Eladásra kínálunk egy különleges, új építésű első emeleti lakást Debrecen felkapott városrészében, a Vezér utca lakótelepen. Az ingatlan vételára 89 900 000 HUF, ami négyzetméterenként 1 498 548 HUF-t jelent. Egy kis lakószámú társasházban található, ahol a modern technológiák és a kényelem ötvöződnek.
Ami igazán különlegessé teszi ezt a projektet, hogy nincs közös fal a lakások között, így az otthon érzése olyan, mintha családi házban élnél, miközben élvezheted a társasházi kényelmi előnyöket. A zöld, nyugodt környezet és a közelben lévő minden szükséges infrastruktúra ideális választássá teszi ezt a lakást modern műszaki megoldásokat keresőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk minőségét illetően.

A lakásokhoz saját, lakáson belüli tároló vagy gardrób tartozik, ami extra tárolási lehetőséget biztosít. A 36 cm vastag Isospan falazati rendszer (16 cm grafitos szigeteléssel és vasbetonnal) egyenletes hőmérsékletet garantál fűtés és hűtés nélkül is, a prémium hő- és hangszigetelés mellett. A tűzállóság érdekében a lakás beton sávalappal és monolit vasbeton födémmel került kialakításra, a külső nyílászárók pedig 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás műanyag profilban készültek.

Az ingatlan főbb jellemzői között szerepel az A+ energetikai besorolás, ami alacsony rezsi költséget és korszerű műszaki megoldásokat ígér. Minden lakás gáz cirkó kazánnal és padlófűtéssel van ellátva a kellemes hőérzetért. Emellett klíma biztosítja a nyári komfortot minden szobában.
Az épület  a tervek szerint 2027-első félévében kerül átadásra. A lakás kimagasló fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a napfényes elhelyezkedésének.
Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is.

Eladásra kínálunk egy különleges, új építésű pent house lakást Debrecen felkapott városrészében, a Vezér utca lakótelepen. Az ingatlan vételára 123 900 000 HUF, ami négyzetméterenként 1 498 548 HUF-t jelent. Egy kis lakószámú társasházban található, ahol a modern technológiák és a kényelem ötvöződnek.
Ami igazán különlegessé teszi ezt a projektet, hogy nincs közös fal a lakások között, így az otthon érzése olyan, mintha családi házban élnél, miközben élvezheted a társasházi kényelmi előnyöket. A zöld, nyugodt környezet és a közelben lévő minden szükséges infrastruktúra ideális választássá teszi ezt a lakást modern műszaki megoldásokat keresőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk minőségét illetően.

A lakásokhoz saját, lakáson belüli tároló vagy gardrób tartozik, ami extra tárolási lehetőséget biztosít. A 36 cm vastag Isospan falazati rendszer (16 cm grafitos szigeteléssel és vasbetonnal) egyenletes hőmérsékletet garantál fűtés és hűtés nélkül is, a prémium hő- és hangszigetelés mellett. A tűzállóság érdekében a lakás beton sávalappal és monolit vasbeton födémmel került kialakításra, a külső nyílászárók pedig 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás műanyag profilban készültek.

Az ingatlan főbb jellemzői között szerepel az A+ energetikai besorolás, ami alacsony rezsi költséget és korszerű műszaki megoldásokat ígér. Minden lakás gáz cirkó kazánnal és padlófűtéssel van ellátva a kellemes hőérzetért. Emellett klíma biztosítja a nyári komfortot minden szobában.

Az épület  a tervek szerint 2027-első félévében kerül átadásra. A lakás kimagasló fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a napfényes elhelyezkedésének.

Belvárosi 3 szobás lakás Debrecen szívében – éljen a kényelem és a lehetőségek városában!

Debrecen Belvárosában a Párizsi udvarban, egy jó kiosztású, fiatalos lakás várja új bérlőjét. Ez a 72 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében, kényelmes és modern környezetben szeretnének élni. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba jól felszerelt, így minden igényt kielégít, legyen szó akár egy pihentető fürdőről, akár a napi rutinhoz szükséges gyors zuhanyzásról. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélye egyedülálló panorámát kínál. A hőszivattyús fűtés és hűtés modern megoldásai garantálják a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik, hiszen Debrecen Belvárosa számos lehetőséget kínál. A közeli üzletek, éttermek és kávézók mind csupán néhány lépésre találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A város tömegközlekedése kiváló, a busz- és villamosmegállók a közelben helyezkednek el, így könnyedén eljuthat bárhová a városban, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akik munkájukból kifolyólag keresnek megoldást hosszútávon és kedvelik a belvárosi életstílust. Bérleti díj: 350.000.-/hó Min. 1 éves bérleti szerződés, 2 havi kaució. Bizalommal keressen, szívesen segítek Önnek a bérlés folyamatában, és válaszolok minden felmerülő kérdésére!

Stylish, two-story apartment with brand new furniture for long-term rent in the city center of Debrecen!

In the heart of Debrecen, on Berek Street, a uniquely atmospheric, two-level apartment of 59/84 m² is available for rent, furnished with brand new furniture. The well-maintained condominium has only 8 apartments, and the stairwell is clean and tidy. The location is excellent: all important points — shops, restaurants, city center, public transport — are within walking distance. On the lower level: - 2 bedrooms, - a spacious living room with an American kitchen + dining area, - bathroom, separate toilet - from the living room, there is a large balcony overlooking a quiet inner courtyard. On the upper level: 1 spacious room, ideal for an office, guest room, or bedroom. Available for immediate move-in. A parking space in the underground garage can be rented separately: +20,000 HUF/month. Rent: 350,000 HUF/month + utilities Minimum rental period: 12 months Ideal for couples, singles, or even those working from home. I look forward to your call if you would like to view it in person!

Eladó TÁRSASHÁZI LAKÁS Hajdúsámsonban! - Hajdúsámson dinamikusan fejlődő városrészében eladó SORHÁZI LAKÁS. A sorházak jogi jellege rendezett. - Az ingatlan 2007-ban épült, tégla falazatú, 69m2 alapterületű. - A lakásban három külön nyíló szoba található, így ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak. - A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. - A nyílászárók fából  készültek, redőnnyel felszereltek. -A földszinten külön fürdőszoba, WC található, míg az emeleten külön  WC került kialakításra, ami praktikus helyzetet biztosít a mindennapokban. - A lakáshoz tartozik egy körbekerített, saját használatú kis udvar, amely ideális lehet pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyerekek számára is biztonságos játszótérként. - A környék rendezett és csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a tömegközlekedés könnyen elérhető. - Ez a LAKÁS tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a jó lokációt, a praktikus elrendezést, és a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet.  

-ELADÓ CSALÁDI HÁZ HAJDÚSÁMSONBAN. -A CSALÁDI HÁZ 781 nm területen helyezkedik el, a lakótér területe 81 nm. - A ház alapja beton, vegyes falazattal rendelkezik, 10 cm szigeteléssel  -A  tető lemezborítást kapott, a nyílászárók műanyagok. - A házban található egy előszoba, konyha, nappali, fürdőszoba, 3 hálószoba - A CSALÁDI HÁZ melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással - A telken egy fedett terasz és tárolóhelyiségek kaptak helyet - A közelben óvoda, iskola, gimnázium, patika, boltok megtalálhatóak - Kellemes környezetben megfizethető áron keres beköltözhető családi házat? - Akkor ez az, megtalálta! - Jöjjön el, nézze meg, lássa meg a lehetőséget!    

DEBRECEN TÓCÓRÉT egyik csendes utcájában eladó CSALÁDI HÁZ. A HÁZ teljes körűen felújított, 1 szobás + nappalis családi ház, amely ideális választás lehet pároknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak. * Az ingatlan 2024-ben átfogó felújításon esett át, amely során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje. * A konyhába új konyhabútor és korszerű gépek kerültek beépítésre, amelyek az ár részét képezik. * A HÁZ takarékos dizájn világítással rendelkezik, így energiatakarékos működést biztosít. * A 200 m²-es telken elhelyezkedő épület vegyes falazatú, 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva. * A tetőt cserpeslemez fedi, ami tartós és esztétikus megoldás. * A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve minden ablakon és ajtón. * A fűtést két hűtő-fűtő klíma biztosítja, így télen-nyáron komfortos hőmérséklet teremthető. * A HÁZhoz tartozik egy fedett terasz, amely ideális helyszín lehet reggelihez vagy esti pihenéshez. * Az udvaron térkövezett autóbeálló található, ahol kényelmesen parkolhat, és igény esetén garázs is kialakítható. * A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: rendszeres buszjáratok biztosítják a város könnyű elérését. * A belváros autóval 5–10 perc alatt elérhető, az M35-ös autópálya pedig mindössze 5 perc távolságra van. * A BMW gyár és a Déli Ipari Park szintén gyorsan megközelíthető, így akár munkába járás szempontjából is ideális lehet.

ELADÓ DEBRECEN TOROCKÓ UTCÁN, FREKVENTÁLT HELYEN LEVŐ CSALÁDI HÁZ. PARAMÉTEREK: * Telek mérete: 263 nm * Alapterület: 60 nm FELÚJÍTÁSOK: * 2006: teljes felújítás * 2021: ajtók és bejárati ajtó cseréje FŰTÉS ÉS HŰTÉS: * Fűtés és meleg víz: gázkazán radiátoros hőleadókkal * Hűtés: klíma * Energiahatékonyság: 8 cm szigetelés ELRENDEZÉS: * Két hálószoba * Fürdőszoba * Konyha * Nagyméretű étkező EXTRÁK: * Rendezett udvar * Garázs * Mellékhelyiségek KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: A ház központi elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló választás. Ideális olyan családok számára, akik szeretnék gyermekeiket helyben óvodába vagy iskolába járatni, és a vásárlást is a közelben szeretnék lebonyolítani. Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ DEBRECENI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely más CSALÁDI HÁZ és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.

DEBRECEN VARGAKERT VÁROSRÉSZÉN LAKÁS ELADÓ. * A LAKÁS egy 3 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén található. * Az ingatlan 73 nm - es azonnal birtokba vehető, vagy igény esetén felújítható.  * Belső elrendezésének köszönhetően tökéletes alapot nyújt egy modern otthon kialakításához.  * A LAKÁS fűtése gázcirkó rendszerrel történik, radiátorokon keresztül.  * A LAKÁSnak régi fa nyílászárói vannak, redőnnyel szerelve.  * Nappali és 2 külön nyíló szobás. * A nappalihoz nagy méretű loggia tartozik ami kiváló a pihenésre, vagy egy kis kertészkedésre.  * 2 szobája csendes parkra néző kilátással rendelkeznek. * Kelet-Nyugati tájolásnak köszönhetően, a lakás minden napszakban világos.  * Nagyon sok tárolási lehetőséget nyújt az előszobában és két szobában található beépített szekrény.  * Fürdő és WC külön helyiségben található * A szobákban fa parketta, a többi helységben járólap fedi a padlót. * A lépcsőház tiszta, rendezett, csendes lakóközöséggel.  * A társasházhoz egy közös használatú kert is tartozik.  * A közelben iskola. óvoda, különböző boltok megtalálhatóak.  * A belváros is kényelmesen elérhető, akár gyalogosan is.  * Ha fontos a tömegközlekedés, buszmegálló a lakástól pár percre található.  * Abban esetben ha autóval közlekednek akkor a lakáshoz garázs is vásároltható.  A LAKÁS frekventált, mégis nyugodton környéken található.  Ez a lakás kényelmes választás pároknak, családoknak akik saját elképzeléseik szerint szeretnék új otthonukat kialakítani. 

Debrecen Széchenyi kert városrészben eladó egy 175 m2 -es önálló családi HÁZ. * A HÁZ téglából épült, folyamatosan karbantartott állapotban van. * A telken található még egy hozzáépített lakrész, valamint melléképületek és garázs. * A HÁZ alkalmas akár két generáció együtélésére is, mivel a főépölethez hozzácsatolt melléképületben egy 45 m2 es önálló lakrész lett kialakítva. * A HÁZ magas betonalapon vastag téglafalakkal rendelkezik. Az épület alatt pince, és vegyes tüzelésű kazán található. * Az ablakok és ajtók egyedi gyártásúak, amik a formájukkal különleges hangulatot kölcsönöznek. * A HÁZba belépve egy hangulatos veranda fogad, ahonnan a külön nyíló kazánházba, és a HÁZ előterébe lehet bejutni. * Ez a veranda teljesen üvegezett, így alkalmas akár télikertnek is. * Az előtérből nyílnak a szobák, közösségi helység, a fürdő, és a mosókonyha is. A konyhát egy pár lépcsővel feljebb, zárható kétszárnyú ajtó mögött találjuk.  * A családi HÁZ terei napfényesek, jó elosztásúak.  * Három hálószoba, egy nappali, és egy konyha, egy fürdőszoba, és egy kamra egy nagy család számára is kényelmes életteret biztosít. * A kisHÁZ pedig alkalmas lehet fiataloknak, vagy a nagyszülőknek. * Ebben az épületben található két szoba, konyha és egy fürdőszoba. * Ajánlom azoknak, akik a családi házas övezetek szabadságát keresik, de fontos nekik a belváros gyorrs elérhetősége is akár kocsival, akár tömegközlekedéssel.

A CSALÁDI HÁZ  DEBRECEN egyik keresett részén, a Kishegyesi úton található. Csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben. * A 2003-ban épült ikerház 140 m² igényesen kialakított lakóteret kínál, amely minden részletében a kényelmet szolgálja. * A 640 m²-es, gondosan karbantartott telek privát, harmonikus életteret biztosít. * Bár ikerházas kialakítású, a két épület teljesen különálló, nem közös tetőszerkezetű, így a privát szféra maximálisan biztosított. * A ház masszív, 38-as téglafalazattal, vasbeton sáv alappal és monolit beton tetőszerkezettel épült, betoncserép fedéssel. * A fűtés többféle módon biztosított: gázcirkó, cserépkályha, klíma és két infrapanel gondoskodik a komfortos hőérzetről. * A hőleadás radiátoros és padlófűtéses rendszerrel történik, a modern műanyag nyílászárók pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak. * A 3×25 amperes, 3 fázisú villamoshálózat stabil energiaellátást nyújt, a 10 kW-os napelemrendszer pedig szaldós elszámolással jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. * A házhoz tartozik egy 26 m²-es, fűtött, zárt terasz, amely egész évben használható, mellette pedig egy nyitott pihenőrész található dézsafürdővel. * A kétállásos garázs mosókonyhával és közvetlen házkapcsolattal rendelkezik, elektromos garázskapun keresztül. * A 9 m²-es térkövezett előkert rendezett, igényes megjelenést ad az ingatlannak, a kert pedig automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és beállt növényzettel felszerelt. * A telek végében egy 9 m²-es, praktikus tároló kapott helyet. Belső elrendezés  * A földszinten egy tágas, napfényes nappali fogad, amely amerikai konyhával kapcsolódik össze, és közvetlen kilátást nyújt a gondozott kertre. * A nappali mellett egy külön szoba is helyet kapott, amely ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy akár gyerekszobának. * A földszinti fürdőszoba modern kialakítású, 8 kW-os gőzkabinnal, zuhannyal és WC-vel felszerelt, így a wellness élmény otthon is adott. * Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba található, amelyek mindegyike jól bútorozható és világos. * Az emeleti fürdőszoba tágas, zuhanykabinnal felszerelt, és külön gardróbhelyiség is kapcsolódik hozzá, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Vár a kényelmes otthon! Ne habozz nézd meg!

Exkluzív családi otthon a Nagyerdő peremén – Nyulas

Debrecen Nyulas városrészének egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Nagyerdő közelében eladó egy 2017-ben épült, bruttó 285 m²-es, két szintes, prémium családi ház 720 m²-es telken. A ház átgondolt elrendezésű: nappali + 5 hálószoba + dolgozó, 3 fürdőszoba, valamint dupla garázs és számos kényelmi helyiség biztosítja a család minden igényét. A nappaliból nyíló fedett terasz és az emeleti erkélyek közvetlen kapcsolatot adnak a gondosan parkosított kerttel és a természet közelségével. MŰSZAKI TARTALOM – modern, fenntartható megoldások: * geotermikus hőszivattyús rendszer (mennyezet- és falfűtés/hűtés, padlófűtés) * napelemrendszer – rendkívül alacsony fenntartási költség * prémium, hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel * riasztó és kamerarendszer BELSŐ KIALAKÍTÁS – kényelem és funkcionalitás Földszint: - tágas nappali, látványos térelválasztással - gépesített, modern konyha - szülői lakrész saját fürdővel és gardróbbal - dolgozószoba - mosókonyha, vendégmosdó - dupla garázs, teraszkapcsolat Emelet: - 4 külön nyíló, világos hálószoba - 2 fürdőszoba (az egyikben infraszauna) - beépített gardróbok - 2 erkély Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben, mégis a városhoz közel keresnek modern, alacsony fenntartású, hosszú távon értékálló otthont.