A beautifully renovated, stylishly furnished brick studio apartment awaits its new owner in the central part of Szigetszentmiklós.

In the central part of Szigetszentmiklós, a premium quality renovated brick studio apartment is for sale. Thanks to the thoughtful layout and tasteful furnishings, every square meter is maximally utilized. Modern comforts are provided by smart blinds and air conditioning, allowing temperature and lighting conditions to be controlled with the push of a button. Due to its central location, shops, services, public transport, schools, and kindergartens are all nearby. The Ráckevei Danube branch is just a few minutes' walk away, making waterfront relaxation and the proximity to nature part of everyday life. It is a perfect choice for a first apartment or a valuable investment.

71 m² TWO-ROOM APARTMENT ON LÓNYAY STREET – IN A BUILDING WITH ELEVATOR In one of the popular downtown areas of Budapest's IX district, we offer for sale a 71 m², two-room apartment in good condition, located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment features pleasantly sized, well-configurable spaces, and the two rooms provide a comfortable home for either a couple or a small family. Thanks to its good condition, the property is immediately usable, but with some minor renovations, much can be brought out of it. Heating is provided by a gas-powered tile stove, which not only is practical but also adds a special character to the apartment's atmosphere. The location of Lónyay Street is particularly advantageous: it is situated in the vibrant, constantly renewing urban environment of the IX district, close to the Danube riverbank, Ráday Street, universities, restaurants, and cafes. The city center is quickly and easily accessible from multiple directions. 71 m² | 2 rooms | 2nd floor | elevator | good condition | IX district, Lónyay Street The apartment could be a good choice for a personal home, but due to its easily rentable size and excellent location, it is also worth considering as an investment.

Felújított, teljesen berendezett lakás eladó

XVIII. kerületben a Havanna lakótelepen, parkos környezetben kínálunk megvásárlásra panelprogramos, szigetelt házban egy 7. emeleti, erkélyes, felújított lakást. A lakás teljes bútorzattal és gépesítve kerül értékesítésre, így tényleg csak a bőröndöket kell hoznia a vevőnek, ideális lehetőség bérbeadásra is, nem kell bajlódni a berendezéssel. A lakásban két nagy szoba található, az egyik erkélyes, az előszobából nyílik egy gardrób, továbbá a felújított fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha. Az elektromos hálózat nemrég lett felújítva, műanyag nyílászárók lettek beépítve, szúnyogháló, redőny van. Nyáron a kellemes hőmérsékletről egy vadonatúj, wifiről vezérelhető, inverteres klíma gondoskodik. A bejárati ajtó szintén egy minőségi, több ponton záródó Nívó biztonsági ajtó, a belső ajtókat is kicserélték. A vételár tartalmazza a szekrényeket, az íróasztalt, egy 65"-os Samsung UE65DU7172 televíziót (egy éves készülék), egy Ariete Handy Force 2761 állóporszívót, továbbá hűtőszekrényt, mélyhűtőt, mosógépet, a franciaágyat vadonatúj memóriahabos matraccal. Tisztasági festés után beköltözhető az ingatlan. Távfűtés van egyedi méréssel, a rezsi alacsony.

Eladó egy napfényes, nagyerkélyes, részben felújított tégla lakás Pesterzsébeten! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XX. (20.) kerületében, Erzsébet központi részén eladó (for sale) egy első emeleti, 41 nm-es, 2 szobás, tehermentes tégla lakás. A 6 albetétes, 2 emeletes társasházban lévő ingatlan kiváló elrendezésű, napfényes és alacsony fenntartási költségű. Főbb jellemzők: . Alapterület: 41 nm lakóterület + egy nagy, 9 nm-es erkély. . Állapot: Részben felújított. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, és a külső nyílászárókat modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték. . Emelet: 1. emelet (lift nincs az épületben). . Fűtés: Gázkonvektor (egyedi mérés alapján fizetendő, rendkívül gazdaságos). . Extrák: Egy saját, zárható 5 nm-es pincei tároló, valamint egy közös használatú kert. Kiváló infrastruktúra és ellátottság: Minden pár perces sétatávolságon belül megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: . Iskola és óvoda a gyermekeseknek. . Orvosi rendelő, gyógyszertár a biztonságért. . Pesterzsébeti piac, hangulatos sétálóutca, bankok és számos bevásárlási lehetőség. Közlekedés: A tömegközlekedés éjjel-nappal kiváló. A nappali járatok mellett az éjszakai busz is közvetlenül a közelben áll meg, így a belváros vagy a város bármely pontja gyorsan és biztonságosan elérhető a nap 24 órájában. Ez az otthon ideális választás első lakást vásárlóknak, pároknak, vagy befektetésnek is a remek kiadhatósága miatt. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ertekesito #elado #jó #mammut #eladolakas #lakas #teglalakas #2szobas #forsale #hasznalt #ingatlanertekesites #money #I.emelet #budapest #erzsebet #celtudatos #businessman #erkelyes #1.emelet #reklam #XX.kerület #sikeres #bizalom #szolgaltatas #20.kerulet

Prémium luxus családi otthon hatalmas terekkel, óriási teraszokkal és számos garázshellyel

2022-ben épült, különleges adottságokkal rendelkező, prémium családi ház, amelyet a tágas életterek, a nagyvonalú belső terek, a hatalmas teraszok és a kiemelkedő műszaki tartalom tesz igazán egyedivé. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nagy, napfényes nappali, amely a tágas konyha-étkezővel együtt rendkívül impozáns, egybefüggő életteret alkot. A nagy belmagasságú, levegős tereknek és a kerttel való közvetlen kapcsolatnak köszönhetően az egész otthon világos, elegáns és rendkívül tágas hatást kelt. ???? Hatalmas teraszok – igazi kültéri élettér A házat rendkívül nagy méretű teraszok veszik körül, amelyek nem egyszerűen kiegészítő kültéri felületek, hanem a lakótér szerves részei. A közel 50 m²-es, illetve több mint 47 m²-es teraszok rengeteg lehetőséget kínálnak: kényelmes kültéri étkezésre, pihenésre, napozásra, családi és baráti összejövetelekre egyaránt alkalmasak. A kertben található 3,3 × 6 méteres úszómedence tovább emeli az ingatlan komfortját és nyári élményfaktorát. ???? Sok garázshely – ritka adottság Az ingatlan több gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas garázskapacitással rendelkezik, ami különösen értékes és ritka adottság. Így több autó, hobbijármű vagy akár egyéb nagyobb érték biztonságos, fedett helyen történő tárolása is megoldható. ???? Különálló melléképület nyári konyhával Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es melléképület, amelyben egy hangulatos nyári konyha kapott helyet, az épület alatt pedig pince található. Ez kiválóan használható családi és baráti összejövetelekhez, vendégek fogadására vagy akár külön hobbitérként. ⭐ Prémium műszaki tartalom 2022-ben épült 15 cm-es hőszigetelés egyedi készítésű bútorok egyedi fa nyílászárók alumínium borítással nagy, napfényes nappali nagyméretű, tágas belső terek 32m², 47 m²-es és 50 m²-es hatalmas teraszok 3,3 × 6 méteres medence Rain Bird automata öntözőrendszer fúrt kút több autó számára kialakított garázskapacitás 42 m²-es melléképület nyári konyha Borospince Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a kényelem és a minőség terén. A nagy, napfényes nappali, a tágas közösségi terek, a hatalmas teraszok, a medence, a több autó számára biztosított garázslehetőség és a különálló nyári konyhás melléképület együtt egy igazán különleges, prémium életformát kínálnak. Nem csupán egy ház – egy komplett élettér, ahol a család, a vendégek, a pihenés és a szabadidő is saját helyet kap.

Lakás, ami kertesház érzést ad!
Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Rákoskerten eladó egy 72 m2-es, nappali + 2 hálószobás középső sorházi lakás saját kerttel valamint szintén saját autóbeállóval!
Miért érdemes megnézni?Tökéletes választás összeköltözőknek, családoknak, fiatal pároknak: a szomszédok rendesek, az utca csendes, a tömegközlekedés jó, bevásárlási lehetőségek is közel vannak!

Mit kell tudni róla?-2007-es építés,-38-as, tégla szerkezettel épült, beton alapra,-belső kétszintes, 72 m2 alapterület,-24 m2-es világos, kertre néző, amerikai konyhás nappali kamrával,-Duplakomfortos (2 fürdőszoba),-Tisztasági festés megtörtént,-2 rétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre(tetőablakok készültek csak fából),-K-i tájolás,-Új zuhanykabin a földszinten, 
Mi tartozik hozzá?-Saját,elkerített, kizárólagos használatú kert-Privát, 12.5 m2 terasz a földszinten, a tetőtérben pedig franciaerkély mindkét szobához
-Udvari gépkocsibeálló
Infrastruktúra:162-es, 97E buszok 5 perc sétára, Rákoskert vasútállomás(S60 vonat), maglódi auchan, decathlon, bauhaus pedig 5-5 percnyi autóútra található, a városközpont pedig 10-12 perc autóút.
A lakás teljesen tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel valamint hitelre, támogatott hitelre is megvásárolható!
Díjmentes, profi hitelügyintézésért, a lehető legjobb feltételekért keressen bátran.

Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva kerületrészben, 11 emeletes panelház földszintjén, egy 67 nm-es, 3 szobás, erkélyes, felújítandó állapotú lakás. Tehermentes, azonnal költözhető!

A felépítmény az 1980-as években épült, földszint + 10 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőházában hívó lift üzemel. A társasház a közös költségben felújítási alapot képez, hogy felújításokba tudjanak kezdeni. A lift korszerűsítése megtörtént. A lakóközösség rendezett, nincs olyan lakó, akivel nehéz volna együtt élni.

A lakást a zárt lépcsőházból, egyetlen szomszéddal közösen használt, nyitott folyosószakaszon keresztül közelíthetjük meg. Néhány éve a szobák aljzatát laminált parkettával borították, de azok már elhasználódtak. A lakás általános állapotát tekintve építéskorabeli, felújítandó állapotban van. Alaprajzi elrendezése kiváló, a szobák külön-bejáratúvá alakíthatók, külön helyiségben kapott helyet a fürdő és a WC is. A konyha és az egyik szoba két épület közé, parkos környezetre néz, a nappali és az erkélyes háló álló előtt, zöld fák adnak kellemes árnyékot.

A fűtrésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A közös költség 20 100 Ft., amely szokásos díjakon felül, tartalmazza a 8040 Ft.-os felújítási alapot és szemét szállítás költségét is. A főzőgázra átalány díjat kell fizetni, minden egyéb közműszolgáltató felé fizetendő díjak egyedileg mérhetőek és fogyasztás alapján fizetendőek.

A közelben számos bevásárlási lehetőség, könnyen elérhető tömegközlekedés áll rendelkezésre!

Tehermentes, 1/1-es tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Budapest VI. kerületének egyik legjobb belvárosi lokációjában, az Andrássy út és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 71 m²-es, V. emeleti, nappali + két hálószobás lakást, két erkéllyel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a ház. A történelmi belvárosban valódi ritkaságnak számít, hogy nem egy százéves bérházban, hanem egy 2008-ban megvalósult, modern szemléletű, magasabb igényszintre tervezett társasházban található.

Ez a különbség nem csupán az épület korában jelenik meg. A ház recepcióval, két lifttel, parkosított belső udvarral, zöldtetővel és közös tetőterasszal, valamint három pinceszinttel készült. A pinceszinteken mélygarázs és tárolók kaptak helyet.

Mindez a belváros közepén egészen más használati élményt jelent: úgy lehet közel maradni a város pezsgéséhez, hogy közben egy modernebb társasház kényelmi szolgáltatásai is rendelkezésre állnak. Lift, saját parkolási lehetőség, tároló, rendezett belső udvar és saját kültéri terek egy helyen olyan kombináció, amely Terézváros ezen részén nem tartozik a megszokott kínálathoz.

A lakás elrendezése kifejezetten jó. A tágas nappali és étkező képezi az otthon központját, amelyhez praktikusan kapcsolódik a részben nyitott konyha. A két külön nyíló hálószoba mellett fürdőszoba, külön WC, előtér és közlekedő található.

Az alaprajz egyik erőssége, hogy a közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól. Nincsenek aránytalanul nagy közlekedők vagy nehezen használható helyiségek: itt a 71 m² ténylegesen jól használható életteret ad.

A nappali és a konyha előtt egy nagyméretű erkély húzódik, amely nagy üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a belső térhez, és a társasház rendezett, parkosított belső udvara felé néz. A lakáshoz egy második erkély is tartozik, így két külön erkély áll rendelkezésre.

Talán ez adja meg leginkább a lakás karakterét hogy nem kell választani a belváros pezsgés és a csendes mindennapok között itt egyszerre meg van A város ott van néhány lépésre, miközben otthon csend és nyugalom vár.

A vételár részét képezi egy mélygarázsban található gépkocsibeálló és egy tároló is.

Belvárosi ingatlannál ez nem mellékes kiegészítő. A saját parkolóhely azt jelenti, hogy az autó elhelyezése nem a környék aktuális parkolási lehetőségeitől függ, a tároló pedig olyan plusz teret biztosít, amelyet nem kell a lakás hasznos életteréből elvenni.

És talán éppen ettől működik igazán jól az egész: nem kell folyamatosan kompromisszumot kötni azért, hogy valaki Budapest közepén éljen.

A lokáció nehezen bérelhető. Az Andrássy út, az Oktogon, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia és az Opera rövid sétával elérhető. Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, üzletek és a belváros szolgáltatásai szintén gyalogosan megközelíthetők.

Itt nem feltétlenül az a lényeg, hogy minden nap programot kell szervezni magunknak. Hanem az, hogy amikor szeretnénk, a város egyszerűen ott van körülöttünk. El lehet indulni gyalog, be lehet ülni valahová, végigsétálni az Andrássy úton, majd hazatérni egy modern, liftes társasház ötödik emeletére, ahol az autó közben a saját garázshelyén áll.

Ez az ingatlan annak lehet igazán jó választás, aki valódi belvárosi életet szeretne, de nem akar lemondani egy modernebb társasház kényelméről, a garázsról, a tárolóról és a két saját erkélyről.

Pacsirtatelepen négy lakásos kockaházból, belső két szintes, saját kertrésszel és
szerelőaknás garázzsal rendelkező, jó állapotú lakás kis terasszal és klímával ELADÓ!
Az ingatlan 37 nm alapterületű, melyben a 3,5 nm-es terasz nincsen benne. Az alsó
szinten nappali, konyha-étkező, előszoba és vendég WC található, a felső szint 33,5
nm-es, két külön nyíló szoba, fürdő+WC, valamint előtér alkotja. A fűtésről gáz cirkó
gondoskodik, a kazán 2025-ben lett kicserélve (a radiátorok régebbiek), a hűtést
pedig két beltéri klímaegység látja el. Az ablakok 2014-ben kerültek beszerelésre,
továbbá 2023-ban redőnyt és szúnyoghálót kaptak, ebben az évben történt festés és
glettelés a helyiségekben. A 2020-as konyhabútor a vételár részét képezi, ebben az
évben megújultak az elektromos vezetékek. Általánosságban elmondható, hogy akár
festés nélkül is be lehet költözni, a burkolatok is modernek, nagyobb munkálatokra
nem lesz szükség.
Az épület és az utca között lévő durván 25 nm-es kizárólagos használatú kertrészben
jelenleg medence és gyerejátékok vannak, de ez a rész tetszés szerint berendezhető
és hasznosítható. A lakóközösség tulajdonát képező 683 nm-es telek végében lévő
garázssor egyik 22 nm-es szerelőaknás egysége szintén az eladó lakáshoz tartozik,
természetesen ez is a vételár részét képezi, így egy autó fedett helyen elhelyezhető.
Tulajdoni lapja rendezett, jelzáloghitel és OSP nem akadály, további kérdések esetén
kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet, nézzük meg együtt leendő otthonát!

A XX. kerületben, ERZSÉBETFALVÁN kínálunk megvételre KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS mellett egy CSENDES, összesen 108 nm-es lakást.

Az 1950-ben épült ingatlan egy zöld udvarban található, 6 másik lakás szomszédságában. Az utcáról belépve ez a második. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztási szerződéssel, tehermentes.Önálló víz- és villany mérőórával rendelkezik, közös költség nincs.Elsősorban készpénzes vevőket várunk.

Az alsó szinten 3 szoba, kis konyha, tágas étkező, fürdőszoba, gardrób és a terasz beépítésével egy nagy előtér kapott helyet. Néhány éve a tetőtér beépítésével még több, mint 30 nm-rel bővítették az életteret és mellette egy 17 nm-es napfényes terasz is kialakításra került.

Tárolási lehetőségek a kb. 6 nm-es pincében és a lakás előtt található tárolóban is megoldottak.

A nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval.

A kellemes hőmérsékletről hőtárolós kályha és 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, mely az éjszakai áramnak köszönhetően nem jelent magas költséget. Télen az étkezőben található hangulatos cserépkályhát is használhatjuk.

A környéken minden elérhető, amira csak szükségünk lehet: bölcsőde, több óvoda, általános iskolák, gimnázium, gyógyszertár, rendelő, bevásárlási lehetőségek (Interspar, Aldi, Lidl, Penny, kisebb boltok) dohánybolt, kozmetika, kutyakozmetika, kikapcsolódási lehetőségek (művelődési központ, a felújított Duna-part, Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő).

A tömegközlekedés szintén kiváló, a közelben:

Villamosok: 2B, 3, 51, 52

Buszok: 35, 36, 66, 119, 148, 166, 223E, 224, 224E

Így a Határ úti csomópont, a Boráros tér, a KÖKI, a Liszt Ferenc Repülőtér és a belváros (Kálvin tér, Jászai Mari tér) is könnyedén elérhető.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Panorámás ékszerdoboz Istenhegyen – 52 m²-es lakás két terasszal, különleges 9 lakásos társasházban Budapest XII. kerületének egyik legszebb és legértékesebb részén, Istenhegyen - eladó egy igazán különleges, 52 m²-es, panorámás lakás, amelyhez két nagyméretű kültéri élettér is tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a lenyűgöző panoráma, valamint a lakáshoz kapcsolódó összesen 41 m²-es terasz és erkély, amelyek a tavaszi–nyári időszakban szinte megduplázzák az otthon használható életterét. A lakás elrendezése: - 52 m² lakótér - tágas nappali - étkező és konyha - külön hálószoba - fürdőszoba WC-vel A lakás jól átgondolt elosztású, világos és rendkívül hangulatos. Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, de értékálló budai befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. Két különleges kültéri élettér A lakás bejáratánál egy 25 m²-es terasz - található, amely tökéletes helyszíne lehet reggelizésnek, pihenésnek, növényekkel kialakított intim kerthelyiségnek vagy baráti összejöveteleknek. A lakás másik oldalán egy 16 m²-es panorámás erkély - kapott helyet, ahonnan csodálatos kilátás tárul elénk. Ez az otthon egyik legkülönlegesebb pontja – egy hely, ahol valóban jólesik megállni és élvezni a budai hegyvidék nyugalmát. Különleges, mindössze 9 lakásos társasház Az ingatlan egy 9 lakásos, intim társasházban - található, amely egészen más életérzést kínál, mint egy nagyobb lakóközösség. A csendes, zöldövezeti környezet és a kis lakásszám nyugodt, privát hangulatot biztosít. Istenhegy – Budapest egyik különleges lakókörnyezete A XII. kerület ezen része azok számára ideális, akik a budai hegyvidék csendjét, zöld környezetét és panorámáját - keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város könnyű elérhetőségéről. 52 m² lakótér + 25 m² terasz + 16 m² panorámás erkély – összesen 41 m² kültéri élettér egy különleges istenhegyi otthonhoz. Ez nem egy átlagos lakás: a panoráma, a két terasz, a kis lakóközösség és az Istenhegyi elhelyezkedés együtt igazán ritka kombinációt alkot. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó a XVII. kerület Egészségház utcában egy 74 m2-es , három szobás, magas földszinti, nagyon szép állapotú, alacsony rezsivel rendelkező panellakás. Kiválóan alkalmas nagyobb családnak, valamint befektetési céllal egyaránt, mivel nagyon jól bérbe adható.

Ház:
A négyemeletes társasház tiszta, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik. 

Lakás:
A lakást világos, nagy terek jellemzik. Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra az egyik szoba helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedőn keresztül szemben a fürdőszobát és a wc-t találjuk, valamint balra a konyhát Az előszobából jobbra nyílik a lakás tágas nagy szobája, amiből tovább haladva a harmadik szoba is megtalálható, viszont igény esetén könnyen lezárható az ajtó, így kettő teljesen külön bejáratú szobát kapunk.

Műszaki:
Az ingatlan teljesen felújított és gondosan karban tartott. A lakásban új műanyag nyílászárók találhatók, a fürdőszobában pedig 2 éve teljes körű felújítás történt. Az ingatlan klímával felszerelt. Ide csak be kell költözni.

Finanszírozás:
Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Otthon startra alkalmas!!!)

Parkolás:
A ház előtt ingyenesen tudnak parkolni az utcán a lakók.
Környék, közlekedés:
- 98-as busz: Kőbánya alsó vasútállomás és Rákoskeresztúr, városközpont között közlekedik.
- 168E busz: Az Örs vezér tere M+H és a Rákoshegy, Ferihegyi út végállomás között jár (15 perc az Örs vezér tere).- 198-as busz: Rákoscsaba-Újtelep, Tóalmás utca és a Dél-pesti autóbuszgarázs között közlekedik.

A társasház közvetlen közelében 3 játszótér is található, több bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola. Boltok, szolárium, posta séta távolságra.