Fedezze fel a Balatonakali mezőgazdasági lehetőségeit! Ideális befektetés vár Önre!

Balatonakali külterületén, a 71-es út mellett, közvetlen az S kanyarban vált eladóvá ez a 8676 nm-es terület, besorolását tekintve legelő. A mezőgazdasági telek ideális lehetőséget kínál azon befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a régió nyújtotta előnyöket. A terület sík, jól megközelíthető, melyen az Má 4-es övezeti besorolása alapján gyep, szántó, szőlő vagy gyümölcsös is telepíthető. A beépíthetőséghez minimum 2 hektár terület szükséges, amennyiben szőlő, és 4 hektár gyümölcs ültetvény esetén. Balatonakali ezen része elsősorban a mezőgazdasági tevékenységeiről ismert, nyugodt környezettel és rendezett művelési területekkel. A telek közvetlen közelében található a Zánkai Élményközpont is, amely tovább emeli a térség értékét és fejlesztési potenciálját. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Leugrana a strandra? Lépjen egy nagyot!

Ábrahámhegyen, a Balaton partjától mindössze 50 méterre, a strand bejáratától 30 méternyire eladó, ez a saroktelki, csodás kis nyaraló! Fantasztikus elhelyezkedése révén igazi álomotthon a nyári tartózkodásra! A kert 600 nm-es, amely üdülőterületi elhelyezkedése révén 20%-ban beépíthető. Egész évben gondozott, az utca felé magasan, élő zölddel keretezett, így a kertbe senki nem lát be. Kis kapu nyílik a strand felé, így a lehető legkényelmesebb a lejutás a partra, gyalogosan mintegy 3 perc alatt a vízben úszhatunk. Jelenleg az épület egy 1985-ben, kő alapra telepített, könnyűszerkezetes típusház, amelynek hatalmas déli terasza és egy fedett, így beépíthető része is van. A ház jelenlegi felosztásában 42 nm alapterületű, plusz 28 nm-es beépített tetőtérrel rendelkezik. Ezen felül a terasz és egy kis műhely még 16,5 nm. A földszinten nagy, egylégterű nappali-étkező-konyha van, a terasz felé dupla teraszajtóval egybenyitható a kinti térrel. Vendégszoba és fürdőszoba található még itt, a nappaliban pedig egy csodás cserépkályha, amely a téli időszak alatt is befűti a házat. Az emelet galériás kialakítású, egy nagyobb és egy kisebb hálószoba van itt, plusz wc, a szobákban mosdók és gardrób van. Bájos, otthonos hangulatú, nagyon szeretett és jól karbantartott ingatlan, amely idén is friss külső festést kapott a fa felületeken. Családi okokból kerül eladásra, a tulajdonos a vételárat euróban várja.

Eladó családi ház Kővágóörsön – Tágas, varázslatos környezetben!

Kővágóörs egyik legszebb, csendes részén kínálom eladásra ezt a 4 szobás, kétszintes, önálló családi házat, mely varázslatos kis környezetben helyezkedik el. Az 1320 nm-es telekre épült, összesen 128 nm hasznos alapterületű ingatlan alsó szintje a ’60-as években kőből épült, míg a felső szint a 2000-es években téglából készült. Az alsó szinten előszoba, étkező-konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba található, míg az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A ház akár kétgenerációsnak is könnyedén átalakítható. A telken melléképület is van, rengeteg további lehetőség rejlik benne, mivel a beépíthetőség 30%. A tető cserépfedésű, minőségi fa nyílászárókkal felszerelt. Víz, áram és csatorna bekötve, a gáz az utcában elérhető. Nyaralónak azonnal beköltözhető, de a modern igényekhez igazítva könnyen felújítható, így állandó lakóhelynek is tökéletes. Aszfaltozott utcában helyezkedik el, buszmegálló, bolt, orvosi rendelő néhány perc sétányira található. A révfülöpi Császtai strand gépkocsival pár perc alatt elérhető. Kővágóörs a Balaton-felvidék, azon belül is a Káli-medence egyik legjelentősebb és legszebb települése, a Balaton partjától alig néhány kilométerre. Érdeklődés esetén, vagy ha meg szeretné tekinteni a házat, kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Eladóvá vált Tagyon közelében ez a 2495 nm-es telken található 12 nm-es gazdasági épület, melynek alsó része egy pince, a felső egy szoba.

A területen az épület mögött gondozott Juhfark és csemege szőlő lett telepítve. A terület nyáron és télen is könnyen megközelíthető, örökpanorámás. Jelenleg nem bővíthető, viszont felújítás után akár egy mini családi nyaralóvá is válhat egy hangulatos környezetben. Kifüggesztés köteles. A helyi építési szabályzatból: Az Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági terület övezetében új épület építése csak 80 %-ban mezőgazdaságilag művelt telken – kert, szőlő, gyümölcs – lehetséges. Az Mk jelű kertes mezőgazdasági terület övezeteiben új épület vagy építmény elhelyezése tájba illesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a szőlőhegyi környezet meglévő beépítéséhez igazodva, a településkép védelméről szóló rendelet előírásai szerint lehetséges. Az Mk kertes mezőgazdasági terület övezetében lakóépület nem építhető. A gazdasági épületen kívül legfeljebb egy, legfeljebb 5 méter homlokzatszélességű terepszint alatti építmény – különálló, földdel borított pince – létesíthető. Az Mk-2 jelű övezetben: beépítési mód: szabadon álló (Sz) beépíthető legkisebb telekméret: 4000 m2 legnagyobb beépíthetőség: 2 % a beépíthető alapterület legfeljebb: br. 80 m2 legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 3%, de legfeljebb 100 m2 legnagyobb épületmagasság: 4 méter az épületet az úttól legalább 10 méter távolságra kell elhelyezni. (1)A kertes mezőgazdasági területek övezete területein az osztással újonnan kialakítható telek legkisebb nagysága 5000m2, kivéve az Mk-3 -as övezetet, ahol 10.000 m2 (1 hektár) (2)A kertes mezőgazdasági területeken a napenergiát hasznosító berendezések az országos szabályozással összhangban, a tájképet, látványt nem zavaró módon helyezhetők el. (3)Az épületeken erkély, tetőtéri terasz nem létesíthető, a homlokzaton – az ajtó kivételével - 2 m2-nél nagyobb egybefüggő nyílásfelület nem alakítható ki. (4)Az Mk jelű övezetek telkein az épületeket a telek homlokvonalától legalább 5 méter távolságra kell elhelyezni – kivéve, ha az övezeti előírás más értéket határoz meg -, a szomszédos oldal telekhatároktól pedig legkevesebb 3 méter, a hátsó telekhatártól legalább 6 méter távolságot kell tartani. (5)Az Mk jelű övezetekben tilos az eredeti terep 2,0 méternél nagyobb mérvű megváltoztatása. (6)Az Mk jelű övezetekben lábazat nélküli vadvédelmi kerítés az erdővel, illetve elhanyagolt bozótos területtel határos telekhatáron létesíthető növényzettel takartan.

Tagyon külterületén művelt szőlős terület eladó!

Tagyon külterületén vált eladóvá ez a 4411 nm-es szürkebarát szőlőfajtával telepített, művelt terület, mely besorolását tekintve szőlő, aranykorona értéke: 22,98 AK Jól megközelíthető, szinte enyhén lejtős terület, közel a faluhoz. Gazdálkodásra, hobby kertnek kiválóan alkalmas. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má-1 Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Művelt szőlő eladó Tagyon külterületén

Tagyon külterületén kínálunk megvételre egy 7 886 nm-es, gondosan művelt szürkebarát szőlőfajtával telepített földet. Az ingatlan szőlő besorolású, aranykorona értéke: 41,09 AK. Jól megközelíthető, enyhén lejtős terület, amely közel helyezkedik el a faluhoz. Kiváló választás gazdálkodásra, vagy akár hobby kert kialakítására. A jelenlegi szabályozások szerint az ingatlan nem beépíthető, övezeti besorolása: Má-1. Amennyiben kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó műszakilag felújított lakás Tapolcán, a Dobó István lakótelepen!

Ajánlom figyelmébe ezt a 3. emeleti, 57 nm-es, téglaépítésű, műszakilag teljes körűen felújított ingatlant Tapolcán, a Dobó István lakótelepen! Az ingatlanban megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű, kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval és redőnnyel. A fürdőszoba vár még befejezésre, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja át. Az épület 10 cm-es szigetelést kapott és újra vakolták, míg a tulajdonos további 5 cm-es plafonszigetelésről gondoskodott. Mivel ez a legfelső szint, itt volt lehetőség vadonatúj gázkazán felszerelésére, amely radiátoros fűtést biztosít, a melegvíz ellátás pedig bojlerrel történik. A lakás elosztása: egy kisebb és egy nagyobb szoba, melyhez erkély tartozik, emellett található még konyha, fürdőszoba, WC és háztartási helyiség. A pincében található még egy 6 nm-es tároló, ami kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. Parkolás az utcán ingyenesen. A közös költség: mindössze 8 000 Ft/hó. Buszmegálló, bolt séta távolságra található, a belváros pedig autóval körülbelül öt perc. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem, keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Ajkán belvárosi, harmadik emeleti 51nm-es azonnal költözhető, két szobás erkélyes lakás eladó. Az ingatlan szép állapotú, részben bútorozott. Kitűnő elhelyezkedése alapján kiváló helyszínt biztosíthat vállalkozásnak, irodának vagy befektetésnek is kitűnő választás.Buszpályaudvar, posta, óvoda, bolt, iskola, pár perc sétára található. A lépcsőház tiszta, rendezett. A lakáshoz tartozik egy zárható pincerész. Parkolás a ház előtt kialakított parkolóban a lakóknak ingyenes. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén

Badacsonylábdihegyen felújított családi nyaraló várja gyönyörű kerttel

Badacsonylábdihegy belterületi részén, forgalomtól mentes kis zsákutcában található ez a műszakilag teljeskörűen felújított iker-fél nyaraló. 544 nm-es önálló telek tartozik hozzá, mely körbekerített, fiatal gyümölcsfák, füge, dísz-, és fűszernövények tarkítják. A két szintes épülethez egy kisebb pince is tartozik, mely tárolónak kiváló. Elosztását tekintve az alsó szinten egy nappali-konyha-étkező található közvetlen terasz kapcsolattal, valamint egy vendég mosdó, míg az emeleten egy fürdőszoba és két, erkélyes hálószoba került kialakításra. Az alsó lakótér 30 nm, míg az emeleti 28, amelyeket a földszinti és emeleti teraszok is bővítenek. Az emeleti részt kényelmes belső lépcsővel lehet megközelíteni. Tégla falazatú, betonfödémes, a tető jó állapotú. Fűtéséről elektromos panelek és klíma is gondoskodik, mindkettő távolról is vezérelhető, csakúgy mint a külső felületeket ellenőrző kamerarendszer. Víz, villany, és csatorna közművekkel rendelkezik, a villany bojler éjszakai áramról működik. A teljes víz-, és villanyvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során, 2020-ban kapott új, műanyag nyílászárókat. Praktikus helyiség elosztása, remek elhelyezkedése és kiváló állapota mellett akár azonnal használható is! A badacsonylábdihegyi és a szigligeti strand is pár perces autóútra található, de kerékpárral is 20 perc alatt elérhető! Ajánlom kisebb családok, fiatal és idősebb párok figyelmébe nyaralóként, vagy befektetésnek is egyaránt! Nyaraljon Ön is Badacsonyban!

Vállalkozás a Balatonnál – tökéletes ingatlan várja Önt!

Fedezze fel a lehetőségek tárházát a Balatonnál, Vonyarcvashegy szívében, ahol egy különleges üzleti célú ingatlan várja új tulajdonosát! Ez a 2 szintes, 77 nm teraszt használó, 43 nm alapterületű üzlethelyiség ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a Balaton közelségét és a környék turisztikai vonzerejét a vállalkozásukhoz. A kőépület 43 nm alapterületen helyezkedik el, az emeletén pedig 2 szoba és egy fürdőszoba van kialakítva, így a dolgozók szállása is biztosítva lehet. A földszinten a tavalyi évben hamburgerező működött, itt vannak előkészítők, 3 fázisú mosogató, pultok, árukiadó, ezek gipszkartonnal lettek kialakítva. Kívülről megközelíthetőek a vendégek számára fenntartott mellékhelyiségek. Hatalmas (77 nm) beépített terasszal rendelkezik az üzlet, ami zárható és nyitható igény szerint. Az alsó szint 2007-ben lett felújítva és azóta is folyamatosan karban van tartva. Az ingatlan 2025 tavaszán kívül-belül ki lett festve és a teljesen új ponyva került a terasz fölé. Készen áll a nyitásra. Megvalósíthatja álmait, hiszen az ingatlan alkalmas többféle tevékenységre is, a potenciális vevők számára számos lehetőséget kínál, legyen szó étteremről, kávézóról vagy akár egy borkereskedésről. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a végső formáját. A Balaton közelsége és a környék turisztikai vonzereje miatt ez az ingatlan kiváló üzleti lehetőség, mivel a környéken számos szabadidős tevékenység várja a turistákat, legyen szó vízisportokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. Az ingatlan a strandhoz vezető úton helyezkedik el, a rendezvényszínpad mellett, előtte pedig parkolók és biciklitároló is található, ami ideális a vevők/vendégek számára. Az ingatlan területe az önkormányzattól még nem lett megváltva, ennek éves bérleti díja van. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire.. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számunkra, ezért bármilyen információval állunk rendelkezésére. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Révfülöp kedvelt, csendes részén eladó egy 107 m² alapterületű, tégla építésű, tetőteres és teljes mértékben alápincézett családi ház, 1329 m²-es, gondozott telken, kellemes balatoni részpanorámával. Az ingatlan 1996–1998 között épült, majd 2005-ben tetőcserén esett át, ekkor került fel a tartós zsindelyfedés. A ház elosztása kiváló, akár többgenerációs együttélésre, akár befektetési célra is remek választás. Összesen 6 SZOBA, 2 NAPPALI, 2 KONYHA, 2 FÜRDŐSZOBA ÉS EGY KÜLÖN WC áll rendelkezésre, így könnyedén kialakítható akár több külön bejáratú lakrész is. A földszinten a járólapos helyiségekben padlófűtés működik, a fürdőben és a WC-ben radiátoros rásegítéssel. A fűtést jelenleg vegyestüzelésű kazán biztosítja, de gázkazán is rendelkezésre áll, mely cserére szorul. A tetőtérben és a pinceszinten radiátoros fűtés található. A ház alatt egy nagy méretű pince húzódik, a telek hátsó részén pedig egy 40 M²-ES, DUPLA BEÁLLÓS GARÁZS biztosít kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget. Az ingatlan mérete, elosztása és adottságai miatt ideális választás lehet családoknak, nagyobb társaságoknak, illetve akár kiadásra, vendégháznak, apartmanházként is. A környék csendes, mégis jól megközelíthető, a Balaton és a település központja rövid autóúttal elérhető.

Eladó 3 szobás családi ház Taliándörögdön!

A Művészetek-völgyében, Taliándörögdön kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, magasabban fekvő részén elhelyezkedő családi házat. Az ingatlan bruttó 89 m2 hasznos alapterülettel, 3 szobával, valamint egy csodálatos, 19 m2-es terasszal rendelkezik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a vidékre – ideális helyszín család vagy baráti összejövetelekhez Az ingatlan az 1960-as években kőből épült, majd 1990-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a tetőszerkezet új gerendákat, fóliát és palafedést kapott. A lakótér 2 hálószobából, egy étkező-konyha-előszobából, fürdőszobából és egy kamrából áll. Továbbá az épülethez egy különálló, befejezésre váró apartmanrész is tartozik, amely a leendő tulajdonos elképzelései szerint alakítható ki, továbbá még egy kamra is található a házban. Fűtése gáz-cirkó radiátoros hőleadással, valamint még egy épített cserépkályha is van. A folyamatosan gondozott 833 m2-es telken számos gyümölcsfa és virág található. Az ingatlan összközműves, praktikusan kialakított, és kis ráfordítással ideális otthon válhat belőle Óvoda, bolt könnyen elérhető, a Balaton mindössze 24 km-re helyezkedik el. Amennyiben további kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal az elérhetőségek egyikén!