data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H525707
Pákozd
99,900,000 Ft
276,000 €
- 145m²
- 5 Rooms
Pákozdi ház nagycsaládosoknak vagy kétgenerációsoknak
Pákozdon, a faluban, nappali és 4 szobás, "A" energetikai besorolásu családi ház, KÉTGENERÁCIÓS KIALAKÍTÁSSAL, KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÜZLETI HELYSÉGGEL eladó.
A különleges adottságokkal rendelkező, 145 m²-es, két lakórészből álló családi ház, 1555 m²-es telken helyezkedik el,.
Két üzleti helyiséggel (26m2 és 16m2-es) a működő vállalkozás átvételének lehetősége is megvan, vendégkörével együtt.
Az összesen 145 m²-es családi ház két elkülönülő lakórészből áll, amelyek igény esetén összenyithatók.
Az első lakrész :
tágas nappali, konyha-étkező IKEA bútorrral, hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC -ből áll.
60cm-es vályog falazattal fa födémmel és cserép tetővel rendelkezik
A hátsó lakrész :
2021-ben épült könnyűszerkezetes rendszerrel. Új konyha-étkező IKEA bútorrral, két hálószoba, fürdőszoba WC és teraszról különnyíló dolgozó szoba van kialakítva
A két lakórész egy ajtóval kapcsolódik egymáshoz, jelenleg az ajtónyílás le van kartonozva.
2021-ben teljes körű felújítás történt az első lakóegységben: aljzatszigetelés, vízhatlan laminált parkettázás, vízes helységekbe járólapoztak, új vízvezeték hálózat, elektromos hálózat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Megújultak a legtöbb felújítási költséggel járó konyha, fürdőszoba és a WC is.
A fűtésre összesen 5 db hűtő-fűtő klímát ápítettek ki a nyár folyamán, kissebb helységek NOBO elektromos panellel lettek kiegészítve. Így az egyes helyiségek hőmérséklete külön szabályozható.
További előnyök:
– 3 fázisú elektromos hálózat 3x20A
– H tarifa igénylésének lehetősége kialakítva
– meleg víz okos villanybojlerről
A házhoz tartozó 1555 m²-es telek kellemesen tágas, számos további hasznosítási lehetőség van.
Gyümölcsfás kertben 3 diófa, cseresznyefa, meggyfa, szilvafa, körtefa terméseit lehet szedni.
Kertben további kényelmi lehetőségek:
– fedett, fa szerkezetű kerti kiülő
– kerti tároló
– 12 m²-es pince
– gépkocsibeállási lehetőség
– ásott kút található
KÖRNYÉK
Pákozd a Velencei-tó térségének kedvelt települése, Székesfehérvár és a tó közelsége miatt lakhatási és turisztikai szempontból egyaránt jó elhelyezkedésü.
A településen óvoda, bölcsőde és általános iskola is rendelkezésre áll. A mindennapi bevásárlást több helyi üzlet, köztük két ABC, gyógyszertá.
A tóparti környezet, a kirándulási és kerékpározási lehetőségek nemcsak a mindennapi életminőséget növelik, hanem az ingatlan hosszú távú értékét is támogatják.
Székesfehérvár belváros 15 perc alatt autóval elérhető, autóbusz megálló alig 300m-re van.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!.
A különleges adottságokkal rendelkező, 145 m²-es, két lakórészből álló családi ház, 1555 m²-es telken helyezkedik el,.
Két üzleti helyiséggel (26m2 és 16m2-es) a működő vállalkozás átvételének lehetősége is megvan, vendégkörével együtt.
Az összesen 145 m²-es családi ház két elkülönülő lakórészből áll, amelyek igény esetén összenyithatók.
Az első lakrész :
tágas nappali, konyha-étkező IKEA bútorrral, hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC -ből áll.
60cm-es vályog falazattal fa födémmel és cserép tetővel rendelkezik
A hátsó lakrész :
2021-ben épült könnyűszerkezetes rendszerrel. Új konyha-étkező IKEA bútorrral, két hálószoba, fürdőszoba WC és teraszról különnyíló dolgozó szoba van kialakítva
A két lakórész egy ajtóval kapcsolódik egymáshoz, jelenleg az ajtónyílás le van kartonozva.
2021-ben teljes körű felújítás történt az első lakóegységben: aljzatszigetelés, vízhatlan laminált parkettázás, vízes helységekbe járólapoztak, új vízvezeték hálózat, elektromos hálózat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Megújultak a legtöbb felújítási költséggel járó konyha, fürdőszoba és a WC is.
A fűtésre összesen 5 db hűtő-fűtő klímát ápítettek ki a nyár folyamán, kissebb helységek NOBO elektromos panellel lettek kiegészítve. Így az egyes helyiségek hőmérséklete külön szabályozható.
További előnyök:
– 3 fázisú elektromos hálózat 3x20A
– H tarifa igénylésének lehetősége kialakítva
– meleg víz okos villanybojlerről
A házhoz tartozó 1555 m²-es telek kellemesen tágas, számos további hasznosítási lehetőség van.
Gyümölcsfás kertben 3 diófa, cseresznyefa, meggyfa, szilvafa, körtefa terméseit lehet szedni.
Kertben további kényelmi lehetőségek:
– fedett, fa szerkezetű kerti kiülő
– kerti tároló
– 12 m²-es pince
– gépkocsibeállási lehetőség
– ásott kút található
KÖRNYÉK
Pákozd a Velencei-tó térségének kedvelt települése, Székesfehérvár és a tó közelsége miatt lakhatási és turisztikai szempontból egyaránt jó elhelyezkedésü.
A településen óvoda, bölcsőde és általános iskola is rendelkezésre áll. A mindennapi bevásárlást több helyi üzlet, köztük két ABC, gyógyszertá.
A tóparti környezet, a kirándulási és kerékpározási lehetőségek nemcsak a mindennapi életminőséget növelik, hanem az ingatlan hosszú távú értékét is támogatják.
Székesfehérvár belváros 15 perc alatt autóval elérhető, autóbusz megálló alig 300m-re van.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!.
Registration Number
H525707
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
145 m²
Gross Size
220 m²
Plot Size
1,555 m²
Size of Terrace / Balcony
20 m²
Heating
other
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Energy Certificate
A
Rooms
entryway
3.4 m²
wardrobe
3.4 m²
living room
18 m²
open-plan kitchen and dining room
25.5 m²
room
13.2 m²
toilet-washbasin
1.5 m²
bathroom
6.7 m²
terrace
20 m²
study
10.5 m²
open-plan kitchen and dining room
9.6 m²
bathroom-toilet
6 m²
room
15 m²
room
12 m²
shop
26 m²
shop
23 m²
terrace
12 m²
cellar
12 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Credit Expert
June Rural Home Expert of the Month
Körmendi Péter
Double Diamond-level Home Expert
Rating:
9.7 points
