AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 3 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!

Csendes környezetben eladó egy 72 m²-es, földszinti panellakás, amely praktikus elrendezésének és 3 tágas, külön nyíló szobájának köszönhetően családok számára is ideális választás. Az ingatlan azonnal költözhető. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal, valamint új bejárati ajtóval rendelkezik. Az egyik szobában és a folyosón praktikus beépített szekrények biztosítanak extra tárolóhelyet. Főbb jellemzők: 72 m² 3 tágas, külön nyíló szoba földszinti elhelyezkedés azonnal költözhető műanyag nyílászárók redőnyök és szúnyoghálók új bejárati ajtó beépített szekrények távfűtés, egyedi mérés nélkül közös költség: 12 000 Ft/hó, 2026-ra már rendezve 18 m²-es, egy szomszéddal közös használatú pince, amelyet a jelenlegi szomszéd nem használ ingyenes parkolási lehetőség az ingatlan előtt Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen! Irodánk igény esetén hitel-, CSOK Plusz- és Otthon Start ügyintézésben, valamint a vásárlási folyamat során egészen a birtokbaadásig teljes körű szakmai háttérrel segíti ügyfeleit. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Balmazújváros – 3 szobás téglaház nagy telekkel, Debrecen közelében Balmazújváros csendes részén, a Táncsics Mihály utcában eladó egy a hetvenes években épült, stabil szerkezetű téglából készült családi ház, amely kiváló választás lehet családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. Főbb jellemzők: * 3 külön nyíló szoba * tágas konyha * külön étkező * kamra / padlásfeljáró * fürdőszoba + WC * tároló / szárító helyiség * 911 nm-es telek * melléképület nyári konyhával * központi fatüzelésű kazán radiátoros fűtéssel * kisállatok neveléséhez további 4-5 melléképület A ház praktikus elosztású és jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális lehet családok, összeköltözők számára. Az otthon melegét központi fatüzelésű rendszer biztosítja radiátorokon keresztül. Ez a rendszer, a melléképületben kapott helyet, így a lakótérben nem érezhető füst vagy szag. Előnye továbbá, hogy a fűtés független a gázszolgáltatástól. A lakóház előtt hangulatos kis terasz található, ahol akár négyen is kényelmesen leülhetnek egy reggeli kávéra vagy egy nyugodt esti beszélgetésre. A házhoz tartozó 911 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta konyhakert és/vagy pihenőkert, játszótér vagy akár kisebb gazdálkodásra alkalmas terület is. A lakóház folytatásában tágas melléképület található, amelyben nyári konyha étkezővel és tárolók kerültek kialakításra.  Az egészséges táplálkozás megvalósítható ezen a területen, mert több kisállat tartására alkalmas melléképületet találunk. Elhelyezkedés Balmazújváros ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége is. A település kb. 20–25 percre található Debrecentől, így a megyeszékhely munkahelyei, egyetemei és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A környék különleges természeti adottságokkal rendelkezik: a közelben található a híres Hortobágyi Nemzeti Park és a lenyűgöző Hortobágyi puszta, amelyek kirándulásra, kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra kínálnak lehetőséget. Értékálló lehetőség Egy ilyen árkategóriában Debrecenben gyakran már csak egy kisebb panel lakás érhető el, itt viszont egy különálló családi ház, nagy telekkel és kerttel lehet az új tulajdonosé. Ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a vidéki nyugalmat egyszerre szeretnék élvezni. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Kedvező áron új építésű ikerház eladó

Kedvező áron új építésű ikerház eladó Debrecen vonzáskörzetében, Debrecenből 4 sávos úton megközelíthető Sámsonkertben, a Szűcs utca közelében új építésű ikerház eladó Az építés elkezdődött, így tervezhető az átadás időpontja. Az ingatlanokhoz 400 nm-es önálló telekrész tartozik, az ikerházak nettó alapterülete 95,7 nm, mindegyikhez 21 nm terasz tartozik. Főbb jellemzők: - POROTHERM 30-as tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - cserép tetőhéjazat - 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok - gáz cirkó fűtés, padlófűtésen keresztül - nappali-amerikai konyha-étkező + 3 hálószoba - minden lakóegység önálló házi vízművel rendelkezik - a lakóegység utcafrontról megközelíthető, utcafronti szélesség 13 m Várható átadás 2027. 05. 30. CSOK+, 3 %-os hitel igénybe vehető!

IGÉNYES - EGYEDI - CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Debrecen, Csapókert szélén, főúthoz közeli részen eladó egy igazán különleges otthon, hatalmas terekkel, nagy üvegfelülettel, kis kerttel és autóbeállási lehetőséggel! Az ingatlan a 2000 évek elején épült, B38-as téglából, 5 cm szigeteléssel. 3 szintes, nettó 220 m2 a földszint és az emelet, + pince 96 m2, + terasz 44 m2, + erkély 7 m2. Telekterület 551 m2. Fűtése gázkazán: padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. Összesen 5 szoba + galériás nappali, szintenként fürdőszoba és külön wc, gardrób, étkező, konyha, mosókonyha, kazánház található benne. Igazi beleszeretős otthon lehet, ahol még bőven van hely egy esetleges vállalkozás számára is. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel ls bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Bio gazdálkodásra alkalmas terület eladó Sámsonkertben

Értékesítésre kínálunk Hajdúsámson-Sámsonkertben lévő, aszfaltozott úttól kb. 400 méterre található, biogazdálkodásra alkalmas, 6391 m2-es területet. A telek jelenleg is a Biokontroll Hungária Kft. ellenőrzési és tanúsítási rendszerében működő, ÖKOLÓGIAI GAZDÁLKODÁSRA MINŐSÍTETT terület, amely kiváló lehetőséget kínál bio- és ökológiai gazdálkodás megvalósítására. Főbb jellemzői: - tulajdoni lap szerinti besorolása: szántó/erdő/út - aranykorona értéke van - utcafronti szélessége kb. 24 m - U alakban körbekerített - a telek végében akácerdő található - kamerával felszerelt, amely megbeszélés alapján maradhat - telken belül fúrott kút és ipari áram bevezetve - továbbá megtalálható még 2db kb.40 m2-es OSB lapból készült, egy darab kb.30 m2-es lemezből készült illetve egy tégla építésű tároló - biztonságos, lakott környezet - rendezett jogi és tulajdonosi háttér Ideális választás azok számára is, akik hosszú távon fenntartható, bio gazdálkodásban gondolkodnak. További felvilágosításért keressen bizalommal! Bio, gazdálkodás, Hajdúsámson, erdő, szántó, eladó

NYUGODT KÖRNYEZET - ÉPÍTÉSI TELEK - ELADÓ!

Alsó-Józsa erdőhöz közeli részén, csendes környezetben eladó egy 720 m2-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező építési telek. Utcafront: 14 méter. Beépíthetőség: 30%. Építési övezet: Lke-J/13, 450 cm építménymagasság. Építhető: családi ház. Víz és csatorna telken belül, áram az utcában található. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Vezetékes vízzel rendelkező telken épülő ikerház eladó

Kedvező áron új építésű ikerház eladó. Debrecen vonzáskörzetében, Debrecenből 4 sávos úton megközelíthető Sámsonkertben, a körforgalom közelében új építésű ikerház eladó Az építés ez év októberben kezdődik, így tervezhető az átadás időpontja. Az ingatlanokhoz 600 nm-es önálló telekrész tartozik, a nettó alapterület 84 nm, melyhez 18 nm-es terasz tartozik. Főbb jellemzők: - POROTHERM 30-as tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - cserép tetőhéjazat - 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok - gáz cirkó fűtés, padlófűtésen keresztül - nappali-amerikai konyha-étkező + 3 hálószoba - a két lakóegység egymás mögött helyezkedik el. Ez a hátsó lakás, így lekeríthető telekrésszel rendelkezik. Várható átadás 2027. 10. 30. CSOK+, 3 %-os hitel igénybe vehető!

Eladó téglaépítésű lakás a Sestakertben az Egyetem főépületétől sétatávolságra!

Eladó Debrecenben, a Sestakert városrészben, csendes zöldövezetben hatalmas belső kerttel és felújított játszótérrel rendelkező társasház 4. emeletén egy 43 nm-es nagyságú, 1,5 szobás világos és napfényes lakás, amely ideális választás azok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői: - nappali, hálószoba, gardrób, előszoba-közlekedő, kamra, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, elosztású, - napfényes lakás, élhető terek - a két szoba csaphornyos parkettás, a közlekedő parafával fedett, a többi helyiség járólapos - a fűtés gázkonvektorral megoldott - keleti tájolású ingatlan - a lakás állapota miatt lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező bérbeadási ingatlant - franciaerkélyes - parkra néző kilátás - fa nyílászárók - a társasház északi részének szigetelése megtörtént, melynek költsége a közös költségbe került beépítésre - a társasház gázhálózata teljes mértékben felújításra került. A lakáshoz tartozik egy önálló 5 nm nagyságú pince és egy közös babakocsitároló helyiség. Az ingatlan frekventált helyen fekszik, a közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás az egyetemek és a Nagyerdő szomszédságában található, így ideális választás lehet fiatal párok kezdő lakásaként, az egyetem közelsége miatt pedig bérbeadásra, vagy befektetési célra is. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Görömbei András utca - kiadó ház!

Debrecen, Görömbei András utcában kiadó egy 170 m2-es családi ház! Főbb műszaki jellemzők: - Talajszondás hőszivattyús, geotermikus fűtési és hűtési rendszer - Mennyezethűtés és padlófűtés - Fan-coil rendszer - Szobánként szabályozható okos termosztát - Vízlágyító rendszer - Energiatakarékos LED világítás - Kamerarendszer és riasztórendszer - Öntözőrendszer Prémium kivitelezés: - Alumínium nyílászárók - Alumínium redőnyök szúnyoghálóval - Prémium SPC burkolatok - Extra minőségű beltéri ajtók - Ravak szaniterek - Fordított rétegrendű tető és teraszok - Hörmann szekcionált, távirányítós garázskapuk - Prémium alumínium bejárati ajtó Kültéri adottságok: - 28 m²-es félig fedett földszinti terasz - Két darab 15 m²-es emeleti nyitott terasz - Emeleti erkély - Fűtött, kétállásos garázs - Négy autó számára kialakított első parkoló Minimum bérlési idő 1 év. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Hajdúböszörmény egyik kedvelt városrészén, a körúton belül kínálunk megvásárlásra egy 110 nm-es, 1994-ben épült családi házat, mely egy 346 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan B38-as téglából , Bramac tetőcserép fedéssel épült. Kiváló elosztásának köszönhetően kényemes, jól élhető otthont biztosít. A ház hőszigetelt fa nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik. A fűtéséről gázcírkó kazán gondoskodik, a hőszigetelt nyílászárók és a klímaberendezés egész évben biztosítják a kényelmet és az alacsony fenntartási költséget. A napfényes, kellemes hangulatú terek egyik kiemelt része az étkező, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 20 nm-es, tágas teraszra. A terasz ideális helyszín a nyugodt pihenéshez, családi összejövetelekhez vagy a kellemes nyári estékhez. Kiváló infrastruktúra jellemző a városra, s ezen városrészre is, ahol elhelyezkedik a ház. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi intézmények, piac, bevásárlási lehetőségek mind a közelben, melyek megkönnyítik a hétköznapokat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére!

Belvárosban, új építésű, nappali + 2 szobás igényes lakás eladó.

Debrecen belvárosában. a Piac utcától gyalog 5 perc sétatávolságra 2026 - ban megépített 6 lakásos társasház, magasföldszinti lakása eladó. Az ingatlan 60 m2 , konyha - étkező - nappali + 2 szobás kialakítású, + tartozik hozzá, egy 11 m2 - es belső udvarra néző terasz !! A lakásban már be lett építve a modern, gépesített konyhabútor, illetve a beépített gardrobszekrények, amely a vételár részét képezik. A gépészet az egyik legmodernebb, leggazdaságosabb módszerrel lett kialakítvas, azaz geotermikus fűtésrendszer, padló fűtéssel ( helyiségenként szabályozható ), mennyezet hűtéssel. A rezsije nagyon alacsony, közösköltség, takarítás, fűtés - hűtés szumma : 20.000 Ft. Helyiségei : - konyha - étkező - nappali - 2 szoba - fürdő wc - vel - külön wc - közlekedő - 11 m2 - es terasz - teremgarázs beálló, amely külön HRSZ - en van, vásárlása kötelező, ára : 13 Mft Műszaki jellemzői : - geotermikus fűtésrendszer puffer tartállyal - padlőfűtés helyiségenkénti szabályozással - mennyezet hűtés - beépített , modern , gépesített konyhabútor - műanyag ablakok 3 rtg üvegezéssel - modern, igényes burkolatok - stb.... Az ingatlan per, tehermentes. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal !

Debrecenben, az Erzsébet utca elején eladóvá vált egy 52 nm-es, egyedileg átalakított, nappali + 2 szobás, földszinti, nagy lodzsás, szép állapotban lévő parkra néző lakás! Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Kiváló helyi adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget hordoz magában! Saját lakásnak vagy befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, de legfőképpen Airbnb tevékenységre nem is lehetne alkalmasabb helyet találni! A kitünő infrastruktúrának hála a város bármely pontjára el tudunk jutni könnyedén, de a belváros is egy kellemes sétatávolsággal elérhető!                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
Főbb jellemzői:

- egyedileg kialakított belső terek jellemzik
- nappali+ 2 háló, konyha, külön fürdőszoba és wc, közlekedő, háztartási helyiség, és egy lodzsa helyiségekből áll
- a két szobája a csendes parkos oldalra néz
- külső nyílászárói: műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- dél-keleti tájolású
- fűtését gázkonvektorok szolgáltatják
- a kellemes nyári hőmérsékletről egy inverteres klíma gondoskodik
- az ingatlan, az elmúlt időszakban folyamatosan karban volt tartva, így az új tulajdonos számára nem igényel azonnali nagyobb felújítást
- a társasház liftes és szintén folyamatosan karbantartott, pár hete történ a lépcsőházban egy tisztasági festés és új modern postaládák lettek felszerelve
- a társasházban közös bicikli tároló található
- utcai parkolási lehetőség, debreceni lakossági parkolási engedéllyel díjmentesen
- alacsony rezsiköltség
- 10.800 Ft/hó közös költség
- az  ingatlan per teher és igénymentes

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!