data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H524060
Sárbogárd
36,500,000 Ft
101,000 €
- 75m²
- 3 Rooms
Egy otthon Sárbogárdon, ahol a rezsire már előre gondoltak
Székesfehérvártól mindössze 30 km-re, Sárbogárdon kínálunk egy 75 m²-es, nappali + 2 szobás családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke nem feltétlenül az, amit első pillantásra lát – hanem az, amit a falak mögött és a tetőn talál.
Egy ingatlan korszerűsítésénél ugyanis könnyű új burkolatot vagy szép konyhát választani.
A teljes villamos hálózat kiépítése, az elektromos kapacitás bővítése és egy napelemes rendszer kialakítása viszont már komoly beruházás. Itt ezeket nem az új tulajdonosnak kell elkezdenie.
A ház teljes villanyvezeték-hálózatát felújították, 3×20 amperes áramellátással rendelkezik, és 6 kW-os, inverterrel szerelt napelemes rendszer segíti az energiafelhasználás csökkentését.
Ehhez társul a kedvezményes H-tarifa, valamint három új hűtő-fűtő klíma.
A fűtés továbbá telefonról vezérelhető elektromos panelekkel is szabályozható, így nemcsak takarékosan, hanem kényelmesen is üzemeltethető az otthon. Ha pedig valaki később más fűtési megoldásban gondolkodna, a gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll.
Nem csak energetikailag korszerű.
Az elmúlt időszakban a teljes vízvezeték- és szennyvízrendszer is megújult, a ház pedig új festést kapott. A vegyes, vályog- és téglafalazatú épület tégla részei 10cm-es hőszigeteléssel rendelkeznek, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A korszerűsítés a belső tereken is végigvonul.
Megújult a fürdőszoba, új-, modern bojler került fel, a hálószobában gardrób, dekorfal és rejtett LED-világítás készült, valamint kamra és egy nagyméretű tároló is tartozik a házhoz.
A legtöbb helyiségben spotvilágítással kialakított álmennyezet található.
A konyha-étkező beépített konyhabútorral, elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel és főzőlappal felszerelt. A konyhabútor a gépekkel, valamint a fürdőszobabútor a vételár részét képezi.
Mindez egy 1320 m²-es telken, pincével, nyári konyhával, fedett autóbeállóval, elektromos kapuval és kerttel.
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló 500 méteren belül, vasútállomás 1km.
Az ingatlan energetikai besorolása: A++.
Miért lehet különösen érdekes készpénzes vevőként?
Mert itt nemcsak egy házat vásárol. Olyan, már elvégzett és kifizetett műszaki fejlesztéseket is kap vele, amelyek egy másik ingatlannál könnyen jelentős pluszköltséget jelenthetnek: új villanyhálózat, 3×20 A, 6 kW-os napelem, H-tarifa, három hűtő-fűtő klíma, valamint megújult víz- és szennyvízhálózat.
Székesfehérvártól 30 km – és lehet, hogy éppen ennyi távolság kell ahhoz, hogy ugyanabból a keretből ne csak házat, hanem egy már korszerűsített, takarékosan fenntartható otthont kapjon.
6 kW napelem. 3×20 A. H-tarifa. A++ energetika.
Itt a takarékosság nem ígéret – már beépítették a házba.
#Sárbogárd, #75m2, #nappalikétszoba, #felújított, #6kwnapelem, #elektromos fűtőpanel, #újvízvezeték, #spotvilágítás, #nyárikonyha, #1320mtelek, #gyümölcsfák, #lemezgarázs, #csendeskörnyék, #fedettterasz,
Egy ingatlan korszerűsítésénél ugyanis könnyű új burkolatot vagy szép konyhát választani.
A teljes villamos hálózat kiépítése, az elektromos kapacitás bővítése és egy napelemes rendszer kialakítása viszont már komoly beruházás. Itt ezeket nem az új tulajdonosnak kell elkezdenie.
A ház teljes villanyvezeték-hálózatát felújították, 3×20 amperes áramellátással rendelkezik, és 6 kW-os, inverterrel szerelt napelemes rendszer segíti az energiafelhasználás csökkentését.
Ehhez társul a kedvezményes H-tarifa, valamint három új hűtő-fűtő klíma.
A fűtés továbbá telefonról vezérelhető elektromos panelekkel is szabályozható, így nemcsak takarékosan, hanem kényelmesen is üzemeltethető az otthon. Ha pedig valaki később más fűtési megoldásban gondolkodna, a gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll.
Nem csak energetikailag korszerű.
Az elmúlt időszakban a teljes vízvezeték- és szennyvízrendszer is megújult, a ház pedig új festést kapott. A vegyes, vályog- és téglafalazatú épület tégla részei 10cm-es hőszigeteléssel rendelkeznek, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A korszerűsítés a belső tereken is végigvonul.
Megújult a fürdőszoba, új-, modern bojler került fel, a hálószobában gardrób, dekorfal és rejtett LED-világítás készült, valamint kamra és egy nagyméretű tároló is tartozik a házhoz.
A legtöbb helyiségben spotvilágítással kialakított álmennyezet található.
A konyha-étkező beépített konyhabútorral, elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel és főzőlappal felszerelt. A konyhabútor a gépekkel, valamint a fürdőszobabútor a vételár részét képezi.
Mindez egy 1320 m²-es telken, pincével, nyári konyhával, fedett autóbeállóval, elektromos kapuval és kerttel.
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló 500 méteren belül, vasútállomás 1km.
Az ingatlan energetikai besorolása: A++.
Miért lehet különösen érdekes készpénzes vevőként?
Mert itt nemcsak egy házat vásárol. Olyan, már elvégzett és kifizetett műszaki fejlesztéseket is kap vele, amelyek egy másik ingatlannál könnyen jelentős pluszköltséget jelenthetnek: új villanyhálózat, 3×20 A, 6 kW-os napelem, H-tarifa, három hűtő-fűtő klíma, valamint megújult víz- és szennyvízhálózat.
Székesfehérvártól 30 km – és lehet, hogy éppen ennyi távolság kell ahhoz, hogy ugyanabból a keretből ne csak házat, hanem egy már korszerűsített, takarékosan fenntartható otthont kapjon.
6 kW napelem. 3×20 A. H-tarifa. A++ energetika.
Itt a takarékosság nem ígéret – már beépítették a házba.
#Sárbogárd, #75m2, #nappalikétszoba, #felújított, #6kwnapelem, #elektromos fűtőpanel, #újvízvezeték, #spotvilágítás, #nyárikonyha, #1320mtelek, #gyümölcsfák, #lemezgarázs, #csendeskörnyék, #fedettterasz,
Registration Number
H524060
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
75 m²
Gross Size
82 m²
Plot Size
1,320 m²
Size of Terrace / Balcony
8 m²
Heating
mixed fan-coil
Ceiling Height
235 cm
Orientation
East
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1940
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
A++
Storage
Independent
Rooms
living room
22.41 m²
bedroom
16.23 m²
open-plan kitchen and dining room
15.48 m²
entryway
10.73 m²
bathroom
7.58 m²
pantry
2.4 m²
toilet
0.8 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Credit Expert
May Rural Home Expert of the Month
2nd Place
Szőke Olga
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.8 points
"A lelkesedés általában automatikusan jön, amikor valaki megtalálja a hozzá leginkább illő munkát, s azt teszi, amit legjobban szeret."
Napoleon Hill
