BADACSONYTOMAJBAN, csendes, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, mégis mindössze 15 perc sétára a strandtól és 10  percre a központtól kínálunk megvételre egy aszfaltozott úton megközelíthető, csodaszép, 4000 nm-es telken elhelyezkedő, 2024-ben épült 170 nm-es ÁLOMOTTHONT.

Belterület, összközműves, lakóingatlan besorolású, 30%-os beépíthetőséggel.

A telek 1000 nm-es része külön HRSZ-on lévő, belterületi, közműves építési telek, aminek a 30%-a beépíthető, és egy elkészült építési terv is jár hozzá igény esetén.

Szomszédunk 4,5 hektáron nincs, így valóban ez a béke és nyugalom szigete. Azonban 10 perc sétára elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, közértek, pékségek, hentes, borbár, dohánybolt, posta, bank, rendőrség, tűzoltóság és minden, amire csak szükségünk lehet.



A KERT egyszóval MESESZERŰ: a Folly Arborétum által beültetett növényzettel: hatalmas méretű cédrusokkal, lombhullató fenyőkkel, olasz ciprusokkal, mamutfenyőkkel és különböző gyümölcsfákkal (kivi, füge, alma, barack, dió, gesztenye).

Ámulatunkat csak tetézi a halastó tavi liliomokkal és sok-sok aranyhallal. A kerti öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésünkre. A dupla, egymás mellé épített kb. 45 nm-es szaletli alatt pihenve gyönyörködhetünk ebben az álomszép környezetben.

A panoráma lehengerlő: jól látszik innen a csodálatos Badacsony,  Gulács és a Tóti-hegy is.



A HÁZ TELJESEN ÚJSZERŰ, igényesen kivitelezett, OTTHONOS hangulatú.

2024. elején készült el, 170 nm.  Badacsonyra néző, DNY-i tájolású tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, vendégszoba, gardrób, 2 fürdő és előszoba alkotja.  A 6,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kényelmes, 34 nm-es galéria is kialakításra került, ami még további 34 nm-rel bővíthető.

2 oldalról tartozik hozzá 1-1 szibériai vörösfenyőből épült 25 nm-es terasz, a ház elején pergolával és egy  szintén vörösfenyőből épült 10 nm-es szélfogó.

Rendkívül magas minőségű kivitelezéssel épült: 60 cm vastag falak, 3 rétegű fa nyílászárók az Otti Manufactura által ide gyártott keretezéssel, párkányokkal, Terrán tető, 18mm vastag tölgy burkolat. A konyha éke az egyedileg gyártott konyhabútor.

Vaillant hőszivattyú (garanciális) gondoskodik a padlófűtésről, melegvízről és a hűtésről. 3 X 25 A áram került bekötésre + H tarifa, így minimális költséggel számolhatunk.

Télen a mesés hangulatot fokozza az Otti Manufactura által gyártott 14kW-os kandalló.

A telken található továbbá egy 1995-ben épült, 125 nm-es gazdasági épület, amelynek egy része lakásnak kialakított: 25 nm, szobával és fürdőszobával.

A borospince minden, a borászkodáshoz szükséges eszközzel várja jövendőbeli tulajdonosát.

Amennyiben egy olyan balatoni nyaralóra vagy álomotthonra vágyik, ahol elbújhat a kíváncsi tekintetek elől, de néhány perc alatt elérhető minden szükséges szolgáltató és a strand is, akkor ne habozzon tovább, tekintse meg ezt a fantasztikus ingatlant mielőbb.

Az ingatlan belterületen található, lakóház minősítésű, így banki finanszírozással is megvásárolható.

További információkért, megtekintési szándékával keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Tágas, beköltözhető állapotú családi otthon, ahol a hegyekben is gyönyörködhet.

Nemesgulácson kínálunk eladásra egy 142.45 m2 nagyságú, 6 szobás, kényelmes, világos házat, amely ideális választás családosok és több generáció együttélésére is. Ingatlanról: - Alapterület alsó- felső szinten: 142,45 nm - Telek mérete: 1176 nm - Közművek: Összközműves - Helyiségek: Földszinten: Előszoba, Konyha-Étkező, Nappali, 2 Szoba, Fürdőszoba, WC; Emelet: Nappali, konyha, 2 szoba, Fürdőszoba + WC - Állapot: Jó állapotú - Fűtés: Gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett a földszinten lévő kályha és az emeleti kandalló kellemes meleget áraszt a hideg téli estéken. A szerelőaknás garázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem okoz majd gondot. Környékről: A település közlekedése kiváló, hiszen a közeli városok, mint Veszprém és Tapolca, könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak. A környék gazdag természeti szépségekben, a Balaton közelsége pedig a nyári kikapcsolódás tökéletes helyszínét kínálja. A helyi közösség barátságos, a környék pedig számos szolgáltatást nyújt, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, szeretetteljes környezetben élje mindennapjait. Ha Ön is szeretné megismerni ezt a nagyszerű lehetőséget, ne habozzon, keressen minket bizalommal!

Elvonulásra tökéletes erdőszéli ingatlan a Szent György-hegyen!

Kisapáti felett Szent György-hegy keleti oldalán a bazaltorgonák alatt kínáljuk eladásra az alábbi minden igényt kielégítő nyaralót. A földszinten egy konyha, fürdőszoba, és nappali étkező található. Innét tudunk a pincehelyiségbe is eljutni, mely jelenleg inkább műhelyként, vagy tárolóként funkcionál. A nappaliból nyílik a feljáró a tetőtérbe, mely tágas, és megfelelő belmagassággal bír. Itt két hálószoba -melyből az egyikhez fürdőszoba is tartozik – valamint előtér került kialakításra. Az épültet 8 éve új tetőszerkezetet és cserép héjalást kapott, a tető szigetelt. A víz és villanyvezeték a 2000 évek elején került kiépítésre. Vízellátás a 4 m3-es ciszternából megoldott. Áram ellátás jónak mondható, 3 fázis áll rendelkezésre. A ház melegéről központi fűtés rendszerű vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, de a nappaliban egy fatüzelésű épített kandalló is rendelkezésre áll. A télen – nyáron használható ingatlan tulajdoni lapon gazdasági épület. Az ingatlanhoz tartozó terület 4172 nm. A telek felső része szinte egybeolvad az erdővel, melyet csak egy szárazon rakott bazaltkő sánc választ el. A telken több gyümölcsfa található. A telek kialakítása részben teraszos, így élhető és jól használható. Az ingatlan elhelyezkedése az erdő és a természet közelségétől a privát szféra rendelkezésre állásától különleges. A terület művelés alól kivett, így nem kell kifüggeszteni, így új tulajdonosa akár már az idén is használatba tudja venni az ingatlant. Kisapáti a Tapolcai-medencében, a Szent György-hegy keleti lejtőjén található, a Balatontól kb. 8 km-re fekszik. Kicsit, mintha megállt volna az idő itt, nyugalom tölti el az embert ideérve, lehetőség nyílik kiszakadni a megszokott pörgő világból. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen a megadott elérhetőségen

Fedezze fel új otthonát Tapolcán: kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A tanúhegyek által körülölelt, festői Tapolcán kínálunk eladásra egy 57 négyzetméter alapterületű ingatlant. A Veszprém vármegyei település a Balaton-felvidék nyugati szélén helyezkedik el, karnyújtásnyira van tőle nemcsak a Balaton, de a lélegzetelállító szépségű Szent György-hegy, a Badacsony vagy éppen a Csobánc is. Ez a különleges atmoszféra Tapolca városán is nyomot hagyott, ahol idilli környezetben sétálhatunk a patak vagy a Malom-tó partján, hangulatos kávézókkal, fagyizókkal, éttermekkel körülvéve. A lakás Tapolca csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik egyszerre vágynak nyugalomra és élénk városi életre. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: autóval, tömegközlekedési eszközökkel, de akár gyalogosan is elérhető számtalan bolt, étterem, illetve egyéb szolgáltatóhelyek, valamint oktatási és egészségügyi intézmények is. A kétszobás lakás tágas és világos, amelyben egy család is kényelmesen töltheti mindennapjait. A lakás minden négyzetmétere maximálisan kihasználható a beépített szekrények és bútorok segítségével. Az ideális hőmérsékletről egyedi mérésű házközponti fűtés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy hat négyzetméteres erkély is, amelyen egyedülálló panoráma mellett élvezheti a reggeli kávéját vagy langyos estéken egy pohár bort szerettei társaságában. A lakás tehermentes, a leendő tulajdonosa számára zökkenőmentesen költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal. Bízunk benne, hogy segíthetjük megtalálni álmai otthonát Tapolcán.

ALSÓPÁHOK ÉS HÉVÍZ KÖZT, A GYÓGYTÓTÓL 2 KM-RE, TERMÉSZETKÖZELI, BIZTONSÁGOS ÜDÜLŐTELEPI KÖRNYEZETBEN ELADÓ AZ EGYIK LEGVONZÓBB IKERHÁZ. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. Főbb általános jellemzők: - 2019-ben könnyűszerkezetes technológiával készült, 10 cm-es szigeteléssel, Lindab lemezfedéssel. - Műanyag nyílászárók, redőnyös, szúnyoghálós ablakok. - Temperálása hűtő / fűtő klímával megoldott. - Használati beosztása: Közel 20 m2-es nappali / étkező, 2 hálószoba, konyha ( új konyhabútorral, mosogatógéppel, elektromos főzőlappal, sütővel ) , fürdőszoba (zuhany és toalet ) - Üdülő megnevezésű társasház. Közös költség 8000 Ft havonta. Az ingatlan különlegességei: - 400 m2-t meghaladó teleknagyság. - Duplán saroktelek, 3 oldalról belső murvás utak határolják. - Színvonalasan kivitelezett famunkával készült megnagyobbított fedett terasz, autó-, kerékpár beálló, télikert, kerti tároló. - A szemet gyönyörködtető kertben virágok, díszbokrok, halastó, sövénnyel szeparált sütögető. - A terület előnyös fekvésének és a ház jó szigetelésének köszönhetően a klímaberendezést nem kellett használni a nyári hőségben sem, télen takarékosan fűthető az épület. Mind állandó tartózkodásra, mind nyaralónak, vagy befektetésnek célszerű döntés lehet az ajánlatban szereplő, per-és tehermentes ingatlan. További információkért, megtekintéshez, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken. Az ingatlan

Két ház egy telken, itt már csak a kényelem vár!

Badacsonytomaj központi részén eladásra kínálunk két ingatlant, mely akár lakóházként akár nyaralóként is funkcionálhat. Az egy helyrajzi számon elterülő 572 nm területen egy lakóház garázzsal és egy gazdasági épületként nyilvántartott, de teljes értékű lakófunkcióval rendelkező épület található. A laképület teljes felújításon esett át, és kiváló minőségű munkát végeztek. Ennek eredményeképpen egy tágas konyha, nappali, étkező kapott helyet, valamint egy hálószoba és fürdőszoba található. A felújítás nem csak a vezeték cserékre terjedt ki, hanem a padló szigeteléstől a fafödém kialakításig, és a tetőtér beépítéshez szükséges előkészületek (tetőtéri ablakok beépítése, felállások) is megtörténtek. Az épület folytatásában egy garázs-műhely található. Az ingatlan új tulajdonosára csak a kényelem és az ízléses épület vár, nem kell felújítással bajlódni. A korábbi gazdasági épület funkcióját tekintve szintén lakóház, melyben hálószoba, konyha nappalival és egy szépen felújított fürdőszoba található. Az épület előtt egy kb 15 nm-es fedett kiülő terasz került kialakításra. Itt található a dézsa fürdő is, mely fokozza a nyaraló életérzést. Az ingatlanok fűtését a 2 db 12 Kw-os fatüzelésű kandalló, valamint a felszerelt 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. Közművek tekintetében víz, villany, csatorna rendelkezésre áll, gáz bekötés az utcáról biztosított. A telken egy-egy bazaltkővel kirakott ásott kút is rendelkezésre áll. A teljes udvar pihenéshez komfortosan kialakított. A rendelkezésre álló kis terület ellenére az udvar kialakítása alapján intim közeget biztosít, szépen gondozott, élhető térrel rendelkezik, minden oldalról kerített. . A hirdetett ingatlan ideális választás családi háznak, két generációs épületnek, vagy szálláskiadásra is tökéletes választás, hiszen együtt de mégis külön térrel rendelkezik. A településen falusi CSOK igénybe vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bolt, orvos, buszmegálló iskola, óvoda 500 m-en belül található. Ha közel a Balatonhoz, nyugodt szép környezetben szeretne élni, úgy ideális választás ez a ház. Badacsonytomaj a felejthetetlen élmények városa! A lehetőségek tárháza: hiszen lehet itt kirándulni, strandolni, remek borokat kóstolni. A legközelebbi strand 1 km-en belül van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Otthon Tapolca kertvárosának szívében, ahol minden adott egy boldog családi élethez!

Tapolca kedvelt kertvárosi részén eladóvá vált egy családosok számára kiváló adottságokkal rendelkező ikerházfél. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlanról: Telek mérete: 390 m2 Nettó alapterület 3 szinten: 132 m2 Építés éve: 1970 Építési mód: szilikát Közművek: Összközműves Fűtés: Gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással Külső állapot: Felújított, 5 cm szigetelést kapott az épület Belső állapot: Átlagos/Felújítandó Nyílászárók: Műanyag Tető: Cseréje megtörtént, lemezborítású, gyapot szigeteléssel Helyiségek: Földszint: Előszoba, Nappali, Közlekedő, Konyha - Étkező, WC, 2 Terasz Emelet: Szoba, Fürdő + WC, Közlekedő, Lépcsőház, Erkély Tetőtér: Szoba, Fürdő + WC További információk: Az udvar végében található egy melléképület, ahol helyet kapott egy utcáról nyíló garázs, valamint műhelynek vagy akár szaunának és kapcsolódásra alkalmas tér is kialakítható itt. Az ingatlan külső állapota kiváló, nyílászárói műanyagok, így egy belső korszerűsítést követően kiváló otthon lehet családosok számára. A közelben lévő minden igényt kielégítő játszótér és közösségi park, valamint a zöld, fás környezet igazi kertvárosi hangulatot áraszt. A házból kitekintve a Szent-György hegyben gyönyörködhetünk, de a tetőtérből még a Csobánc is előbukkan. Tapolcán az ingatlantól szinte minden egy karnyújtásnyira található, pár perc sétával elérhető a belváros, ahol iskola, óvoda, boltok, bankok, orvos és kikapcsolódási lehetőségek mind megtalálhatók. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Állandó lakhatásra is alkalmas, felújított nyaraló eladó – festői panorámával a Keszthelyi-hegységre!

Eladásra kínálok egy felújított, 49 m²-es nyaralót egy 3183 m²-es panorámás telken. Tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivont terület és gazdasági épület, NEM kifüggesztés köteles így azonnal átruházható és birtokba vehető. Az ingatlan állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas, csendes, természetközeli környezetben fekszik, gyönyörű kilátással a Keszthelyi-hegységre. Télen-nyáron jó úton könnyen megközelíthető. Az épület jellemzői: Kétszintes kialakítás Fedett és nyitott terasz, beépített medencével Alsó szint: konyha-étkező, nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Felső szint: hálószoba + közlekedő/félszoba (kilátással) Felújított állapot Hőszigetelt, műanyag nyílászárók Új villany- és vízvezetékek Fürdőszoba és konyha modern kerámia burkolatokkal Közművek és fűtés: Áram: van Víz: 83 méter mély fúrt kút, bevizsgált vízzel és házi vízművel Szennyvíz: 1.5 3m-es beton emésztő ciszterna Meleg víz: villanybojler Fűtés: alsó szinten kandalló + hűtő-fűtő klíma, tetőtérben hűtő-fűtő klíma Telek és kert: Füvesített lankás kert Kerti tároló Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak – akár nyaralóként, akár állandó otthonként. A Balaton-part, Tapolca, Sümeg, Keszthely 15 perc, Szigliget és Badacsony 20-25 perc autóval. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért vagy további információkért!

Belvárosba költöznél? Itt a szuper lehetőség!

Eladásra kínálok Tapolca szívében egy 54 m2 alapterületű 2 szobás, erkélyes lakást. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ez a központi elhelyezkedésű ingaltan egy négy emeletes tégla építésű társasház 3. emeletén található. Praktikus elrendezésének és a hatalmas beépített szekrényeknek köszönhetően tökéletes életteret biztosít kisebb családok számára. Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 54 m2 Helyiségek: 2 szoba, konyha, előszoba, spejz, fürdőszoba + WC Közművek: víz, villany, csatorna Fűtés: távfűtés egyedi mérés nélkül Nyílászáró: műanyag Állapot: átlagos állapotú Egyéb információk: A lakás felújítást/korszerűsítést igényel, de jelen állapotában is lakható. A társasházat jó lakóközösség lakja. Az ingatlan befektetésként, kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben szeretne Tapolcán egy központi, de mégis csendes otthont, ahonnan a posta, boltok, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető, akkor ez az ideális választás. Kérem keressen bizalommal!

" MESÉL AZ ERDŐ..."

A MŰVÉSZETEK VÖLGYÉBEN ( Dörögdi medence ), Taliándörögdön ajánlok figyelmébe egy erdővel és patakkal övezett mézeskalács házikót. Varázslatos és mai rohanó világunkban lelassulást nyújtó, a területen keresztül húzódó Ley energiavonal mellett. A régi romos épületet az elmúlt években bazaltkőből, az alapoktól kezde újraépítették. Egyedi, a természetbe simuló megjelenése teszi különlegessé a házikót. Két bejárattal rendelkezik: az utcafront felöl a tornácon kersztül és a teraszról is beléphetünk. A fafödémes alsó szinten a konyha- étkező mellett egy fürdő és egy hálószoba került kialakításra. A szigetelt tetőtér is beépítésre került, jelenleg egy légterű. Alacsonyobb belmagassága miatt hálónak használható. A ház alapterülete 65 m2, de a nagyméretű terasz szintén fontos szerepet játszik az ittlétben. A villany és a csatorna bekötve, a vizet házi vízmű biztosítja. A fűtését a vízteres téglakályha biztosítja padlófűtéssel. De a konyhában is fontos szerepe van, hiszen egy kemence és egy sparhelt is ki lett alakítva. Belterületi ingatlan, megközelítése az utolsó pár száz méteren földúton történik. A telek mérete 3600 m2. A ház háta mögött veteményeskert és egy nagy füves terület található. Itt könnyen parkolhatunk vagy további gyümölcsfákat ültethetünk. De a telek további része az oka annak, hogy rabul ejtsen minket a hely. A telket határoló patak, az erdőben található kisebb szurdokok, a fák között átszűrödő napfény... Ezt kihasználva egy kb. 60 m2-es fa terasz állítottak fel a legmeredekebb részre,a patak medre fölé. Elhelyezhetünk itt nyugágyakat, dézsa fürdőt vagy fogadhatjuk barátainkat egy vacsorára, de akár egy jurtának is helyet adhat. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Építési telek Zalahalápon!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! A telek 907 m2-es építési telek, 30 %-ban beépíthető. A csatorna be van kötve, a többi közmű a telek elött az utcán van. A teleknek 25 méteres az utca frontja. Az utca aszfaltozott. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését kérem hívjon.

Csabrendeken, egy csendes, forgalomtól mentes utcában eladó egy 80 négyzetméteres, részben felújított családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének otthont teremteni egy nyugodt, barátságos környezetben. Az ingatlan szerkezete kő és tégla, állapota jó kiindulási alapot biztosít egy egyedi, személyre szabott otthon kialakításához.

A ház különleges hangulatát az ápolt, fagerendás mennyezet adja a konyhában és az első szobában, amely rusztikus, meghitt jelleget kölcsönöz ezeknek a helyiségeknek. A fűtést átfolyós rendszerű kombi kazán biztosítja, amely egyben a meleg víz ellátásáról is gondoskodik, így külön bojler beépítésére nincs szükség. Emellett egy pelletkazán is rendelkezésre áll, amely kiegészítő fűtési lehetőséget nyújt.

Az épület teljes közművel ellátott: víz, villany, csatorna és gáz is be van vezetve. A víz- és villanyvezetékek cseréje már megtörtént, így a rendszer korszerűsítése ezen a téren már lezajlott, ami fontos alapot jelent a további felújításhoz.

A rendezett udvar kellemes pihenőhellyé is válhat, hiszen egy fedett kiülő is helyet kapott rajta, amely tökéletes lehet a nyugodt kerti pillanatokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A telek egyik értékes része az 50 négyzetméteres, 10 cm vastag betonalapozással készült garázs, amely nemcsak jármű tárolására alkalmas, hanem kiválóan hasznosítható műhelyként vagy egyéb tárolási célokra is.

Az ingatlan jó választás lehet fiatal pároknak első otthonként, idősebbeknek, akik nyugodtabb életformára vágynak, de befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a ház adottságai és a település fejlődése hosszú távon is biztos alapot kínálnak.

Csabrendek elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Sümegtől mindössze 5 kilométerre fekszik, a Balaton, Tapolca és Ajka pedig nagyjából 20 perc alatt elérhető autóval. A település folyamatosan fejlődik, kiválóan megközelíthető, és békés, élhető környezetet biztosít azoknak, akik városközeli, de természetközeli otthonra vágynak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.