380,000,000 Ft
986,000 €
- 78m²
- 4 Rooms
Saját stég, saját strand, saját Balcsiélmény!
Ábrahámhegy egykori kikötőépülete egy kő falazatú kis villaépület volt a századfordulón. A régi térképek tanulsága szerint ezen épülettel szemben indult azon kijáró, amelyről a vízi szállítást akkortájt megoldották.
Ezen épület ma már egészen más arcát mutatja, bár a szemfülesek megtalálják benne azon részleteket, amelyek tanúskodnak az akkori építőmesterségről, a telek pedig mit sem változott azóta, most is a Balaton partjáig fut, saját stéggel a végén.
A vastag falazaton belül ma már egy teljesen felújított, modern, tágas és napfényes lakóházat találunk, amelynek a belmagassága 290 cm!
A lakóépület hasznos alapterülete 56 nm, amelyben tágas nappali, napfényes étkező és két nagy hálószoba kapott helyet a konyha és a fürdőszoba mellett.
A bejárat előtt kényelmes, árnyas, fedett, 22 nm-es teraszt alakítottak ki, ahol egy egész család és a vendégsereg elfér.
A telken egy konyhával, fürdőszobával felszerelt vendégház is van, valamint háztartási helyiség és egy tágas, mindent elnyelő tároló a csónakoknak, kajakoknak, és minden egyéb vízi és szárazföldi felszerelésnek.
A telek egy almafás gyümölcsössel folytatódik, majd a nádas felé még egy zárható vízieszköz-tároló található. A saját, kizárólagos használatú 12 nm-es engedélyes stég végül a nyílt Balaton felé enged szabad utat.
A terület 1462 nm-es, Üh-01-es besorolás alá esik, így 15%-ban beépíthető!
A mai kívánalmaknak megfelelően az ingatlan technikai jellemzői is garantálnak minden kényelmet:
Garázsépület, kövezett bejáró, távirányítós tolókapu, központi kódos zárrendszer, öntözőberendezés a teljes kertben, teraszlezáró rolórendszer, központi gázfűtés, hűtő-fűtő klímák minden helyiségben, spotlámpás világítórendszer, felszerelt konyha, mosó- és szárítógép, hőszigetelt falak, 3 rétegű thermo nyílászárók, mindez szinte új állapotban!
Az ingatlan egyedülálló a maga nemében! Horgászoknak, horgásztatóknak, horgászegyesületeknek és Balatonimádóknak kihagyhatatlan lehetőség!
Ezen épület ma már egészen más arcát mutatja, bár a szemfülesek megtalálják benne azon részleteket, amelyek tanúskodnak az akkori építőmesterségről, a telek pedig mit sem változott azóta, most is a Balaton partjáig fut, saját stéggel a végén.
A vastag falazaton belül ma már egy teljesen felújított, modern, tágas és napfényes lakóházat találunk, amelynek a belmagassága 290 cm!
A lakóépület hasznos alapterülete 56 nm, amelyben tágas nappali, napfényes étkező és két nagy hálószoba kapott helyet a konyha és a fürdőszoba mellett.
A bejárat előtt kényelmes, árnyas, fedett, 22 nm-es teraszt alakítottak ki, ahol egy egész család és a vendégsereg elfér.
A telken egy konyhával, fürdőszobával felszerelt vendégház is van, valamint háztartási helyiség és egy tágas, mindent elnyelő tároló a csónakoknak, kajakoknak, és minden egyéb vízi és szárazföldi felszerelésnek.
A telek egy almafás gyümölcsössel folytatódik, majd a nádas felé még egy zárható vízieszköz-tároló található. A saját, kizárólagos használatú 12 nm-es engedélyes stég végül a nyílt Balaton felé enged szabad utat.
A terület 1462 nm-es, Üh-01-es besorolás alá esik, így 15%-ban beépíthető!
A mai kívánalmaknak megfelelően az ingatlan technikai jellemzői is garantálnak minden kényelmet:
Garázsépület, kövezett bejáró, távirányítós tolókapu, központi kódos zárrendszer, öntözőberendezés a teljes kertben, teraszlezáró rolórendszer, központi gázfűtés, hűtő-fűtő klímák minden helyiségben, spotlámpás világítórendszer, felszerelt konyha, mosó- és szárítógép, hőszigetelt falak, 3 rétegű thermo nyílászárók, mindez szinte új állapotban!
Az ingatlan egyedülálló a maga nemében! Horgászoknak, horgásztatóknak, horgászegyesületeknek és Balatonimádóknak kihagyhatatlan lehetőség!
Registration Number
NY013127
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
78 m²
Gross Size
90 m²
Plot Size
1,462 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
290 cm
Orientation
South
View
river or lake view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1900
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
Direct waterfront
Rooms
dining room
6 m²
living room
16 m²
kitchen
5 m²
bathroom-toilet
5 m²
bedroom
13 m²
bedroom
10 m²
Edve János
Credit Expert