Kiváló elhelyezkedésű családi ház Győr közelében, nyugodt környezetben!

Győr vonzáskörzetében, Győrújbarát egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, 110 m²-es családi házat, ami egy panorámás 2600 m²-es telken található.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a zöld környezetben elhelyezkedő házat praktikus, tágas belső terek és jó elosztás tesz vonzóvá. A ház központi része a világos, kertkapcsolatos amerikai konyhás étkező és nappali, amely ideális helyszín családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hatalmas, fedett teraszra, amely hangulatával tökéletes pihenésre, grillezésre vagy a természet közelségének élvezetére. A három hálószoba mellett helyet kapott a házban két gardrób, egy háztartási helyiség valamint egy mosókonyha is. A ház 2004-ben épült, teteje cserép fedést kapott, 38-as Porotherm tégla falakra még 6 cm szigetelés is került, a födémet 12 cm szigetelés borítja ez biztosítja a ház kellemes klímáját egész évben. A szobák szalagparkettásak a többi helyiség járólap burkolattal ellátott. A kellemes hőérzetről padlófűtés, a szobákban pedig radiátor gondoskodik. Minden műanyag ablak redőnnyel felszerelt. Nappali bővíthető kandallóval vagy cserépkályhával mivel a gázkazán kéménye mellett még egy kémény előkészítésre került. A jövőben kialakítható garázshoz, műhelyhez, üzlethelyiséghez a mosókonyhából gáz, víz, csatorna előkészítésében rejlik további lehetőség.  Áramellátás 3x16 Amper. A telekre a szépen kidolgozott kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be.

A 2600 m²-es telek méretéből adódóan számos lehetőség rejlik, szabadidős tevékenységek kialakítására, kertészkedésre vagy akár gyümölcsfák, szőlő telepítésére. A kertben 3 kerti csap biztosítja a locsolást. Az ingatlan nagyon jó lokációban helyezkedik el, hiszen az M1-es autópálya és Győr is pillanatok alatt elérhető.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik a város közelségét, de a természet nyugalmát keresik!
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, keressen bizalommal nézzük meg együtt leendő otthonát!
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy harmonikus élettér, ahol minden adott a minőségi mindennapokhoz!

Örök panoráma a Pannonhalmi Apátságra !

Pinceház, örök panorámával!

Ravazd településen kínálok megvételre, egy kiváló alapokon álló, örök panorámával rendelkező kis pinceházat, telepített szőlőtőkével, borospincével. Az ingatlan tavaly új tetőt kapott. Az ingatlanhoz vezető út  télen-nyáron jól járható.Pannonhalma 7, Győr 24 km-re érhető el.

Ha kiszakadna a hétköznapok sűrűjéből, itt a csend és nyugalom garantált !

Hívjon bátran, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető!

Mosonmagyaróvári tégla lakás!

Mosonmagyaróvár központjában kínálok eladásra egy nettó 61 m²-es, 2 szobás sorházi lakást. Az ingatlan tégla falazatú, műanyag nyílászárókkal felszerelt, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban a villamos vezetékek cseréje már megtörtént, ami nagy előnyt jelent a jövőbeli felújítások során. Az udvar osztatlan közös használatban van, ami barátságos, családias hangulatot biztosít a lakók számára. A lakás fűtéséről cserépkályha, valamint két darab inverteres klíma gondoskodik, így a téli és nyári komfort is biztosított. Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, ezért a vásárlás folyamata gyors és biztonságos. A lakás akár két héten belül birtokba vehető, így ideális választás lehet azok számára is, akik rövid időn belül szeretnének költözni. Az ár irányár. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a központi elhelyezkedésű, jó lehetőségeket rejtő lakás, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Győr kedvelt, BELVÁROSHOZ KÖZELI részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tégla építésű társasházi lakást, amely kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan rendezett környezetben található, praktikus elosztással és több bővítési lehetőséggel. FŐBB JELLEMZŐK: * 58 m² nettó lakóterület * 3 szoba, ebből 2 hálószoba * 1. emeleti lakás * Tégla építés (1964) * Felújítás éve: 2016 * Központi fűtés * Jó állapot * 3 autó számára alkalmas garázs * 1000 m²-es telek * A telek osztott, külön saját kertrész kertészkedésre alkalmas * Tetőtéri rész kb. 30 m², amely további bővítési lehetőséget biztosít Az ingatlan különlegessége a ritkaságszámba menő, HÁROM GÉPKOCSI BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS GARÁZS, valamint a nagyméretű, 1000 m²-es telek, amelyből egy leválasztott, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy pihenőkert kialakítására. A hozzávetőleg 30 M²-ES TETŐTÉRI rész további élettér kialakítására ad lehetőséget, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetet biztosít. Ha egy stabil szerkezetű, bővíthető és kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres Győrben, ez az ingatlan remek lehetőség.

Eladó felújítandó lakás Nádorvárosban!

Győr-Nádorvárosban  a Zöldfa Étterem szomszédságában eladó egy első emeleti, két szobás, erkélyes lakást, amely teljes körű felújításra vár   így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetését.

A lakás főbb jellemzői:

2 külön nyíló szoba

Erkély, kellemes utcai kilátással

Első emeleti elhelyezkedés

Teljes felújítást igényel remek alap egy modern lakás kialakításához

Kiváló elosztás, jól alakítható terek

Elhelyezkedés:

Frekventált, mégis élhető környezet: üzletek, buszmegálló, belváros, szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Felújításhoz segítséget biztosítunk!

Igény esetén megbízható szakembereket tudunk ajánlani, így a lakás korszerűsítése gyorsan és gördülékenyen megvalósítható.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is, és személyesen megmutatom az ingatlant!

Új építésű családi ház!!

Új építésű családi ház eladó! Eladásra kínálok Győrtől 10 km-re, Győrszemerén egy 2023-ban épített családi házat. Győr a 83-as gyorsforgalmi főúton mindössze 10 perc alatt elérhető. Ha fontos Önnek a csend, a modern technológia és az alacsony fenntartási költség, ezt a házat látnia kell! A ház egy forgalommentes zsákutca végén, az erdő mellett található, így nagyokat sétálhat a friss levegőn. Az utca elején buszmegálló található, így a közlekedés is kiváló. Amit a házról tudni érdemes Nettó alapterület: 91,28 m² •4 hálószoba + amerikai konyhás nappali •Világos és praktikus elosztás Tágas nappali – konyha Amerikai konyhás elrendezés beépített gépekkel: •elektromos sütő •indukciós főzőlap •elszívó •mosogatógép A többi bútor megállapodás szerint, akár komplett berendezéssel együtt is maradhat, így egy tisztasági festéssel költözhető. Kényelmi extrák •spejz •külön háztartási helyiség a gépeknek •fürdőszoba WC-vel •külön vendég WC Kapcsolat a kerttel A nappaliból és az egyik hálószobából egy hangulatos, 24 m²-es fedett teraszra léphetünk ki. Műszaki tartalom Ezt a házat a jövőnek építették, közel passzívház minőségben. Energia •Napelem rendszer energiatárolóval •Áramszünet esetén legalább 1 napig teljesen önellátó lehet a ház Hűtés – fűtés •Ariston levegő-víz hőszivattyú (padlófűtés) •2 db Midea hűtő-fűtő klíma •H-tarifa A gáz a telken belül van, mérőóra nincs. Kandalló lehetőség Kandalló építhető, a kémény kialakítása már megtörtént. Szigetelés •20 cm külső szigetelés •fújt padlásszigetelés •Bramac cserép Ennek köszönhetően a rezsi minimális. Nyílászárók Jó hang- és hőszigetelésű műanyag nyílászárók, beépített alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval. Az energetikai tanúsítvány még a napelem rendszer kiépítése előtti dokumentáció, az új bevizsgálás folyamatban van. Kert és udvar 768 m² Parkolás •térkövezett kocsibejáró •40 m²-es fedett beálló 2 autó részére •24 m²-es zárt garázs (árammal), amely szerszámos háznak vagy barkácsolásra is kiváló Kikapcsolódás 20 m²-es gyönyörű faszerkezetű nyári konyha (áram kivezetve). A pult rakott téglából készült, melyben helyet kapott egy fatüzelésű sparhelt is – családi összejövetelek és sütögetések tökéletes helyszíne. Biztonság Minőségi alumínium elektromos kapu, amely karbantartást nem igényel. Gazdálkodás Rendezett udvar, részben parkosított, hátul gyümölcsfákkal beültetve. Kertészkedésre vagy akár állattartásra is alkalmas terület. Állapot Újszerű állapot (átadás: 2023 október). Támogatások Az ingatlan tökéletesen megfelel a legkedvezőbb támogatási formáknak: •Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe vehető •A vásárlás ILLETÉKMENTES (4% megtakarítás), ami egy ekkora értékű háznál több millió forintot jelent •Alacsony kamatozású, államilag támogatott hitelekkel finanszírozható Szomszédos telek is eladó Közvetlenül a ház mellett eladó a szomszédos, körbekerített 771 m²-es építési telek. •külön helyrajzi számon •gyümölcsfákkal •fóliasátorral •kis akácossal •nem közművesített A két telek összevonható, így összesen 1539 m² terület alakítható ki. Ideális befektetésnek, birtokbővítésre vagy építési célra. A szomszédos telek 13 millió Ft áron eladó. Amennyiben valaki a házzal együtt vásárolja meg, a telek kedvezményesen 10 millió Ft-ért elvihető.

Rád Vár!

Győrtől alig negyedórára, elérhető áron eladó egy 1972-ben épült családi ház. Az ingatlan barátságos, családias megjelenésű, tágas és nagyon praktikus elrendezésű helyiségekből áll. A négy szoba lehetővé teszi a nagycsaládosok kényelmes életét, a különálló, tágas étkező pedig kiváló teret biztosít a közös étkezésekhez és családi együttlétekhez. A ház alapterülete 98 m², amely egy 908 m²-es, könnyen gondozható, sík telken helyezkedik el. A lakóépülethez közvetlenül kapcsolódik egy közel 50 m²-es tároló is, amely számos praktikus lehetőséget kínál. Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely átfolyós rendszerű vízmelegítővel is rendelkezik. A hőmérséklet rádiós termosztáttal szabályozható, a radiátorok könnyűfémből készültek, termosztatikus szelepekkel felszereltek, és nemrégiben tisztításra, átmosásra kerültek. Az ablakok műanyag nyílászárók, két rétegű üvegezéssel, amelyek megfelelnek a mai szabványoknak. A tetőszerkezet eredeti fa szerkezete ép és folyamatosan karbantartott, a palafedés is jó állapotú. A külső falak dörzsölt kőporos vakolattal készültek, jelenleg szigetelés nélkül. A mennyezet (padlás) kohósalakkal, valamint 4 cm-es hungarocell és könnyűbeton réteggel szigetelt. A szobákban szép állapotú keményfa parketta található. A részben alápincézett házrész masszív alapot biztosít az épületnek. A telken található egy jelenleg használaton kívüli fúrt kút is, amely számos lehetőséget rejt magában. A rendszer működéséhez mindössze a lábszelep cseréje és tisztítása szükséges, a hidrofor tartály és a szivattyú rendelkezésre áll. Pér egy folyamatosan fejlődő és szépülő település, ahol megtalálható iskola, óvoda, COOP és CBA üzletek, gyógyszertár, valamint benzinkút is. Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, azonban egy kis törődéssel és némi ráfordítással igazán szép, kényelmes otthonná alakítható. Figyelem: A ház vásárlásnál az önerő mértékét főleg a banki szabályok határozzák meg, nem a település: A jelenlegi szabályok, legalább 20-25% -30 % önerő kell a vételárból. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási ügyintézéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találjuk meg együtt az Ön számára legkedvezőbb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Csak Nálunk, csak az OTTHON CENTRUM kínálatában eladó a képeken látható Győr-Révfaluban található családi ház! Győr egyik legkedveltebb városrészében, révfalu szívében, családi házas övezetben, ahol a természet és a vízpart az egyik legfőbb jellemző... Ezen a részen lakni sokak álma, főleg ha egy jól megépített különálló családi házról van szó... Figyelj, mondom a legfőbb részleteket: - 2005-ös építés - 590 m2 körbekerített, parkosított telek - 135 m2 nettó lakótér - műanyag nyílászárók - klímatizált - az otthon melegét gázkazán, illetve kandalló biztosítja - a ház minden helyisége tágas, világos - az ingatlanhoz tartozik 70 m2-es pince, illetve 1 fedett és egy teljesen zárt garázs is - a ház per-tehermentes A környék kiváló lokációval rendelkezik, dunapart karnyújtásnyira, a belváros pedig gyalogosan is pár perc alatt elérhető.. Ez az ingatlan kiváló választás minden szempontból, saját részre vagy befektetésként egyaránt mivel értékálló... Kulcsok nálam, rugalmas megtekintés, hívj mutatom!!!!! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Hangulatos, zártkerti ingatlan Győr-Sárás II városrészben

Győr kedvelt, folyamatosan fejlődő Sárás II városrészében kinálunk megvételre egy 40 m2-es művelési ág alól kivett, zártkerti ingatlant! Kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, akár állandó jelleggel, egy lakás árának töredékéért! Az ingatlan jellemzői: -40 m2-es téglaépitésű ház -Külső 5 cm-es hungarocel szigetelés -Fa nyilászárók -Elektromos kandalló fűtés -Részben alápincézett kialakitás -Művelési ág alól kivett terület A telek 691 m2-es, termő gyümölcsfákkal és szőlővel! Az udvar parkositott, rendezett. Nyugodt, zöld környezet! A környéken már több állandó lakó él, igy a terület folyamatosan fejlődik és egyre keresettebbé válik. Egy kisebb ráforditással, az ingatlan kényelmes, állandó lakhatásra is alkalmassá tehető, mindez egy lakás áránál jóval kedvezőbb befektetéssel! Ha szeretné a természet közelségét élvezni, mégis elérhető távolságban maradni a várostól, akkor ez az ingatlan remek választás! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

BELVÁROSI, NAGY ERKÉLLYEL, LIFTTEL

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!!! Ezt nem kell túlragozni.. A jelenlegi paicon kevés a jó paraméterű eladó lakás, hely, ár, gyorsaság, rugalmasság szempontjábol..... Íme a tények: - Győr-Belváros, - Liftes ház IV. emelet, - TEHERMENTES - 51 nm - 2 vagy 3 szoba , NAGY ERÉLY - SAJÁT TÁROLÓ - FELÚJÍTOTT, társasház homlokzat - TEHERMENTES, - AZONNAL birtokba vehető - Könnyen kiadható, likvid tőke Rugalmas ügyintézés, kérdéseiddel keressél bátran!!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 3. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 2. emeleti, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás bruttó 79,2 nm nettó 63,8 nm, tetőtéri lakás. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 2. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás 6,9 nm erkéllyel rendelkezik ami zöldövezetre néz. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!