data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H523447
Nyíregyháza, Felsőpázsit
43,900,000 Ft
121,000 €
- 73.2m²
- 3 Rooms
TÖBB MINT 3500 M²-ES TELEK NYÍREGYHÁZÁN – CSALÁDI HÁZ MELLÉKÉPÜLETEKKEL, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!
Saját kert, hatalmas udvar, melléképületek és elegendő hely ahhoz, hogy ne a szomszéd ablaka legyen az első, amit reggel meglát?
Nyíregyháza Felsőpázsit városrészén kínálunk megvételre egy 73,291 m²-es családi házat, amelyhez egy igazán figyelemre méltó, 3572 m²-es telek tartozik.
Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik szeretnének nagyobb területet maguk körül, fontos számukra a nyugodtabb, családi házas környezet, ugyanakkor nem szeretnének a várostól távolra költözni.
A TELEK, AMI VALÓBAN LEHETŐSÉGEKET KÍNÁL
A 3572 m²-es terület az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A telek teljes egészében körbekerített, utcafrontja megközelítőleg 24 méter. Mérete miatt bőven marad hely kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egyszerűen egy olyan nagy udvar kialakítására, ahol a családnak valóban van tere.
A telken több melléképület, valamint állattartásra alkalmas épületek is megtalálhatók. Ez komoly előnyt jelenthet annak, aki a városi élet mellett szeretne kisebb gazdaságot fenntartani, állatokat tartani vagy a meglévő épületeknek más funkciót adni.
Mindezt úgy kapja meg az új tulajdonos, hogy továbbra is Nyíregyházán marad, a városközpont pedig könnyen elérhető.
A 73,291 m²-es lakóház praktikus elrendezésű, és három különálló szobával rendelkezik.
A ház helyiségei:
- 3 szoba
- nagyméretű konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- közlekedő
A nagy konyha a mindennapokban különösen jól használható, a hozzá kapcsolódó kamra pedig további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A házhoz egy körülbelül 20 m²-es pince is tartozik, amely élelmiszerek, szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb ritkábban használt tárgyak tárolására is alkalmas lehet.
MŰSZAKI ADOTTSÁGOK ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK
Az épület vegyes, tégla és vályog falazatú, beton alapra épült, tetőfedése cserép.
A ház fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel felszereltek.
Az ingatlan elektromos hálózata teljes egészében megújult, ami egy ilyen korú családi háznál különösen fontos műszaki korszerűsítés.
A házban 4 darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű inverteres klímaberendezés található. Jelenleg ezek biztosítják az ingatlan fűtését, így a helyiségek hőmérséklete külön-külön is szabályozható, nyáron pedig természetesen a hűtés is megoldott.
A gáz szintén be van vezetve az ingatlanba. Amennyiben a következő tulajdonos gázfűtést szeretne kialakítani, annak lehetősége adott, ehhez a megfelelő fűtési rendszer kiépítése, többek között gázkazán telepítése szükséges.
A ház főbb adottságai:
- 73,291 m² lakóterület
- 3572 m²-es, teljesen körbekerített telek
- kb. 24 méteres utcafront
- vegyes tégla és vályog falazat
- beton alap
- cserépfedés
- teljesen új elektromos hálózat
- 4 × 3,5 kW inverteres klíma
- gáz bevezetve
- kb. 20 m²-es pince
- több melléképület
- állattartásra alkalmas épületek
- keleti tájolás
VIDÉKIES TÉR – VÁROSI KÖZELSÉG
Ennek az ingatlannak éppen az elhelyezkedése adja az egyik legérdekesebb tulajdonságát.
Felsőpázsit családi házas környezete azok számára kínál alternatívát, akik a sűrűbben beépített városrészek helyett több térre, nagyobb telekre és nyugodtabb mindennapokra vágynak, ugyanakkor továbbra is fontos számukra Nyíregyháza közelsége.
Itt nem kell több tíz kilométerre kiköltözni a városból ahhoz, hogy több mint 3500 m² saját terület álljon rendelkezésre.
A telek mérete és a meglévő melléképületek miatt az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki kertészkedne, gazdálkodna vagy állatokat tartana. Ugyanakkor annak is érdemes számításba vennie, aki egyszerűen csak nagy udvart szeretne, ahol a gyerekeknek, háziállatoknak, kerti programoknak és a későbbi elképzeléseknek is bőven jut hely.
Nem egy átlagos, néhány száz négyzetméteres városi telekről beszélünk: itt 3572 m² saját, körbekerített terület és több meglévő melléképület tartozik a családi házhoz.
Ha olyan ingatlant keres Nyíregyházán, ahol a város közelségét nem kell feladnia a nagy telek, a nyugodtabb környezet és a sokoldalú hasznosíthatóság kedvéért, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Nyíregyháza Felsőpázsit városrészén kínálunk megvételre egy 73,291 m²-es családi házat, amelyhez egy igazán figyelemre méltó, 3572 m²-es telek tartozik.
Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik szeretnének nagyobb területet maguk körül, fontos számukra a nyugodtabb, családi házas környezet, ugyanakkor nem szeretnének a várostól távolra költözni.
A TELEK, AMI VALÓBAN LEHETŐSÉGEKET KÍNÁL
A 3572 m²-es terület az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A telek teljes egészében körbekerített, utcafrontja megközelítőleg 24 méter. Mérete miatt bőven marad hely kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egyszerűen egy olyan nagy udvar kialakítására, ahol a családnak valóban van tere.
A telken több melléképület, valamint állattartásra alkalmas épületek is megtalálhatók. Ez komoly előnyt jelenthet annak, aki a városi élet mellett szeretne kisebb gazdaságot fenntartani, állatokat tartani vagy a meglévő épületeknek más funkciót adni.
Mindezt úgy kapja meg az új tulajdonos, hogy továbbra is Nyíregyházán marad, a városközpont pedig könnyen elérhető.
A 73,291 m²-es lakóház praktikus elrendezésű, és három különálló szobával rendelkezik.
A ház helyiségei:
- 3 szoba
- nagyméretű konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- közlekedő
A nagy konyha a mindennapokban különösen jól használható, a hozzá kapcsolódó kamra pedig további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A házhoz egy körülbelül 20 m²-es pince is tartozik, amely élelmiszerek, szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb ritkábban használt tárgyak tárolására is alkalmas lehet.
MŰSZAKI ADOTTSÁGOK ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK
Az épület vegyes, tégla és vályog falazatú, beton alapra épült, tetőfedése cserép.
A ház fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel felszereltek.
Az ingatlan elektromos hálózata teljes egészében megújult, ami egy ilyen korú családi háznál különösen fontos műszaki korszerűsítés.
A házban 4 darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű inverteres klímaberendezés található. Jelenleg ezek biztosítják az ingatlan fűtését, így a helyiségek hőmérséklete külön-külön is szabályozható, nyáron pedig természetesen a hűtés is megoldott.
A gáz szintén be van vezetve az ingatlanba. Amennyiben a következő tulajdonos gázfűtést szeretne kialakítani, annak lehetősége adott, ehhez a megfelelő fűtési rendszer kiépítése, többek között gázkazán telepítése szükséges.
A ház főbb adottságai:
- 73,291 m² lakóterület
- 3572 m²-es, teljesen körbekerített telek
- kb. 24 méteres utcafront
- vegyes tégla és vályog falazat
- beton alap
- cserépfedés
- teljesen új elektromos hálózat
- 4 × 3,5 kW inverteres klíma
- gáz bevezetve
- kb. 20 m²-es pince
- több melléképület
- állattartásra alkalmas épületek
- keleti tájolás
VIDÉKIES TÉR – VÁROSI KÖZELSÉG
Ennek az ingatlannak éppen az elhelyezkedése adja az egyik legérdekesebb tulajdonságát.
Felsőpázsit családi házas környezete azok számára kínál alternatívát, akik a sűrűbben beépített városrészek helyett több térre, nagyobb telekre és nyugodtabb mindennapokra vágynak, ugyanakkor továbbra is fontos számukra Nyíregyháza közelsége.
Itt nem kell több tíz kilométerre kiköltözni a városból ahhoz, hogy több mint 3500 m² saját terület álljon rendelkezésre.
A telek mérete és a meglévő melléképületek miatt az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki kertészkedne, gazdálkodna vagy állatokat tartana. Ugyanakkor annak is érdemes számításba vennie, aki egyszerűen csak nagy udvart szeretne, ahol a gyerekeknek, háziállatoknak, kerti programoknak és a későbbi elképzeléseknek is bőven jut hely.
Nem egy átlagos, néhány száz négyzetméteres városi telekről beszélünk: itt 3572 m² saját, körbekerített terület és több meglévő melléképület tartozik a családi házhoz.
Ha olyan ingatlant keres Nyíregyházán, ahol a város közelségét nem kell feladnia a nagy telek, a nyugodtabb környezet és a sokoldalú hasznosíthatóság kedvéért, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Registration Number
H523447
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
73.2 m²
Gross Size
90 m²
Plot Size
3,572 m²
Heating
other
Ceiling Height
260 cm
Orientation
East
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
I
Storage
Independent
Rooms
room
15.454 m²
room
11.747 m²
room
11.32 m²
bathroom
5.772 m²
toilet
0.917 m²
open-plan kitchen and dining room
13.206 m²
pantry
2.277 m²
corridor
12.598 m²
Ronyecné Hódi Éva
Credit Expert
Ugrai Roland
Emerald-level Home Expert
Rating:
9.1 points
Számomra ez nem csak munka, ez a hivatásom és szeretem csinálni. Mindig a maximumra törekszem és ebből adódóan biztosíthatom, a fiatalos lendületem, a rugalmasságomat, és a pontosságomat, legyen szó ingatlan eladásról, vételről vagy bérbeadásáról.
