data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale row house, H517597
Érd, Tusculánum

95,000,000 Ft

266,000 €

  • 102m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Felújított sorházi lakás Érd kellemes részén!

Érd Tusculanum városrészen, csendes aszfaltozott utcában eladó ez a nettó 102 m2 alapterületű sorházi lakás továbbá saját kertrésszel, terasszal, pincével és garázzsal. A 6 lakásos társasház 1980-ban épült, a lakást 2012-ben kívül-belül teljesen felújították a tulajdonosok.

Főbb jellemzők:
- téglafal + beton födém
- komplett tetőcsere napelem előkészítéssel
- 10 cm szigetelés és új vakolat
- új villanyvezetékek és több körös részhálózatok, modern villanyóra 32A-re bővítve
- modern fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal, a hideg burkolatokon padlófűtéssel
- új vízhálózat 200 l melegvíz tárolóval, ami akár elektromosan is fűthető
- az emeleten 3 db légkondicionáló
- új külső és belső nyílászárók, színezett alumínium redőnyök szúnyoghálóval
- kiépített ethernet és coax hálózat a házon belül
- bekötött riasztó

További előnyök:
- nagyon alacsony a rezsi, mivel a lakás két oldalról fűtött
- élhető belső elrendezés, sok beépített tároló
- kiváló közlekedés: buszmegálló 2 perc, Érd-felső vasútállomás 15 perc gyalog, iskola, óvoda és a boltok 5 perc távolságon belül elérhetők
- a környék csendes, a sorház lakói kedvesek

A lakás beosztása a következő:

Földszint (42 m2)
- Előszoba (6.8 m2)
- Konyha (8 m2)
- Kamra (1.2 m2)
- WC (0.8 m2)
- Nappali (24,7 m2)
Elöl 6,6 m2 terasz, alatta pince, hátul 30 m2 saját használatú kert

Emelet (44 m2)
- Lépcső és galéria (8 m2)
- Fürdőszoba (7,7 m2)
- WC (1.2 m2)
- Szoba 1 (10,2 m2)
- Szoba 2 (10,2 m2)
- Erkély (7,5 m2)

Tetőtér (16 m2)
- Fürdőszoba és WC (2.4 m2)
- Hálótér és dolgozó szoba és lépcsők (13,6 m2)

A tulajdoni lapon 86 m2 szerepel, ez nem tartalmazza a tetőtér beépítését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Registration Number

H517597

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
102 m²
Gross Size
102 m²
Plot Size
1,112 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
North-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
6.8 m²
open-plan kitchen and dining room
8 m²
pantry
1.2 m²
toilet
0.8 m²
living room
24.7 m²
corridor
8 m²
room
10.2 m²
room
10.2 m²
bathroom
7.7 m²
toilet
1.2 m²
room
13.6 m²
bathroom-toilet
2.4 m²
terrace
6.6 m²
balcony
7.5 m²
Kele Szabina Éva
Kele Szabina Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Budai út

for rent commercial property

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
10

for sale new construction semi-detached house

Index image
9

for sale apartment

Index image
14

for sale plot

Index image
15

for sale plot

Index image
16

for sale row house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
44

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
45

for sale semi-detached house

Index image
40

for sale family house

Index image
22