216,500,000 Ft
598,000 €
- 107m²
- 4 Rooms
STYLE, SPACE, AND PANORAMA – A TWO-LEVEL, GARDEN-CONNECTED HOME IN ARANYHEGY
STÍLUS, TÉR ÉS PANORÁMA – BELSŐ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS OTTHON AZ ARANYHEGYEN
Vannak otthonok, amelyek nem csupán a praktikus igényeket szolgálják, hanem életérzést is kínálnak. Ez a belső kétszintes, nappali + 3 szobás, kertkapcsolatos lakás pontosan ilyen: modern építészeti megoldások, világos, jól átgondolt terek, zöldre nyíló panoráma és egy valóban privát, belátásmentes kert kapcsolódik össze benne.
A nettó 107 m²-es lakás két szinten kínál kényelmes és harmonikus életteret. A nappalihoz kapcsolódó 26 m²-es terasz és 7 m²-es erkély, valamint a saját kert különleges szabadságot adnak a mindennapokhoz. Legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról, délutáni pihenésről vagy baráti összejövetelekről, a kültéri terek a lakás természetes folytatásává válnak.
A délkeleti tájolásnak köszönhetően az otthon kellemesen világos, miközben a környező zöldfelületekre nyíló panoráma minden évszakban különleges hangulatot teremt. A kertkapcsolat és a természet közelsége ritka adottság egy városi otthon esetében.
ARANYHEGY – TERMÉSZETKÖZELI ÉLETMÓD, KIVÁLÓ VÁROSI KAPCSOLAT
Az Aranyhegy Budapest egyik különleges, folyamatosan fejlődő, zöldövezeti része, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme harmonikusan találkozik.
A nyugodt, családbarát környezet ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest központja könnyen elérhető maradjon.
A környék számos lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódásra: futó- és kirándulóútvonalak, teniszpályák és nagy kiterjedésű zöldterületek teszik igazán élhetővé ezt a városrészt.
KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
A belváros autóval és tömegközlekedéssel körülbelül 15–20 perc alatt elérhető
Buszmegálló néhány perc sétára
Bevásárlási lehetőségek a közelben, többek között a Stop Shopban
Kisebb üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők
Óvoda és iskola kényelmesen megközelíthető
MODERN MŰSZAKI TARTALOM
Saját hőszivattyús rendszer
Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
Energiatakarékos és fenntartható műszaki megoldások
Alacsony fenntartási költség
Világos, jól használható belső terek
Átgondolt alaprajz, amely a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szem előtt tartja
PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik garázs és felszíni beálló.
Ez az otthon azok számára kínál különleges lehetőséget, akik a modern városi élet kényelmét a természet közelségével, saját kerttel és valódi privát kültéri terekkel szeretnék ötvözni.
A belső kétszintes kialakítás, a délkeleti tájolás, a zöld panoráma, a terasz, erkély és a saját, belátásmentes kert együtt olyan ritka kombinációt alkotnak, amely hosszú távon is értékálló és szerethető otthonná teszi ezt az ingatlant.
Ha egy igényes, modern, kertkapcsolatos otthont keres Budapest egyik legszebb zöldövezeti környezetében, érdemes személyesen is felfedezni ezt a különleges lakást.
Vannak otthonok, amelyek nem csupán a praktikus igényeket szolgálják, hanem életérzést is kínálnak. Ez a belső kétszintes, nappali + 3 szobás, kertkapcsolatos lakás pontosan ilyen: modern építészeti megoldások, világos, jól átgondolt terek, zöldre nyíló panoráma és egy valóban privát, belátásmentes kert kapcsolódik össze benne.
A nettó 107 m²-es lakás két szinten kínál kényelmes és harmonikus életteret. A nappalihoz kapcsolódó 26 m²-es terasz és 7 m²-es erkély, valamint a saját kert különleges szabadságot adnak a mindennapokhoz. Legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról, délutáni pihenésről vagy baráti összejövetelekről, a kültéri terek a lakás természetes folytatásává válnak.
A délkeleti tájolásnak köszönhetően az otthon kellemesen világos, miközben a környező zöldfelületekre nyíló panoráma minden évszakban különleges hangulatot teremt. A kertkapcsolat és a természet közelsége ritka adottság egy városi otthon esetében.
ARANYHEGY – TERMÉSZETKÖZELI ÉLETMÓD, KIVÁLÓ VÁROSI KAPCSOLAT
Az Aranyhegy Budapest egyik különleges, folyamatosan fejlődő, zöldövezeti része, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme harmonikusan találkozik.
A nyugodt, családbarát környezet ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest központja könnyen elérhető maradjon.
A környék számos lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódásra: futó- és kirándulóútvonalak, teniszpályák és nagy kiterjedésű zöldterületek teszik igazán élhetővé ezt a városrészt.
KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
A belváros autóval és tömegközlekedéssel körülbelül 15–20 perc alatt elérhető
Buszmegálló néhány perc sétára
Bevásárlási lehetőségek a közelben, többek között a Stop Shopban
Kisebb üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők
Óvoda és iskola kényelmesen megközelíthető
MODERN MŰSZAKI TARTALOM
Saját hőszivattyús rendszer
Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
Energiatakarékos és fenntartható műszaki megoldások
Alacsony fenntartási költség
Világos, jól használható belső terek
Átgondolt alaprajz, amely a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szem előtt tartja
PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik garázs és felszíni beálló.
Ez az otthon azok számára kínál különleges lehetőséget, akik a modern városi élet kényelmét a természet közelségével, saját kerttel és valódi privát kültéri terekkel szeretnék ötvözni.
A belső kétszintes kialakítás, a délkeleti tájolás, a zöld panoráma, a terasz, erkély és a saját, belátásmentes kert együtt olyan ritka kombinációt alkotnak, amely hosszú távon is értékálló és szerethető otthonná teszi ezt az ingatlant.
Ha egy igényes, modern, kertkapcsolatos otthont keres Budapest egyik legszebb zöldövezeti környezetében, érdemes személyesen is felfedezni ezt a különleges lakást.
Registration Number
U0050344
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
107 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
388 m²
Size of Terrace / Balcony
33 m²
Garden Size
248 m²
Heating
heat pump (air-to-air)
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
View
city view, Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
22.51 m²
open-plan kitchen and dining room
14.32 m²
toilet
1.59 m²
entryway
7.36 m²
pantry
1 m²
garage
15.54 m²
bedroom
12.74 m²
bedroom
12.97 m²
bedroom
15.42 m²
bathroom
2.68 m²
bathroom
6.21 m²
corridor
7.8 m²
staircase
5.13 m²