For sale apartment, H523231
Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Szegedi út

83,999,990 Ft

231,000 €

  • 50m²
  • 2 Rooms
  • 3rd floor
Exclusive Contract

Csak a bőröndöt kell hozni! Prémium felszereltségű, teljesen berendezett és gépesített, 2021-es építésű, erkélyes lakás eladó a XIII. kerületben!

Ingatlan leírása
Budapest rendkívül népszerű és dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Szegedi úton eladó egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, 50 m²-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes, liftes házban található lakás.
Az ingatlan TELJES BÚTORZATTAL ÉS GÉPESÍTÉSSEL EGYÜTT ELADÓ, a vételár részét képezi a teljes berendezés, így azonnal költözhető vagy késedelem nélkül bérbe adható!

Prémium felszereltség és extrák (Minden benne van az árban!):
•Csúcsminőségű háztartási gépek: A fürdőszobában egy megbízható Samsung mosógép, a folyosón pedig egy prémium Dyson porszívó is a lakás tartozéka.
•Teljesen gépesített konyha beépített gépekkel, praktikus vízszűrő rendszerrel és kávéfőzővel.
•Modern nappali és étkező: kényelmes kanapé, ebédlőbútor és egy teljesen új, 55 colos okos TV.
•Egyedi bútorok a hálóban: méretre készített, prémium franciaágy éjjeliszekrényekkel és beépített hangulatvilágítással, valamint egy tágas beépített gardróbszekrény.
•Komfort és technológia: nagy teljesítményű klíma, minden külső nyílászárón elektromos redőny és szúnyogháló található.
•Erkély: Hangulatos, kerti bútorokkal felszerelt erkély, ami tökéletes a pihenésre.

Alacsony fenntartási költségek:
A lakás és a modern társasház is kiváló műszaki állapotban van. A fűtésről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik, így a rezsi rendkívül alacsony: a fűtés/áram átlagosan mindössze 5.000 – 10.000 Ft/hó. A közös költség 26.000 Ft/hó.
Parkolás és tárolás:
A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy kényelmes teremgarázs-beálló is. Ezek megvásárlása kötelező, áruk összesen: + 6.000.000 Ft.
Lokáció és közlekedés:
A környék infrastruktúrája és közlekedése hibátlan:
•Közlekedés: 500 méteren belül elérhető a 32-es, 30-as, 30A és 230-as buszok megállója. A Mexikói úti metróállomás (M1) mindössze 1000 méterre, kényelmes sétatávolságra található. A kerület központja, a Béke tér mindössze 800 méter.
•Ellátottság: A legközelebbi CBA mindössze 200 méter, de 1 km-en belül Aldi, Lidl, Rossmann, orvosi rendelők és a kerületi Önkormányzat is gyorsan elérhető.
Kiknek ajánlom?
•Fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, akik nem akarnak a felújítással, bútorozással és a szakemberekkel bajlódni. Ide valóban csak be kell költözni!
•Befektetőknek, hiszen a lakás elhelyezkedése és állapota miatt azonnal, prémium áron kiadható, a bútorokra és gépekre már egy forintot sem kell költeni.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető!

Irányár (teljes berendezéssel): 84.000.000 Ft (+6.000.000 Ft a beálló és a tároló)

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Registration Number

H523231

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
ytong
Net Size
50 m²
Gross Size
52 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2021
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Common Costs
26000
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

open-plan kitchen and living room
25 m²
bedroom
12 m²
bathroom-toilet
4 m²
Németh István
Németh István

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Dagály Residence

for sale new construction apartment

Index image
5

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
23

for sale new construction apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
39

for sale apartment

Index image
8