Élhető vidéki környezet, közel a Balatonhoz – családi ház eladó

Veszprémtől mindössze 20 km-re, a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Nagyvázsonyban kínálunk megvételre egy 70 m²-es családi házat, amely egy 1983 m²-es, összközműves, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan a Zichy-kastély mögötti csendes, rendezett környezetben található, ahol a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet kiváló életminőséget biztosít. A ház jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy kényelmes családi otthon vagy akár hétvégi ház kialakításához. A fűtést gázkazán és radiátoros hőleadás biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A gázvezeték és a kazán a 90-es években került kiépítésre. A közel 2000 m²-es telek széles utcafronttal és előkerttel rendelkezik. A kertben több gyümölcsfa, tároló, füstölő és pajta is helyet kapott, így gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is kiváló lehetőséget kínál. A környék előnyei Nagyvázsony a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb települése, ahol a nyugodt, biztonságos környezet kiváló infrastruktúrával párosul. Veszprém és Tapolca egyaránt könnyen elérhető, a Balaton pedig néhány perc autóútra található. A település fejlődését tovább növeli, hogy a közeljövőben megépülő Veszprém–Tapolca elkerülő út jelentősen csökkenti majd az átmenő forgalmat, így a környék még csendesebb és élhetőbb lesz. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik felújítással saját igényeikre szabott otthont szeretnének kialakítani, de befektetésként vagy nyaralóként is kiváló lehetőséget kínál a Balaton közelsége miatt. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Kivételes üzleti lehetőség az M0 közvetlen közelében – reprezentatív, többfunkciós épület 1113 m²-es telken Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többcélú ingatlan, amely kiváló választás lehet cégközpontnak, magánorvosi központnak, rendelőnek, oktatási intézménynek, irodaháznak, bemutatóteremnek vagy hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 1113 m²-es telken helyezkedik el, az M0 autóút mindössze 3 perc alatt elérhető, így Budapest és az agglomeráció bármely pontjáról gyorsan megközelíthető. Az épület főbb jellemzői: reprezentatív, modern megjelenés rendkívül világos belső terek nagy belmagasságú, jól alakítható helyiségek több szinten kialakított hasznos terület nagyméretű pince- és tárolószint kiváló természetes megvilágítás prémium minőségű burkolatok új műanyag nyílászárók több vizesblokk kialakításának lehetősége rugalmas alaprajz, könnyen átalakítható különböző funkciókra Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy akár több, egymástól független üzleti egység is működjön benne. Ideális lehet: magánegészségügyi központ fogászati vagy szakorvosi rendelő diagnosztikai központ szépségklinika ügyvédi vagy könyvelő iroda cégközpont oktatási vagy képzési központ bemutatóterem és iroda egy helyen coworking központ befektetési célú hasznosításra Műszaki előnyök ✔ Fúrt kút ✔ Napelemes rendszer ✔ Korszerű nyílászárók ✔ Nagy teljesítményű infrastruktúra kialakításának lehetősége Elhelyezkedés: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. M0 autóút kb. 3 perc Budapest gyorsan elérhető kiváló logisztikai kapcsolatok könnyű ügyfél- és dolgozói megközelítés csendes, ugyanakkor jól megközelíthető környezet Befektetői szemmel: Az ilyen méretű telekkel rendelkező, új építésű jellegű, többfunkciós ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon. A jól alakítható belső tereknek és az üzleti célú hasznosíthatóságnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, amely kiváló alapot biztosít egy saját vállalkozás működtetéséhez vagy bérbeadási konstrukció kialakításához. Irányár: 350.000.000 Ft

XV. kerület, Újpalota – Azonnal költözhető, földszinti panellakás kiváló elhelyezkedéssel!

Budapest XV. kerületének közkedvelt részén, Újpalotán, a Zsókavár utcában kínálunk megvételre egy 57 m²-es, tehermentes, földszinti panellakást, rendezett társasházban. Az ingatlan eredetileg 2 szoba + hall elosztású volt, azonban a hall és az egyik szoba közötti fal elbontásával egy tágasabb, világosabb nappali került kialakításra. Amennyiben az új tulajdonos számára fontos az eredeti elrendezés, az könnyedén visszaállítható. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően akár azonnal birtokba vehető. A nappali klímával felszerelt, a gépesített konyha pedig a vételár részét képezi. A kisszoba és a konyha csendes, parkos környezetre néz, kellemes kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosítva. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, biztonsági kamerarendszerrel felszerelt. A lakóközösség kulturált és csendes. Környék és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, Aldi, vásárcsarnok és számos egyéb üzlet gyógyszertár, orvosi rendelő óvodák és iskolák Pólus Center, Ázsia Center néhány perc alatt elérhető parkok, játszóterek és zöldterületek Közlekedés A közlekedés kiváló: 69-es villamos 96, 130, 196, 296 és 46-os buszjáratok az M3-as és M0-s autópályák néhány perc alatt elérhetők, így autóval is gyors a közlekedés a város bármely pontja felé. Befektetésnek is kiváló választás Az ingatlan elhelyezkedése, praktikus alaprajza és alacsony fenntartási költsége miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális. Különleges lehetőség: a lakással szemben található másik lakás szintén eladó. Ez ritka alkalom lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélésben gondolkodók vagy befektetők számára, akik két, egymással szemben lévő ingatlant szeretnének megvásárolni. Amennyiben egy jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló infrastruktúrával rendelkező lakást keres Budapest XV. kerületében, várom megtisztelő megkeresését. Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!

Kertes lakás a XVI. kerület egyik legjobb részén

XVI. kerületben Árpádföldön, csendes, szép kertvárosi környezetben kínáljuk megvásárlásra egy ikerház emeleti, belső kétszintes 170 nm-es lakását garázzsal, kerttel, tárolóval. A házban az eladó lakáson kívül egy földszinti lakás került kialakításra, önálló, saját bejáraton közelíthetjük meg az eladó ingatlant. A saját lépcsőházból jutunk fel a lakásba, az alsó szinten két szoba (egyik külön a lépcsőházból nyílik, vendégszobának, dolgozószobának, külön lakrésznek is kiváló), egy tágas, világos nappali, nagy méretű konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség, előszoba kapott helyet, a felső szintre a nappaliból kényelmes lépcső vezet. Itt 4 szoba és egy hatalmas fürdőszoba található. A nyílászárókat a tulajdonosok 5 éve cserélték 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakokra, redőny is van, a homlokzat 10 cm dryvit szigetelést és új színezést kapott, a tetőt Tondach cserép fedi. A kertben saját tároló is van, a garázsban két autóval lehet parkolni, ezen kívül tárolásra is van hely. Rendezett, csendes, kifejezetten szép kertvárosi lakókörnyezet, jó infrastruktúra. Nagyobb létszámú családnak kitűnő választás.

Felújított, napfényes 3 szobás lakás eladó Újpalota kedvelt részén!

Budapest XV. kerületének egyik közkedvelt részén, a Nyírpalota úton kínálok megvételre egy 61 m²-es, kiváló elosztású, jó állapotú, 3 külön nyíló szobás panellakást, amely a társasház 10. emeletén található. Az erkélyről kellemes, zöldövezeti kilátás nyílik, a kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos. Az ingatlan tehermentes, két tulajdonossal rendelkezik, a bútorzat pedig a vételár részét képezi, így az új tulajdonos igény szerint azonnal használatba veheti vagy saját elképzelése szerint rendezheti be. Főbb jellemzők 61 m² alapterület 3 külön nyíló szoba Kelet–nyugati tájolás Erkély zöldövezeti kilátással Klímaberendezés Műanyag nyílászárók redőnyökkel Magas minőségű biztonsági bejárati ajtó Teljes körű felújítás, cserélt elektromos vezetékek Külön fürdőszoba és WC Minden közmű egyedi mérőórás Kedvező fenntartási költségek Közös költség: 20.000 Ft/hó Saját emeleti tároló Ingyenes parkolás a ház körül A társasház rendezett, a lépcsőház és a lift felújított, kamerarendszerrel felszerelt, a lakóközösség csendes és kulturált. Kiváló közlekedés Néhány perc sétára elérhetők: 7, 7E és 133E buszok 96 és 96E buszok 69-es villamos (Mexikói út végállomás) az 1-es villamos is könnyen megközelíthető Kiváló infrastruktúra A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: Lidl, Aldi, Penny, CBA, Rossmann iskola és óvoda orvosi rendelő parkok, játszóterek, zöldterületek Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen praktikus elrendezése, jó állapota és remek elhelyezkedése hosszú távon is értékállóvá teszi. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program kritériumainak. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, várom hívását!

OKTOGON KÖZVETLEN KÖZELÉBEN 102 NM-ES LAKÁS (IRODA)!
Eladó irodaként használt, könnyen lakássá alakítható, 102 négyzetméteres lakás 112 500 000 Ft-os áron Budapest szívében. Kiváló ár/érték arány!

Ez a tágas, 102 nm-es, kifogástalan állapotú ingatlan a belváros egyik legvonzóbb részén található, az Oktogon közelében. Jelenleg irodaként funkcionál, de könnyedén visszaalakítható lakássá. Az ingatlan világos és klimatizált, ami lehetővé teszi a kellemes, kényelmes tartózkodást bármilyen évszakban.

Az épületben modern hívólift szolgálja a lakókat, így a mindennapi közlekedés kifejezetten kényelmes. A lakás fűtését gáz cirkó  biztosítja, de az igény szerint klímával is hűthető vagy fűthető, ami különösen energiatakarékossá teszi az ingatlant.AZ INGATLANBAN BÉRLŐ VAN, SZÍVESEN MARADNÁNAK!

Nyílászárók cseréje megtörtént, kiváló műszaki állapot jellemzi a lakást! A tulajdoni lapon is irodaként szerepel!

Exkluzív családi ház eladó Szigetszentmárton egyik legszebb részén – kandalló, padlófűtés, fedett terasz és igényes kialakítás Pest megyében, Szigetszentmárton egyik legkedveltebb, csendes utcájában eladó egy mindössze 10 éve épült, kiváló állapotú, kétszintes családi ház, amely igényes kialakításával, különleges építészeti megoldásaival és magas műszaki tartalmával az első pillanattól otthonos hangulatot áraszt. Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem csupán egy házat, hanem egy szerethető, harmonikus otthont keresnek. A földszint A ház szíve a tágas, világos nappali, ahol egy hangulatos kandalló gondoskodik a meghitt téli estékről. A nappali közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és az egyedi készítésű, prémium beépített konyhával, amely egyszerre elegáns és praktikus. Az egész földszinten padlófűtés biztosítja az egyenletes, kellemes hőérzetet. A nagyméretű fürdőszoba különleges burkolataival igazi wellness hangulatot teremt, ahol kád és zuhanyzó egyaránt helyet kapott. A mellékhelyiség külön helyiségben található. Az emelet A felső szint kényelmes életteret biztosít a család számára, miközben az egész ház kialakítása átgondolt, praktikus és különleges építészeti megoldásokkal készült. A kert – a kikapcsolódás helyszíne A szépen gondozott kert igazi családi élettér. - nagy, fedett terasz, amely kiváló helyszíne családi összejöveteleknek, baráti vacsoráknak vagy akár nagyobb rendezvényeknek - saját kút - számítógép-vezérelt öntözőrendszer, amely gondoskodik a kert folyamatos ápolásáról Az ingatlan további előnyei - kiváló állapot - mindössze 10 éves építés - igényes, egyedi belső kialakítás - kandalló - padlófűtés - prémium minőségű beépített konyha - tágas terek - csendes, családias környezet Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors közlekedés. Néhány perc sétával elérhető: - vasútállomás - buszmegálló - óvoda - bölcsőde - iskola - bevásárlási lehetőségek - egyéb szolgáltatások Budapest autóval és vonattal egyaránt körülbelül 30 perc alatt elérhető, így a ház kiváló választás lehet azoknak is, akik a fővárosban dolgoznak, de egy nyugodt, természetközeli otthonba szeretnének hazatérni. Ez a különleges ingatlan a minőségi kivitelezésnek, az átgondolt elrendezésnek és a gondosan kialakított kertnek köszönhetően valódi otthont kínál új tulajdonosának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes családi ház, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Lehet, hogy ez lesz az az otthon, amelyet már régóta keres.

Eladó 1,5 szobás, napfényes panel lakás Zuglóban – gyors költözési lehetőséggel!

Eladó 1,5 szobás, napfényes panel lakás Zuglóban – gyors költözési lehetőséggel! Budapest XIV. kerületében, az Ond vezér útján eladó egy 50 m²-es, 10. emeleti, déli fekvésű, 1,5 szobás panel lakás, amely rövid időn belül birtokba vehető. A lakás főbb jellemzői: - 50 m² alapterület - 1 + ½ szoba - Déli tájolás, világos lakótér - Beépített erkély - Parkettás szobák - Műanyag, korszerű nyílászárók - Új vízóra - Panelprogramos, felújított liftes épület Az ingatlan jó alapot kínál saját igény szerinti felújításhoz. A villanyvezetékek még az eredetiek, cseréjük a jövőbeni korszerűsítés során javasolt. Kiváló elhelyezkedés A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: - M2-es metró (Örs vezér tere) – kb. 6–8 perc séta - H8 és H9 HÉV (Gödöllő, Csömör irányába) – szintén az Örs vezér teréről, kb. 6–8 perc séta - 80-as trolibusz – Füredi utca / Ond vezér útja megálló, kb. 2 perc séta - 907-es éjszakai busz – ugyanitt, kb. 2 perc séta - 81-es, 82-es trolibuszok, valamint 131-es, 144-es, 231-es és 231B autóbuszok – Álmos vezér útja megálló, kb. 3–4 perc séta Ha egy jó elosztású, napfényes zuglói lakást keres, amely gyorsan költözhető és remek lehetőséget kínál saját elképzelései megvalósítására, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

There are few places in Buda that need no introduction. The Allee area is exactly one of them.

Sometimes, it’s not the square meters that hold the greatest value, but rather the fact that when you step out the door in the morning, everything you need is just a few minutes away. This 50 m² apartment, featuring a living room and 2 separate bedrooms, is located in one of the most sought-after areas of Budapest, right next to Allee. What you will love about it: - Living room + 2 separately accessed bedrooms - Separate kitchen - Separate bathroom and toilet - Shutters - Ground floor location The two street-facing rooms overlook a one-way street that is much less trafficked, allowing you to enjoy a more pleasant and tranquil environment despite the urban setting. The neighborhood is advantageous in every way: - Cafés, restaurants - Allee Shopping Center - Excellent public transportation - Universities, offices, and all essential services are just a few minutes away. Here, the car doesn’t dictate the agenda. Whether you are looking for your own home or an investment property that will retain its value due to its location in the long term, this apartment is worth adding to your list of viewings. ???? If you’re interested, feel free to send a message or call!

Kis ékszerdoboz eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén – 45 m²-es, újszerű lakás autóbeállóval! Budapest XVIII. kerületében, a csendes és kertvárosias Nagykanizsa utcában eladó egy 45 m²-es, első emeleti, újszerű állapotú lakás, amely egy mindössze 4 lakásos társasházban található. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak, de befektetésként is kiváló lehetőség. A lakás elrendezése - világos nappali - külön hálószoba - tágas konyha-étkező - fürdőszoba WC-vel A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere kiválóan kihasználható, kellemes és otthonos életteret biztosít. Az ingatlan előnyei - újszerű állapot - első emeleti elhelyezkedés - kis lakóközösség, mindössze 4 lakásos társasház - autóbeállási lehetőség az udvarban - a bútorzat megegyezés tárgyát képezi - csendes, kertvárosias környezet Kiváló elhelyezkedés A lakás egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában található, ugyanakkor néhány perc alatt minden fontos szolgáltatás elérhető. A környéken üzletek, bevásárlási lehetőségek, intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez az ingatlan valóban egy kis ékszerdoboz, amely a kertvárosi nyugalmat ötvözi a kiváló elhelyezkedéssel és a modern, otthonos élettérrel. Ha egy azonnal költözhető, igényes lakást keres Zuglóhoz közeli kertvárosias hangulat helyett a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Nagy telek, saját otthon, új kezdet – családi ház eladó Ibrányban

Ibrány csendes részén, a Nefelejcs utcában kínálok megvételre egy 60 m²-es, földszintes családi házat, amely egy 2004 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nem egy kész házat keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat. A több mint 2000 m²-es telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, gyümölcsfák telepítéséhez, pihenőkert kialakításához vagy akár egy kisebb gazdaság megvalósításához. Az ingatlan főbb jellemzői: •60 m² lakóterület •4 szoba •2004 m²-es önálló telek •földszintes kialakítás •garázs •aszfaltozott utcában •csendes lakókörnyezet Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat, miközben egy nagy méretű telek minden előnyét élvezheti, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal, szívesen megmutatom!

Egy ház, három otthon eladó családi ház Budapest XVII. kerületében

Vannak házak, amelyek egyetlen családnak épültek és vannak, amelyek ennél sokkal többet tudnak. Ez a 330 m²-es, kétszintes, napfényes családi ház az utóbbiak közé tartozik: falai között három, egymástól teljesen különálló, külön bejáratú lakás kapott helyet. Együtt élhet benne több generáció úgy, hogy mindenkinek megmarad a saját tere vagy lakhat az egyikben a család, míg a másik kettő bevételt termel.

Mindhárom lakás összkomfortos és klimatizált, a fűtésről gáz- és elektromos rendszer gondoskodik így a kényelem évszaktól függetlenül adott.

A felső szint a ház legizgalmasabb része. Az itt kialakított lakás egészen különleges hangulatú. 3 szoba, 1 óriási, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és két erkély várja a lakókat.
A földszinti lakás az egész ház alapja. Erre épült a felső szint és ehhez építették hozzá a harmadik lakást is. 2 szoba, 1 ebédlő, 1 konyha, 1 nagy nappali teraszkapcsolattal és egy fürdőszoba.A kisház első lakóit várja, tökéletes külön birodalom nagyszülőnek, felnőtt gyereknek vagy bérlőnek.

Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, de a lakások teljes elkülönítettsége miatt befektetőknek különösen izgalmas lehetőség: a három lakás kis előkészítéssel akár külön-külön is értékesíthető.

A 714 m²-es kertben nem kell messzire menni a nyugalomért: a kerti tó vize mellett ülve a nap végén tényleg le lehet tenni a hétköznapokat. És ha már vendégek jönnek, van hová invitálni őket: a kertben egy 25 m²-es borospince várja a hosszú, koccintós estéket az a fajta hely, ahol a beszélgetések valahogy mindig éjfélig tartanak.

A ház tetején 12,5 kW-os napelemrendszer dolgozik a hálózati ellátás mellett három lakásnál ez nem apró extra, hanem komoly, minden hónapban érezhető megtakarítás. Az alagsorban további két pincehelyiség ad helyet mindannak, aminek egy nagy háznál helye kell legyen: tárolásra, műhelynek, hobbinak.

Kinek lehet ez az igazi?

Nagycsaládnak, ahol több generáció élne együtt de mégis külön. Befektetőnek, aki három lakást lát ott, ahol más egyet. Vagy annak, aki egyszerűen egy napfényes, jó állapotú házat keres nagy kerttel, kerti tóval és borospincével, a XVII. kerület nyugodt környezetében.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!