Casa Arany

Közvetlen vízparti lakás eladó Siófokon – azonnal költözhető, teljes berendezéssel!

Siófok egyik legkedveltebb részén, az Ezüstparton, közvetlenül a Balaton partján kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, igényesen berendezett, 2 szobás lakást. A 9 emeletes, liftes társasház 7. emeletén található ingatlanhoz felszíni AUTÓBEÁLLÓ és saját TÁROLÓ is tartozik, így nemcsak nyaralónak, hanem állandó otthonnak is kiváló választás. Alapterület és elosztás: 38 m² nettó lakótér 5 m²-es, műfűvel borított erkély Észak-keleti tájolás Praktikus, jól átgondolt térkihasználás Helyiségek:
amerikai konyhás nappali étkezővel, külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba, külön WC kézmosóval, előszoba, erkély. A lakás világos, letisztult stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és teljesen gépesített konyhával.
 A vételár a teljes berendezést és a háztartási gépeket is tartalmazza – ide valóban csak költözni kell. Műszaki jellemzők: 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Korszerű, hőszivattyús hűtés-fűtés Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában Az ikonikus épület 2019-ben teljes körű felújításon esett át.
 Az eredeti homlokzati arculat megőrzése mellett megújult az elektromos hálózat, a gépészet és a hőszigetelés is, így a ház a mai kor elvárásainak megfelelő állapotban van. Az épületben 4 lift gondoskodik a kényelmes közlekedésről. Lakópark és környezet: A zárt lakópark közvetlen vízparti elhelyezkedésű, saját strandkapcsolattal rendelkezik.
 A gondozott, parkosított kertben játszótér és szabadtéri edzőpark is található – ideális pihenéshez és aktív kikapcsolódáshoz egyaránt. Elhelyezkedés: Siófok központja: kb. 2 km Vasútállomás: 600 m Buszmegálló az utcában Kishajó kikötő: 150 m Éttermek, üzletek a közelben Miért kiváló választás? Tehermentes, azonnal birtokba vehető Kiemelkedő kiadhatósági potenciál Tökéletes nyaralónak vagy állandó lakhatásra Biztonságos, igényes lakókörnyezet Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján – akár hétvégén is!

Közvetlen Balaton-parti , újszerű, berendezett lakás eladó Siófok Ezüstpartján!

A Balaton déli partján, Siófok Ezüstpartjának egyik legkedveltebb, közvetlen vízparti társasházában kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, igényesen berendezett, 2 szobás lakást. A 9 emeletes, liftes épület 7. emeletén elhelyezkedő ingatlan ideális választás mind nyaralónak, mind állandó otthonnak, de befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. Extrák, amelyek a vételár részét képezik: - Saját tároló - Felszíni parkolóhely - Teljes berendezés és bútorzat, így az ingatlan valóban azonnal költözhető. -Főbb jellemzők 38 m² nettó lakótér 5 m²-es, műfűvel borított erkély Észak-keleti tájolás Praktikus, átgondolt elrendezés Helyiségek:
amerikai konyhás nappali étkezővel, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC kézmosóval, előszoba, erkély. A lakás világos, modern, letisztult stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és teljesen gépesített konyhával.
 -Műszaki tartalom 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Korszerű, hőszivattyús hűtés-fűtés Elektromos törölközőszárító Az ikonikus épület 2019-ben teljes körű felújításon esett át.
Megújult az elektromos hálózat, a gépészet és a hőszigetelés, így a társasház műszakilag a mai kor elvárásainak megfelelő állapotban van. A kényelmes közlekedést 4 lift biztosítja. -Lakópark és környezet A zárt lakópark közvetlen vízparti elhelyezkedésű, saját strandkapcsolattal rendelkezik.
A parkosított, gondozott kertben játszótér és szabadtéri edzőpark is található, így a környezet egyszerre szolgálja a pihenést és az aktív kikapcsolódást. -Elhelyezkedés Siófok központja: kb. 2 km Vasútállomás: kb. 600 m Buszmegálló az utcában Kishajó kikötő: kb. 150 m Éttermek, üzletek a közelben -Miért érdemes megtekinteni? ✔Tehermentes, azonnal birtokba vehető ✔Kiemelkedő kiadhatósági lehetőség ✔Stabil értékálló befektetés vízparti környezetben ✔Igényes, biztonságos lakókörnyezet Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján – hétvégén is elérhető vagyok!

A Balaton közelében, Balatonszabadin eladó 2 db zártkerti telek egyben.

Telkek ösz mérete 1800 nm ( 950 nm + 850nm )

- A telken több fajta fiatal gyümölcsfa is megtalálható: 1 meggyfa, 2 almafa, 2 barackfa (kajszi-nektarin)

- Rendezett, szép terültet, csendes és nyugodt környezetben.

- Villany, hírközlés, mind a telekhatáron.

A víz a telken van, van vízóra, működő csappal.

Elsüllyedéstől nem kell tartani az autóval sáros időben, mert murvás út vezet a telekhez a településről.

A telek panorámájába bele tartozik a Sió csatornapart is, jó időben nagyon szép.

Kiliti szőlőhegyen ház eladó nem kis telekkel.

A teleknek csodás panorámája van a Balaton keleti sarkára nézve, legalább Balatonkeneséig ellátni.

A ház jó állapotú, annak ellenére, hogy zártkerti ingatlan:
- Van vezetékes víz a telken (téliesített) és a házban is.
- Meleg víz bojlerrel van megoldva az ingatlanban.
- Saját emésztője van 
- Villany van a telken.
- Fűtés árammal és fával lehetséges ezt egy kedves kis kandalló és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Konyha nemrég lett hozzá építve az utóbbi években.
- Nyílászárók a kandallós kisszobát leszámítva mind műanyagok.
- A ház körbe van szigetelve (10 cm), és a tetőszigetelést a padláson 20 cm vastag üveggyapot biztosítja.

Ház mögött kialakításra került egy kis virágos kert, ami nyáron csodaszép, mögötte egy szalonnasütő hely található, ami hangulatos kis estéken kellemes időtöltést biztosíthat az azt igénylőknek. A virágos kerti rész ölelésében kialakításra került hely, egy felfújható jakuzzinak és egy felfújható medencének. A telek karbantartásához szükséges eszközök tárolására 2 jó állapotú, újszerű tároló is található, amik között egy szintén jó állapotú illemhely található. Mindhárom kis építménybe a villany be van vezetve.

Telken található egy cseresznyefa, ami nem mai, de ennek megfelelően bő termést hoz. Tulajdonostól szerzet információim szerint nem csak bő, de finom, nagy szemű roppanós cseresznyét terem. Található a telken még egy diófa és több tuja és fenyő is.

Az ingatlant azoknak ajánlom, akik szeretnének maguknak egy házat csendes, nyugodt környezetben a Balatontól nem messze. Csodás Balatonra néző panorámával, amikor kiülnek a telek végébe élvezni a napfényt, vagy akár esti órában az esti fényeket és a kivilágított Balaton partot.

Kezd az életed a saját Otthonodban!

Kezd az életed a saját Otthonodban! Első otthon fiataloknak vagy pároknak: álmodd meg az új életeteket Enyingen! Szeretnétek végre a saját otthonotokba költözni? Enyingen, a város szívében most lehetőségetek van egy modern, praktikus ingatlan megvásárlására, amely tökéletes választás fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek. A kedvező hitellehetőségeknek köszönhetően most könnyen valóra válthatjátok az álmotokat! Mit nyújt ez az ingatlan? -Frissen épült: 2022-ben készült, minőségi anyagokból, így még hosszú évekig gondtalanul élvezhetitek. -Ideális méret: 31 m²-en minden megvan, amire szükségetek lehet: szoba, konyha, fürdőszoba – kicsi, de praktikus kialakítás. -Tágas telek: A 768 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál – akár bővítenétek, akár kertet, teraszt vagy játszóteret álmodnátok meg. -Modern közművek: Víz, villany, csatorna bekötve, a gáz telken belül van. A fűtés klímával működik, így energiatakarékos és kényelmes. -Kiváló minőségű kivitelezés: Műanyag nyílászárók, modern és minőségi burkolatok minden helyiségben, valamint igényes szaniterek biztosítják a komfortos mindennapokat. Miért érdemes ide költözni? -Központi elhelyezkedés: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, benzinkút és vásárlási lehetőségek pár perc sétára. -Közel a Balatonhoz: A legközelebbi szabadstrand mindössze 10 km-re van – tökéletes nyári kikapcsolódáshoz! -Fiataloknak szóló lehetőségek: Kihasználhatjátok a kedvezményes hiteleket és támogatásokat, hogy könnyen a tiétek lehessen ez az otthon. Ez az ingatlan nemcsak a jelenről szól, hanem egy közös jövőtök alapja is lehet. Ne hagyjátok ki ezt a lehetőséget, mert ilyen ajánlat ritkán adódik! -Hívjatok bizalommal, nézzétek meg személyesen, és kezdjétek el álmaitok életét itt, Enyingen!

Nagyon jó kis helyszínen: ideális nyaralónak vagy befektetésnek. ELADÓ NYARALÓ SIÓFOK–SZABADI FÜRDŐN Siófok közkedvelt üdülőövezetében, SZABADI FÜRDŐN eladó egy IKER NYARALÓ FELE kis, könnyen karbantartható telken. A ház KÉTSZINTES, praktikus elrendezésű: * FÖLDSZINT: nappali, konyha, fürdőszoba (kádas), terasz, közlekedő * EMELET: előtér, két hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzós) A ház CSENDES ZSÁKUTCÁBAN található, mégis közel van mindenhez: a BALATON PÁR PERC SÉTÁRA, a FŐÚT ÉS A VASÚT könnyen elérhető. Egész évben nyitva tartó BOLT ÉS ÉTTEREM is csak egy ugrásnyira. Ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy befektetésre, az ingatlan bútorzattal együtt eladó. Parkolás a ház előtti utcaszakaszon ingyenes, de az udvaron is elfér több autó. A telek sarok telek, az iker lakrész egymástól teljesen elkülönitett.

Fedezze fel álmai otthonát Siófok belvárosában – 3 szobás lakás várja Önt!

Ha egy modern, világos és tágas belvárosi lakást keresel, akkor ez a Siófok szívében található, kiváló állapotú ingatlan éppen neked való! A 61 négyzetméteres lakás kettő szobával , és amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ami ideális lehet barátoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési céllal is. Az amerikai konyhás nappali a beépített bútorok és sok beépítet szekrények révén maximálisan kihasználja a teret, és a LED hangulatvilágítás még vonzóbbá teszi az otthonod. A fürdőszoba zuhanyzóval ,mosógéppel felszerelt , a wc külön helyiségben van. A lakás igazi különlegessége a 17 négyzetméteres fedett erkély, képzeld el, ahogy reggelente a friss levegőn, a napfényben kortyolgatod a kávédat, miközben a város pezsgése körülötted zajlik. A házközponti fűtés és az egyedi mérés lehetővé teszi, hogy mindig komfortosan érezd magad a lakásban, a klíma pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A butorzat az árba bele tartozi. A lakáshoz lehet vásárolni fedett garázst, ami a társasház udvarán van ára 6.500.000ft , külön HRSZ-számon / nem kötelező megvásárólni/ A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás a közelben található. Boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára elérhetőek, így sosem fogsz unatkozni. A közlekedési csomópont is a közelben helyezkedik el, ami kitűnő közlekedést biztosít, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet, hiszen a Siófok belvárosában található lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy egy modern, világos és tágas lakás tulajdonosa legyél egy olyan helyen, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek neked, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!

Siófokon, közel a Balatonhoz, saroktelken eladó háromszintes ikerházfél

Siófok egyik kedvelt, csendes részén, a Balatontól nézve második utcában, két nyugodt utca találkozásánál, saroktelken kínálunk megvételre egy lekerített, kertes, belső háromszintes ikerházfelet.

Az ingatlan 2000-ben épült téglából, sátortetős kialakítással, alapvetően nyári használatra tervezve, ugyanakkor gázkazános fűtésének és részben klímával ellátottságának köszönhetően akár egész évben is használható.

Elrendezés és kialakítás:

A belső három szintet padlószőnyegezett falépcső köti össze.

Az ingatlant a korábbi tulajdonosok apartmanházként hasznosították, összesen:

- 8 külön bejáratú, önállóan kiadható szobával

- ebből a tetőtérben 3 szoba saját fürdőszobával rendelkezik

- az emeleten 3 szoba 2 fürdőszobán osztozik, a földszinten pedig további 2 szobához 1 közös fürdőszoba tartozik

- a 8 szobából 6 terasz/erkélykapcsolatos

A házban a földszinten melegkonyha került kialakításra, a másik két épületszinten pedig szintenként teakonyha áll rendelkezésre.

A házban egy nagyméretű nappali is helyet kapott, amely közvetlen kapcsolatban áll a nyitott terasszal - ideális közös étkezésekhez, baráti beszélgetésekhez. A terasz a kert felől is megközelíthető.

Külső adottságok:

- Árnyas, fás kert

- Kerítéssel leválasztott telekrész

- Akár 4 autó számára beállási lehetőség a kertben

- Két csendes utca találkozásánál elhelyezkedő saroktelek


További épületrészek:
Az ingatlanhoz tartozik:

- egy nyári konyhaként hasznosítható helyiség

- egy eredetileg garázsnak épült önálló helyiség, amely az apartmanház működése idején gondnoki lakásként funkcionált (zuhanyzóval ellátva), jelenleg inkább tárolási célra hasznosítható


Hasznosítási lehetőségek:

Az ingatlan kiváló választás lehet:

- többgenerációs nyaralónak

- apartmanházként történő további üzemeltetésre

- befektetésnek a Balaton-part közvetlen közelsége miatt

- vagy akár exkluzív, nagyobb családi nyaralónak felújítást követően


A Balaton közelsége, a csendes környezet és a saroktelek adta intimitás együtt különleges értéket képvisel.

Belvárosi lakás Siófokon eladó!

Saját kuckó Siófok belvárosában! Tökéletes első lakásnak, fiatal párnak, de befektetésnek is kiváló választás, egész évben kiadható, Siófok egyik legkeresettebb részén! -48 m2 lakótér + 2 db 4 m2-es terasz -4.emelet (lift nincs, de legalább a napi kardió kipipálva) -Tágas nappali terasszal, hálószoba külön terasszal, konyha, fürdőszoba, külön wc, előtér - Költözhető állapot, 2017-ben felújítva: A nyílászárók 2 rétegű műanyagra cserélve, új hideg burkolatok, a parketták felújítva, a vezetékek cseréje is megtörtént. -Fűtése gázkonvektorral megoldott (a nappaliban új). -A melegvízről új villanybojler gondoskodik. -Fenntartható rezsi, alacsony közös költség -11.000 Ft. -Különálló, saját 2m2-es tárolóval rendelkezik. -Ingyenes parkolás a társasház körül A Balatonpart, és a belvárosi élet pár perc sétára- nyáron nyaralóhangulat, télen nyugodt városi kényelem! Ne maradj le róla! Megtekintésért, több információért hívj bizalommal!

Discover your dream home in Balatonföldvár – a 4-room apartment is waiting for you!

A truly special apartment awaits its new owner in Balatonföldvár, in Somogy County. This 98 square meter, used apartment is an ideal choice for middle-aged individuals who wish to enjoy the proximity of Lake Balaton, as well as the comfort and services offered by the city. The property has four rooms, providing ample space for a family or even for hosting friends. The bathroom of the apartment is practically arranged to meet all needs, while the balcony, which has an area of 9.73 square meters, offers a wonderful panorama of the surrounding landscape, providing an opportunity for enjoying morning coffee or admiring the sunset. The condition of the property is average, allowing you to shape your home according to your own taste. Heating is provided by a gas central heating system, ensuring pleasant warmth even during the winter months. The location of the apartment is extremely favorable, as the quiet neighborhood is ideal for relaxation, while transportation options are also excellent. The shore of Lake Balaton is just a few minutes' walk away, where water-based relaxation and entertainment await during the summer months. Shops, restaurants, and services in the city are easily accessible, so all necessary comforts are nearby. In terms of transportation, local bus services are regular, quickly taking you to surrounding towns, while driving is also straightforward, as the city is easily accessible from the M7 motorway. The area is safe and quiet, which can be particularly important for families seeking a peaceful home. This apartment is not just a property, but an opportunity to enjoy the advantages offered by Lake Balaton in a truly special location. If you have any questions or would like to view this great offer, please do not hesitate to contact me. You can reach out with confidence, as my goal is to help you find your dream home or the best investment opportunity.