Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 03. kerületében, a csendes és zöld Rómaifürdő városrészben, ahol egy új, modern lakás várja Önt. Az ingatlan alapterülete 77.97 nm, amely tökéletesen megtervezett három szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A lakás egyik legimpozánsabb része a 24.45 nm-es terasz, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, baráti összejövetelek lebonyolítására vagy egy kis zöld oázis kialakítására. A hőszivattyús fűtés pedig nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál, így Ön a fenntarthatóság jegyében élheti mindennapjait. A Rómaifürdő városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem kiváló közlekedési lehetőségeket is. A környéken található busz- és villamosmegállók könnyen elérhetőek, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Duna-part közelsége lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, mint például a kerékpározás vagy a séták a vízparton, míg a közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz vagy a kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos, csendes és barátságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár idősebbek számára is, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, de mégis közel szeretnének maradni a város nyüzsgéséhez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet biztosítanak, így Önnek nem kell messzire mennie a mindennapi ügyek intézéséhez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, amely minden szempontból megfelel az igényeinek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg minket!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 03. kerületében, a csendes és zöld Rómaifürdő városrészben, ahol egy új, modern lakás várja Önt. Az ingatlan alapterülete 71.05 nm, amely tökéletesen megtervezett három szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A lakás egyik legimpozánsabb része a 24.45 nm-es terasz, valamint a 234nm saját kert amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, baráti összejövetelek lebonyolítására vagy egy kis zöld oázis kialakítására. A hőszivattyús fűtés pedig nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál, így Ön a fenntarthatóság jegyében élheti mindennapjait. A Rómaifürdő városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem kiváló közlekedési lehetőségeket is. A környéken található busz- és villamosmegállók könnyen elérhetőek, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Duna-part közelsége lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, mint például a kerékpározás vagy a séták a vízparton, míg a közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz vagy a kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos, csendes és barátságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár idősebbek számára is, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, de mégis közel szeretnének maradni a város nyüzsgéséhez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet biztosítanak, így Önnek nem kell messzire mennie a mindennapi ügyek intézéséhez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, amely minden szempontból megfelel az igényeinek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg minket!

Újpalotán, a Nyírpalota utcában kínálok egy 53 nm-es, 8.emeleti, budai hegyekre panorámás, jó állapotú, tehermentes, nyugati tájolású, fiatalos lakást. Nappali plusz 2 hálószoba, ablakos konyha, külön fürdőszoba és wc, praktikus gardrób. A lakás nagyon jó állapotban van, így azonnal költözhető, ideális választás fiataloknak és idősebbeknek egyaránt. A lakásban a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően kedvező rezsiköltségekre számíthatsz, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. A környék rendkívül jól megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli buszmegállók és villamosvonalak gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, míg az autóval közlekedők számára az M0-ás autóút közelsége jelent előnyt. A közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető.

Kivételes épület kuriózum helyen... Fedezze fel ezt az új, prémium kivitelezésű ingatlant Budapest 03. kerületének Rómaifürdő városrészében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a kiváló állapotú, 138 nm-es ház ideális választás fiataloknak, középkorú családok számára, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik. Az ingatlan egy 438 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a kertkapcsolatos életformára. A tágas nappali és az öt szoba mindegyike világos, nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt engednek be, így kellemes, otthonos légkört teremtve. A lakásban két fürdőszoba található, ami különösen előnyös lehet családok számára, hiszen így mindenki kényelmesen használhatja a fürdőszobát a reggeli készülődés során. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 nm-es terasz és egy 6 nm-es erkély is, ahol pihenhet, vagy élvezheti a gyönyörű panorámát. A hőszivattyús fűtés biztosítja az energiatakarékos, mégis kellemes meleget a hidegebb hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti a belvárost vagy a környező kerületeket tömegközlekedéssel, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A Rómaifürdő csendes környéke ideális választás azok számára, akik a város nyüzsgéséből való visszavonulást keresik, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló és motoros redőnyök is tartoznak, amelyek a kényelmet és a biztonságot egyaránt szolgálják. Ez a modern, világos és tágas otthon nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a családok és a befektetők egyaránt megtalálják számításaikat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon, és keressen bizalommal kérdéseivel vagy megtekintési igényeivel. Szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Fizetési ütemezéssel kapcsolatban valamint a műszaki tartalommal kapcsolatban kérem keressen.

XIII. Bulcsú utcában, az Öko-Házban kínálok egy 4.emeleti 2 szobás lakást kiadásra. -Külön konyhás, ami gépesített - külön nyíló szobák - fürdő-wc külön - újszerű állapot - bútoroztalan - állat tartás és dohányzás nem megengedett 2 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése szükséges Min. 1 évre bérelhető Munkaviszony igazolás szükséges

Nappali + 3 hálószobás, három loggiás, panorámás lakás

A Kárpát utcában, a Hélia Hotel és a RaM Colosseum szomszédságában, a VakVarjú étteremtől pár lépésre, 5 perc sétára a Duna-parttól kínálunk egy 81 m²-es, három égtáj felé néző lakást — a budai oldalra és a budai hegyekre. A déli tájolású nappali és a nyugati tájolású hálószobák együtt egész napos benapozottságot adnak. A panorámás kilátás a konyhaablakból is megvan, ettől a konyha nem csupán a főzés hétköznapi helyszíne, hanem egy hangulatos reggeli vagy vacsora színtere is lehet. A három loggia külön-külön nyílik, így akár három önálló pihenőhely lehet a család tagjainak. A lakás felújítandó. Cserébe minden a saját ízlés szerint alakítható — nem kell más megoldásaihoz igazodni. A mindennapi bevásárláshoz élelmiszerboltok és drogériák vannak a közelben. A 75-ös trolibusz megállója egy-két perc, a 3-as metró Dózsa György úti állomása 7-10 perc sétatávolság. Kinek ajánljuk: Elsősorban családnak: három külön hálószoba, a Berzsenyi Dániel Gimnázium ugyanebben az utcában, óvoda és bölcsőde néhány perc séta, a Duna-parti sétány öt perc. Iskoláskorú gyerekkel itt reggelente nem kell autóba ülni. Ugyanígy jó választás annak, aki tudatosan felújítandót keres. Ebben a lakásban nem más ízlése szerint készült, pár éves megoldásokat kell kiegészíteni vagy kidobni, hanem egy szabályos alaprajzú, jó fekvésű lakást lehet a saját elképzelés szerint kialakítani. Bérbeadásra szintén működik: a Váci úti irodafolyosó és a 3-as metró percekre van, a Hélia és a Duna-part pedig a környék állandó vonzereje. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Kérdés esetén keressen bizalommal.

117m2 - 4 SZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA

Budapest 08. kerületének szívében, a Csarnok negyedben elérhetővé vált egy 117 négyzetméteres, 4 szobás lakás a főbb paraméterekkel: - Átlagos állapot; - 4 szoba; - 2 fürdőszoba; - Déli fekvésű, világos lakás; - Gázcirkó fűtés; - Villanyvezetékek, gázvezetékek felújítva. (Fűtés vezetékek a lakáson belül gipszkartonnal elrejtésre kerültek.) - Azonnal birtokba vehető. A Csarnok negyed nemcsak a lakás szempontjából ideális választás, hanem a környék adottságai is figyelemre méltóak. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő, hiszen a Csarnok negyed folyamatosan fejlődik, és a környék népszerűsége egyre nő. Kérdés, érdeklődés esetén állok rendelkezésre!

Van az a lakás, ahol már belépéskor érzi: ezt jól találták ki.

Budapest XIII. kerületében, a Mór utcában kínálunk megvételre egy erkélyes otthont, ahol az egyik legnagyobb érték nem egy látványos extra, hanem maga az átgondolt kialakítás.

Itt a terek nem egyszerűen egymás mellé kerültek. Mindennek megvan a saját helye, és talán éppen ettől válik az egész lakás annyira természetesen használhatóvá.

A lakás központja a tágas, jól bútorozható nappali, amely valódi közösségi térként működik, miközben a konyha és az étkező különálló, jól elkülönülő részt kapott. Így a főzés nem költözik be automatikusan a nappaliba, mégsem szakad el a lakás többi részétől.

A konyha-étkezőből közvetlenül elérhető az erkély, amely kellemes folytatása ennek a térnek. Reggeli kávé, egy nyugodt vacsora utáni beszélgetés vagy néhány perc a szabad levegőn nem egy kipipálandó extra, hanem a lakás valóban használható része.

A nappali mellett két külön hálószoba biztosítja, hogy a közös élettér mellett mindenkinek maradjon saját tere is. A kialakítás könnyen alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez: lehet belőlük háló és gyerekszoba, dolgozó, vendégszoba, vagy akár otthoni munkavégzésre kialakított külön helyiség.

És vannak azok a részletek, amelyek első pillantásra talán kevésbé látványosak, a hétköznapokban viszont annál gyorsabban felértékelődnek. Külön fürdőszoba, saját kézmosóval rendelkező külön WC, valamint az előszobában kialakított, jó méretű beépített szekrény teszi kényelmesebbé a mindennapi használatot.

Itt nem kellett a praktikumot feláldozni a térérzet kedvéért.

A közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól, a lakás mégsem válik szabdaltá. Nem kell minden négyzetméterből újabb funkciót kipréselni, és nem kell azon gondolkodni, melyik kompromisszummal lehet majd együtt élni. Az elrendezés egyszerűen logikus.

A Mór utca Angyalföld folyamatosan megújuló részén található. A környék lakóövezeti karaktere jó városi infrastruktúrával párosul, a Reitter Ferenc utca és a Hungária körút közelsége pedig több irányban biztosít kapcsolatot Budapest többi részével. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek szintén könnyen elérhetők.

A rendezett, liftes társasház kulturált környezetet biztosít, maga a lakás pedig olyan alaprajzot kínál, amely többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. Pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak éppúgy működhet, mint azoknak, akik hosszabb távon jól használható, értékálló ingatlanban gondolkodnak.

Ez az otthon nem akar többnek látszani annál, ami.

Egyszerűen jól működik.

Van hely a közös vacsorának, a nyugodt estének, van hová félrevonulni, és ott az erkély is, amikor éppen csak egy kis levegő kell.

Ha elege van a kompromisszumos alaprajzokból, ezt érdemes megnéznie.

Egy jól kihasználható, galériás lakás Budapest szívében, Középső-Erzsébetvárosban – ideális választás lehet első otthonnak, egyetemistáknak vagy akár befektetési célra is. A 29 m²-es, egyszobás lakás jó állapotú és azonnal költözhető. A nagy belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a galériás kialakítás pedig lehetővé teszi, hogy a lakótér minden négyzetmétere valóban jól használható legyen. A hangulatról LED-világítás gondoskodik, a nyári hónapokban pedig klíma teszi komfortosabbá a mindennapokat. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. A környéken üzletek, kávézók, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is néhány perc alatt elérhetők, miközben Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel. Az elhelyezkedés egyetemisták számára is kifejezetten praktikus: több jelentős budapesti felsőoktatási intézmény, köztük az ELTE, a Corvinus és a BME is könnyen elérhető. A galéria jól elkülöníthetővé teszi a pihenés és a nappali élet tereit, így a lakás kis alapterülete ellenére is kényelmes, élhető otthon alakítható ki benne. Legyen szó saját kuckóról, dolgozósarokról vagy egy hangulatos városi bázisról, a kialakítás többféle élethelyzethez is könnyen igazítható. A tehermentes ingatlan saját célra és befektetésként is érdekes lehet, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és az egyetemek közelsége a bérbeadás szempontjából is kedvező adottság. Ha egy karakteres, jól kihasználható lakást keresel Budapest központjában, érdemes személyesen is megnézned. További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

ÁLOMOTTHON VERESEGYHÁZON TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, GYÖNYÖRŰ KERTTEL ÉS RENGETEG EXTRÁVAL!

Veresegyház egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, szerethető családi házat, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, ahol a tágas terek, a gondosan kialakított kert és a számtalan praktikus kiegészítő harmonikusan szolgálja a mindennapok kényelmét.

Az 1110 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 134 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, nagy kerttel és sokoldalúan használható terekkel keresik új otthonukat.

A HÁZ

Az ingatlan eredeti, az 1950-es években épült kádárkocka részét 2009-ben bővítették, majd 20152016 között felújították, így az épület megőrizte klasszikus karakterét, miközben a hozzáépítéssel és korszerűsítésekkel jól élhető, modern igényeknek is megfelelő, tágas otthonná vált.

A régi épületrész kisméretű téglából, takaréküreges falazási megoldással készült, amely utólag 15 cm-es hőszigetelést kapott. A hozzáépített rész 38 cm-es ikersejt téglából épült.

A födém a régi épületrészen hagyományos, fagerendás, stukatúros kialakítású.

A tetőtér nem beépíthető, ugyanakkor a jelenlegi kialakítás részeként a nappali felett egy hangulatos, 9 m²-es galéria is rendelkezésre áll.

KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ BELSŐ TEREK

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően a család minden tagja megtalálhatja benne a saját terét.

A helyiségek:

tágas konyha
étkező
előszoba
kamra
külön WC
fürdőszoba
közlekedő
nappali galériával
3 külön nyíló szoba
Fedett terasz
valamint egy 12 m²-es pince.

A nappali és a galéria különleges hangulatot ad az otthonnak, míg a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakótér világos és kellemes atmoszférájú.

A nappaliból egy egyedi készítésű fa spalettával ellátott tolóajtón keresztül léphetünk ki a kertkapcsolatos, fedett teraszra.

OTTHONOS MELEG, KORSZERŰ KÉNYELEM

A fűtésről gázkazán és lapradiátorok, valamint 2 db cserépkályha gondoskodik, így az otthon melege többféleképpen is biztosítható.

A nyári komfortot 2 db hűtő-fűtő klíma szolgálja.

Az ingatlan energiaellátását tovább javítja a 3 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely éves szaldóelszámolásban működik.

A KERT AHOL TÉNYLEG ÉLMÉNY OTTHON LENNI

A több mint 1100 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a sokoldalúan használható, gondosan kialakítható kert.

A 23 m²-es fedett terasz ideális hely lehet családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt reggeli kávéhoz.

A terasz árnyékolásáról 3 oldalsó és 1 tetőárnyékoló gondoskodik, amelyek motorosak és távirányítóval működtethetők.

A kert gondozását 5 zónás automata öntözőrendszer segíti, amelyhez mellékvízmérő is tartozik. A vízellátást tovább könnyíti a fúrt kút.

RENGETEG PLUSZ TÉR ÉS PRAKTIKUS MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlanhoz több, jól kihasználható melléképület is tartozik:

33 m²-es szigetelt melléképület, amely 10 cm-es homlokzati és födémszigeteléssel rendelkezik,

18 m²-es nyári konyha, beépített konyhabútorral,

10 m²-es szaletli, amely jelenleg fatárolóként funkcionál,

A telken egy 3×6 méteres kocsibeálló is rendelkezésre áll.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

Az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé teszik:

automata kapu
kaputelefon
riasztórendszer
fúrt kút
5 zónás automata öntözőrendszer
3 kW-os napelem
minden ablakon műanyag redőny
helyiségenként szúnyogháló
fénycsatorna a konyhában
motoros, távirányítható teraszárnyékolók
AMI A VÉTELÁR RÉSZE

A vételár részét képezi többek között:

a 2 db cserépkályha
a belső és a nyári konyha beépített konyhabútora
a hálószobában található beépített szekrény
MŰSZAKI ÉS ÖVEZETI INFORMÁCIÓK

Telekméret: 1110 m² tulajdoni lap szerint
Lakótér: 134 m², amelyből 125 m² + 9 m² galéria
Övezeti besorolás: LKE-2
Építés: 1950-es évek, bővítés 2009-ben, felújítás 20152016 között
Tetőtér: nem beépíthető

EGY OTTHON, AHOL MINDENNEK MEGVAN A HELYE

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem olyan otthonra vágynak, amelynek karaktere, hangulata és rengeteg lehetősége van.

A tágas telek, a különálló melléképületek, a nyári konyha, a nagy fedett terasz, a gondozott kert és a jól használható belső terek együtt olyan életteret teremtenek, amelyben egy nagy család is kényelmesen élhet, miközben a hobbi-, tároló- vagy munkaterületeknek is jut hely.

Ha egy igazán szerethető, különleges hangulatú, sok lehetőséget rejtő veresegyházi családi házat keres, ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie!

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Fedezze fel Budapest szívében található új lakásunkat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros központjában. Főbb jellemzők: - 33m2, 1 szobás, világos lakás; - Praktikus elosztású; - Tágas fürdőszoba; - Kis rezsi jellemzi (11.200 ft.) - házközponti fűtés; - Új műanyag nyilásszárók; - Új villamos hálózat; - Beépített nagyméretű gardrób szekrény. A társasházban a rövidtávú lakáskiadás engedélyezett! A közlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető, teljesen központi elhelyezkedés. Belső Erzsébetváros nemcsak a kulturális látnivalók, hanem a csendes, biztonságos utcák miatt is vonzó választás. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése pedig különleges élményt nyújt, amely még inkább fokozza a lakás vonzerejét. Kérdés esetén állok rendelkezésre!

Fedezze fel álmai otthonát Óbudán – 2 szobás panel lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Bemutatjuk Önnek ezt a kiváló lehetőséget, amely nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője is. Az ingatlan, amelyet eladásra kínálunk, Budapest 03. kerületében, Óbudán található, és 46 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú vásárlás szempontjából. Ez a használt lakás két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű, amely kényelmet biztosít a mindennapokban. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, amely gazdaságos megoldást kínál a fűtési költségek optimalizálására. Az ingatlan elhelyezkedése központi, amely lehetővé teszi, hogy Ön könnyedén hozzáférjen a város legfontosabb pontjaihoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a kényelmét szolgálják. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontnak köszönhetően a tömegközlekedés is rendkívül kényelmes, így a város bármely része könnyen elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik aktív életet élnek. Óbuda csendes, zöldövezeti környezete biztosítja a nyugodt mindennapokat, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető. A környék biztonságos, családias légkört kínál, amely vonzó lehet a középkorú vásárlók számára, akik értékelik a megfelelő környezetet saját és családjuk számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kérdéseivel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk Önnek eligibilis döntéseket hozni, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.