Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIII. kerületi for sale new construction apartment, P4831-1-0C-01-107

For sale new construction apartment, P4831-1-0C-01-107

Budapest XIII. kerület, Vizafogó - Marina part, Turóc utca

89,985,000 Ft

248,000 €

45.8m²
2 Rooms
1st floor

A MARINA PART ÚJ STÍLUSA MEGÉRKEZETT

Ez a lakás tágas nappali+ 1 hálószobás, saját belső tárolóval rendelkezik, utcai nézetű, K-i tájolású.

Registration Number

P4831-1-0C-01-107

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

new

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

45.8 m²

Gross Size

47.7 m²

Size of Terrace / Balcony

3.6 m²

Ceiling Height

265 cm

Number of Levels Within the Property

Orientation

East

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Excellent

Condition of Facade

Excellent

Condition of Staircase

Excellent

Neighborhood

quiet, good transport, green, central

Year of Construction

2027

Number of Bathrooms

Position

street-facing

Condominium Garden

yes

Garage

Separately purchasable

Water

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Elevator

available

Storage

Separately purchasable

Distance to Waterfront

200 meters

Rooms

living room

16.93 m²

bedroom

13.4 m²

open-plan kitchen and dining room

5 m²

Ruczek Krisztina

Credit Expert

+36 70 454 0505

View My Profile!

2025 Budapest Home Expert of the Year consultant.awards.position.8

Polereczki Szilvia

Diamond-level Home Expert

Rating: 10 points

A magas szintű ügyfélkiszolgálás tesz egyedivé a piacon.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - II. kerület - TDG

for rent apartment

Modern, felújított otthon nagy terasszal Törökvészen

Modern, felújított otthon nagy terasszal Törökvészen A II. kerület egyik kedvelt, elegáns részén, Törökvészen kiadó egy első emeleti, igényesen felújított, modern lakás, amely kényelmes és jól élhető otthont kínál akár családok számára is. A 86 m²-es lakás praktikus elrendezésű: tágas nappali, 3 külön nyíló szoba, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A lakás egyik különleges értéke a 21 m²-es terasz, amely ideális helyszín reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A modern kialakításnak és a minőségi felújításnak köszönhetően az ingatlanba már csak költözni kell. Főbb paraméterek: II. kerület, Törökvész első emelet 86 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba 21 m²-es terasz modern, felújított állapot 2026. október 1-től költözhető 2 havi kaució kisállat hozható Egy letisztult, modern otthon nyugodt, budai környezetben, mégis jól megközelíthető lokációban.

for sale apartment

Olaszos életérzés a belvárosban

Olaszos design, magas minőség, a belváros szívében, francia erkéllyel, rálátással a Parlamentre. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az V. kerületben, a Hold utcában, Parlamentre néző, impozáns, nagypolgári épület 5. emeletén, É-i tájolású, klimatizált, 82 m² alapterületű, hatalmas nappalival, 2 hálószobával, privát gardróbbal, 2 fürdőszobával rendelkező, minden igényt kielégítő, magas minőségben felújított luxuslakás eladó. Hatalmas terek, különleges építészeti megoldások, egyedi design. Az embernek kicsit az az érzése, mintha egy múzeumban lenne. Amit a belsőépítész megálmodott: - térben álló fürdőkád - egyedi design faparketta - lebegő polcos gardróbszekrény - gránit konyhapult- egyedi gyártású faajtók díszes ajtófélfával, beépített szekrényekkel - finom tapintású, magas minőségű drapériák - hő- és hangszigetelt nyílászárók - klimatizált szobák - különleges falburkolatok - olasz bútorok - kizárólag energiatakarékos fényforrások ÉPÜLET A lakás az 1900-as évek elején épült, szecessziós, liftes társasház 5. emeletén található. A díszes külső homlokzat jó állapotú. Legfelső két emelete ráépítéssel jött létre. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. A közös költség 23.000.-Ft. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Parlament, Duna-part, Szabadság tér, Erzsébet tér, Deák Ferenc tér, Bazilika 5-10 perc sétatávolságon belül. Benn vagyunk a központban mindenhez közel. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - kávé valamilyek helyi kávézóban - reggeli brunch az Artizánban A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! -------- Ha nem szeretnél felújítással bajlódni, azonnal élveznéd frissen vásárolt ingatlanod kényelmét és olyan helyre kívánod tenni a pénzed, mely hosszú távon értékálló, akkor keresve sem találsz jobbat! Gyere el, nézd meg, a lakás élőben még hangulatosabb, mint a képeken! Várom hívásod!

for sale apartment

Budapest III. kerület

A panoramic view of the Danube – no compromises!

In one of Budapest’s most excitingly developing neighbourhoods, on the 7th floor of a building in Waterfront City that was completed in 2022, I am offering for sale a 76.3 m² net floor area, 2-bedroom, 2-bathroom flat with a balcony of nearly 13 m² for sale. It was designed in collaboration with an interior designer based on a bespoke concept and finished to a premium standard. This is not just another ‘well-appointed’ flat. Every detail of the interior has been carefully crafted: from the high-quality finishes and fitted furniture, through the Italian furnishings, to the German kitchen fitted with premium appliances. The result is a turnkey home that requires no further work from its new owner. One of the greatest advantages of its 7th-floor location is the panoramic view of the Danube and the surrounding greenery, which can be enjoyed from the living room and the adjoining balcony, measuring nearly 13 m². Given its size, this spacious outdoor area is more than just a balcony: it is a genuine living space, perfect for a leisurely morning coffee, an evening glass of wine or even a peaceful weekend breakfast. THE FLAT Upon entering the home, you are greeted by a bright, spacious entrance hall with dedicated storage and shelving areas. From the very first moment, it is clear that the spaces here were not retrofitted for practicality: the floor plan and built-in features were designed from the outset for comfortable everyday use. The heart of the flat is the nearly 25 m² living-kitchen-dining area, which brings together the communal functions in a single, open-plan space. Thanks to the large glass surfaces, the room is bright and airy, whilst the living room opens directly onto a balcony offering panoramic views of the Danube. The German-made kitchen units are fitted with premium built-in appliances, making them not only visually striking but also fully functional for everyday use. The kitchen, dining area and living room form a cohesive interior, made truly special by distinctive Italian furniture and unique design features. The two separate bedrooms provide well-defined private spaces. Both rooms feature large, built-in wardrobes and built-in beds, so there is no need to worry about storage here either. The second room can be used as a study, a guest room or a children’s room, as required. One particularly practical feature of the flat is the separate utility room, which ensures that laundry and other household tasks do not take place in the bathroom or living area. The bathroom layout is also designed with comfort in mind: in addition to the spacious bathroom with a bath, there is a separate guest toilet. This is a particularly practical solution for a two-bedroom home, whether for family use or when entertaining guests. The flat’s comfort is ensured by a ceiling-mounted cooling and heating system linked to a heat pump. The state-of-the-art technical systems provide a consistent indoor climate and favourable running costs. PARKING AND STORAGE The flat comes with two adjacent garage parking spaces and a private storage room measuring 6.46 m². The parking spaces and the storage room are situated in close proximity to one another and near the lift, making them convenient to use for shopping, moving house or everyday travel. One of the two parking spaces is equipped with an electric car charging point. The combined value of the two parking spaces and the storage room is 20 million forints, and they must be purchased together with the property. WATERFRONT CITY – WHERE THE CITY AND NATURE MEET Waterfront City is more than just a newly built residential estate: a new neighbourhood has been created in Óbuda, where modern architecture, green surroundings and the comforts of city life come together in one place. The 5-hectare development was created by reimagining the site of the former Óbuda Distillery. One of the project’s unique features is that it has retained the character of the site’s industrial past: the former distillery building and its chimney remain defining features of the surroundings to this day. The interior of the residential complex is pedestrian-friendly and car-free, with vehicular traffic routed underground. Landscaped areas, promenades and communal spaces between the buildings ensure a peaceful environment, whilst the proximity of the Danube and Óbuda Island offers exceptional recreational opportunities. Modern technology and sustainability have also played a key role in the design of Waterfront City. Smart parking and smart living solutions, car sharing, motion-sensor-activated street lighting, solar-powered benches, free Wi-Fi and electric car charging points are all part of the neighbourhood’s concept. The location is particularly appealing to those who like to have everything close at hand, yet do not want to feel trapped in the hustle and bustle of the city centre. In addition to the proximity of the Danube embankment, Óbuda Island and the parks, shops, services, sports facilities and public transport links are also easily accessible. Public transport in the area is excellent: Szentlélek Square, the HÉV, and several tram and bus routes provide quick connections to various parts of Budapest. By car, the Árpád Bridge, the northern part of Buda and the wider metropolitan area are also easily accessible. The planned pedestrian bridge linking Waterfront City and Hajógyári Island could further strengthen the connection between the neighbourhood and the island in the future. The residential complex’s security and comfort are ensured by a 24-hour security service, a CCTV system and modern communal areas. A READY-TO-MOVE-IN HOME WHERE ALL YOU HAVE TO DO IS ARRIVE This flat is for those who are not looking for a renovation project, but for a truly ready-to-move-in, well-thought-out and high-quality home. The interior design concept, premium finish, Italian furniture, German kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a separate utility room and a balcony of nearly 13 m² with panoramic views of the Danube all combine to create a home where functionality and aesthetics complement each other naturally. All this is set in a modern, safe and constantly developing neighbourhood, with two adjacent parking spaces in the underground car park and a private storage room, just a few steps from the lift. If you’re looking for a home that combines high-quality design, modern comforts, panoramic views of the Danube and proximity to nature, it’s well worth viewing this flat in person. Please feel free to get in touch, and I’d be delighted to show you round in person! ------------------------------------------ We support our buyers with free, bank-independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, an energy performance certificate or an electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every stage of the sale and purchase process. The information contained in this advert is for guidance only. We reserve the right to correct any errors and to change prices. We accept no liability for any typographical errors or technical faults.

for rent apartment

Budapest XII. kerület

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben XII. kerület, Maros utca – 65 m²-es, erkélyes, nappali + 1 szobás lakások kiadók A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Maros utcában, az 1960-as években épült, liftes, kerttel rendelkező társasházban kiadó több, azonos elrendezésű, 65 m²-es lakás. A lakások az 1–5. emeleten találhatók, emeletenként 5 azonos paraméterű ingatlannal. A lakások jellemzői •65 m² alapterület •nappali + 1 hálószoba •különálló, ablakos konyha •4 m²-es erkély •világos, tágas terek •előszobai beépített szekrény •hűtőszekrény •gázsütő •félig berendezett állapot •azonnal költözhető A lakások egy része a képeken látható bútorzattal együtt bérelhető. Kiszámítható havi fenntartási költség A lakás fenntartási költsége 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza: •a fűtést •a villanyfogyasztást •a melegvizet •a szemétszállítást •a lépcsőház takarítását Miért érdemes ezt a lakást választanod? Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet. A Maros utca fákkal szegélyezett, nyugodt utca, miközben a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A közelben található többek között: •Városmajor •Vérmező •Millenáris •Széll Kálmán tér •Déli pályaudvar •Mammut Bevásárlóközpont •MOM Park A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar körülbelül 7 perc sétára található, így a tömegközlekedés is kiváló. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, posta, fodrászat, Kormányablak, önkormányzat, valamint játszóterek és parkok. Bérleti feltételek •10 hónapos határozott idejű bérleti szerződés •2 havi kaució •családosok számára is kiadó •kisállat hozható •dohányzás engedélyezett •beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges •bérleti díj: 160.000FT/hó Ha egy jól megközelíthető, világos, erkélyes lakást keresel a XII. kerületben, csendes környezetben, de közel a város fontosabb pontjaihoz, érdemes megnézned! Megtekintésért és további információért várom hívásod!

for rent apartment

Kertkapcsolatos duplex otthon Zöldmál csendes, zöld környezetében

Tágas terek, magas minőségű kialakítás – Üdv itthon! Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Zöldmálon, a Zöldlomb utcában kiadó egy 2024-ben átadott társasház 97 m²-es, belső kétszintes, igényesen berendezett lakása, amelyhez 24 m²-es terasz kapcsolódik. A lakás egyik legnagyobb értéke a különleges térszervezés: a két szintet egy látványos csigalépcső köti össze, miközben a nagy üvegfelületeknek és a kert felé nyíló tereknek köszönhetően az otthon egészét világos, nyugodt hangulat jellemzi. A nappali–étkező–konyha egyetlen tágas közösségi teret alkot, közvetlen kapcsolattal a terasz és a zöld kert felé. A modern, teljesen gépesített konyha nagyméretű pulttal és bárszékekkel készült, az étkező és a nappali pedig kényelmesen elkülönül egymástól anélkül, hogy a tér elveszítené nyitottságát. A lakásban 2 hálószoba, 3 fürdőszoba, külön vendégmosdó és 2 gardrób kapott helyet. A hálószobák kényelmes méretűek, a fürdőszobák kialakításánál pedig a funkcionalitás mellett a minőségi burkolatok és szaniterek is hangsúlyt kaptak. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, így valóban kész otthonként vehető birtokba. Amiért érdemes megnézned * 2024-ben átadott, modern társasház * 97 m²-es, belső kétszintes kialakítás * 24 m²-es terasz * kertkapcsolatos, zöld környezet * 2 kényelmes hálószoba * 3 fürdőszoba + külön vendégmosdó * 2 gardrób * tágas nappali–étkező–konyha * nagy üvegfelületek, világos terek * teljesen gépesített, modern konyha * igényes, harmonikus berendezés * magas minőségű anyaghasználat és kivitelezés * csendes, kert felé orientált élettér Bérleti feltételek - Az ingatlan 2027. július 1-ig bérelhető. Költség: Bérleti díj: 3000 EUR/hó +100 EUR a teremgarázshely/hó + közös költség és villanyszámla - Család számára is ideális választás. - Kisállat hozható, ebben az esetben a szokásos 2 havi kaución felül további 1 havi kaució szükséges. - A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat költségét a tulajdonos fizeti Dohányzás kizárólag a kültéri területen megengedett. Kaució: 2 havi bérleti díj, kisállat esetén +1 havi kaució. Zöldmál – közel a városhoz, mégis zöldben A Zöldlomb utca környéke azoknak ideális, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni úgy, hogy közben Budapest fontosabb pontjai könnyen elérhetők maradjanak. Autóval a belváros és Buda központi részei is gyorsan megközelíthetők: Deák Ferenc tér: kb. 22 perc MOM Park: kb. 18 perc Árpád híd pesti hídfő: kb. 10 perc A tömegközlekedést a néhány perc sétára elérhető 29-es és 111-es buszjáratok biztosítják. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek szintén közel vannak: a Daubner Cukrászda, a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Rózsadomb Center, a Czeizel Intézet, a Café 57 és a Császár-Komjádi Sportuszoda rövid idő alatt elérhető. A környéken több jó hírű óvoda és iskola is található, így a lakás családok számára is kényelmes, hosszabb távú otthon lehet. ----------------------- A megtekintéstől a szerződéskötésen és a közjegyzői ügyintézésen át egészen a birtokbaadásig végigkísérlek a teljes folyamaton, hogy a bérlés számodra egyszerű, átlátható és gördülékeny legyen. Ha egy modern, igényes és valóban élhető magas minőségű budai otthont keresel, ahol a város közelségéről sem kell lemondanod, várom a megkeresésedet.

for rent apartment

Budapest XII. kerület

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben XII. kerület, Maros utca – 43 m²-es, erkélyes, egy szobás lakások kiadók A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Maros utcában, az 1960-as években épült, liftes, kerttel rendelkező társasházban kiadó több, azonos elrendezésű, 43 m²-es lakás. A lakások az 1–5. emeleten találhatók, emeletenként 5 azonos paraméterű ingatlannal. A lakások jellemzői -43 m² alapterület -egy szoba -különálló, ablakos konyha -4 m²-es erkély -világos, tágas terek -előszobai beépített szekrény -hűtőszekrény -gázsütő -félig berendezett állapot -azonnal költözhető A lakások egy része a képeken látható bútorzattal együtt bérelhető. Kiszámítható havi fenntartási költség -A lakás fenntartási költsége 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza: -a fűtést -a villanyfogyasztást -a melegvizet -a szemétszállítást -a lépcsőház takarítását Miért érdemes ezt a lakást választanod? Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet. A Maros utca fákkal szegélyezett, nyugodt utca, miközben a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A közelben található többek között: -Városmajor -Vérmező -Millenáris -Széll Kálmán tér -Déli pályaudvar -Mammut Bevásárlóközpont -MOM Park A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar körülbelül 7 perc sétára található, így a tömegközlekedés is kiváló. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, posta, fodrászat, Kormányablak, önkormányzat, valamint játszóterek és parkok. Bérleti feltételek -10 hónapos határozott idejű bérleti szerződés -2 havi kaució -családosok számára is kiadó -kisállat hozható -dohányzás engedélyezett -beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges -bérleti díj: 125.000FT/hó Ha egy jól megközelíthető, világos, erkélyes lakást keresel a XII. kerületben, csendes környezetben, de közel a város fontosabb pontjaihoz, érdemes megnézned! Megtekintésért és további információért várom hívásod!

for rent apartment

Budapest XII. kerület

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben

XII. kerület, Maros utca – 43 m²-es, erkélyes, egy szobás lakások kiadók A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Maros utcában, az 1960-as években épült, liftes, kerttel rendelkező társasházban kiadó több, azonos elrendezésű, 43 m²-es lakás. A lakások az 1–5. emeleten találhatók, emeletenként 5 azonos paraméterű ingatlannal. A lakások jellemzői 43 m² alapterület egy szoba különálló, ablakos konyha 4 m²-es erkély világos, tágas terek előszobai beépített szekrény hűtőszekrény gázsütő félig berendezett állapot azonnal költözhető A lakások egy része a képeken látható bútorzattal együtt bérelhető. Kiszámítható havi fenntartási költség A lakás fenntartási költsége 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza: a fűtést a villanyfogyasztást a melegvizet a szemétszállítást a lépcsőház takarítását Miért érdemes ezt a lakást választanod? Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet. A Maros utca fákkal szegélyezett, nyugodt utca, miközben a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A közelben található többek között: Városmajor Vérmező Millenáris Széll Kálmán tér Déli pályaudvar Mammut Bevásárlóközpont MOM Park A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar körülbelül 7 perc sétára található, így a tömegközlekedés is kiváló. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, posta, fodrászat, Kormányablak, önkormányzat, valamint játszóterek és parkok. Bérleti feltételek 10 hónapos határozott idejű bérleti szerződés 2 havi kaució családosok számára is kiadó kisállat hozható dohányzás engedélyezett beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges bérleti díj: 125.000FT/hó Ha egy jól megközelíthető, világos, erkélyes lakást keresel a XII. kerületben, csendes környezetben, de közel a város fontosabb pontjaihoz, érdemes megnézned! Megtekintésért és további információért várom hívásod!