For sale plot, T040415
Budaörs

199,900,000 Ft

505,000 €

  • 1,453m²
Splitting Contract

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

Napról naporra értékálló ingatlanfejlesztési lehetőség Budaörs nyugati részén! Eladó egy lenyűgözően panorámás, 1453 nm-es építési telek az Úthegyen, mely ideális helyszín lehet egy exkluzív családi ház vagy több lakásos beruházás kialakításához. A telek déli tájolása, gyönyörű kilátása és kiemelkedő adottságai garantálják a látványos és kényelmes életet.

A telek paraméterei:
▪ Övezeti besorolás: Lke-4/0, kedvező beépíthetőséggel
▪ Utcafront szélessége: 14 méter
▪ Magasság: 106 méter
▪ Minden közmű rendelkezésre áll, azonnal birtokba vehető
▪ Kitűnő közlekedés, csendes, mégis központi elhelyezkedés
▪ Terhementes ingatlan

Építési lehetőségek:
▪ Max. 15% beépítési arány, terepszint alatti beépítés max. 10%
▪ Legalább 70% zöldterület megtartása
▪ Homlokzat magasság: max. 5,5 m
▪ Maximum 2 rendeltetési egység
▪ Szintterületi mutató: 0.5

A környék minden igényt kielégít: közvetlenül szemben található sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános és középiskola, továbbá szabadidős lehetőségként a közeli természetvédelmi területek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.

Elérhető lehetőségek:
Jelenleg 4 lakásos, két épületből álló projektterveket kínálunk, de szabadon alakítható más típusú fejlesztésre is, például magánrendelő, családiház vagy kétlakásos társasház konstrukcióban.

Ne habozzon, kérdéseivel keressen bizalommal! Készséggel állunk rendelkezésére a befektetés vagy az építkezés részleteiben.

Registration Number

T040415

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,453 m²
Orientation
South
View
city view
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Slope of Land
0-10% slope
Buildability
15%
Facade Height
600
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
12

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale apartment

Index image
12

for sale family house

Index image
28

for sale apartment

Index image
16

for rent apartment

Index image
17

for sale plot

Index image
5

for sale row house

Index image
42

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
18