Különleges hangulatú, többgenerációs vagy befektetési célra is kiváló ingatlan Gárdony központjában eladó. Gárdony szívében kínálunk megvételre egy igazán egyedi karakterrel rendelkező, autentikus falusi tájház jellegű ingatlant. A vályog falazat, a nádfedeles tető, a látszó fafödém-gerendák és a természetes anyagok különleges atmoszférát teremtenek, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. A főépület összesen mintegy 134 m² alapterületű, jelenleg három különálló lakrészre osztva, de igény szerint egyetlen nagy családi otthonként is használható. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok számára, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál apartmanozásra, vendégház kialakítására vagy befektetési célú hasznosításra is. A lakrészek elosztása: 1. lakrész (kb. 60 m²) 40 m² földszint + 20 m² beépített tetőtér konyha-étkező nappali fürdőszoba tetőtéri hálószoba 2. lakrész (24 m²) szoba konyha fürdőszoba 3. lakrész (44 m²) szoba nappali konyha-étkező fürdőszoba A telken egy 37 m²-es különálló épület is található, amely önálló lakrészként funkcionál, így az ingatlan akár négy külön egységként is hasznosítható. A ház fűtéséről kandalló és padlófűtés gondoskodik, amely a hagyományos hangulatot modern komforttal ötvözi. A belső terek egyik legszebb építészeti eleme a mennyezeten végigfutó, látszó fa gerendázat, amely melegséget, karaktert és különleges vidéki eleganciát kölcsönöz az otthonnak. A 848 m²-es telek kellemes méretű, több termő fügefával beültetett kerttel rendelkezik. A zöld környezet, a gyümölcsfák és a nyugodt udvar igazi vidéki életérzést biztosítanak, miközben minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre hordozza a múlt értékeit és a jövő lehetőségeit, ezt a különleges házat érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Pátka közkedvelt zártkerti részén, a Páskom területen egy jó állapotú, hangulatos faház 1439 m²-es telken, csendes és nyugodt környezetben. A fa szerkezetű ház stabil beton alapra épült, külső homlokzata CK lap burkolatot kapott, amely tartós és esztétikus megjelenést biztosít. Az ingatlan hasznos alapterülete 30 m², praktikus elrendezéssel: a földszinten nappali-étkező, konyha, félszoba és fürdőszoba található, míg a beépített tetőtérben egy tágas szoba került kialakításra. A ház kiváló lehetőség hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra, de akár életvitelszerű használatra is. A villany be van vezetve az épületbe. A vízellátást fúrt kút biztosítja, amely szűrőrendszeren keresztül a házba is bevezetésre került. A szennyvíz elvezetése 3 négyzetméteres emésztővel megoldott. A házhoz egy nagy méretű terasz kapcsolódik, ahol beépített grillező szolgálja a családi és baráti összejövetelek kényelmét. A telken számos hasznos melléképület és tárolási lehetőség található: pince, 2 db fémszerkezetű szerszámtároló. A kapunál fedett autóbeálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Az ingatlan murvás úton közelíthető meg. A környék rendezett és nyugodt, a szomszédok csendesek, a zártkerti övezetben pedig egyre többen élnek állandó jelleggel, így a biztonságos és barátságos lakókörnyezet is adott. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, természetközeli helyet keresnek hétvégi háznak, hobbitelket vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra alkalmas menedéket. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Sárkeresztes csendes, nyugodt zártkerti részén egy 921 m²-es, panorámás telken fekvő ingatlan, amely egy ikerház egyik felét képezi. Az épület hasznos alapterülete 20 m², amelyhez pince is tartozik, így tárolásra vagy borospince kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A telek gondozott, szőlővel és termő fügefával beültetett, ideális választás pihenésre, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra. Közművek közül a villany be van vezetve az ingatlanba. A telken ásott kút is található, amely megkönnyíti a növények öntözését és a kert fenntartását. A csodálatos panoráma, a természet közelsége és a nyugodt környezet egyaránt vonzóvá teszi ezt a kedvező adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant. A megközelítés kényelmes, az ingatlan aszfaltos úton érhető el. A környék folyamatosan fejlődik, több szomszéd állandó jelleggel lakik a területen, így a biztonság és az élhető környezet is adott. A környék csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést, és egy kis békét keresnek. A közeli boltok, orvosi rendelők és szolgáltatások mindössze pár perc távolságra találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így könnyen elérhető a környező városokból. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, természetközeli helyet keresnek hétvégi háznak, hobbitelket vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra alkalmas menedéket. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kivételes lehetőség panorámás építési telek Sukorón!

Sukoró közkedvelt, természeti adottságokban gazdag részén kínálunk megvételre egy 3731 m² alapterületű, déli fekvésű, napfényes, enyhén lejtős építési telket, amely páratlan lehetőséget kínál egy exkluzív otthon megvalósítására.

Az ingatlan a Présház utca közelében helyezkedik el, három helyrajzi számon nyilvántartva. A terület jelenleg gondozott, termő szőlővel beültetett, amely nemcsak hangulatában idézi a környék hagyományait, hanem különleges karaktert is kölcsönöz a birtoknak.

Környezet és elhelyezkedés
A környék korábban szőlőterületként volt ismert, napjainkban azonban egyre több igényes, új építésű ingatlan jelenik meg, így a lokáció folyamatos fejlődése és értéknövekedése biztosított.
A szomszédos telek után már természetvédelmi terület található, amely hosszú távon garantálja a zavartalan, nyugodt környezetet és a páratlan panorámát.

Közművek és adottságok
A telek kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
víz, villany és gáz a telken belül
csatorna az utcában
saját fúrt kút

Beépíthetőség
beépíthetőség: 25%
megengedett építménymagasság: 4,5 m

Az ingatlan betonúton, kényelmesen megközelíthető.

Ez a különleges adottságú telek ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, panorámás környezetben, ugyanakkor jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát vagy egy értékálló befektetést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Vidéki romantika – varázslatos kiskastély válhat ebből a felújítandó téglaházból

Ez a ház valamikor 60-70 éve épülhetett. Időszerű már egy teljes felújítás, hogy az elérhető műszaki színvonallal a mai kényelemnek megfelelve egy hangulatos, új otthon válhasson belőle. A házban minden működik, így a lakáscélú hitelek igénybe vehetők. Műszaki jellemzők: - tégla falazat - cserép fedésű tető (cserére szorul néhány éven belül) - fűtés konvektorral - kádas fürdőszoba - tágas konyha-étkező gáztűzhellyel - üvegezett veranda, ami jelenleg nem fűtött - nagy garázs + egy 3 oldalról zárt és fedett kocsibeálló - a műhely és a hozzá tartozó kisszoba falazata vályog Térbeosztás: * konyha-étkező 11,7 nm * fürdőszoba 4,48 nm * wc 1,66 nm * éléskamra 4,35 nm * szoba 17,16 nm * szoba 17,16 nm * műhely (fűthető és wc-je is van) 15,3 nm * kisszoba (a műhelyből nyíló) 8,5 nm * veranda 10,42 nm A ház a mesebeli telken nagy, árnyas fák alatt helyezkedik el, hátat fordít az utcának, ezzel egy intim, védett udvarra tekint. Állnak az egykor használt melléképületek, a boltíves borospince és a kutat fedő kútház – a vidéki romantika szerelmeseinek egy új élet kezdete lehet. Lovasberény a Velencei-hegység lábánál található történelmi település. A Rovákja-patak mentén terül el, erdők és mezőgazdasági területek szegélyezik. A 3000 fő alatti települést változatos közösségi programok és jó ellátottság jellemzi, fagyizója messze földön híres, és van benzinkút, pékség és autómosó is. Székesfehérvár felújított aszfaltúton 15 km (10 perc), az M7 autópálya Nadapon át Velencén 10 km, szintén felújított aszfaltúton 12 perc. A településen közösségi programok mellett természetismereti túrák és a vadon élő madarak védelmét segítő programok érhetők el. A felújítás részleteivel, az Ön életére, álmai megvalósítására való átalakítással kapcsolatban keressen bizalommal! Nézzük meg együtt és találjuk ki együtt ennek a Csipkerózsika-álmot alvó háznak az új életét! Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! kastély, romantika, ősfás

Kivételes lehetőség, panorámás építési telek!
Sukorón kínálunk megvételre egy 1104 m² területű,napsütötte, déli fekvésű, enyhén lejtős építési telket.
Az ingatlan a Présház utca alatt helyezkedik el, a felette lévő telkek is eladók, az összterület 4800 m². A terület jelenleg termő szőlővel beültetett.
A környék korábban szőlős volt, mára egyre több az új építésű ingatlan.
Közművek az utcában.
Beépíthetőség 25%
Építmény magasság 4.5 m
A szomszéd telek után már természetvédelmi terület található.
Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Gárdonyi álom nyaraló - fűtéssel!

Gárdonyban, a számozott utcák elején eladó egy csodás kis nyaraló - teljes berendezéssel!
Az ingatlan kiváló állapotban van, köszönhetően az utóbbi évek felújításainak és fejlesztéseinek.Kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű a tulajdoni lapon.Tégla falazat, födémen 30 cm szigetelés, cserepes lemez héjazattal.52 amper bejövő áram és 10 amper 'H' tarifa.Klíma és norvég panel fűtéssel, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval és redőnnyel.Automata öntözőrendszer, locsolási mellékmérővel.Teljes berendezéssel eladó!Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

- klíma a 'H' tarifára kötve és norvég panel kiegészítésként

Százéves boltíves pince és nádtetős présház: mesebeli miniház Velencén

Velencén, a történelmi pincesoron eladóvá vált egy régi, hangulatos pince présházzal. A ház kőből épült, nádtetővel, mely autentikus külsőt kölcsönöz. Összközműves az utca, a házikóba be lett vezetve a víz, lett egy fürdőszoba és a padlástere beépült hálószobának, saját kertje pedig ritkaságnak számít - minden lehetőség adott a nyaralásra, pihenésre, borkóstolók szervezésére, bográcsozásra, családi összejövetelekre. Kisebb felújítással kényelmesebbé tehető, komolyabb korszerűsítéssel akár négy évszakos lakóházzá is varázsolható. Lehetőségek, amiket kínál az ingatlan: - saját nyaraló - rövid távú kiadás - elvonulási hely, home office - borkóstolók, gasztronómia élmények helyszíne - külön helyszínt igénylő vállalkozás, pl. masszőr, coach, művészeti tevékenység, nyelvtanár Az ingatlanról vázlatosan: - 143 nm telekterület - ebből mintegy 50 nm a terasz / kert - a kiülő fölött hangulatos szőlőlugas - bent kandalló fűtés - fürdőszoba wc-vel, zuhanyozóval, mosdóval - a felső szinten egy előtér és egy két ágyas hálószoba - a házikó felett is van egy autónyi hely, parkolásra alkalmassá tehető (a pince dombja felett) - tulajdoni lap szerint kivett / hétvégi ház, udvar - helyi védett pince és présház Műszakilag közepes állapotú, minden működik, de felújításra érett. Korábbi beázás nyomai láthatók a felső szinten, ami a tető hibájából adódott, a tető javítása megtörtént. A nádtető speciális karbantartást igényel, ezt az eddigiekben meg is kapta. A védettség értelmében a nádtető nem alakítható más héjazatra. Nézzük meg együtt, és találjuk ki e kis gyöngyszem jövőjét, az Ön álmainak megvalósítására! Ha ingatlant kell eladnia a vásárláshoz, vagy hitel felvétele szükséges a vásárláshoz, kérje ingyenes és személyre szabott ajánlatunkat! borospince, boltíves, présház, miniház, vállalkozás

Gárdony Agárdi részén, a parkerdő szomszédságában, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy közel 105 nm-es, összközműves ikerházfél.A hozzá tartozó telek 455 nm-es, rendezett, gyümölcsfákkal, virágokkal, örökzöldekkel.Az ingatlan a 80-as évek közepén épült az akkori legmodernebb anyagokból, típusterv alapján.- B30-as téglából épült- beton alap, kátrányos vízszigeteléssel látták el- betongerendás- lapostetős, mely szigetelést kapottAz azóta is szépen karbantartott ingatlan a 2000-es évek elején további korszerűsítésen esett át:- nyílászárók cseréje, melyet redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el- fűtéskorszerűsítés, új kazán, új radiátorok- elektromos hálózatot 32 amperre bővítették2024-2025-ben kicserélték a burkolatokat, felújították a fürdőszobát, konyhát, kialakítottak plusz egy szobát.Tulajdonilap szerint lakóingatlan besorolású, hitelezhető!
Az ikerház másik felét nyaralónak használják, így egy minden szempontból csendes, nyugalmas ingatlan lehet az öné.A buszmegálló 9 perc, a vasút 30 perces sétatávolságban van. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Új elosztás, kényelmes élet – hálószobás, nagy nappalis ház eladó Pázmándon

A klasszikus „egyenes ház” belső beosztása új formát öltött: egy otthonos, tágas és minden funkciót betöltő térbeosztással találkozhatunk ennél a felújított háznál Pázmándon. Az ingatlan főbb jellemzői: - nappali – konyha – étkező 40 nm - nagy szoba 19 - 3 háló, 8-8-8 nm - kamra 2 nm - fürdőszoba káddal, mosdóval 4 nm - wc kézmosóval 3 nm - telekméret: 1151 nm összesen 92 nm lakótér + garázs 44 nm (jelenleg autószerelő műhely, az emelő és a polcrendszer tárgyalás szerint marad itt) + melléképületek A ház: - építés éve: 1950 - legutóbbi felújítás éve: 2018 - vályogtégla a régi házrész: nagyszoba, konyha-étkező-nappali - tégla és 15 cm hőszigetelés a bővítés: hálószobák - 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés a födémen a padlás felé, és a 20 cm eredeti sárréteg is fent maradt a régi házrészen Továbbá: - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon Érdemes megnézni ezt az otthonos, kellemes méretű családi házat! Ha ingatlan eladáson gondolkodik, vagy hitel felvétele szükséges a vásárláshoz, kérje ingyenes és személyre szabott ajánlatunkat! parasztház, felújított, Pázmánd, garázs, autószerelő

Velencei csinos nyaraló!

Velencén, a számozott utcák térségében eladó egy hétvégi ház!
A folyamatos karbantartásnak és fejlesztéseknek köszönhetően általánosan jó állapotban van, Önnek csak birtokba kell vennie és indulhat a nyaralás!
Tégla falazat, hőszigeteléssel, lapos tetővel (felújítva).A fűtésről és a hűtésről korszerű klíma gondoskodik.A műanyag ablakokat és a bejárati ajtót 2025-ben cserélték.Telekméret: 540 nm.Netto 29 nm, a terasz 15 nm
Teljes berendezéssel együtt eladó!A velencefürdői vasútállomás kb. 15 percen belül elérhető - gyalogosan.

Eladó családi ház Pázmánd központi részén.
Megvételre kínálunk Pázmánd központjában egy 75 m² alapterületű, vályog (vert fal) szerkezetű családi házat, 782 m²-es telken.
Az ingatlan helyiségei:
2 külön nyíló szoba, konyha. Hátsó részen található két kamra és egy garázsnak kialakító helyiség.
Műszaki jellemzők:
villany az épületben
víz- és gázcsatlakozás telken belül
cserépfedésű tető.
A telken található továbbá:tároló, pince, fúrt kút.
Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti átalakításra.
Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható bolt, óvoda, iskola, valamint buszmegálló.