Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XI. kerületi eladó panel lakás, H512159

Elérhető Otthon Start hitellel

Eladó panel lakás, H512159

Budapest XI. kerület, Gazdagrét

71 900 000 Ft

187 000 €

53m²
3 szoba
1. emelet

Felező megbízás

XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten eladó egy kiváló elosztású, napfényes, 3 szobás, panellakás!

XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten eladó egy kiváló elosztású, napfényes, 3 szobás, panellakás!

Új tulajdonosát keresi Gazdagréten, Budapest legkedvezőbb megítélésű lakótelepén egy 3 szobás, világos, jó elosztású panellakás.
Ha csendes, zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
- XI. kerület, Gazdagréti lakótelep
- Frekventált, mégis csendes, zöld környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.
- Sétatávolságra elérhető a 153, 154, 108E, 8E, 139, 908 buszok megállója és 8 percre van a 4-es metró.
- Élelmiszerbolt, gyógyszertár 200 méteren belül.
- Orvosi rendelő, iskola, óvoda, éttermek, fodrászat, kozmetika 5 perc sétával elérhető.
- A közelben több játszótér, parkos pihenő rész, kikapcsolódásra alkalmas terület van.
- A közeli Gazdagréti uszoda nyáron strandolási lehetőséget nyújt.
- Parkolni a környéken biztonságosan, könnyen és díjmentesen tudunk.

A HÁZRÓL:
- 1987-ben épült, 11 emeletes, tiszta és rendezett panelház.
- Lakóközössége csendes, barátságos, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
- 53 m2-es, 3 szobás, 1. emeleti ingatlan
- Zöldre néző kilátással rendelkezik, tájolása nappali keleti, hálók nyugati
- Felosztása: előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc
- Műszakilag és esztétikailag is megkímélt, jó állapotú
- A közös költség havi 15.000,- Ft.

Ha szeretne egy kiváló lokációban, egy jó elosztású ingatlant, ne habozzon, tekintse meg személyesen is!

Regisztrációs szám

H512159

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

panel

Méret

53 m²

Bruttó méret

53 m²

Fűtés

központi fűtés

Belmagasság

265 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Kelet

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Átlagos

Homlokzat állapota

Jó

Lépcsőház állapota

Jó

Építés éve

1980

Fürdőszobák száma

Fekvés

utcai

Közös költség

15000

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Helyiségek

nappali

1 m²

hálószoba

1 m²

hálószoba

1 m²

fürdőszoba

1 m²

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Opoldusz Soma

Diamond-level Home Expert

Rating: 9.4 points

Mindent el lehet adni, csak tudni kell hogyan.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó panel lakás

A XI. kerületben, a BIKÁS PARK közelében

Eladásra kínálunk egy 51 m2-es, 4. emeleti, eredetileg 1+2 szobás, de jelenleg 2 szobás, jó állapotú AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlant. Az ingatlan, igény szerint könnyen visszaalakítható, 3 szobássá egy fal felhúzásával. -A társasház részt vett panelprogramban. -A lakóközösség rendezett, kulturált. -A nappali nyugati fekvésű, kimondottan világos, valamint PANORÁMÁS a budai hegyekre. -Közösköltség 11.000Ft. Parkolás a ház előtti és mögötti parkolóban fizetős. Az infrastruktúra kiváló. A belváros tömegközlekedéssel (metró, busz, villamos) 15-20 perc alatt megközelíthető. (7-es, 114-es,213-as,58-as, 153-as nappali busz járatok, valamint a 907-es, 901-es éjszakai járatok, illetve az 1-es villamos és a M4-es metró érhető el.) Bevásárlóközpontok, gyógyszertár, iskolák, óvodák, sport, kikapcsolódási lehetőségek sokasága 2 perc sétával elérhetőek. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

eladó lakás

Ráday utca – klasszikus érték, modern otthon Belső-Ferencváros szívében

A IX. kerület egyik legkeresettebb és legértékállóbb utcájában, a Ráday utcában kínálunk megvételre egy frissen felújított, kulcsrakész, azonnal költözhető lakást, egy patinás, téglaépítésű társasház első emeletén. Az épület – az egykori Szent Imre Kollégium – 1910-ben épült Szőts Imre és Siegel Albin tervei alapján, és fővárosi műemléki védettség alatt áll. Ritka adottság: történelmi környezet, amelyhez a mai kor műszaki színvonala társul. A társasház rendezett, kulturált lakóközösségű, világos, tágas lépcsőházzal és lifttel rendelkezik, közös terei folyamatosan karbantartottak. A 84 m²-es alapterületű, 3,5 m²-es erkélyes lakás elrendezése átgondolt és praktikus. A tágas, egybenyitott étkezőkonyhás nappali kényelmes életteret biztosít, míg a három külön nyíló szoba ideális megoldás családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, mindkettő modern, beépített zuhany csapteleppel, zuhanyfolyókáva valamint szagelszívós WC-vel felszerelt; az egyik fürdőben AEG mosógép és szárítógép is helyet kapott. A teljes felújítás során a hangsúly nemcsak az esztétikán, hanem a hosszú távú komforton és gazdaságos üzemeltetésen volt: új hangszigetelt falak, teljesen új elektromos és gépészeti hálózat, új aljzatbeton és szigetelés, valamint padlófűtés került kialakításra. A lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely költséghatékony, egyenletes hőmérsékletet biztosít, és telefonos applikáción keresztül távolról is vezérelhető. Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható. A komfortérzetet tovább növeli az automata légcserélő rendszer, amely zárt ablakok mellett is folyamatos friss levegőellátást biztosít, valamint a modern, jól hőszigetelő nyílászárók, távirányítós elektromos redőnyökkel. A 3 méteres belmagasság álmennyezettel és beépített LED világítással egészül ki, a biztonságról központi riasztórendszer gondoskodik. A lakás teljesen bútorozott, a modern, stílusos berendezés a vételár részét képezi. A konyha egyedi, asztalos által készített prémium kivitel, magas minőségű anyagokkal, gránit mosogatótálcával és beépített felsőkategóriás Bosch gépekkel felszerelt. A Belső-Ferencváros élhető, biztonságos városrész, a Ráday utca pedig különleges hangulatáról ismert: éttermek, kávézók, galériák és kulturális terek teszik igazán vonzóvá. A közlekedés kiváló: néhány perc sétára a 4–6-os villamos Mester utcai megállója, valamint a 3-as és 4-es metró Kálvin téri állomása. A közelben található több egyetem (Corvinus, SOTE, ELTE), a Corvin Mozi, a Bálna, a Duna-part és a Fővám téri Vásárcsarnok. Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy biztos értékű befektetésnek is – egy olyan utcában, amely hosszú távon is megőrzi presztízsét.

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

95m²

Vizafogó - Marina part

4 szoba

Kiemelt megbízás

184M Ft 477,000 €

Eladó prémium lakás a Marina Parton

Eladó prémium lakás a Marina Parton Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Marina Part közelében, a Danubius utcában kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern társasház magas emeletén elhelyezkedő, nettó 88 m²-es+ 15nm terasz, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és 3 külön nyíló hálószobával rendelkezik, elrendezése rendkívül praktikus, könnyen berendezhető. A lakáshoz egy 15 m²-es, tágas erkély kapcsolódik, amely ideális pihenésre és kikapcsolódásra és a kilátást biztosít a Foka-öbölbe. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, benapozott, kellemes panorámával. A korszerű épület és a fiatalos környezet komfortos otthont biztosít, ugyanakkor elhelyezkedése miatt befektetési célra is kiváló választás. A Marina Part rendezett, zöld környezete, a Duna közelsége, valamint a belváros gyors és kényelmes elérhetősége tovább növeli az ingatlan értékét. Extrák: •opcionálisan megvásárolható 2 db teremgarázs beálló, ára: 8.000.000 Ft / db •külön tároló, ára: 4.000.000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását bizalommal.

Budai Zöldliget

330,7-355,1 M Ft 858 000-921 000 €

. KER. TÖRÖKVÉSZ MELLÉKUTCA, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT KERTTEL

II. KER. TÖRÖKVÉSZ MELLÉKUTCA, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT KERTTEL II. Kerület TÖRÖKVÉSZ körzetének MELLÉKUTCÁJÁBAN, ENYHE LEJTÉSŰ téglalap alakú, 1323 m2 TELKEN épülő, 8 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ FÖLDSZINTJÉN kínálunk eladásra, egy DK-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, 113,8 m2-es (20 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli főfalak által behatárolt alapterület 103,8 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TEREMGARÁZZSAL (+15 Mft/db), 3,5 m2 tárolóval (+6,3 Mft) és 80 m2 SAJÁT KIZÁRÓLAGOS KERTTEL rendelkező újépítésű lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. FŰTÉS-HŰTÉS: HŐSZIVATTYÚS rendszerrel MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉS, és PADLÓFŰTÉS. KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: ALUMINIUM + MOTOROS ZSALUZIA ill. REDŐNY. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás kulcsrakész állapota 2027 II. félévében várható. Közlekedés: busz 5 perc sétatávolságra. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

eladó családi ház

Budapest XIX. kerület

ÖNÁLLÓ CSALÁDI OTTHON, EXTRA ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL!

Budapest XIX. kerület Kispest-Kertvárosban található ez a 188 nm-es, önálló családi ház, amely minden igényt kielégít. A tágas nappali és a négy szoba lehetőséget ad arra, hogy barátaiddal és családoddal élvezhesd a közös pillanatokat, miközben a két fürdőszoba garantálja a kényelmet. A házhoz tartozó 431 nm-es telek rendezett kerttel rendelkezik, ahol egy automata öntözőrendszer (fúrt kútból) segít fenntartani a zöld környezetet, valamint kerti konyha, sütögető és kis játszótér is ki lett alakítva. A 15 nm-es terasz ideális helyszín a nyári estéken való pihenéshez. A ház állapota jó, és a modern hőszivattyús fűtésrendszer és a klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A kandallós nappali pedig a téli estéken ad egy különleges hangulatot. Fűtésről és melegvízről napelemek és hőszivattyú gondoskodik (2023-ban kiépítve) ,így energiahatékony a működés, de gázkazán is rendelkezésre áll. A földszinten padlófűtés, további két szinteken radiátorok találhatóak. A ház hűtéséről egy nagy teljesítményű klíma és egy normál hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Nyílászárok kicserélve műanyagra, amelyek hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek. Ennek a háznak a fenntartása nagyon nagyon alacsony, ugyanis egy évben a fűtés és elektromos áram díja nem több 80.000 Ft-nál! Energetikai besorolása: A++ Parkolás egy autó számára garázsban (bővíthető két állásosra) és az udvaron is kényelmesen parkolhat 2 autó. Extrák: rengeteg tárolási lehetőség, 2 automata kapu, automata garázsajtó, riasztórendszer, szauna, okos fűnyíró, ipari áram, kandalló, napelem. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára családalapítás vagy családbővítés szempontjából is, akik értékelik a nyugalmat. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a belvárost, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családbarát környezet, a tágas terek és a modern, energiahatékony megoldások együtt biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal várom érdeklődésedet, hogy segíthessek neked megtalálni a tökéletes helyet, ahol élvezheted az életet!

eladó panel lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten eladó egy kiváló elosztású, napfényes, 3 szobás, panellakás!

XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten eladó egy kiváló elosztású, napfényes, 3 szobás, panellakás! Új tulajdonosát keresi Gazdagréten, Budapest legkedvezőbb megítélésű lakótelepén egy 3 szobás, világos, jó elosztású panellakás. Ha csendes, zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Gazdagréti lakótelep - Frekventált, mégis csendes, zöld környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - Sétatávolságra elérhető a 153, 154, 108E, 8E, 139, 908 buszok megállója és 8 percre van a 4-es metró. - Élelmiszerbolt, gyógyszertár 200 méteren belül. - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, éttermek, fodrászat, kozmetika 5 perc sétával elérhető. - A közelben több játszótér, parkos pihenő rész, kikapcsolódásra alkalmas terület van. - A közeli Gazdagréti uszoda nyáron strandolási lehetőséget nyújt. - Parkolni a környéken biztonságosan, könnyen és díjmentesen tudunk. A HÁZRÓL: - 1987-ben épült, 11 emeletes, tiszta és rendezett panelház. - Lakóközössége csendes, barátságos, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 53 m2-es, 3 szobás, 1. emeleti ingatlan - Zöldre néző kilátással rendelkezik, tájolása nappali keleti, hálók nyugati - Felosztása: előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc - Műszakilag és esztétikailag is megkímélt, jó állapotú - A közös költség havi 15.000,- Ft. Ha szeretne egy kiváló lokációban, egy jó elosztású ingatlant, ne habozzon, tekintse meg személyesen is!

eladó lakás

Budapest III. kerület

FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS A RIVERPORTBAN, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

Eladó 3. kerület, Római-parton egy felújított, 65 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, plusz 21 nm-es terasszal rendelkező lakás. Az ingatlan a Riverport lakóparkban található, ami 2009-ben épült és azóta is folyamatosan karbantartott. A lakóparkot egy hatalmas gondozott kert veszi körül, ahol egy játszótér is helyet kapott, biztonságáról pedig 24 órás portaszolgálat gondoskodik. ( az épület 27 lakásos) Az ingatlan felújított, így azonnal költözhető, és az egyedi mérésű házközponti fűtés mellett klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A lakás 2024-ben felújításon esett át, ami kiterjedt arra, hogy új ajtók lettek beépítve, a falakat újra vakolták, újrafestették, korszerű szagelzáró rendszer és modern design lett kialakítva. A lakás szívében egy modern, amerikai konyhás elrendezés vár rád, amely konyhaszigetével és beépített bútorokkal, szekrényekkel maximálisan kihasználja a teret, miközben elegáns és világos atmoszférát teremt. A 21 nm-es teraszról gyönyörű panoráma tárul eléd, ami a víz közelségének köszönhetően különösen vonzó. A lakópark elhelyezkedése ideális, hiszen a város szívéből könnyedén elérheted a legfontosabb közlekedési csomópontokat, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, így a mindennapjaidat nyugodtan élvezheted. A 34-es, 134-es, 204-es, 296-os, 960-as buszok megállói 400 méteren belül. találhatóak A Római fürdő különlegessége, hogy nemcsak a nyugalmat, hanem a vízparti életstílust is kínálja. A közelben található strandok, kerékpárutak és a Duna közelsége lehetővé teszi, hogy a szabadidődet aktívan töltsd. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet előnyeit ötvözi a természet közelségével. A közös költség 48.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, kertgondozást, a közös képviselet díjazását. Az ingatlanhoz vásárolható egy elektromos töltővel ellátott gépkocsi beálló a mélygarázsban, valamint még egy 4,5 nm-es tároló is tartozik hozzá. A garázs és a tároló együttesen a lakás vételárán felül 11,9 MFt. Ha két autóval rendelkezel, az se probléma, ugyanis lehetőség van még egy teremgarázs hely bérlésére. Ha szeretnél többet megtudni erről a különleges lehetőségről, vagy kérdéseid lennének, bátran keress fel a megadott elérhetőségeken Célom, hogy a legjobb ingatlant megtaláljam számodra, és minden kérdésedre válaszoljak. Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest III. kerület

Hangulatos Újszerű lakás Kertkapcsolattal és Kocsibeállóval a Rókahegy lábánál!

Hangulatos Újszerű lakás Kertkapcsolattal és Kocsibeállóval a Rókahegy lábánál! Eladó egy hangulatos újszerű földszinti lakás kertkapcsolattal, terasszal és kocsibeállóval a Rókahegy lábánál! Holtig tartó haszonélvezettel terhelt lakás. A harmadik kerület szívében hangulatos tó mellett eladó ez a tökéletes közepes méretű lakás, egy 2005 - ben épült 4 lakásos Önálló kerttel rendelkező társasház földszinti részén. A lakás teljesen privát megközelítésű, tehát a társasház mellett elhaladva külön bejárattal rendelkezik. Az egész társasház környéke nagyon hangulatos, illetve maga a kert is rendkívül gondozott. Szép sövény, gondozott fák, privát kertrész jellemzi. A lakás 2 hálószobás illetve egy dolgozószobával is rendelkezik, a nappalit világos falig érő szigetelt ablakok jellemzik. A nappaliból egy nagy 14 nm es teraszra érkezünk mely kiválóan alkamas sütögetésre, illetve kerti partikra. A lakáshoz tartozó privát használatú kert kb 180 nm. A telken összesen két ilyen társasház található de a második csak két lakásos. A telek végében egy még nagyobb - már közös használatú kertrész található, ahol nyitott privát kocsibeállóhely is tartozik a lakáshoz. A lakás jól felszerelt modern, klímás lakás. FONTOS, hogy Holtig Tartó haszonélvezettel eladó! Egy kedves aranyos házaspár lakja! Érdeklődni csak Nálam!

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest XII. kerület

Kiváló elhelyezkedésű üzlethelység eladó

Kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiség, működő befektetés magas hozam lehetőséggel! A 12. kerület egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontjától a Déli pályaudvartól két lépésnyire, forgalmas utcában, felújított, utcafrontos két bejárattal rendelkező földszinti üzlethelyiség eladó, vagy kiadó. Az üzlethelyiség két részre van osztva és jelenleg a nagyobbik rész kiadásra vár. A képeken látott állapothoz képest már megtörtént a nyílászárók, burkolatok cseréje, elektromos vezetékek áthúzása, műanyag ablakokat és ajtókat kapott az ingatlan. A nagyobbik rész teljes esztétikai felújításon esett át. A jó közlekedési adottságokkal rendelkező ingatlan alkalmas irodának, vendéglátó egységnek, üzletnek, raktárnak, masszázsszalonnak, kozmetikai szalonnak, orvosi rendelőnek, diagnosztikai központnak stb. egyaránt. A 91 nm-es ingatlan előnye, hogy teljesen ketté választható,illetve opcionálisan legalább 100 nm-es pince is megvásárolható hozzá a társasháztól.-vagy örök bérleti joggal bérelhető, bővíthető. A környék forgalmas infrastruktúrával rendelkezik, a közelben számos buszmegálló, villamos megálló illetve a Déli pályaudvar található, így megközelítése, mind autóval, mind tömegközlekedési eszközökkel is nagyon könnyű. Az elhelyezkedése abból a szempontból is rendkívül előnyös, hogy az Országos Onkológiai Intézet mellett fekszik, így óriási nagy az átmenő forgalom, amit üzleti szempontból szintén ki lehet használni. Kiadó rész az üzlethelységből kb. 60 nm /300 000 Ft Az ár irányár! Közös költség 13.000 Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

eladó sorház

Elérhető Otthon Start hitellel

Eladó nagy alapterületű három szintes sorház Óhegy centrumában

Eladó nagy alapterületű három szintes sorház Óhegy centrumában X. kerületben Óhegy centrumában kínálunk - Egy jó állapotban levő több szintes (összesen 210 nm-es) sorházat, terasszal egy közöz hasznatú udvar hátsó részében. A telken 5 kölönálló lakóingatlan található, és kialakítható kocsibeállási lehetőség is az udvaron. (jelenleg nem megoldott) Az ingatlan (családi ház funkció ) átlagos állapotú, de több dolog fel lett újítva az ingatlanban. pl. tető ahol a teljes tetőtér beépítésre került. A belső állapotok is teljes felujításre kerültek, melybe egy modern gáz cirkó fűtés került kialakításra, Az ingatlan 3 szintes minden szinten található egy fürdőszoba, és a belső udvar felől tartozik hozzá egy terasz is. A földszinten található a konyha étkező, egy utcai nézetű nappali, hálószoba és egy fürdőszoba, A tetőtérben találhatók a hálószobák- 4 db plusz egy fürdőszoba A szuterén szinten pedig kialakíásra került egy konditerem, ezen felül van két tároló szoba amely sok féle célra átalakítható illetve egy fürdő. Az ingatlan legfeljebb egy esztétikai ráncfelvarrást igényel, azonnal költözhető Az ingatlanról további információért valamint a megtekintés egyeztetésére kérem hívjon bizalommal

eladó garázs

Budapest XIII. kerület

Excellent investment opportunity in Angyalföld, in the Metropolitan Garden project.

We are offering an exceptional investment package for sale in the XIII district of Budapest, in Angyalföld, on Országbíró Street, in the popular Metropolitan Garden residential complex built in 2021. The package includes: - 2 indoor garage parking spaces - 1 outdoor parking space - 1 storage unit of 4 sqm - 1 storage unit of 6 sqm The properties are being sold as a package, making it an ideal choice for investors, even for immediate rental purposes. The modern residential complex, excellent location, and continuous demand ensure stable value retention and good yield potential. Package price: 35,000,000 HUF

kiadó kereskedelmi ingatlan

IX. KER., „A” KATEGÓRIÁS IRODAHÁZBAN 1509 m2 BÉRBEADÓ IRODATERÜLET SAJÁT RECEPCIÓVAL, 25 db TEREMGARÁZSHELLYEL

IX. KER., „A” KATEGÓRIÁS IRODAHÁZBAN 1509 m2 BÉRBEADÓ IRODATERÜLET SAJÁT RECEPCIÓVAL, 25 db TEREMGARÁZSHELLYEL IX. Ker. BELSŐ FERENCVÁROS KÖZPONTI RÉSZÉN, JÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ UTCÁBAN, egy 2005-ben épült, 5 szint + 2 teremgarázs szinttel rendelkező, NY-i TÁJOLÁSÚ, „A” KATEGÓRIÁS, IRODAHÁZBAN kínálunk bérbeadásra 1509 m2 IRODATERÜLETET, AZ ÉPÜLETEN BELÜL SAJÁT RECEPCIÓVAL, és 25 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+120 Eur/db+áfa). A bérbeadó irodaterület az épület teljes 1, 2, és 3. emeletén, valamint részlegesen a földszinten helyezkedik el 1509 m2-en, mely SZINTEKET egy SAJÁT BELSŐ ÜVEGFALÚ LÉPCSŐHÁZ IS ÖSSZEKÖTI. Az épület szintenkénti területkiosztása: Fszt.: 159 m2, 1e.: 406 m2, 2.e.: 406 m2, 3.e.: 406 m2. MINIMUM BÉRELHETŐ TERÜLET 812 m2. Az ingatlan a modern irodák követelményeinek maximálisan megfelel: KÁRTYÁS BELÉPTETŐ RENDSZER A BÉRLEMÉNYBE (ha nincs rá szükség, természetesen megszüntethető) 4 CSÖVES FAN-COIL FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER, HŐSZIVATTYÚS FOLYADÉKHŰTŐ, KLÍMA, NAPELEM, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT, DUPLA LIFT (teremgarázstól a legfelső emeletig) RECEPCIÓ, SZÜNETMENTES SZÁMÍTÓGÉP HÁLÓZAT, TŰZ és BIZTONSÁGI RIASZTÓRENDSZER, TELEFON és INTERNETKAPCSOLAT az irodákban, VIDEÓ KAMERÁS RENDSZER, SZERVER SZOBA. Az épületen belül, az ÖSSZES FAL KÖNNYEN BONTHATÓ VÁLASZFAL, EZÉRT a LEENDŐ BÉRLŐ KÖNNYEDÉN a SAJÁT ELVÁRÁSAINAK MEGFELELŐEN ALAKÍTHATJA a tereket. Jelenleg az egész épület -a kínált 1509 m2-en kívül- bérbe van adva. Nyílászárók típusa: FÉM (dupla hőszigetelt), Belmagasság: 3 m. Az alap bérleti díj 14,5 EUR/hó/m2+Áfa, az üzemeltetési előleg 2850 Ft/m2 (ebben a közmű előleg is benne van a saját áramfogyasztás kivételével) ami minden évben külön elszámolás alapján történik. 25 db teremgarázs hely (+120 Eur+áfa/db), tároló (+9 Eur/m2+áfa) TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

71 900 000 Ft

187 000 €