SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN – UTCAI BEJÁRATÚ, GALÉRIÁS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!

Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiséget. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű utcai üvegportál és kirakat, amely jó láthatóságot és természetes fényt biztosít. A belső tér galériával kialakított, így a kis alapterület praktikusan kihasználható. FŐBB JELLEMZŐK 10 m² alapterület galéria földszinti elhelyezkedés közvetlen utcai bejárat nagy üvegportál és kirakat világos belső tér saját mosdó és WC házközponti, radiátoros fűtés külön víz- és villanyóra közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazza október végéig bérlője van SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK Az üzlet kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle tevékenységre alkalmas lehet. Jó választás lehet irodának, fodrászatnak, szépségápolási vagy más szolgáltatói tevékenységre, kisebb műhelynek, stúdiónak, illetve olyan vállalkozás számára, ahol fontos az önálló utcai bejárat és a kirakat. Vendéglátói tevékenységre nem alkalmas. Kis alapterülete és kedvező fenntartási költsége miatt befektetési, bérbeadási célra is megfontolandó. KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ A Hattyú utca ezen része Buda egyik jól megközelíthető, frekventált területén található. A Széll Kálmán tér és a Széna tér néhány perc alatt elérhető, így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak. Az M2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számos budai villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város más részeivel. Az üzlethelyiség október végéig bérbe van adva. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

KIADÓ KIS ÜZLETHELYISÉG BUDA SZÍVÉBEN – UTCAI BEJÁRAT, NAGY KIRAKAT!

I. kerület, Hattyú utca – 10 m²-es, utcai bejáratú, világos üzlethelyiség kiadó a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában kiadó egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiség, nagy üvegportállal és kirakattal. Kis alapterülete ellenére jól használható, a nagy utcai üvegfelületnek köszönhetően világos, és az üzlet számára jól látható megjelenési, illetve reklámfelületet biztosít. FŐBB JELLEMZŐK 10 m² alapterület földszinti elhelyezkedés közvetlen utcai bejárat nagy kirakat, üvegportál világos belső tér saját mosdó és WC házközponti, radiátoros fűtés külön víz- és villanyóra közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza október végéig bérbeadva, utána azonnal beköltözhető TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IDEÁLIS Az üzlethelyiség mérete és kialakítása miatt kiváló lehet irodának, szépségszalonnak, fodrászatnak, kisebb műhelynek vagy más szolgáltatói tevékenységre. Különösen jó választás lehet olyan egyéni vállalkozó vagy kisebb vállalkozás számára, amelynek nincs szüksége nagy üzlettérre, viszont fontos a saját utcai bejárat és a jól látható kirakat. Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas. KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ Az üzlet a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében található. Az M2-es metró, a 4–6-os villamos és számos buszjárat néhány perces sétával elérhető, így az ingatlan tömegközlekedéssel Buda és Pest számos pontjáról könnyen megközelíthető. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 220 000 Ft/hó Közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza Kaució: 2 havi bérleti díj Az üzlethelyiség november elejétől bérbe vehető Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

AHOL A SORHÁZ VALÓBAN HÁZÉRZÉST AD
Budapest XVII. kerületének kertvárosi részén, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy négy lakásból álló sorház második, önálló bejárattal és saját használatú kerttel rendelkező, háromszintes otthonát.
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége, hogy a 123 m²-es lakótérhez nappali + 4 szoba, két 18 m²-es terasz, saját kert, két gépkocsi számára telken belüli beálló, padlástér és külön kerti tároló is tartozik.
Mindez kertvárosi környezetben, ugyanakkor jó közlekedési adottságokkal: az M0 autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, a környék tömegközlekedése pedig éjszaka is biztosított.
ÁTGONDOLT OTTHON, NEM CSAK SOK NÉGYZETMÉTER
A 2005-ben épült ház három lakószintje jól elkülöníthető funkciókat kínál, ezért nagyobb családnak, otthoni munkavégzéshez vagy akár több generáció együttéléséhez is jól használható.
A belső terek kialakításán érződik a tervezettség: nincsenek felesleges közlekedők, csak jól használható helyiségek és szokatlanul sok tárolóhely jellemzi az otthont.
Az előszobában, nappaliban, konyhában, fürdőszobában és hálószobában egyedi tervezésű beépített bútorok segítik a praktikus helykihasználást. A lakberendező által átgondolt részleteknek köszönhetően a ház nemcsak esztétikailag egységes, hanem a mindennapokban is jól működik.
SAJÁT KERT KÉT SZINTEN
A 193 m²-es telekhez tartozó, teljesen körbekerített saját kertrész kialakítása követi a terep szintkülönbségét, így két jól elkülönülő külső terület jött létre.
A felső, utcaszinti részen található a kétállásos, telken belüli gépkocsibeálló, az alsó kertszinten pedig terasz, kisebb zöldfelület és egy kültéri medence elhelyezésére kialakított terület kapott helyet.
A három lakószint mellett további érték a két, egyenként 18 m²-es terasz, valamint a kocsibeálló alatt kialakított, kb. 10 m²-es, beton falazatú és födémű kerti tároló, amely tárolás mellett akár növények teleltetésére is alkalmas.
A telken belüli két parkolóhely mellett további egy gépkocsi az utcán parkolhat.
MŰSZAKI TARTALOM
    építés éve: 2005
    falazat: 38 cm-es Porotherm tégla
    külső hőszigetelés: Dryvit rendszer
    tetőfedés: cserép
    műanyag nyílászárók hővédő fóliával
    födém: béléstestes vasbeton gerendázat
    az emelet és a padlástér között fagerendás födém
    24 kW-os fali kombi cirkó gázkazán, 2013-ban cserélve
    radiátoros fűtés valamennyi helyiségben
    az emeleti fürdőszobában törölközőszárító radiátor és temperáló padlófűtés
    a nappalikonyhaétkező, valamint az alsó szint 18 m²-es szobája klimatizált
    elektromos hálózat: 3 × 16 A
    önálló vízóra
    közös költség nincs
A tulajdonosi tapasztalat alapján a ház fenntartási költsége méretéhez képest kedvező; a tényleges rezsi természetesen az aktuális használattól és fogyasztási szokásoktól függ.
KINEK LEHET IGAZÁN JÓ VÁLASZTÁS?
Annak, aki egy lakásnál több önállóságot és saját kültéri teret, egy klasszikus családi háznál viszont kezelhetőbb méretet és fenntartást keres.
123 m², nappali + 4 szoba, saját kert, két nagy terasz, két kerti autóbeálló, külön tároló - egy olyan összeállítás, amelyből ebben a kategóriában nincs túl sok.
Rákoscsaba kertvárosi környezete pedig mindehhez úgy ad nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetet, hogy Budapest és az M0 elérhetősége sem kerül messzire.

Pesterzsébet központi részén, a Tátra téri piachoz közel, csendes, rendezett mellékutcában eladó egy 60m2-es, könnyen két lakássá is választható, nappali + 2 hálószobás, gázcirkó fűtéses, kisebb felújítást igénylő, de nagy részében viszont felújított házrész, hozzá tartozó 22m2-es vendégházzal, és saját kerti tárolóval. 
Az ingatlan dokumentumai alapján két egymás melletti lakás egybenyitásával nyerte el jelenlegi formáját, de a korábbi állapot bármikor visszaállítható. Jelenlegi elrendezésében egy tágas, 23m2-es amerkai konyhás nappaliszoba, két külön hálószoba, két fürdőszoba+wc, egy gardróbszoba és egy közlekedő helyiségek találhatóak a lakótérben. A hozzá tartozó vendégház studió kilakítású, egy amerikai konyhás nappaliszoba és egy fürdőszoba+wc helyiségek alkotják. 
Az ingatlanban korábban több műszaki felújítás (vízvezetékek, elektromos vezetékek) megvalósult, és a nyílászárókat is kicserélték, továbbá a legtöbb helyiség új burkolatot is kapott. Az egyik fürdőszoba felújítása korábban félbemaradt, itt burkolni, szerelvényezni szükséges. Nem rég sor került a helyiségek festésére, illetve a dryvit hőszigetelt külső homlokzat színezésére is. 
Elrendezése okán az ingatlant kifejezetten ajánlom családosok, összeköltözők, de akár két generáció számára is. Mivel az eredeti két lakásos elrendezés visszaalakításával és a vendégház hasznosításával akár 3 lakóegységként is bérbe adható, így befektetési célra is remek opciót jelenthet. 
A házhoz kb. 70m2 saját használatú kert tartozik, mely pihenésre, sütögetésre, virágos vagy veteményeskert telepítsére is remekül alkalmas.
A környék remek ellátottságú, a közelben óvoda, iskola, rendelő, üzletek, szolgáltatások, piac, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is könnyen, gyorsan elérhetőek. Közvetlen kötött pályás összeköttetés a 2B, 51, 52 villamosoknak köszöhetően az M3 metróval és a Belvárossal is percek alatt elérhető, de a környéken több autóbusz is megáll, melyekkel a kerületen belül, és a szomszédos kerületek irányába is utazhatunk. A könyéken a parkolás díjtalan, az ingatlanhoz parkolóhely telken belül nem tartozik. 
Az ingatlan irányára: 60 M Ft

KERTKAPCSOLAT, TÁGAS TERASZ, GARÁZS – KERTVÁROSI NYUGALOM RÁKOSPALOTÁN

A XV. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 54 m²-es, nappali + hálószobás, világos otthont, amelyhez fedett terasz, saját használatú kertrész és zárt garázs is tartozik. A lakás egyik legnagyobb erőssége a kellemes térérzet. A nagy belmagasság, a világos helyiségek és a tágas terek miatt a valóságban is kényelmes otthont biztosít. A nappali mellett külön hálószoba áll rendelkezésre, így a lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár első közös otthont keresőknek is. A lakáshoz egy tágas, fedett terasz kapcsolódik, amely tavasztól őszig gyakorlatilag a lakótér meghosszabbítása lehet. Reggeli kávé, esti borozás, baráti beszélgetések vagy egyszerűen egy nyugodt délután – itt tényleg van hely élvezni a kertvárosi életet. Ehhez társul a saját használatú, elszeparálható kertrész, amely kialakítható pihenőkertnek, grillezőhelynek vagy akár egy kis zöld oázisnak is. Az autó elhelyezését 1 gépkocsi számára kialakított zárt garázs teszi kényelmessé. Az ingatlan Rákospalota jól ellátott, mégis csendes, kertvárosi környezetében található. A közelben óvoda, iskolák, gimnázium, egészségügyi intézmények, üzletek és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók. A közeli Hubay Jenő tér több buszjárattal biztosít kapcsolatot többek között Újpest, a Bosnyák tér és a Mexikói út irányába, így a belváros tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Autóval a Régi Fóti út, a Szerencs utca és az M3-as autópálya iránya is könnyen elérhető. Ha olyan otthont keres, ahol nem kell választania a lakás kényelme és a kertes ház hangulata között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie! A fedett terasz, a saját kertrész és a zárt garázs együtt olyan pluszt adnak ehhez az otthonhoz, amit ebben a kategóriában nem könnyű megtalálni. Nézzük meg együtt!

Available for rent: a spacious, sunlit, 90 m² attic apartment on the second floor, located at the skirt of Buda Castle Hill in the 1st district. It overlooks Corvin Square—often described as Budapest’s most beautiful square—and its fountain, and is situated just 50 meters from the Danube embankment and promenade. The property boasts excellent transport links, with both the Batthyány Square metro station and the Chain Bridge/Tunnel junction located 400 meters away. It has been fully renovated and is ready for occupancy. The layout includes one small and one large bedroom, a huge living room with a Juliet balcony, and a spacious kitchen equipped with appliances (dishwasher, refrigerator, cooktop, washing machine) and an adjoining pantry. It features a separate toilet and bathroom, an entrance hall, and a staircase; the interior offers expansive spaces and bright, sun-filled rooms. Access is via a charming, Mediterranean-style courtyard planted with flowers and herbs; the building is a small condominium comprising only three apartments. Bicycle storage is available on the ground floor, and street parking is an option. Rental terms: Rent: 500,000 HUF/month Common charges: 30,000 HUF/month Utilities: Based on consumption Move-in requirements: Notarized declaration, a security deposit equal to two months' rent, and the first month's rent.

Tágas teljesen felújított családi ház 426 m²-es telekkel dupla fürdőszobával

Nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családoknak is kiváló lehetőség! Eladó egy 426 m²-es telken elhelyezkedő, tágas családi ház, amely praktikus elrendezésének és nagy alapterületének köszönhetően kényelmes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is. Az ingatlanban, a gáz, víz és áramkábelek ki lettek cserélve! A tető felújítás megtörtént. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 137 m²-es hasznos helyiségterület, amelyhez egy 9 m²-es terasz is kapcsolódik. A házban három nagy méretű szoba található, így minden családtag számára biztosítható a saját élettér. A szobák közül az egyik igény szerint nappaliként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható. Az ingatlanban két fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami egy nagyobb család mindennapjaiban különösen praktikus. A 426 m²-es telek jól kihasználható méretű, ideális lehet azoknak, akik szeretnének saját kertet, pihenőhelyet, játszóteret vagy akár egy kellemes családi életteret kialakítani, ugyanakkor nem szeretnének egy hatalmas kert folyamatos gondozásával foglalkozni. A ház elrendezése és mérete miatt az ingatlan nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat, de többgenerációs használatra is érdemes számításba venni. Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akiknek fontos a tágas belső tér, a három nagy szoba, a két fürdőszoba és a jól használható saját kert. A közel 139 m²-es főépület, a 426 m²-es telek, a három nagy méretű szoba és a két fürdőszoba együtt praktikus és jól alakítható otthont kínál. Ha tágas családi házat keres saját kerttel, jó helyiségméretekkel és akár nagyobb család számára is megfelelő élettérrel, érdemes személyesen is megnézni! Az ingatlan teher- és permentes, rövid határidővel költözhető. Csapatunk bankfüggetlen hitelezésben is tud segíteni.

Fót városában, Pest vármegyében kínálunk eladásra egy felújítandó házat, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 744 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a családi élethez vagy akár a jövőbeli bővítési elképzelésekhez. A házban három tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a kreatív berendezésre, továbbá két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, amely kényelmet és praktikusságot biztosít a mindennapok során. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik a nyugodt, zöldövezeti életet keresik, mégis közel szeretnének lenni a város nyújtotta kényelmi szolgáltatásokhoz. Fót városában számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A természet közelsége révén a környék kedvező lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy piknikezésről a közeli parkokban. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A főváros könnyen elérhető, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodtabb életformát keresik, de nem szeretnének lemondani a budapesti lehetőségekről. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén a napi ingázás egyszerű és kényelmes. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akik befektetési céllal keresnek felújításra váró ingatlant. A gáz (cirko) fűtés garantálja a téli hónapok komfortját, míg a tágas telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár egy medence kialakítására is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Kérdéseivel, igényeivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni!

Tágas teljesen felújított családi ház hatalmas telekkel, különálló lakható faházzal

Nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Eladó egy 2554 m²-es, rendkívül nagy telken elhelyezkedő, tágas családi ház, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy alapterület, a három nagyszoba, a két fürdőszoba, valamint a telken található különálló, 36 m²-es szigetelt faház, amely lakhatásra is tökéletesen alkalmas. A ház az alaprajz alapján közel 137 m²-es hasznos helyiségterületet kínál, amelyhez egy 9 m²-es terasz is kapcsolódik. Az ingatlanban, a gáz, víz és áramkábelek ki lettek cserélve! A tető felújítás megtörtént. A három nagy méretű szoba miatt a ház kiválóan alkalmas akár nagyobb család számára is, ugyanakkor az egyik szoba dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár külön nappaliként is használható. Az ingatlanhoz tartozó 2554 m²-es telek igazi ritkaság. A hatalmas, jelenleg nagyrészt füves terület számtalan lehetőséget kínál: - nagy kert kialakítása - játszótér - veteményes vagy gyümölcsös - állattartás - pihenőkert - további épület vagy egyéb funkció kialakítása a helyi építési szabályoknak megfelelően - A telken fúrt kút is található, ami a kert gondozásánál jelentős előnyt jelenthet. Az ingatlan egyik különleges extrája a telken található 36 m²-es, szigetelt, klímával felszerelt faház, amely lakhatásra tökéletesen alkalmas. Kiváló lehet például: vendégháznak, külön lakrésznek, idősebb családtag számára, fiatal felnőtt gyermeknek, home office-nak vagy akár hobbi- és szabadidős célokra, vagy akár kiadásra passzív jövedelemszerzés céljából A különálló épületnek köszönhetően a főház és a faház akár egymástól teljesen függetlenül is használható. Az ingatlanhoz tartozik egy száraz, körülbelül 10 m²-es pince is, amely kiválóan használható tárolásra. Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akiknek nem egy kis, átlagos méretű kertre és házra van szükségük, hanem értékelik a nagy tereket és a rengeteg lehetőséget. A közel 139 m²-es főépület + 36 m²-es különálló faház + 2554 m²-es telek kombinációja olyan adottságokat biztosít, amelyeket nehéz egyetlen ingatlanban megtalálni. Ha nagy családi házat keres nagy telekkel, különálló lakható épülettel és rengeteg lehetőséggel, érdemes személyesen is megnézni! Az ingatlan teher és permentes, rövid határidővel költözhető. Csapatunk bankfüggetlen hitelezésben is tud segíteni.

Please see English below.

Eladó exkluzív lakás Budapest szívében, a közkedvelt Liszt Ferenc téren!

Budapest VI. kerületének egyik legvonzóbb és legkeresettebb részén, a hangulatos Liszt Ferenc téren eladó egy tágas, igényesen bútorozott lakás. Az ingatlan kiváló választás lehet családok, külföldi vásárlók, befektetők, illetve azok számára is, akik Budapest belvárosának elegáns, pezsgő környezetében keresnek otthont.

A lakás kiváló elosztású, praktikus és kényelmes életteret biztosít:

világos nappali
3 külön nyíló hálószoba
nappali étkezővel
2 fürdőszoba
duplakomfortos kialakítás
teljesen bútorozott

A Liszt Ferenc tér Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi lokációja, amely elegáns éttermeiről, hangulatos kávézóiról és pezsgő kulturális életéről ismert. A környék infrastruktúrája kiváló: minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedési kapcsolat könnyedén elérhető.

Az Oktogon, az Andrássy út és a Nagykörút mindössze néhány perc sétára található, így az ingatlan elhelyezkedése mind saját célú használatra, mind befektetési szempontból rendkívül kedvező.


Exclusive Apartment for Sale in the Heart of Budapest Liszt Ferenc Square!

A spacious and tastefully furnished apartment is for sale in one of the most sought-after locations of Budapest's 6th district, the vibrant and prestigious Liszt Ferenc Square.

The property is an excellent choice for families, international buyers, investors, or anyone looking for an elegant home in the heart of Budapest.

The apartment features:

bright living room
3 separate bedrooms
living room with dining area
2 bathrooms
double comfort layout
fully furnished

Liszt Ferenc Square is one of Budapest's most popular downtown locations, famous for its elegant restaurants, charming cafés, and lively cultural atmosphere. The area offers excellent infrastructure, with shops, services, and public transportation all within easy reach.

Oktogon, Andrássy Avenue, and the Grand Boulevard are only a few minutes' walk away, making this property an excellent choice both as a private residence and as an investment opportunity.

TÁGAS POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – 98 M², 3,5 SZOBA A LOVAG UTCÁBAN!

Nagy belmagasság, tágas szobák, kiváló elosztás és remek belvárosi lokáció – klasszikus polgári lakás rengeteg lehetőséggel. Budapest VI. kerületében, a Lovag utcában kínálunk megvételre egy 98 m²-es, 3,5 szobás, magasföldszinti, jó állapotú polgári lakást. Az ingatlan igazi erőssége a nagyvonalú térkialakítás. Itt valóban vannak méretei a helyiségeknek: a nappali 25 m²-es, a hálószoba 16,5 m²-es, a másik szoba 15 m²-es, de még a konyha is 13,5 m²-es. A lakás nagy belmagassága tovább növeli a térérzetet, és megadja azt a klasszikus belvárosi hangulatot, amelyért a polgári lakásokat sokan keresik. JÓL ÉLHETŐ, PRAKTIKUS ELOSZTÁS A 25 m²-es nappali a társasház belső udvarára néz, míg a 16,5 m²-es hálószoba és a 15 m²-es szoba utcai fekvésű. A további, 4,7 m²-es félszoba többféleképpen hasznosítható: kialakítható benne dolgozószoba, gardrób vagy akár kisebb háló is. A 13,5 m²-es konyha mai szemmel is szokatlanul tágas, a 8,5 m²-es fürdőszoba mellett pedig külön WC és kamra is rendelkezésre áll. Az előszoba közel 12 m²-es, így a lakás közlekedőterei sem szűkösek. Főbb jellemzők: 98 m² alapterület 3,5 szoba 25 m²-es nappali 16,5 m²-es hálószoba 15 m²-es külön szoba 4,7 m²-es félszoba 13,5 m²-es konyha 8,5 m²-es fürdőszoba külön WC és kamra nagy belmagasság magasföldszinti elhelyezkedés gázkonvektoros fűtés jó állapot BELVÁROSI LOKÁCIÓ – SZINTE MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA A Lovag utca elhelyezkedése kiváló: a Nyugati tér és az Oktogon is körülbelül 5 perc sétával elérhető. Metró, a 4–6-os villamos, buszjáratok, üzletek, éttermek, kávézók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók a közelben. A lakás mérete és elosztása miatt tágas belvárosi otthonként, család számára, irodának vagy befektetési célra egyaránt jó választás lehet. Közel 100 m² Budapest belvárosában – nagy belmagassággal, valóban tágas helyiségekkel és jól használható alaprajzzal.

Világos, 3 szobás lakás Istvánmezőn – kiváló lokáció, akár befektetésnek is!

Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt városrészében, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 3 szobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, három különálló szobájának köszönhetően pedig jól kihasználható akár egy család, akár egy fiatal pár számára. A komfortérzetről gáz-cirkó fűtés és klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan egyik különlegessége a szép panoráma, amely kellemes, tágasabb térérzetet biztosít. Kiváló lokáció Istvánmező elhelyezkedése miatt a környék egyszerre kínálja a városi élet kényelmét és a zöldebb, nyugodtabb környezet előnyeit. A közelben számos üzlet, étterem, szolgáltatás és zöldterület megtalálható, a tömegközlekedés pedig kiváló. A környék elhelyezkedése miatt az ingatlan saját célra és kiadásra egyaránt jól hasznosítható, így azok számára is érdekes lehet, akik hosszú távú értéket keresnek Budapest egyik jól megközelíthető városrészében. Ha egy jó elhelyezkedésű, 3 szobás lakást keres a XIV. kerületben, érdemes személyesen is megtekintenie!