Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű családi ház, DHZ027263
Kóka

67 490 000 Ft

175 000 €

  • 90,1m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.

920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz.







Hátsó lakás:

- nettó hasznos alapterület: 90,1 m2, + 15+4m2 terasz
- 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel
- monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer
- split klíma előkészítés egy végpontra
- szigetelt fafödém
- beton vagy kerámia cserépfedés

Burkolatok 5000ft/m2
- 3,91 m2 kerti tároló



Burkolatok:

- előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező)

Glettelés, festés:
- bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás

Nyílászárók:
- műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel

Gépészet:
- monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal,  fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek,


170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal,  klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető)
A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.

Elektromos szerelések:
- 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés

Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.


Külső munkák:
- közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel.

A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető.  Számtalan referencia munka!


Minden hitelre alkalmas az ingatlan!











- kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév







- kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév















Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

DHZ027263

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
90,1 m²
Bruttó méret
90,1 m²
Telek méret
450 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
10.8 m²
háztartási helyiség
5.58 m²
előszoba
6.36 m²
lépcsőház
3.99 m²
wc
1.7 m²
nappali-konyha
27.27 m²
szoba
10.5 m²
szoba
11.13 m²
fürdőszoba-wc
6.92 m²
közlekedő
5.85 m²

Irodánk kínálatából - Gyömrő

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
29

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
6

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó ikerház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24