonosa álmainak megfelelően berendezze! Az előszobából egyenesen tovább haladva találjuk a nagy ablakkal ellátott nappalit (a 0,5 nm-es kis erkély ajtaja itt nyílik) - innen léphetünk be a hálószobába, amiből pedig a kádas fürdőszoba nyílik. A lakás előtti folyosó végén egy gang található egy intim kis teraszrésszel, ahol a szomszédos paplakkal közös belső kertben élvezhetjük a csendet és nyugalmat.
A társasházon folyamatos felújításokat végeznek, ami növeli az ingatlan értékét!
Ez a lakás tele van lehetőségekkel és kiváló lokációja miatt önmagában egy remek választás!
Az ingatlan a Corvin-Negyed és Középső- Ferencváros találkozásánál található - a környék közlekedése kiváló, villamos, trolibusz, busz és metró is elérhető pár perc sétával, valamint az éjszakai járatok közül is többnek van megállója a közelben!

Felújítandó házak egy telken – remek lehetőség Rákoshegyen!

Budapest XVII. kerületében, Rákoshegy csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy különleges lehetőségeket rejtő ingatlant, ahol három különálló épület található egy telken! 3 épület egy helyen – kiváló választás: - fiatal pároknak, akik saját igényük szerint újítanának fel - nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetőknek, kiadás céljából. - A legnagyobb ház tetőtere beépíthető, így akár további lakótér is kialakítható, míg a másik két épület külön bejárattal rendelkezik, ami még rugalmasabb használatot tesz lehetővé. 1. ház: 90 nm lakótér, tégla épület, a tetőtér beépíthető 2. ház: kb. 40 nm lakótér 3. ház: kb 45 nm lakótér - Mindhárom épület felújítandó állapotú, de ez remek lehetőséget ad arra, hogy a saját stílusodban és igényeid szerint alakítsd ki az új otthonod! - Kiváló közlekedés: csendes mellékutca, jó tömegközlekedési kapcsolatok – ideális családi környezet. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget Rákoshegy szívében – teremtsd meg saját otthonod, vagy alakítsd ki akár három külön lakrészes befektetési ingatlanodat egy helyen!

Ez a családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugalomra, tágas és világos terekre vágyakoznak, miközben nem szeretnének lemondani a város közelében való elhelyezkedés előnyeiről. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a csodálatos környezetben!

Az ingatlanhoz tartozik továbbá több tároló, ami extra helyet biztosít a szükséges holmik, eszközök és ruházat tárolására, valamint egy kocsi beálló is, ami a járművek biztonságos és kényelmes elhelyezését teszi lehetővé.

A belső térben a jó fényviszonyoknak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket, amitől az otthon meleg és barátságos atmoszférát áraszt. A tágas szobák flexibilis berendezési lehetőségeket kínálnak, legyen szó akár a családi élet kényelméről, otthoni munkavégzésről vagy hobbitevékenységekről.

A ház egy gyönyörű, jól karbantartott kerttel körülvéve található, ami igazi menedéket nyújt a város zajától. A kert ideális hely a pihenésre és szabadidős tevékenységekre, legyen szó akár egy baráti összejövetelről vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásról.

Különleges, két épületből álló 3 szintes családi ház, két utcai bejárattal a XVII. kerületben

Ez a 360 m² alapterületű, háromszintes családi ház Budapest XVII. kerületének csendes kertvárosi részén (Rákoscsaba) található. Az ingatlan 2005-ben épült, és jelenleg is kiváló állapotú, azonnal költözhető. Különlegessége, hogy egy helyrajzi számon nyilvántartott, mégis két utcáról is megközelíthető telken fekszik, ami egyedülálló rugalmasságot kínál: akár két külön bejáratú lakrészként, vagy családi otthon és vállalkozás kombinációjaként is használható. Ideális választás többgenerációs családoknak, valamint vállalkozóknak, akik otthoni irodát vagy külön bejáratú ügyfélfogadó teret szeretnének.

Főbb jellemzők
Tágas otthon: 360 m²-es lakótér, 3 szinten (félszuterén + földszint + emelet), összesen 7 szobával, 2 nappalival 2 konyhával, rugalmasan alakítható belső elrendezéssel.

Modern és újszerű 2005-ben épült, korszerű családi ház, kiváló műszaki és esztétikai állapotban – nincs szükség felújításra, azonnal költözhető.

Különleges telekadottság: Egy helyrajzi számú, két utcára nyíló telek – két külön autóbejáróval és kapuval –, egy kisebb kétszintes, és egy nagyobb háromszintes épülete, amely páratlan megközelítést és akár a ház megosztását teszi lehetővé.

Kényelmes élettérTágas nappali és közösségi terek, több hálószoba és dolgozószoba, valamint több fürdőszoba és akár külön konyha kialakításának lehetősége minden szinten a
nagyobb kényelem érdekében.

Extrák Erkély/terasz a pihenéshez, gondozott kert a szabadtéri kikapcsolódáshoz, valamint privát parkolási lehetőség az udvarban (több autó számára). A saját pince és tárolóhelyiségek további praktikusságot nyújtanak.

Csend és jó megközelíthetőségNyugodt, biztonságos kertvárosi környezet, ugyanakkor kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető lokáció.
Azonnali költözésTehermentes ingatlan, amely rövid határidővel birtokba vehető, így új tulajdonosa akár azonnal élvezheti kényelmét.
Többgenerációs családi otthon álma
A három szint kialakítása lehetővé teszi, hogy több generáció kényelmesen együtt éljen, mégis megőrizve a privát szférát. A tágas szobák lehetőséget adnak külön hálószobák, gyerekszobák, dolgozószobák kialakítására minden családtag számára. Két külön bejárat révén akár generációk külön lakrészként is használhatják a ház egy-egy szintjét, így a nagyszülők, szülők és gyerekek is saját élettérrel rendelkezhetnek a közös otthonon belül. Az összejövetelekhez és közös családi programokhoz ideális helyszínt biztosít a nagy nappali, az étkező, valamint a kert és a terasz, ahol az egész család együtt élvezheti a nyugalmat és a friss levegőt.

Otthoni vállalkozásra tervezve
Az ingatlan különleges adottsága a két utcai bejárat, amely kiváló lehetőséget teremt vállalkozói tevékenységhez is. Ha otthoni irodát, rendelőt vagy műhelyt szeretne kialakítani, az ügyfelek a ház egyik bejáratán át közvetlenül eljuthatnak a számukra fenntartott térbe, anélkül hogy át kellene haladniuk a privát lakótéren. A szobák többsége, könnyedén átalakítható irodahelyiséggé, tárgyalóvá vagy akár váróteremmé, a család nyugalmának megzavarása nélkül. Így Ön anélkül folytathatja üzleti tevékenységét otthonról, hogy az a családi élet rovására menne – vagy fordítva, a család zavartalan élete mellett professzionális ügyfélfogadást biztosíthat vállalkozásának.

Kertvárosi nyugalom, mégis kiváló megközelíthetőség
A Battonya utca csendes, forgalommentes mellékutca Rákoscsaba kertvárosi övezetében, ahol madárcsicsergésre ébredhet minden nap. A környék családbarát és biztonságos, a szomszédság rendezett, zöld kertekkel tarkított. Ugyanakkor Budapest belvárosa is könnyedén elérhető innen: a városközpont autóval körülbelül 30 percen belül megközelíthető, a közeli főutaknak és az M0-as autóútnak köszönhetően . Tömegközlekedéssel is jól ellátott a kerület (busz- és vasúti összeköttetések is rendelkezésre állnak), így a mindennapi ingázás sem jelent akadályt. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények egyaránt megtalálhatók a közelben, tehát adott a kényelmes családi élethez ebben a városrészben.

Azonnal költözhető, kiváló állapot
A ház mind műszakilag, mind esztétikailag kifogástalan: 2005-ös építésű, modern szerkezetű épület, amelyet tulajdonosai folyamatosan karbantartottak, és nemrégiben teljes körűen felújítottak. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nem kell felújítással bajlódnia – ide valóban csak be kell költözni és élvezni az új otthont. Minden közmű és infrastruktúra rendelkezésre áll, a korszerű nyílászárók és szigetelés pedig biztosítják a kellemes hőérzetet és energiahatékonyságot. Ön így időt és pénzt takaríthat meg, hiszen az ingatlant azonnal birtokba veheti, anélkül hogy további munkálatokat kellene végezni.

Érdeklődjön bizalommal!
Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget! Ha olyan otthont keres, amely egyszerre kínál tágas családi életteret és vállalkozási célokra is alkalmas külön tereket, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie. Kérdéseivel vagy időpont-egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal – örömmel állok rendelkezésére.
Hívjon bátran, és szívesen körbevezetem Önt, hogy saját szemével győződhessen meg ennek a páratlan otthonnak minden előnyéről. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

Kivételes lehetőség Vecsésen – 3 ház egy telken!

Vecsés kedvelt részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant, ahol három különálló ház található egy telken – rengeteg lehetőséggel, akár többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak is ideális választás! A három házból kettő jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható, a harmadik pedig egy régebbi építésű, felújítandó épület, ami saját igény szerint átalakítható vagy fejleszthető. Főbb jellemzők: - Remek lokáció – nyugodt környezet, mégis közel mindenhez - Összközműves telek - Lehetőség több generáció együttélésére, kiadásra vagy vállalkozás céljára - Rugalmas kialakítási lehetőségek - akár 5-6 autónak beállási lehetőség 1. ház: - kb. 120 nm lakótér - amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba - 13 nm-es fedett terasz - szépen gondozott kert gyümölcsfával, kerti tárolóval - kb. 25 nm-es garázs 2. ház: - kb. 45 nm lakótér - konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba 3. ház: - kb. 60 nm lakótér - amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba Kiváló közlekedés, közelben vasútállomás. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretnének több funkciót egy helyen – lakhatás, befektetés és fejlesztési potenciál egyben! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

Erkélyes garzon panelprogramos házban eladó!

XVII. kerületben Rákoskeresztúron kínálunk megvásárlásra egy 5 emeletes panelprogramos házban egy 2. emeleti, 36 nm-es egyszobás lakást. A lakásban az ablakok már műanyagra lettek cserélve redőnnyel felszerelve. Távfűtés van egyedi méréssel. A szobából nyílik az erkély, a Pesti út pár perc séta, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda a közelben megtalálható. Parkos, zöld környék. Kiadásra is remek választás, a rezsi alacsony, az ingatlan üres, tehermentes, akár pár napon belül birtokba vehető.

Kiadó másfél szobás lakás

X. kerületben a Lavotta utcában liftes házban kiadó egy 2. emeleti két külön nyíló szobás, nagy erkélyes lakás. Egyedi fűtés mérés, műanyag nyílászárók redőnyökkel, klíma beszerelve. Mosógép, hűtő, mikró, gáztűzhely van. Bérleti idő minimum 1 év, két havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez, háziállatot nem lehet hozni.

Kiadóvá vált egy üzlethelység a 14. kerületben, Stefánia úton. - A sarkon lévő elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes az elhelyezkedése - Alkalmazható: Szépségszalonnak, elektronikai üzletnek, irodának. Környék: - Bok csarnok, Papp László sportaréna, Puskás Ferenc stadion - Számtalan bevásárlási lehetőség - Közlekedés szempontjából a legideálisabb - Metro, busz, trolibusz, vonat. Karnyújtásnyira - Bármikor kibérelhető és akár használatba is vehető - 6 tárgyhavi bérleti összeg és 2 havi kaukció ellenében Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem az ingatlanban.

Gyümölcsöző ajánlat Budapest szélén

Csend, nyugalom, madárcsicsergés! Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosias részén, a Pesti úti lakópark mögötti kertes övezetben egy 1799 nm-es kivett zártkerti művelés alóli telek, mely ideális választás lehet hobbitelkek kedvelőinek, gazdálkodóknak, de akár életvitelszerű lakhatásra is. A 10 x 200 méteres, teljesen körbekerített területen többféle termő gyümölcsfa található: körte, alma, meggy, dió, cseresznye, szilva, valamint néhány sor szőlő, így a természet szerelmesei és a háztáji termelés iránt érdeklődők egyaránt megtalálják számításaikat. A telek adottságai: - ásott kút a locsoláshoz – biztosított öntözés, - szerszámtároló a kerti eszközök számára, - 3% beépíthetőség – lehetőség kisebb épület létesítésére Rendezett környék, ahol több telektulajdonos életvitelszerűen lakik. Kiváló megközelítés, közelben bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Remek lehetőség mindazoknak, akik Budapesten, de mégis természetközeli, nyugodt környezetben keresnek telket kikapcsolódásra, gazdálkodásra. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a gyümölcsöző ajánlatot!

Eladó felújítandó családi ház Bugyi központi részén – nagy telekkel, horgásztavak közelében! Bugyi csendes, mégis központi fekvésű utcájában kínálunk eladásra egy 80 m²-es, felújítandó családi házat nagy méretű telekkel. A környék ideális azok számára, akik szeretik a természet közelségét – a közelben található Dunaharaszti, Dunavarsány, Taksony, a Rukkel-tó, valamint számos horgásztó. Az ingatlan jellemzői: - 80 m² lakótér - 2 nagy méretű szoba - Külön konyha és étkező - Fürdőszoba - Külön tárolóhelyiség - Tágas telek – kertészkedésre, bővítésre is alkalmas A ház szerkezetileg stabil, de teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, igazi otthont varázsolhat belőle. Csendes lakókörnyezet, jó adottságok, kiváló lokáció – ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár befektetőknek is. Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Looking for a home where you don’t have to choose between vibrant city life, green surroundings, and a comfortable work-from-home setup? Here, you can have it all!

For sale in one of Budapest’s most exciting neighborhoods, just steps from City Park (Városliget), is this uniquely atmospheric ground-floor apartment in District VI. Though officially 37 m², thanks to its 5-meter ceiling height, the usable space is approximately 67-68 m². The layout is practical and thoughtfully designed: On the lower level you’ll find a living room, bedroom, kitchen, and bathroom. Upstairs on the gallery level, there is a second closed bedroom, another living area, a shower with toilet, and a cozy space above the kitchen ideal for dining or a home office – perfect for remote workers. The property is in good condition, with a modern turbo boiler and chimney lining installed in 2021, ensuring efficient, safe, and cost-effective heating. The neighborhood is a true gem: City Park, Heroes’ Square, and the Museum of Fine Arts are all within walking distance – ideal for jogging, walking your dog, or simply enjoying an afternoon stroll. Public transport is excellent: the historic M1 metro (the "Millennium Underground"), trolleybuses 72 and 73, and multiple bus lines are just minutes away. You can reach the inner city by bicycle in no time. This part of the city is a cornerstone of Budapest’s character: the building was constructed in 1896, during the same period when Andrássy Avenue, Heroes’ Square, and City Park were developed – the very era that gave Budapest its iconic image. Living here means becoming part of that legacy. The building is quiet and well-maintained, with a friendly community. Thanks to its ground-floor location, the apartment is easily accessible – an advantage for families with small children or elderly relatives. This home is perfect for those looking not just for square meters, but for that authentic, metropolitan Budapest lifestyle that only the city’s historic districts can offer. If you have any questions about the apartment, the purchase process, or financing options, feel free to contact me – I’m happy to help!

Napelemes, földszintes felújított ház nagy, parkosított kerttel, alacsony rezsivel eladó

XVII. kerületben Rákoscsaba egyik csendes, aszfaltos, szép mellékutcájában kínálunk megvásárlásra egy gyönyörűen felújított, FÖLDSZINTES kialakítású, ideális méretű önálló családi házat meseszép parkosított 928 nm-es telekkel, medencével, kerti tóval. Az ingatlant az utóbbi években műszakilag és esztétikailag is felújították, így a következő tulajdonosnak csak be kell költöznie álmai házába. A ház belső elosztása a mai igényeknek maximálisan megfelel: tágas, teraszon át kertkapcsolatos nagy nappali hatalmas üvegfelületekkel, nagy fedett terasz, kényelmes konyha-étkező modern, minőségi bútorzattal és beépített konyhagépekkel (AEG, Samsung Side by side beépített hűtőszekrény), három jó méretű hálószoba, két fürdőszoba szép burkolatokkal és szaniterekkel (az egyik hálóhoz saját fürdőszoba tartozik), külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, előszoba. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott. A ház alatt egy pince is kialakításra került, itt sok minden elfér, amire a kerthez, házhoz szükség van, továbbá a kertben is van egy szerszámos tároló. Telken belül 3 autó is kényelmesen elfér a térkövezett autóbeállón. Az ingatlan a mai műszaki elvárásoknak is megfelel: hőszigetelt homlokzat, szigetelt betonfödém (tetőtér beépíthető), műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve (több helyen elektromos redőny van), kondenzációs kazán padlófűtéssel, 5 KW-os, 11 darabból álló napelemrendszer, hűtő-fűtő klímák, elektromos fűtőpanelek, infrapanel, a medence fűthető (hőszivattyú), távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, elektromos kapu. A jó szigetelésnek és a napelemnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony. A kert gyönyörűen parkosított, beállt növényzettel, gyepszőnyeggel, melynek locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A kerti tóban íriszek, gólyahír és nagy levelű tavirózsák nőnek, továbbá aranyhalakkal betelepített, a kialakult biológiai egyensúlynak köszönhetően rendszeres gondozást nem igényel. Kacsák és gémek látogatják a kertet télen-nyáron. A telek mögött az önkormányzat által karbantartott területen patak csordogál, amit a hátsó, zárható kertkapun keresztül bármikor látogathatunk. Telken belül térkövezett beállón 3 autóval parkolhatunk. A környék rendezett, kifejezetten csendes, kulturált lakóházakkal beépített. Buszmegálló pár perc séta (162, 262, éjszakai járat), iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség szintén rövid időn belül elérhető. Tehermentes ingatlan, jogi háttere rendezett.