Hajdúböszörmény egyik kedvelt részén a Kórház téren hosszú távra kiadó egy kiválló állapotú, igényesen kialakított családi ház. Az ingatlan tágas, világos nappali - étkező, konyha együttesével ideális életteret biztosít a mindennapokra. Emellett 3 külön nyíló szoba, egy tágas előtér és egy kényelmes fürdőszoba biztosítja a lakók kényelmét. Az ingatlanhoz rendezett kert tartozik, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az ingatlan része továbbá: - zárt garázs - külön tároló helyiség - 15 nm fedett terasz Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, de a tulajdonos nyitott a berendezésre, ha szükséges. Bérlés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

PRÉMIUM, RUGALMAS BIRTOKBAADÁSSAL ELÉRHETŐ TETŐTERASZOS IKERHÁZ NAGY CSALÁDOKNAK EGYLETKERT

Debrecen közkedvelt, modern részén kínálok megvételre egy 2022-ben épült, újszerű ikerházfelet, amely ideális választás nagyobb családok számára. A 455 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan teljes alapterülete 168,55 m², ebből a lakótér 141 m², a garázs 27,5 m², a terasz pedig 12 és 10nm.

-A nappalihoz kapcsolódó, világos közösségi tér kényelmes életteret biztosít, míg a négy külön nyíló, nagyméretű hálószoba minden családtagnak saját privát teret nyújt. -A külön gardrób és a praktikus háztartási helyiség rendezett, jól működő otthont teremt.-Az elektromos kapuval, vízvételi lehetőséggel felszerelt kétállásos garázs a házból is megközelíthető.-Az udvaron továbbá több autó számára kialakított térkövezett parkolási lehetőség áll rendelkezésre.-A korszerű műszaki megoldások között gázcirkó fűtés teljes padlófűtéssel, minden lakószobában inverteres klíma, ötrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök és rovarhálók biztosítják a komfortot.--A dupla komfortot két fürdőszoba nyújtja káddal, két zuhanyzóval és két toalettel, továbbá egy külön helyiségben kialakított, kézmosóval ellátott harmadik WC is szolgálja a lakók kényelmét.-Az egyik hálószobából közvetlenül megközelíthető, kb. 10 m²-es tetőterasz.-A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, a napelemes rendszer kiépítése előkészített. -Külön előny, hogy az ingatlan két utcáról is kényelmesen megközelíthető autóval.
Tágas, jól élhető terek, modern műszaki tartalom és rugalmas költözési lehetőség kompromisszumok nélkül.

Részletes műszaki tartalommal és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

In Debrecen, in Sámsonkert, a 120 sqm, 4-room, fully serviced newly built single-story duplex house is for sale!

For sale in Sámsonkert: a 120 sqm, 4-room, newly built ground-floor semi-detached house! For sale in Sámsonkert: a 120 sqm, 3-room plus living room, fully serviced semi-detached house! Property technical specifications: - Sámsonkert project, 6 km from Debrecen - living room (20.5 sqm) plus 3 rooms - water, gas, electricity, and sewer connected - heating: gas boiler with underfloor heating in every room - 5-chamber plastic windows - preparation for electric shutters - air conditioning - facade insulation of 15 cm, ceiling cellulose 20 cm, and floor 12 cm - separate bathroom and toilet - separate utility room - terrace of 21.35 sqm - plot size: 479 sqm - garage with electric garage door (16.5 sqm) - paved garage entrance and sidewalk - complete technical description available for preview! - flooring selection option (6000 HUF/sqm) The project places a strong emphasis on ENERGY EFFICIENCY. Exemption from duties for CSOK+ clients! Flexible payment options available! Reliable contractor with PRICE GUARANTEE! Expected handover: June 2026 Our office provides comprehensive assistance at any stage of the process, whether it is buying or selling, with excellent legal support, free and independent mortgage consulting. For further questions or to schedule a viewing, I look forward to your call every day of the week!

Hajdúböszörmény egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrészén, a Belvárosban, eladásra kínálok egy 6 lakásos, modern társasházat, amely a minőséget, a letisztult eleganciát és magas műszaki tartalmat képvisel. Az ingatlan prémium kivitelezéssel, korszerű műszaki megoldásokkal és átgondolt tervekkel készült. A társasház nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, mégis kiváló infrastrukturával rendelkezik. A társasház főbb jellemzői: - Az épület három szintre tagolható: földszint, 1 emelet és 2. emelet. - A földszinten egy üzlethelyiség és garázsok helyezkednek el. - Az első és második emeleten 3 - 3 kiválóan berendezhető lakás található, minden lakáshoz tartozik saját loggia. - Lift biztosítja a kényelmes közlekedést. - 3 rétegű hőszigetelt üvegezés - 15 cm vastagságú homlokzati szigetelés - Fan-coll hőszivattyús hűtés - Padlófűtéses hőleadás a lakás minden helyiségében - Levegő-víz hőszivattyús fűtés rendszer - Prémium anyaghasználat A társasházban 50 - 65 nm-es lakások találhatók. Minden lakáshoz tartozi önálló tároló, melynek megvásárlása kötelező: ára 2.4 MFt. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Hajdúböszörmény egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrészén, a Belvárosban, eladásra kínálok egy 6 lakásos, modern társasházat, amely a minőséget, a letisztult eleganciát és magas műszaki tartalmat képvisel. Az ingatlan prémium kivitelezéssel, korszerű műszaki megoldásokkal és átgondolt tervekkel készült. A társasház nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, mégis kiváló infrastrukturával rendelkezik. A társasház főbb jellemzői: - Az épület három szintre tagolható: földszint, 1 emelet és 2. emelet. - A földszinten egy üzlethelyiség és garázsok helyezkednek el. - Az első és második emeleten 3 - 3 kiválóan berendezhető lakás található, minden lakáshoz tartozik saját loggia. - Lift biztosítja a kényelmes közlekedést. - 3 rétegű hőszigetelt üvegezés - 15 cm vastagságú homlokzati szigetelés - Fan-coll hőszivattyús hűtés - Padlófűtéses hőleadás a lakás minden helyiségében - Levegő-víz hőszivattyús fűtés rendszer - Prémium anyaghasználat A társasházban 50 - 65 nm-es lakások találhatók. Minden lakáshoz tartozi önálló tároló, melynek megvásárlása kötelező: ára 2.4 MFt. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Debrecen egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Nagyerdő csendes kis utcájában eladó egy 174 nm-es, három szintes, teljes körűen felújított sorház, amely tökéletes választás családok számára. A földszinten a közös terek harmóniája található, egy modern, egybenyitott nappali - étkező - konyha kapott helyet, amely ideális szintere a mindennapi életnek és a családi összejöveteleknek. A konyha minőségi, korszerű gépekkel felszerelt, praktikus kialakítású. A nappali - étkezőből közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, amely kellemes, nyugodt kapcsolatot teremt a gondozott kerttel. Az emeleten nyugodt pihenést biztosít a 3-om csendes, jól kihasználható szoba, hozzá tartozik egy stílusosan kialakított fürdőszoba. A tetőtérben egy hangulatos dolgozó és olvasósarok, valamint egy tágas szoba gardróbbal került kialakításra. Az ingatlan egyik különlegessége a szuterén szint, ahol megtalálható mosóhelyiség, tárolóhelyiség, itt kapott helyet egy infra szauna a mindennapi feltöltődéshez. A garázs elektromos kapuval ellátott, fűtött és két gépkocsi beállásra van lehetőség. Műszaki tartalma: - Teljeskörű felújítás - Megújult víz és villanyvezeték hálózat - 2 kamrás, 3 rétegű üvegezésű, fa hatású műanyag nyílászárók - Redőny és rovarháló minden ablakon - Riasztórendszer - 2 kw-os napelemrendszer - 5 db klíma a kellemes hőmérsékletért - 10 cm homlokzati szigetelés Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis Debrecen egyik legértékállóbb részén szeretnének élni.

A Hatvan utcai kertben kiváló állapotú családi ház kiadó

Debrecenben, a Határ úti Ipari park közelében hosszú távra kiadó egy nappali+ 2 hálószobás bútorozott, gépesített 93 nm-es nívós családi ház garázzsal, parkosított, rendezett kerttel. A lakás kiváló állapotú, prémium kategóriás gépekkel felszerelt. Kisállat nem hozható. 2 havi kaució szükséges. A lakás Április 01.-től költözhető.

In the Old Town of Debrecen, a fully renovated part of a house is for sale.

For sale in Debrecen's Old Town, a well-maintained, renovated, street-front house section that could be an ideal choice for either a first home or investment purposes. The property has a floor area of 35 square meters. The house section is part of an undivided co-ownership but has a usage division prepared by a lawyer, according to which the plot size belonging to the house section is 115 square meters. The property was built in 1935 on a concrete foundation, with brick walls and a tiled roof, and underwent complete structural and aesthetic renovation in 2008. The renovations included: - new electrical, water, and gas systems, - replacement of cold and hot floor coverings, - multi-layer plastic windows, - 5 cm of facade insulation on the 50 cm thick brick wall, - complete renewal of the roof structure. The rooms in the house section include: a room, kitchen, hallway-dining area, and a bathroom with a toilet. The heating is provided by a gas (circulation) system, which ensures economical and efficient heating during the cold winter months. The 311 cm ceiling height makes the property feel much more spacious than its usable floor area. There is also the possibility to create a gallery if desired. This house is an outstanding choice not only considering its interior but also the characteristics of the surrounding area, as Debrecen's Old Town is one of the most sought-after parts of the city. Public transportation is excellent, with main transport lines easily accessible, allowing for convenient travel to all parts of the city. The city center and Forum are just a few minutes' walk away. Parking is available on the street in front of the house, and there is also an option to park in the yard. The area is safe, quiet, and has a friendly atmosphere, making it an ideal home for families, young couples, or even seniors. The purchase price includes all furnishings, equipment, and appliances. A small, renovated house section with such features in the city center rarely comes onto the market. If you are interested in the property, please do not hesitate to ask any questions. Our above listing is part of our loyalty fee package; for detailed information and to arrange a viewing, we look forward to your call any day of the week!

Hajdúsámson központi részén, egy csendes átmenő forgalomtól mentes utcában eladásra kínálok egy 1988-ban épült 764 m²-es telken álló nettó 121 m2 alapterületű + 85 m2 szuterénes családi házat. Az ingatlan kiváló elrendezésű, tágas, világos élehető terek jellemzik így hosszú távon is ideális otthon lehet. Főbb jellemzők: • Nappali + 4 szoba, kamra, fürdőszoba + 3 wc • Fűtés rendszer gáz / vegyes tüzelésű kazán, 3 db klíma • Műanyag nyílászárók+redőnyök • 10 cm hőszigetelés • A házból közvetlen lejárat a garázsba • Öntöző rendszer, mely fúrt kútról működik • Gondozott udvar, kert – termő gyümölcsfákkal, gyönyörű dísznövényekkel • Grillező hely, kutya kennel • Per-, teher és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyok, rövid birtokbaadás Többszintes használhatóság – különleges lehetőség! A teljes ház alatt egy kényelmes 85 nm-es szuterén található (vizes blokkal), melyből 28 m2 a garázs, a többi helyiség pedig igény szerint hasznosítható (akár vállalkozás céljára is). Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!

JERIKÓ UTCÁN ELADÓ PANELPROGRAMOS LAKÁS!!!!

Debrecen, Jerikó utcán eladó egy 44 m2-es, jó állapotú, erkélyes, 8. emeleti lakás!!! Főbb Jellemzői: - műanyag nyílászárók redőnnyel - 2 m2-es járólapos erkély - klíma - fűtése: mért távhő - tehermentes Az ingatlan rendkívül jó elosztású. Kiváló elhelyezkedésű, remek befektetési lehetőség. Közvetlen közelben minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Eladó Ebesen egy felújított, két generációs családi ház csendes zsákutcában! Megvételre kínálunk egy 83,5 nm alapterületű, de összesen 167 nm hasznos lakóterű, részben felújított, két külön bejárattal rendelkező családi házat. Az emeleti lakás teljes berendezéssel, a földszinti rész megbeszélés szerint eladó. A főbejáraton keresztül lépcsőházba érkezünk, ahonnan külön megközelíthető a két teljes értékű lakrész. Földszint: előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, folyosó, külön WC, fürdőszoba (walk-in zuhanyzó), 2 tároló. Emelet: előtér, konyha (egyedi, asztalos által készített bútorral), nappali, spájz, 2 szoba, külön WC, fürdőszoba (káddal). Főbb jellemzők: - 3 éve felújítás - Új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - Új biztonsági bejárati ajtó - 6 db hűtő-fűtő klíma - Teljes villanyhálózat felújítva - Külön villanyórák, 3 fázis bekötve - Mindkét szinten külön melegvíz-ellátás (Ariston villanybojlerek – 60L és 100L) - 30 kW-os Totya kazán a hidegebb napokra - Cseréptető - Összközműves ingatlan - Nyugati fekvés, napfényes terek Az udvaron 4 tároló, külön kazánház és kerti csap található. Az utcafronton 3 autó számára kialakított kavicsos parkoló áll rendelkezésre. A kert nagy része zöldterület, fügefával, sövénnyel és fenyőfával beültetve. Az ingatlan csendes, nyugodt zsákutcában található, barátságos szomszédokkal. A központ (bolt, piac, zöldséges, óvoda, általános iskola, buszmegálló) mindössze 5 perc sétára elérhető. Ha egy több generáció együttélésére vagy befektetésre is kiváló, felújított otthont keres, várom megtisztelő megkeresését!

Debrecen- Déli Ipari parki beruházás!

Debrecen ipari-gazdasági övezetében keresünk folyamatban lévő beruházásra befektetőt. A város külterületén elérhető egy kiemelkedő lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára, akik lehetőséget keresnek befektetési célra vagy saját üzleti tevékenységük bővítésére. Az ingatlan területe 5115 m2, amely ideális választás lehet ipari létesítmények, raktárak vagy egyéb gazdasági célú épületek kialakítására. A területre tervezve van egy hozzávetőlegesen 2500 m2-es ipari csarnok, szociális helyiségekkel, 10 méteres belmagassággal, melynek az alapja már elkészült. Az ingatlan RENDELKEZIK MINDEN - a vállalkozás elkezdéséhez- SZÜKSÉGES ENGEDÉLLYEL. Telek főbb paraméterei: - övezeti besorolása: Gá-Ip/21 - ÖSSZKÖZMŰVES ( víz, gáz, villany 3x500 Amper, csatorna) - méretei: 75 m x 68,2 m - beépíthetősége: 60% - maximális építménymagassága: 15 méter A körbekerített telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, a közlekedési lehetőségek pedig rendkívül kedvezőek, így könnyen megközelíthető. A terület közelében található a Debreceni Repülőtér és a város főbb közlekedési útvonala, 2 km-en belül az autópálya felhajtó amely biztosítja a gyors és hatékony hozzáférést a környező településekhez. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a telek nem csupán a jelenlegi igényeknek felel meg, hanem a jövőbeni fejlesztések szempontjából is ígéretes befektetési lehetőséget kínál. A környék biztonságos, ideális környezetet teremtve a sikeres üzleti tevékenységek számára. A telek lehetőséget biztosít a jövőbeli építkezések kreatív megvalósítására. Funkciója sokrétű, így a potenciális vásárlók szabadon alakíthatják ki az elképzeléseiknek megfelelően. Az ipari-gazdasági övezet előnyei között említhetjük a közeli szolgáltatásokat, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést, legyen szó akár logisztikai, akár termelési tevékenységekről. Az itt dolgozók munkába járását helyi buszközlekedés segíti. Debrecen, mint a Hajdú-Bihar vármegye központja, folyamatos fejlődésen megy keresztül, így a város körüli ipari területek is egyre népszerűbbé válnak a befektetők körében. Amennyiben Ön is érdeklődik a telek iránt, vagy kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek minden felmerülő kérdésben, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!