For sale vacation home, NY012707
Pákozd

39,900,000 Ft

100,000 €

  • 49.7m²
  • 2 Rooms
Exclusive Contract

Nyaraló, ahol a természet mesél

Pákozdon, a Belsőhegyen, 1125 m²-es belterületi telken, panorámás, téliesített hétvégi ház, 21 m²-es fedett terasszal, felújított pincével eladó.

A ház hasznos alapterülete földszinten 23 m², ahol a nappali-konyha és a fürdőszoba -WC kapott helyet. Innen belső lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy 25 m²-es tágas szoba található. A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz is, valamint a kert középső részén egy 30 m²-es lebetonozott, műfüves terület, mely alkalmas medence, pingpongasztal vagy kerti bútor elhelyezésére.

Az udvaron számos termő gyümölcsfa (meggy, cseresznye, barack, szilva, alma, berkenye, dió, körte) található. A telken egy kb. 15 m²-es, 19. század végén épült pince is van, mely 2023-ban teljes felújításon esett át.

Az épület 2020-ban teljes körű felújításon ment keresztül, téliesítve lett. A fűtésről norvég elektromos fűtőpanelek, kandalló, valamint szintenként 1-1 split klíma (összesen 2 db) gondoskodnak. A ház többkamerás biztonsági rendszerrel felszerelt.

Műszaki paraméterek:
¤ A vízellátás fúrt kútról és házi vízműről történik, 2 db 1 m³-es víztartállyal kiegészítve.
¤ A szennyvízelvezetés 4 m³-es derítőn keresztül megoldott.
¤ A falazat vegyes: szikla alap, vályog, valamint B30-as tégla.
¤ Ácsolt fa tetőszerkezet, 20 cm tetőszigeteléssel, cserepes-lemez fedéssel.
¤ A villamos hálózat: 1x32 A

Környék:
Pákozd a Velencei-tó egyik legkeresettebb települése, kiválóan alkalmas pihenésre, természetközeli életmódra. A környéken számos kirándulási lehetőség található, közel a Pákozdi Arborétum, a Bella-tó, a Don-kanyar emlékhely, valamint több étterem, kisbolt és egyéb szolgáltatás is elérhető. A környezet csendes, hétvégi házas övezet.

A telek ÜH-1-es besorolású, beépíthetősége 20%, jelenlegi beépítettsége 5,5%, így bővítésre is van lehetőség.

Megközelíthetőség:
Gépjárművel jól megközelíthető, a buszmegálló kb. 15–20 perces sétával elérhető.

Valódi kikapcsolódás, természetközeli élmény, bővítési lehetőséggel – ne maradjon le róla!

Hívjon bizalommal a megtekintésért!





#pákozdieladó #hétvégiház #panorámásingatlan #velenceitó #természetközeliház

Registration Number

NY012707

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
49.7 m²
Gross Size
61.7 m²
Plot Size
1,125 m²
Size of Terrace / Balcony
20.7 m²
Ceiling Height
245 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1940
Number of Bathrooms
1
Gas
On the street
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and living room
19.72 m²
bathroom-toilet
2.87 m²
room
16.78 m²
cellar
14.43 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Leitner-Paraidi Beáta Tímea

Credit Expert

From Our Office Listings - Székesfehérvár - Várkörút

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale vacation home

Index image
13

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for rent panel apartment

Index image
19

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

kiadó házrész

Index image
14

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
11