Nivegy-völgyi lehetőség: Eladó családi ház Tagyonban!

A festői Nivegy-völgy szívében, Tagyon településen eladóvá vált egy, az 1920-as években épült, masszív kőház, amely 70 nm-es lakóteret és 590 nm-es, könnyen gondozható kertet kínál új tulajdonosának. Az épület az évek során folyamatos felújításokon esett át( tető egy része, nyílászárók cseréje), de további modernizálások szükségesek. Jelenleg nyaralóként funkcionál, de akár családi otthonként vagy vendéglátó egységként (pl. vendégház) is remek lehetőségeket rejt. Elosztása optimális: a beépített teraszon konyha és fürdőszoba került kialakításra; egy tágas nappaliból két hálószoba nyílik, melyek közül az egyik saját fürdővel és kamrával bővült. A kényelmet kandalló és modern hűtő-fűtő klíma biztosítja. Víz és villany bekötve, emésztő a telken, csatorna és gáz az utcából beköthető. A ház belterületen fekszik, 30% beépíthetőséggel. Ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, vidéki életérzésre vagy vállalkozási lehetőségre vágynak a Balaton-felvidéken! Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Csabrendek központjában közös udvarban eladó családi ház. Az ingatlan alapterülete 84 nm melyben található 3 szoba,konyha,fürdőszoba, kamra és közlekedő. A hozzá tartozó telek terület 900 nm. Garázs és külön tároló is van. Közművek közül Villany csatorna van,víz és gáz az udvarban. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Family house directly on the bank of Tapolca stream

Directly by the stream! Unmatched location! A family house is for sale in the center of Tapolca, beneath Lake Malom, on the banks of the Tapolca stream. The house is built of stone, has an additional floor, and the terrace has also been enclosed. On the lower level, there is a kitchen with a dining area, a separate entrance room, a bathroom, a separate toilet, stairs leading to the upper floor, and the enclosed terrace. On the upper floor, there are 2 rooms and a washroom. In the garden, there is a separate brick studio with its own small kitchen and bathroom. Further back in the garden, a barbecue area has been created, complete with a unique oven, and at the end of the plot, there is access to the babbling stream. The property has all utilities available, and heating is provided by a gas boiler. The center and shops are just a short walk away.

+++ DÖRGICSE PANORÁMÁS NYARALÓ +++
DÖRGICSÉN kínálom megvételre ezt a BALATONI ÉS TÁJ PANORÁMÁS nyaralót a hozzá tartozó 6839 m2 területtel.
A telken lévő ingatlan két szintes, egyben a lakóterülete 85 m2. Felújításra szoruló belső rész.Az épület falazata tégla, tetőszerkezete pala fedéssel ellátott.A közművek közül, csak a villamos energia ami 'bekötés' alatt van, ezen kívül egy emésztő található. A víz ellátás nem megoldott jelenleg.
A terület maga Mk-k besorolású, kiváló dűlőként jegyzett kertes mezőgazdasági terület.Kialakítható legkisebb telek terület 5.000 m2Beépíthető legkisebb telek terület 2.700 m2Beépítési mód: szabadon állóBeépíthetőség legnagyobb mértéke: 2%Épület magasság 3,5 méterTerepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 3% legfeljebb 150 m2
A teljes terület két helyrajzi számon van, csak és kizárólag egyben eladó.Jelenleg nincs szőlő a területen!!! és nem is kell telepíteni.
Az ingatlantól csodálatos, ÖRÖK PANORÁMA tárul elénk a falura illetve a BALATONRA.Meghitt nyugodt környezet!
Megközelítése, murvás rendezett úton lehetséges!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Badacsonyörsön eladó nádfedeles parasztház plusz építési telekkel.

Badacsonytomaj-Badacsonyörs belterületi részén vált eladóvá ez az autentikus jegyekkel bíró, lakóházként bejegyzett ingatlan plusz telekkel, mely valamikor az 1950-es években épült és a folyamatos karbantartásnak valamint felújításoknak köszönhetően megőrizte eredeti jellegét és hangulatát is! A 3323 nm-es telek közművesített, víz, villany és csatorna is bevezetésre került, gáz az utcában található. A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a fűtést egy fatüzelésű kis kályha is kiegészíti. A ház hasznos alapterülete 65 négyzetméter, elosztását tekintve egy konyha-étkező, folyosó, 3 szoba, fürdőszoba - wc, valamint háztartási helyiség került kialakításra az épületben. A kert hátsó részében található egy hangulatos kerti tó, amit egy vörös levelű japán juharfa tesz teljessé. A telek végében egy 40 négyzetméteres alapterülettel rendelkező szaunaház került kialakításra, benne 8 személyes finn szauna, 9 kw-os kályhával, a falon egy parajdi sóképpel, zuhannyal, külső pihenővel, ahonnan a kilátás a Badacsonyra néz. A telek részén, egy modern, 30 négyzetméteres hűthető-fűthető mobilház található rajta, amely kis nyaralónak is tökéletes választás, emellett pedig helyet kapott még egy 6 személyes lakókocsi és egy régebbi, tárolóként funkcionáló, tégla épület is a telken belül, valamint egy fedett kiülő/ terasz. A kert szemet gyönyörködtető, az épület előtt kiépített teraszon helyett kapott egy jakuzzi, társalgásra alkalmas kiülő rész és sütögető helyiség. Elhelyezkedéséből adódóan a telek egésze tájpanorámás a környező tanúhegyekre. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a mindennapi nyüzsgésből kiszakadva a megérdemelt pihenést nyugodt környezetben szeretnék eltölteni távol a város zajától! Kérdés esetén, keressen bizalommal az elérhetőségek egyikén.

Badacsonytomaj – Badacsonyörs belterületi részén tájpanorámás beépíthető telken kis nyaraló eladó!

Badacsonyörs csendes, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre ezt a 2172 négyzetméteres telket. A terület 2 helyrajzi számból áll, a területek hivatalos összevonatása után a badacsonytomaji Helyi építési szabályzat szerint beépíthetővé válik. Jelenleg egy modern, 30 négyzetméteres hűthető-fűthető mobilház található rajta, amely kis nyaralónak is tökéletes választás, emellett pedig helyet kapott még egy 6 személyes lakókocsi és egy régebbi, tárolóként funkcionáló, tégla épület is a telken belül, valamint egy fedett kiülő/ terasz. A kert egésze szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal beültetett. A terület hétvégi házas építési övezetben található, azon belül ÜH-3-as övezeti besorolás alá esik: - kialakítható legkisebb teleknagyság beépíthetőség szempontjából 1500 négyzetméter - legkisebb telekszélesség 16 m - beépítés módja szabadonálló - maximális beépítettség mértéke 10% - maximális építménymagasság 4 m - Zöldfelületi arány 65% A terület közművesített, víz, villany és csatorna is bevezetésre került, gáz az utcában található. Elhelyezkedéséből adódóan a telek egésze tájpanorámás a környező tanúhegyekre. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a mindennapi nyüzsgésből kiszakadva a megérdemelt pihenést nyugodt környezetben szeretnék eltölteni távol a város zajától! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Badacsonyörs rejtett kis ékköve eladó!

Badacsonytomaj-Badacsonyörs belterületi részén vált eladóvá ez az autentikus jegyekkel bíró, lakóházként bejegyzett ingatlan, mely valamikor az 1950-es években épült és a folyamatos karbantartásnak valamint felújításoknak köszönhetően megőrizte eredeti jellegét és hangulatát is! A nádfedeles bazaltkő épület egy 1151 négyzetméteres belterületi telken helyezkedik el, összközműves, külső - és belső állapotából adódóan egyből használható. A ház hasznos alapterülete 65 négyzetméter, elosztását tekintve egy konyha-étkező, folyosó, 3 szoba, fürdőszoba - wc, valamint háztartási helyiség került kialakításra az épületben. A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a fűtést egy fatüzelésű kis kályha is kiegészíti. A kert szemet gyönyörködtető, az épület előtt kiépített teraszon helyett kapott egy jakuzzi, társalgásra alkalmas kiülő rész és sütögető helyiség. A kert hátsó részében található egy hangulatos kerti tó, amit egy vörös levelű japán juharfa tesz teljessé. A telek végében egy 40 négyzetméteres alapterülettel rendelkező szaunaház került kialakításra, benne 8 személyes finn szauna, 9 kw-os kályhával, a falon egy parajdi sóképpel, zuhannyal, külső pihenővel, ahonnan a kilátás a Badacsonyra néz. Az udvar gondozott és folyamatosan karban tartott, az egész körbekerített, így a parkolás zárt udvarban megoldható. A kertben egy nagyon szépen karbantartott, hangulatos kis borospince is megtalálható. Az ingatlan hirdetési ára, a teljes berendezést tartalmazza. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Balatonszepezden 6 szobás családi ház 200 méterre a parttól eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonszepezden a Balatoni bicikli körút közvetlen közelében, ahol egy tágas ház várja új tulajdonosát! Ez a 225 nm-es ingatlan, amely 1850 nm-es telken helyezkedik el, ideális választás nagycsaládosok számára, több generációnak a közös nyaraláshoz, de kiadásban is érdemes gondolkozni, hiszen az emeleten minden szobához külön fürdő tartozik. Az ingatlanba a gáz be van vezetve, így egy kis korszerűsítéssel állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan 6 szobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagja számára. A ház világos, napfényes helyiségei és a nagy terasz tökéletes helyet biztosítanak a pihenésre, ahol élvezhetik a balatoni panorámát is. A környék adottságai páratlanok: Balatonszepezd nemcsak a természet szépségeivel, hanem kitűnő közlekedési lehetőségeivel is vonzza a családokat. A közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, a tömegközlekedés pedig szintén jól kiépített, így a város központja és a Balaton partja is gyorsan elérhető. Az ingatlan tehermentes, tehát azonnal birtokba vehető, és bővítési lehetőségek is rejlenek benne, így ha szeretne egyedi igényei szerint alakítani, ez a ház tökéletes alapot ad. A rendezett kertben kert gondozását ásott kút segíti. A ház mögött fedett kocsibeálló, mosókonyha, műhely található. Egy ilyen ingatlan nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a családi együttlétek és baráti összejövetelek is örömteliek lehetnek. A Balaton közelsége pedig lehetőséget ad a vízparti szórakozásokra és kirándulásokra, ami minden korosztály számára remek élményeket nyújt. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében, hogy ez a csodálatos ház az Ön új otthona lehessen.

Egy darabka történelem Köveskálon a Kelemen-ház

Köveskál a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti részén található, a Balaton partjától körülbelül 7 kilométerre északra. Ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti az ide látogatókat. A Káli-medence a korábbi évszázadokban vízben gazdag volt, az itt átfolyó patakokon számos vízimalom üzemelt. Az átfolyó patakokon un. mosóházakat építettek. Egy ilyen található szépen helyreállítva Köveskálon is a Vásár téren, vele szemben pedig a régi bíróság és börtön épülete, melyet egy gyönyörűen felújított panzióként kínálunk most eladásra. Az épület több, mint 200 éves, csodálatos műemlék, napokig lehetne mesélni az épület történetét, a felújításának részleteit, az itt megélt sok száz év rezdüléseit..... De inkább érdemesebb élőben megtapasztalni, és akár egy éjszakára megszállni itt. A vendégházban összesen 7 különleges hangulatú szoba és egy lakosztály került kialakításra. A ház műszakilag is kifogástalan állapotú, fűtéséről gázkazán gondoskodik, hűtését pedig klíma berendezések szabályozzák. Minden közmű rendelkezésre áll a házban. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! "A köveskáli Kelemen-ház, szerkezetének köszönhetően, egyedi példája Balaton-felvidéki házépítési gyakorlatnak. Az emeleti szint helyiségelrendezése visszaköszön az olyan épületeknél, mint a kapolcsi ú.n. Takács-kúria, az azonban, hogy pince szolgáljon alépítményéül kevéssé ismert. E sajátossága miatt a ház magas fokú ritkaságértékkel rendelkezik. Az épületszerkezetet tekintve magas esztétikai minőségű épület, magas esztétikai minőségű belső térrel, aminek fontos összetevői a boltozott terek sokasága, amely a technikai, építőmesteri tudás magasabb szintjét igényelve, a minőségi építészet jegyével ruházza fel az épületet. Emeletes megjelenésével nagyfokú reprezentatív értéke van, látványban felülmúlva az utcasorba betagolódó, a településképbe belesimuló falusi lakóházakét." (Balazsik Tamás, művészettörténész-régész értékvizsgálatából)

Óbudavár csendes, zártkerti részén Balatonra panorámás terület kőházzal eladó!

Óbudavár zártkerti részén vált eladóvá ez a 3793 négyzetméteres terület a rajta található lakóingatlanként bejegyzett, 86 m² hasznos alapterülettel rendelkező kő épülettel. A terület egészéről mesés panoráma tárul elénk a környező lankákra és szőlős területekre, valamint a Balaton egy kis szegletére is! Az ingatlan építési éve az 1770-es évekre vezethető vissza, felújítandó állapotú, de a jelenlegi tulajdnosok által kikért statikai szakvélemény alapján a jelenlegi épület megőrízhető és szakszerű felújítással, valamint az eredeti anyagok megőrzésével és felhasználásával újjávarázsolható, vagy a már meglévő négyzetméterszámmal megegyező nagyságban a helyi építési szabályzat alapján újjáépíthető. A területre az áram és a víz bevezetése megtörtént. Aszfaltos úton télen-nyáron könnyedén megközelíthető és két útról is közvetlen kertkapcsolatos. A terület egésze 2 helyrajzi számon található és kifüggesztéses. A házban egy borospince, közlekedő rész, lakószoba és fürdőszoba került kialakításra. Az utcában található ingatlanok megújúlt külsővel rendelkeznek, így a szép környezet adott a pihenésre. A Balaton partja autóval mindössze 10 percre van. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akiket elbűvöl a hely hangulata és látják a lehetőséget az épületben, hiszen elhelyezkedéséből és adottságait tekintve az ingatlanból egy gyönyörű balaton-felvidéki, autentikus hangulatú ház hozható létre. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Egy darabka történelem Köveskálon a Kelemen-ház

Köveskál a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti részén található, a Balaton partjától körülbelül 7 kilométerre északra. Ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti az ide látogatókat. A Káli-medence a korábbi évszázadokban vízben gazdag volt, az itt átfolyó patakokon számos vízimalom üzemelt. Az átfolyó patakokon un. mosóházakat építettek. Egy ilyen található szépen helyreállítva Köveskálon is a Vásár téren, vele szemben pedig a régi bíróság és börtön épülete, melyet egy gyönyörűen felújított panzióként kínálunk most eladásra. Az épület több, mint 200 éves, csodálatos műemlék, napokig lehetne mesélni az épület történetét, a felújításának részleteit, az itt megélt sok száz év rezdüléseit..... De inkább érdemesebb élőben megtapasztalni, és akár egy éjszakára megszállni itt. A vendégházban összesen 7 különleges hangulatú szoba és egy lakosztály került kialakításra. A ház műszakilag is kifogástalan állapotú, fűtéséről gázkazán gondoskodik, hűtését pedig klíma berendezések szabályozzák. Minden közmű rendelkezésre áll a házban. Tulajdoni lapon lakóházként szerepel, de vendégházként történő tovább üzemeltetése is lehetséges. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! "A köveskáli Kelemen-ház, szerkezetének köszönhetően, egyedi példája Balaton-felvidéki házépítési gyakorlatnak. Az emeleti szint helyiségelrendezése visszaköszön az olyan épületeknél, mint a kapolcsi ú.n. Takács-kúria, az azonban, hogy pince szolgáljon alépítményéül kevéssé ismert. E sajátossága miatt a ház magas fokú ritkaságértékkel rendelkezik. Az épületszerkezetet tekintve magas esztétikai minőségű épület, magas esztétikai minőségű belső térrel, aminek fontos összetevői a boltozott terek sokasága, amely a technikai, építőmesteri tudás magasabb szintjét igényelve, a minőségi építészet jegyével ruházza fel az épületet. Emeletes megjelenésével nagyfokú reprezentatív értéke van, látványban felülmúlva az utcasorba betagolódó, a településképbe belesimuló falusi lakóházakét." (Balazsik Tamás, művészettörténész-régész értékvizsgálatából)

Hatalmas lehetőség Tapolca központi, de csendes részén.

Great opportunity in the central yet quiet part of Tapolca. This 97 sqm house, located in the area behind the Tapolca thermal cave, is an ideal choice for those who want to create their living space according to their own taste, where two generations can live together but still have separate living areas, or for those considering rental options or even embarking on property development. Two houses with separate meters are for sale from a single owner on a plot that opens onto two streets, allowing for complete division and access from another street. The 736 sqm garden, which has its own cadastral number, offers ample opportunities for gardening, relaxation, or even construction! The current condition of the house is to be renovated, giving you the chance to shape your home according to your own ideas. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and services nearby, making everyday life comfortable. Transportation options are excellent, as the city center and public transport hubs are just a few minutes away. The two houses, which share a common kitchen wall but have separate entrances, are situated on a total area of 833 sqm. The plot also includes a wood storage area and a workshop. All utilities are connected (water, electricity, gas, sewage). The windows and doors have been partially replaced, and the roof is tiled. The property is eligible for the Otthon Start loan. House 1 Floor area: 58.4 sqm Wall construction: Stone wall Heating: Central gas boiler and/or wood-burning tiled stove Hot water: Gas boiler House 2 Floor area: 38.6 sqm Wall construction: Brick Heating: Gas convector and/or wood-burning stove Hot water: Electric boiler This unencumbered property is not just a new residence but also a great investment opportunity, as future value appreciation is ensured by the expansion possibilities associated with the property and the continuous development of the area. If you have any questions regarding the property, please feel free to contact me! I am happy to assist you in finding your dream home or investment. Don’t miss out on this unique opportunity, and get in touch with me today!