Legyen Öné ez a belvárosi, 4. emeleti, erkélyes lakás , most!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolca belvárosi részén ajánlom figyelmükbe ezt a kettő szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Öt éve felújításon esett át a lakás, mikor is kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, illetve a nyílászárók. Távfűtéses egyedi méréssel. A nyári melegben klíma áll a tulajdonos rendelkezésére. A ház tégla építésű. Lakóközössége barátságos. Közös költség 15.000 forint. Közelben bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, autóbusz állomás egyaránt megtalálható. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. A várost körül ölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Ahol az egykori Pannon-tenger vizéből lerakódott üledékekre szétfolyt a bazalt, megvédte azokat a szél és víz koptató munkájától. Így alakultak ki a térszín egykori magasságát „tanúsító”, kúp vagy koporsó alakú tanú hegyek. A várost délről elkerüli a Veszprém-Lesencetomaj közötti 77-es főút. A Balaton mindösszesen 15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Tapolcán első emeleti téglalakás garázzsal, reális áron!

Egy négylakásos társasház első emeletén várja új tulajdonosát egy 62 nm-es 2 + fél szobás erkélyes téglalakás. A két tágas szoba mellett egy félszoba található, mely jelenleg gardrób helyiségként funkcionál. A lakás általános jó állapotban van, az egyik szoba fala a szomszédos épület szigetelési munkái után felázott a hiba megszüntetésre került, már csak a belső nyomok megszüntetése szükséges. A tető szigetelése pár éve megtörtént. Az ingatlan összközműves, fűtésről és melegvízről a fürdőszobában található cirkó gázkazán gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es garázs is, melyet tartalmazza a vételár. A lakás jogilag rendezett. A megvásárlásához Start hitel igénybe vehető. A lakóközösség kifejezetten barátságos, családias. A közös költség nincs. Elhelyezkedésének köszönhetően: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, pár perc sétára található. A Balaton autóval 10 perc alatt elérhető, így akár nyaralóként is jó választás lehet. A látnivalókban bővelkedő Tapolcát a Balaton-felvidék különleges tanúhegyei veszik körbe. Közép-Európában egyedülálló látványosság a Tavasbarlang. A város romantikus, mediterrán hangulatot árasztó része a Malom-tó és környéke. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy megtekintené, úgy várom hívását a megadott elérhetőségeken.

Felújítandó családi ház Enesén – kiváló lehetőség otthonteremtőknek!

Enesén, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy 899 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi elrendezése praktikus alapot kínál a későbbi korszerűsítéshez: két nagyméretű szoba, tágas előszoba, kamra, konyha-étkező és fürdőszoba található benne. A ház fűtése jelenleg fatüzelésű kályhával megoldott. Az épület folytatásában egy pajta is helyet kapott, amely tárolásra, műhely kialakítására vagy akár további hasznosításra is lehetőséget kínál. A közel 900 m²-es telek további lehetőségeket rejt, és megfelelő feltételek mellett az ingatlan bővítésére is alkalmas lehet. A ház tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető! Az alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek elrendezését mutatja. Az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének családi házat kialakítani, illetve olyan ingatlant keresnek ahol hosszú távon is többféle hasznosítási lehetőség áll rendelkezésre. Enese előnyei A település nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők. Posta, gyógyszertár, üzletek, iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható a településen. A közlekedés szintén kedvező: az M85-ös gyorsforgalmi út néhány perc alatt elérhető, így Győr és Sopron irányába is kényelmes a közlekedés. Győr kb. 20 km, Csorna kb. 15 km távolságra található. Ha egy nyugodt környezetben fekvő, nagy telkes, felújítandó családi házat keres, amelyben saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!

Igazi kuriózum, a belváros szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolca szívében, a Veszprém vármegyében található, belvárosi lakásunk ideális választás családosok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan 105 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely három szobát, két fürdőszobát, két nappalit, gardróbot, kis kamrát, előszobát és egy 10 négyzetméteres teraszt foglal magában. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali és a nagy belmagasság lehetővé teszi a szellős, barátságos légkört, amely minden családtag számára kellemes otthont biztosít. A galériás kialakítás különleges hangulatot teremt, így a lakás nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol a családi pillanatok felejthetetlenné válnak. Az ingatlan állapota felújított, a fűtés gázkazánnal, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kényelmesen élvezheti a lakás adottságait. A nyílászárók, 2018--ban kicserélésre kerültek. Víz, villany vezetékek cseréje szintén megtörtént. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott. A lakáshoz tartozik egy saját pince és egy közös tároló is. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város legfontosabb intézményei, üzletei és szolgáltatásai könnyen elérhetők legyenek. A közelben található iskolák, óvodák és játszóterek ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára. A természet közelsége lehetőséget biztosít a szabadtéri programokhoz, kirándulásokhoz, hiszen a Tapolca körüli táj lenyűgöző szépséggel bír. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy otthonos, kényelmes életet éljen a családjával. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Szentantalfán újépítésű panorámás ház November eleji átadással!

A ház 96 m2, három hálószoba , három fürdőszoba - WC-vel. A földszinten egy hálószoba , két Fürdő wc-vel egy gépészeti éstároló helység. Középen nappali-konyha-étkező és a két feljáró van. A ház minden igény kielégítően épült, tökéletesen körbe van szigetelve. Elektromos padlófűtés és négy fűtő- hútő klíma van amik H tarifás árammal működnek. 2x25 Amper került kiépítésre. A víz bővizü fúrt kúttal van megoldva, a víz be van vizsgáltatva. A két helyrajzi számon jegyzett területre még egy ház építhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. A település környezete gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése remek programot kínál a természet szerelmeseinek. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön könnyen beilleszkedhet az új környezetbe. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csodás életet kezdjen el ebben a gyönyörű vidéki környezetben. Kérem, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal kereshet , és örömmel állok rendelkezésére!

Kiváló befektetési lehetőség! 3536 m²-es BELTERÜLETI telek zöld környezetben, Tapolca-Diszelben!

Tapolca-Diszel csendes, nyugodt és zöld környezetében kínálunk megvételre egy 3536 m²-es, belterületi, sík, közel téglalap alakú telket. A nagy méretű ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik építkezésben, telekmegosztásban vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak. A telek főbb jellemzői: •3536 m²-es belterületi telek •sík, jól hasznosítható terület •közel téglalap alakú telekforma •jelenleg fákkal és bokrokkal benőtt, így a terület megtisztítása az új tulajdonos feladata •a közművek bevezetése szükséges •Lf2 falusias lakóövezet •kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m² •terepszint feletti maximális beépíthetőség: 25% •legnagyobb épületmagasság: 5,5 m •minimális zöldfelületi arány: 40% •a telek méretéből adódóan telekmegosztás lehetősége is adott A helyi építési szabályzatban meghatározott további előírások természetesen az építési lehetőségeket és a telek esetleges megosztását is befolyásolják, ezért konkrét építési vagy telekalakítási elképzelés esetén érdemes a hatályos szabályozást külön ellenőrizni. A nagy telekméret, a belterületi besorolás és az Lf2 övezeti lehetőségek miatt az ingatlan befektetési szempontból is figyelemre méltó. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Ide csak költözni kell – felújítással járó munkák nélkül!

Nemesgulács központjához közel, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy a 2000-es évek elején épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat. Az ingatlant gondos kezek vigyázták, így új tulajdonosának nem kell jelentős felújításokkal bajlódnia. A 218 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m² alapterületű, a földszinten és a tetőtérben közel 120 m² hasznos térrel rendelkező lakóingatlan praktikus és kényelmes elrendezésű. A földszinten található: •tágas nappali, •konyha–étkező, •fürdőszoba, •külön WC kézmosóval, •tágas előtér, •valamint a tetőtérbe vezető lépcső. A tetőtérben: •3 megfelelő méretű hálószoba, •tágas, nyitott előtér, •valamint fürdőszoba került kialakításra. A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád is rendelkezésre áll. Az ingatlan összközműves. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok adják a meleget. Az elektromos hálózat 3 × 32 A teljesítménnyel rendelkezik, amely a mai használati igényekhez is kedvező. A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok, zsalugáteres sötétítéssel. A tágas fürdőszoba és a WC néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. Bazaltkő – ami igazán különlegessé teszi A ház egyik legkarakteresebb eleme a faragott bazaltkő, amely a Badacsony környékének jellegzetes vulkanikus építőanyaga. A bazalt a földszinti belső terekben is megjelenik, különleges hangulatot és egyedi karaktert kölcsönözve a lakótérnek. A telket körülölelő bazaltkő kerítés szépen harmonizál az épület karakterével, egységes, mediterrán hangulatot teremtve. Az udvarról a Szent György-hegy panorámája tárul elénk. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el. Bolt, orvos és buszmegálló körülbelül 350 méterre, a vasútállomás mintegy 650 méterre található. Az ingatlan megfelel az Otthon Start program, valamint a Falusi CSOK feltételeinek, így a vásárláshoz ezek a támogatási lehetőségek is igénybe vehetők – a konkrét jogosultság természetesen az egyedi feltételektől függ. Kinek ajánlom? Ez a gondosan karbantartott, különleges hangulatú családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugodt, szép környezetében szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének hosszadalmas felújításba kezdeni. Legközelebbi strand Badacsonytomaj vagy Szigliget, kb 7 km távolságban található. A ház jó állapotú, azonnal használható, különleges bazaltkő részletei valódi egyediséget adnak neki. A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségel elrendezését mutatja. Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie! Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

BERENDEZETT BALATONI OTTHON A BADACSONY LÁBÁNÁL - BADACSONYTÖRDEMIC

A Balaton-felvidéknek ezen a részén a táj folyamatosan változó arcát mutatja: a tanúhegyek karakteres vonulatai, a Balaton közelsége, a lombok között átszűrődő fények és az évszakokkal együtt változó balatoni hangulat egészen sajátos életérzést teremtenek. Itt, Veszprém vármegyében, a Balaton-felvidék egyik különleges környezetében, Badacsonytördemic-lábdihegyi részén található ez az 1157 m²-es, gondozott, kerítéssel határolt, 2 kapubejáróval rendelkező saroktelek, amelyet gyümölcsfák tesznek még természetközelibbé. A KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉKEN kínált, kétszintes TÉGLAÉPÜLET 2005-ben teljes körű felújításon esett át és egy új épületrésszel bővült. A tulajdonosok tágas és világos terek iránti vágya, jól átgondolt tervezésük és igényes anyagválasztásuk eredményeként egy gyönyörű, praktikus kialakítású otthon született 4 szobával, 1 vendégfogadó térrel, hatalmas amerikai konyhás nappalival, 2 fürdőszobával és 3 toalettel. Az épület cseréppel fedett, hő- és hangszigetelt fa nyílászárókkal felszerelt, összközművel rendelkezik, fűtését cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a komfortot pedig hűtő-fűtő klímák egészítik ki. A FÖLDSZINT egyik hangsúlyos tere a 43 m²-es KONYHA és ÉTKEZŐ, amelyhez szeparált NAPPALI kapcsolódik. Emellett egy 19,5 m²-es VENDÉGFOGADÓ, egy 7,6 m²-es toalettel és kézmosóval kialakított HÁZTARTÁSI HELYISÉG, egy 5,7 m²-es, sarokkádas FÜRDŐSZOBA toalettel, valamint KAMRA található ezen a szinten. A TETŐTÉRBEN két, 10,8 m²-es és 15,2 m²-es SZOBA kapott helyet, valamint egy különösen nagy, 41,5 m²-es SZOBA DOLGOZÓSAROKKAL. Az emeleti elrendezést egy 5,2 m²-es, zuhanyzós FÜRDŐSZOBA toalettel, továbbá két LOGGIA teszi teljessé, amelyek 8 m²-es, illetve 6 m²-es méretükkel további szabadtéri életteret adnak az épülethez. A loggiák és a környezet együtt különösen szépen mutatják meg ennek az otthonnak azt az oldalát, amikor már nem a belső tereké a főszerep, hanem a táj veszi át a figyelmet. A felkelő nap látványa a Badacsonnyal együtt olyan kép, amelyet nehéz megunni, míg a naplemente a Szigligeti vár mögött egészen más hangulatot rajzol az égboltra. Amikor pedig lehullanak a lombok, a Balaton feltűnő csillogása is előtérbe kerül. Ilyenkor válik igazán érzékelhetővé, hogy mennyire szoros kapcsolatban van ez a hely a tóval és a körülötte fekvő tájjal. Az épület egy része alatt 31 m2-es 2 helyiségből álló PINCE bővíti a rendelkezésünkre álló teret. A kertben egy 22 m²-es GRILLTERASZ is helyet kapott sparhelttel és grillsütővel. Ez az a pont, ahol egy nyári este könnyen elnyúlhat: a kert, a levegő, a badacsonyi bor, a balatoni környezet és a lassan sötétedő égbolt egészen más élményt ad az itt élőknek. A 24 m²-es FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ pedig értékes és ötletes megoldásokkal megvalósult kiegészítője az ingatlannak. Az ingatlan akár 30 napon belül BIRTOKBAVEHETŐ, azonnal költözhető állapotban van, az irányár a TELJES BERENDEZÉST ÉS FELSZERELÉST is tartalmazza! Otthon Start hitellel is megvásárolható! A strand mindössze 1 km-re van, így a Balaton valóban sétatávolságra elérhető. Egy reggeli fürdőzés, egy délutáni tóparti séta vagy éppen egy nyári nap csendes lezárása nem külön programként jelenik meg, hanem könnyen a mindennapok részévé válhat. Ezt az ingatlant egyaránt érdemes lehet megvizsgálnia annak, aki befektetésként, szálláskiadásban gondolkodik, annak, aki családi otthont keres akár több generáció számára, és annak is, aki természetközeli életre vágyik, ahol a tanúhegyek, a kerékpárutak és a Balaton közelsége egyaránt adott.   Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a helynek a hangulatát, a Balaton közelségét és a ház tágas tereit, hívjon bizalommal, jöjjön el, nézze meg – vannak ingatlanok, amelyekről sok mindent el lehet mondani, de igazán megérteni csak személyesen lehet. Legyen erre az érzésre kellően kíváncsi, szeretettel várom hívását!

Igényesen felújított, duplakomfortos családi ház eladó Garaboncon

Garabonc közkedvelt részén, a zalakarosi fürdőtől 5 percre, eladó egy 140 m² hasznos alapterületű, 260 m² bruttó alapterületű, rendkívül jó elosztású, tágas családi ház, dupla beállásos garázzsal és különálló, többféleképpen hasznosítható melléképülettel. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, de akár többgenerációs otthonként, vállalkozás céljára vagy turisztikai hasznosításra is kiváló lehet. A felújításnak és korszerűsítésnek köszönhetően, méretéhez képest, a ház fent tartási költsége rendkívül kedvező. A felújítás főbb elemei. A családi ház teljes körű felújítása 6 évvel ezelőtt történt, amelynek során a főfalak 10 cm-es Nikecell hőszigetelést kaptak, műanyag nyílászárókat építettek be, redőnyök és szúnyoghálók kerültek felszerelésre, teljesen megújult a víz- és villanyvezeték-rendszer, új tető és ereszcsatorna készült, a cserépfedésű tető megfelelő szigetelést kapott. Az ingatlan elrendezése Földszint A földszinten kényelmes, világos és jól használható közösségi terek találhatók. Tágas, 37m2 nappali- konyha- étkező, kisebb hálószoba vagy dolgozószoba, fürdőszoba - WC külön, nagyméretű terasz A terasz kellemes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, pihenésnek és baráti összejöveteleknek. Emelet Az emeleten 3 kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba kapott helyet. A két fürdőszobának köszönhetően az ingatlan duplakomfortos, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. Szuterén A szuterénszinten található a kazánház. Az otthon alapfűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, amely mellett kiegészítő fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Garázs és különálló melléképület Az ingatlanhoz dupla beállásos garázs tartozik, amely két gépkocsi kényelmes elhelyezését teszi lehetővé. Az udvarban egy különálló melléképület is kialakításra került, amely számos lehetőséget kínál: használható kisebb lakrészként, vendégházként, irodaként, műhelyként vagy akár üzlethelyiségként is. Kiváló elhelyezkedés Garabonc ideális választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a környék turisztikai és városi célpontjainak könnyű megközelíthetősége. A népszerű fürdőváros, Zalakaros rövid idő alatt elérhető, így a gyógyfürdő, a wellnesslehetőségek és a környék szolgáltatásai egyaránt könnyen igénybe vehetők. A Balaton autóval szintén kényelmesen megközelíthető, ezért az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra is remek választás. Főbb jellemzők röviden - 140 m² hasznos alapterület - 260 m² bruttó alapterület - 4 háló- vagy dolgozószoba - tágas nappali, étkező és konyha - 2 fürdőszoba, duplakomfort - nagyméretű terasz - szuterén és kazánház - gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán - 10 cm-es külső hőszigetelés - korszerű műanyag nyílászárók - redőnyök és szúnyoghálók - megújult víz- és villanyvezetékek - 32A nappali és 32A éjszakai feszültség - új, szigetelt, cserépfedésű tető - dupla beállásos garázs - sokoldalúan hasznosítható melléképület - Zalakaros közelsége - a Balaton könnyű elérhetősége Ez a felújított, tágas családi ház számos lehetőséget kínál mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek természetközeli, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel.

PANORÁMÁS PINCE/Nyaraló A HALÁP-HEGYEN – A TERMÉSZET KÖZELÉBEN

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Zalahaláp egyik különleges adottságú részén, a Haláp-hegy déli oldalán kínálunk megvételre egy összesen 3218 m²-es, három helyrajzi számon található területet. A természetközeli ingatlan igazi lehetőség azoknak, akik egy nyugodt, elvonulós helyre vágynak a Balaton-felvidék egyik gyönyörű környezetében. A területen egy körülbelül 35 m²-es, felújítandó pince/lakóépület található, amely több évtizede áll a telken. Az épületben jelenleg egy szoba, fürdőszoba-WC, közlekedő és mosókonyha található, a konyha-étkező pedig a kapcsolódó melléképületben kapott helyet. A tetőtérben további egy szoba került kialakításra. Víz és villany az épületbe bevezetve Hagyományos kályhás fűtés Villanybojler Fás, gyümölcsfákkal és szőlővel tarkított terület A telkek összevonása után a helyi szabályozás szerint 3%-ban beépíthető PANORÁMA, AMIÉRT ÉRDEMES IDEJÖNNI Az ingatlan a Haláp-hegy déli oldalán helyezkedik el, ennek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környező tanúhegyekre, a telek felső részéről pedig a Balaton is megcsillan a távolban. A terület jelenleg természetközeli, fás jellegű, szőlővel és különböző gyümölcsfákkal, így megfelelő alap lehet egy hangulatos hétvégi birtok, pince vagy elvonulós nyaraló kialakításához. Elhelyezkedés: Zalahaláp központja könnyen megközelíthető Tapolca kb. 5 km Balaton kb. 16 km megközelítése murvás, illetve földes úton történik További lehetőség: a közvetlen szomszédságban található, 2004 m²-es telek is megvásárolható, így igény esetén jelentősen nagyobb birtok alakítható ki. ⚠️ A területek jelenleg nincsenek kivonva művelési ágból, ezért az értékesítés kifüggesztésköteles. Az épület a térképen nincs feltüntetve. Ha egy olyan helyet keres, ahol csend, természet, szőlő, panoráma és a Balaton-felvidék hangulata találkozik, érdemes személyesen is megnézni! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Szigligeten, közvetlenül a Balaton közelében, a Fürdő utcában eladó egy ikerház teljesen leválasztott, keleti lakrésze.



A nettó 101 m²-es, kétszintes ingatlan praktikus elrendezésű: 4 hálószoba, tágas nappali-étkező, 2 WC, zuhanyzós és kádas fürdőszoba került kialakításra. Az emeleti egyik hálószobából balatoni panoráma nyílik.



A Balaton az út túloldalán található, a strand mindössze 120 méterre érhető el. Szigligeten nincs vasúti közlekedés, így a környezet kifejezetten nyugodt.



Az ingatlan jelenleg is sikeresen működő vendégház, ezért saját célú használat mellett befektetésnek is ideális.



A kb. 650 m²-es, használati megosztás szerinti telekrészhez több terasz, gondozott kert, dézsa, szauna és automata locsolórendszer tartozik.



A lakrészhez 2 db, egyenként 18 m²-es önálló garázs tartozik, az egyik elektromosautó-töltővel felszerelt.



Műszaki tartalom:



* gázkazános fűtés

* villanybojler

* 4 db távolról vezérelhető Daikin hőszivattyús klíma

* kamerarendszer és riasztó

* elektromos, távirányítású kapu

* külön közműórák



Az ingatlan egy helyrajzi számon található, ügyvéd által készített használati megosztással. A két lakrész fizikailag teljesen elkülönített, külön bejárattal és külön közműórákkal rendelkezik, így használatában önálló családi házként funkcionál.



A nyugati lakrész szintén megvásárolható, így igény esetén a teljes ingatlan egyben is elérhető.

Ide csak a bőröndje kell! Kiváló minőségű kis nyaraló csodás hegypanorámával!

Badacsonytomaj Badacsonyörsi részén eladásra kínálunk egy kiváló minőségű nyaralót. Az ingatlanból csodás panoráma tárul elénk a Badacsony és Gulács hegyekre. Az egylégterű, modern, lapostetős épület 2-4 fő részére nyújt kényelmes használatot. A rendelkezésre álló teret növeli a hozzá kapcsolódó 28 m²-es terasz. A belső tér praktikus elrendezésű, megtalálható benne: •hálórész, •zuhanyzós fürdőszoba, •konyha étkezővel, •valamint világos, panorámás ablakokkal rendelkező nappali. A nappaliból egy panorámás tolóajtón keresztül közvetlenül a teraszra jutunk. A terasz árnyékolását elektromosan nyitható napvitorla biztosítja, így a nyári napokon is kellemesen használható. Az épület ablakai fa nyílászárók, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelve. Az ingatlanban vezetékes víz és villany (32 A) közmű áll rendelkezésre. A szennyvíz zárt rendszerű tárolóba kerül. Az épület víz- és hőszigeteléssel is rendelkezik. A csapadékvíz hasznosítására az épület előtt egy 5 m³-es ciszterna került kialakításra, amelyből a telken található gyümölcsfák öntözése is megoldható. A fűtésről elektromos fűtőtestek és cserépkályha gondoskodnak. A gondozott, 3191 m²-es saját használatú terület gyümölcsös, több füge és diófa található. A kerti eszközök tárolására prémium minőségű BIOHORT fémtároló áll rendelkezésre. Az ingatlan aszfaltos úton, egész évben jól megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben található. A Balaton és a legközelebbi strandok autóval mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhetők. Az ár a teljes berendezést is tartalmazza – valóban csak a bőröndjét kell hoznia! A tulajdoni lap alapján az ingatlan gyümölcsös és gazdasági épület, a terület művelési ágban van, ezért az adásvétel kifüggesztésköteles. Ha egy igényes, kis méretű, mégis jól használható, balatoni nyaralót keres, amelyhez gyönyörű hegyi panoráma is társul, érdemes személyesen is megtekintenie! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!