Discover your new home in the heart of Szigetszentmiklós – a 3-room apartment is waiting for you!

Here is the English translation of the provided text: There is an apartment that doesn't want to appear to be more than what it is. It's simply good to be in it. Located in the center of Szigetszentmiklós, directly next to Lidl, this 54 m², debt-free apartment is found on the second floor of a building with a sliding formwork system. It has been converted from its original two-room layout into a three-room space. And what is just a number on paper means much more in reality: a separate space for a child, a workspace, a guest room, or simply a little peace and quiet. One of the biggest advantages of the apartment is its southeast orientation, which makes it particularly bright and sunny. The natural light creates a pleasant atmosphere in the spaces almost all day long, and the balcony and windows overlook a green, park-like area, providing a rare sense of tranquility for a centrally located property. The living room feels spacious, the rooms are well-furnishable, and the three-room layout makes everyday use much more practical. The apartment is tidy and well-maintained, showing that it has been cared for—it doesn’t give the impression of needing renovation, but rather that of a truly livable home. In 2022, the entire electrical system was renovated, the windows and doors were replaced, equipped with shutters and mosquito nets, and the gas convectors were also refurbished, so the next owner won't need to deal with these issues. The apartment comes with a separate, approximately 6 m² cellar, which is now a significant asset: bicycles, tools, and seasonal items can comfortably fit in it. The common cost is only 16,000 HUF, which represents a particularly favorable maintenance cost in today's market. And perhaps one of the most important aspects today: the apartment is debt-free and can be moved into immediately, so it can be taken possession of in a short time rather than waiting for months. Due to its central location, everything is within reach: Lidl, shops, bus stops, daycare, kindergarten, school, medical office, and services necessary for everyday life are just a few minutes' walk away.

ZÖLDRE NÉZŐ NYUGALOM KISPEST SZÍVÉBEN – Panelprogramos lakás, egyedi lehetőségekkel!

Szeretne reggelente madárcsicsergésre ébredni, mégis karnyújtásnyira maradni a metrótól? Eladó a 19. kerület egyik legcsendesebb részén egy 2. emeleti, erkélyes, felújított lakás, amely a nyugalom és a városi pörgés tökéletes egyensúlya. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Zöldövezeti idill: A ház teljesen mentes a forgalom zajától, az ablakok mindkét irányban parkra néznek. Itt a város közepén is valódi csend várja. Panelprogramos előnyök: A ház már részt vett a panelprogramban, így a lakásban új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok és modern radiátorok találhatók. Kontrollált rezsi: Minden fűtőtest egyedi mérőórával felszerelt, így csak azért fizet, amit valóban elhasznál! (Fontos infó: a külső hőszigetelés még várat magára, de a belső korszerűsítés már megtörtént.) A "Jolly Joker" konyha: A konyha nagy ablakos és tágas, jelenleg az új tulajdonos kreativitására vár. Az elosztásnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy modern amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezés. Biztonság és rend: Több ponton záródó biztonsági ajtó, plafonig érő beépített szekrények és térfigyelő kamerával felszerelt lépcsőház. Lokáció – Ahol minden percekre van: Közlekedés: 5-10 perc séta a KÖKI és az M3 metró (vagy 1 megálló busszal). A Népliget vagy a Reptér 15-20 perc alatt elérhető. Kényelem: Pár lépésre a kispesti piac, Lidl, Interspar, uszoda, iskola és óvoda. Gyors és tiszta üzlet: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, így a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ne várjon hetekig! Az ilyen adottságú, csendes, parkra néző lakások pillanatok alatt elkelnek. Hívjon most, és nézzük meg együtt, hol fogja inni a reggeli kávéját az erkélyen!

NAPFÉNYES, STÍLUSOS OTTHON NAGYTÉTÉNY SZÍVÉBEN

Ha egy világos, élhető és alacsony fenntartású otthont keresel Budapest egyik legzöldebb, mégis kiválóan megközelíthető részén, akkor ezt a lakást érdemes megnézned! Eladó a XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt részén egy 57 m²-es, 2,5 szobás lakás egy rendezett, 3 emeletes társasház legfelső szintjén. A zárószintnek köszönhetően nincs felső szomszéd, így a nyugodt, csendes otthoni hangulat garantált. A társasház lakóközössége összetartó, odafigyelnek egymásra, és a közös értékekre. Amiért a lakás értékelhető: • Világos, napfényes terek • Praktikus elrendezés – funkcionális terek, mely ideálissá teszik pároknak, akár az első gyermek érkezéséhez, de ehetőséget ad home-office kialakításhoz is • A külön nyíló félszoba jelenleg gyerekszobaként funkcionál, de ez lehet akár a dolgozó szoba is, vagy könnyen alakítható akár étkezővé • Az egyedi gázfűtés mellett modern hűtő-fűtő klíma mindhárom szobában, és elektromos fűtőpanel a fürdőben • Kifejezetten alacsony rezsi • Az ablakokon redőnyök és szúnyoghálók • Villanyhálózat réz vezetékekre alakítva • Külön kamra a lakásban, valamint tágas, 8,3 m2-es földszinti - közös használatú - tároló ad extra teret a pakoláshoz Környék, amit könnyű megszeretni: Nagytétény egyszerre nyugodt és jól ellátott. Lidl, Aldi, iskola, óvoda sétatávolságra, de a Campona bevásárló center is csak pár buszmegálló. A közelben parkok, futópálya és a Duna-part vár, ha munka után kikapcsolódnál vagy sportolnál. Közlekedés: A 33-as és 133E buszok, valamint a Baross-telep vasútállomás gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé, autóval pedig az M0/M6/M7 néhány perc alatt elérhető. A környéken és így közvetlenül a ház előtt, ingyenesen lehet parkolni. Ez a lakás tökéletes választás lehet első közös otthonnak, fiatal pároknak vagy mindenkinek, aki világos, praktikus és szerethető otthont keres zöld környezetben. Ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekinteni! Keressen bizalommal bármely napon, akár hétvégén is!

XI. kerület – Albertfalva | Csendes, zöld környezetben 2 szobás lakás saját tárolóval

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Albertfalván eladó egy 52 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás rendezett társasházban. A környék egyik legnagyobb előnye a csendes, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra egyensúlya. A közelben üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda, parkok és a Duna-part is könnyen elérhető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás. A lakás átlagos / felújítandó állapotú, jól alakítható, felújítással modern, értékálló otthon alakítható ki belőle. Ami már megtörtént: -műanyag nyílászárók abalakok cserélve -biztonsági bejárati ajtó -kb. 10 éve felújított fürdőszoba -felújított strangok a társasházban -frissen festett lépcsőház -a villanyhálozat teljes mértékben felújítandó A melegvizet gázbojler a fűtést gáz konvektor biztosítja, minden közmű egyedi mérőórás. A jelenlegi kamra/tároló résznél a WC strang kiállások elérhetők, ezért külön WC kialakítása könnyen megoldható. A lakáshoz tartozik egy saját, száraz, kb. 4 m²-es zárható tároló is. Főbb jellemzők: -52 m² -2 külön nyíló szoba -2 m² erkély -1. emelet -ÉNY-i tájolás -zöld kertre néző kilátás -280 cm belmagasság -közös költség: 17.160 Ft (ebben van felújítási alap is!) Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, gyorsan – akár 2 héten belül – birtokba vehető. Kiválóan kiadható elhelyezkedése miatt befektetésként is erős választás.

FRISSEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS BUDAÖRS SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Eladó Budaörs egyik kedvelt, zöld és csendes részén, a Szivárvány utcában egy 35 m²-es, 2 szobás, teljeskörűen felújított társasházi lakás, rendezett, liftes panelház 1. emeletén. A lakás minden részletében megújult, így új tulajdonosa azonnal, külön ráfordítás nélkül költözhet! Amiért igazán jó választás: Teljes körű, friss és magas mínőségű felújítás Panelprogram megvalósult már kifizetve – nincs váratlan kiadás Felújított strangok 1 éve cserélt vízórák Komoly biztonsági ajtó első kulcshoz jutással Villanyhálózat: 1x25 Amper Tehermentes, 1/1 tulajdon Gyors birtokbaadás (akár 2 héten belül) Fenntartási költségek: Közös költség mindössze 8.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz Szemétszállítás: . 5.300 Ft / 3 hónap Gáz álltlány: 3475 Ft/3 hó Fűtés alapdí 3.571Ft/hó Vízóracsere: 2024.09.10. megvolt Víz és Villany fogyasztás alapján egyedi mérős A háznak van 2025 év végi állapot szerint 9,5 millió forint megtakarítása Elrendezés: Világos nappali Külön nyíló hálószoba Praktikus modern gépesített konyha Fürdőszoba WC-vel Előszoba Környék és közlekedés: A lakás elhelyezkedése ideális: csendes, zöld környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint bevásárlóközpontok is megtalálhatók. Közlekedés szempontjából kiváló: Gyors elérés Budapest felé (autóval és tömegközlekedéssel is) Buszjáratok pár perc sétára M1/M7 autópálya könnyen megközelíthető Ideális választás: első lakásnak befektetésnek (könnyen kiadható) egyedülállóknak vagy pároknak

Felújított lakás a Gellérthegy egyik legcsendesebb utcájában

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Gellérthegyen, nyugodt környezetben, átmenő forgalom mentes zsákutca végében kínálunk megvételre egy hangulatos, felújított kis lakást. A környéket abszolút csend és nyugalom jellemzi, zöldövezeti elhelyezkedéssel, rengeteg fával és természetközeli hangulattal, pár perc sétára a Budai Arborétumtól. Maga a társasház villa hangulatú épülete jól illeszkedik a környezetbe. Hatalmas, közös használatú kertje kiváló helyszin a pihenésre, Az ingatlan egy 8 lakásos, rendezett, zárt lépcsőházas társasház kertre néző oldalának 1. emeletén található, így még intimebb és csendesebb életteret biztosít. A lakás modern, gépesített konyhával rendelkezik, amely harmonikusan kapcsolódik a nappalihoz, így egy élhető, egységes teret alkot, az igazi otthon melegségét pedig az igényesen kiválasztott laminált padlózat is fokozza . A biztonságról dupla védelem gondoskodik: nemcsak a kapu, hanem a házba való bejutás is biztonsági kóddal történik. A lakás ideális választás: - befektetésnek (könnyen kiadható lokáció), - egyedülállóknak, - fiatal pároknak. Az ingatlanhoz tartozik egy, a lakás bejárata előtti folyósón található tároló szekrény, és egy kb. 6 m²-es, száraz, jól szellőző, önálló pince tároló. A pincetároló - a lakáshoz tartozóan - kötelezően megvásárolandó. Ára: 4 millió Ft. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: - a 27-es autóbusz megálló mindössze 160 méterre, - a 61-es villamos megálló 420 méterre található, Így tömegközlekedéssel néhány megálló alatt elérhető minden fontos intézmény, szolgáltató és bevásárlási lehetőség, valamint nagyobb csomópontok, mint a Móricz Zsigmond körtér, vagy a Bach csomópont. Ha egy csendes, zöld környezetben található, kiválló lokációval rendelkező, azonnal költözhető otthont, vagy értékálló befektetést keres, ez a lakás remek választás! Amennyiben megtekintené, vagy bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Királyerdő Panorámás Ékszerdoboza – Stílus, Csend, Lehetőség!

Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. ✨ Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! ???? Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

KÉT OTTHON EGY ÁRÁÉRT – MODERN ELEGANCIÁVAL FELÚJÍTOTT CSALÁDI BIRTOK A GANZTELEPEN!

Szeretne egy olyan otthont, ahol a felújítás terhét már levették a válláról, és akár a szüleit is közel tudhatja, mégis szeparáltan? Vagy egy házat keres, aminek az egyik fele rögtön kitermeli a törlesztőrészletet? Megtalálta! Pesterzsébet és a repülőtér között, a csendes Ganztelepen eladó egy kívül-belül megújult, önálló, körbejárható családi ház, amely két teljesen különálló lakrésszel rendelkezik. ✨ MIÉRT EZ LESZ A KEDVENC OTTHONA? Műszaki Maximalizmus: Felejtse el a régi házak gondjait! Teljesen új tető, új nyílászárók, valamint vadonatúj víz-, villany- és csatornahálózat biztosítja a gondtalan jövőt. Egyedi Design: A belső tér nem hétköznapi! Különleges gipszkarton mennyezeti megoldások, rejtett világítások és minőségi burkolatok teremtenek luxus érzetet. Két generációs kényelem: * Főlakás (60 m²): Tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 2 külön nyíló hálószoba és modern fürdő. Mini Garzon (20 m²): Teljesen felszerelt külön lakrész (szoba-konyha-fürdő), ideális tinédzsernek, nagyszülőnek vagy bérbeadásra. Hatalmas Terasz (30 m²): A hátsó, intim terasz a nyári esték központja lesz, de akár be is építhető, ha még több helyre van szüksége. Gondozott Telek (540 m²): Előkertes, körbejárható udvar, ahol a gyerekek és a háziállatok is biztonságban vannak. ????️ KOMFORT ÉS REZSI A fűtésről és a melegvízről modern gáz cirkó gondoskodik radiátorokkal, a tökéletes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klíma teszi teljessé. A külső falak már csak a színt várják az Ön ízlése szerint! ???? LOKÁCIÓ – MINDEN A KÖZELBEN Nyugodt, kertvárosi környezet, kiváló szomszédsággal. ????‍♂️ 10 perc séta: Ferihegy vasútállomás (20 perc alatt a Nyugatiban van!), Béke tér. ???? Pár perc: Iskola, óvoda, boltok. ???? Parkolás: Akár több autóval is a telken belül vagy a ház előtt. Extra opció: A gépesítés és a teljes bútorzat megegyezés szerint maradhat – így Önnek tényleg csak a kulcsot kell átvennie!

Zugló kedvelt részén, az Erzsébet királyné útján eladó egy remek adottságokkal rendelkező, felújítandó 1 szobás lakás közös kert használattal!

Budapest XIV. kerületének közkedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 34 m²-es, 1 szobás, első emeleti társasházi lakást, rendezett, téglaépítésű házban. Az ingatlan egyik nagy előnye a 315 cm-es belmagasság, amely tágasabb térérzetet biztosít, valamint akár galériázásra is lehetőséget ad. A lakás DK-i tájolású, ennek köszönhetően világos, kellemes benapozottságú. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kiváló választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. Elrendezése: tágas, 25 m²-es szoba külön konyha fürdőszoba WC-vel A társasház előnyei: rendezett lakóközösség közös kert használat, ami ritka és értékes lehetőség a városban átlagos, állapotú épület Környék és közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: jó közlekedés, villamos, busz és troli könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A környék zöldövezeti hangulatú, mégis központi fekvésű. Bár minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható, a lakás nem túl zajos, kellemes élhető környezetet biztosít. További előnyök: alacsony közös költség gyors birtokbaadás (akár 2 héten belül) kiváló lokáció értéknövelő felújítási lehetőség Ha egy jó helyen lévő, saját ízlésre alakítható zuglói lakást keres, amely hosszú távon is remek döntés lehet, ezt érdemes megnézni! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Felújított, bútorozott belvárosi 65m² -es otthon a Nyugatinál – költözz be azonnal!

Kiadó a VI. kerület szívében, a Teréz körúton, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében egy 65 m²-es, 2 szobás, frissen és magas minőségben felújított, bútorozott társasházi lakás. A 3. emeleten található, lift nélküli épületben, csendes, világos, kellemes hangulatú otthon, kiváló elhelyezkedéssel és remek közlekedési lehetőségekkel. A lakás praktikus elrendezésű, igényesen berendezett, azonnal költözhető állapotban várja új bérlőjét. Főbb jellemzők: 65 m² alapterület 2 szoba bútorozott frissen felújított, kiváló állapot gáz cirkó fűtés világos panorámás 3.emelet lift nincs közös költség: 23.402 Ft/hó azonnal költözhető szép rendezett házban Bérleti díj: 295.000 Ft/hó + rezsi Bérlés feltételei: -minimum 1 évre kiadó, de hosszú táv előnyben -2 havi kaució szükséges -kisállat nem hozható -dohányzás nem megengedett Kulturált, megbízható bérlő jelentkezését várjuk. Kiváló választás azoknak, akik a belváros egyik legjobb részén, a Nyugati tér közelében keresnek igényes otthont.

Discover your dream home in the heart of Angyalföld – one room, endless possibilities!

**Cordia Young City – Apartment for Sale** Most new-build apartments promise the same thing. This one doesn’t promise. It shows you what it’s like to live in it. There’s that apartment that looks like 34 m² on paper… but when you step inside, somehow you don’t feel that way. And this is exactly where the difference begins. One of the best-located apartments in Cordia Young City: 34 m² living space + 5 m² terrace, on the 7th floor. This is not just an apartment. This is a lifestyle. In the morning, you step out onto the terrace with a coffee, and you’re not looking at a wall. You’re looking at light. Space. The city. And if you listen closely, you can even hear the birds chirping above the city. This is the difference that cannot be measured in square meters. This is what most apartments cannot offer. This apartment is not a template for a new-build property. It’s a thoughtfully designed, functional living space. - Custom-designed kitchen countertop, based on a concept designed in Germany - Built-in wardrobe, 70 cm deep – a real, usable storage system - Electric shutters - Security door - Hikvision access control system - Custom LED ambient lighting Such a clean, thoughtfully designed apartment is rare on the market, where every detail is in place, and no compromises need to be made. In most apartments, you still have to plan. Here, it’s already solved. This is the level where you no longer use the apartment… but the apartment serves you. The apartment is for sale fully furnished, making it truly move-in ready: an LG OLED 55” C1 television in the living room, Whirlpool appliances in the kitchen, an LG washer-dryer, and an Italian leather sofa that can be converted into a full-value bed. So during the day, you have a spacious, livable living room, and in the evening, the space transforms into a comfortable bedroom – without compromise. This is not just an apartment. This is a complete, modern living environment. - Smart home solutions with mobile-controlled functions - Full Wi-Fi coverage in communal areas - Landscaped internal garden, running track, outdoor gym park, yoga garden - Multifunctional community space (co-working office, relaxation zones) This is no longer just about buying an apartment. This is a change in quality of life. The apartment building was built in 2021, has two elevators, and is modern. The surroundings provide exactly what a city lifestyle demands: Cafés and services nearby Göncz Árpád City Center (M3 metro) is reachable in a few minutes Tram lines 1 and 14 nearby Multiple metro lines quickly accessible through junctions You’re not spending time traveling. You’re gaining time. This apartment is not for everyone. Not for those who are still searching. But for those who already know what they want. If you’ve outgrown compromises, and you know exactly what you’re looking for… then you will understand what this lifestyle is all about. If you’d like to see it, and not just imagine it, feel free to reach out.

XIV. KERÜLET TÖRÖKŐR RÉSZÉN, A HANDZSÁR UTCÁBAN ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ! Zugló egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcájában, a Handzsár utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, jó állapotú lakást egy 1960-as években épült, csúsztatott zsalus technológiával készült, 4 emeletes társasház 1. emeletén. A lakás elosztása rendkívül praktikus: Délkeleti tájolású, tágas nappali nappali, innen nyílik az erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek. A másik szoba csendes, zöld udvarra néz, így ideális hálószobának vagy dolgozószobának. Ablakos, világos konyha, jól szellőztethető, kényelmesen használható mindennapi főzéshez. A pincerészben saját tároló. Műszaki állapot: a lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott 2 éve a belső ajtók kivételével teljes felújítást kapott villamoshálózat és strangok cserélve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre biztonsági bejárati ajtó fűtésről cirkó rendszer gondoskodik a nappaliban még garanciális a klíma Parkolás a ház előtt, fizetős zónában (Lakásonként 1 db autó 6000,- Ft/év) Fenntartási költségek: közös költség mindössze 15.000 Ft/hó A lakás rezsije kedvező, jól kontrollálható Környezet és közlekedés: A környék kifejezetten élhető, zöldövezeti hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben boltok, gyógyszertár, iskola és óvoda is megtalálható. Közlekedés szempontjából kiváló választás: néhány perc sétával elérhetők villamos- és buszmegállók, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé, illetve az M2-es metró vonal is könnyen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően jó elrendezésének, világosságának és kiváló elhelyezkedésének.