HARMÓNIÁBAN A ZALAI DOMBVIDÉK CSENDJÉVEL – IGÉNYES, TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON BABOSDÖBRÉTÉN

MINŐSÉG - JÓ ÍZLÉS - VERHETETLEN ÁR/ÉRTÉK! Zala vármegye lankás dombjai között, ahol a táj finoman hullámzó vonalai szinte észrevétlenül vezetik a tekintetet egyik völgyből a másikba, találjuk Babosdöbrétét – ezt a nyugodt, természetközeli települést, mindössze 10 kilométerre Zalaegerszegtől. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A gondozott, 1068 négyzetméteres telek utcafrontját ÉPÍTETT KERÍTÉS határolja, amely mögött egy átgondoltan kialakított, harmonikus élettér bontakozik ki. A kertben minden részlet a rendezettséget és a tudatos használatot tükrözi, az épített komposztáló és a praktikus kerti tároló pedig a mindennapok kényelmét szolgálják. A tulajdonos álmai mentén 1995-ben megvalósult, U alakú, háromszintes, hőszigetelő vakolattal ellátott téglaépület már első pillantásra is biztonságot és kiegyensúlyozottságot sugároz. Az ingatlan KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, minden részletében igényes és ízléses, ahol a valódi fa jelenléte – gyönyörű FA NYÍLÁSZÁRÓK, a lépcsők és a szobák burkolata KŐRISFA PARKETTA, a hozzájuk illeszkedő FABÚTOROK révén - meleg, természetközeli hangulatot teremt. Az épület főbejáratát a 45 négyzetméteres FEDETT TERASZON át érhetjük el. A 122 négyzetméteres FÖLDSZINTEN egy fényárban úszó, 29 négyzetméteres NAPPALI fogad, amely a ház központi része: tágas, mégis otthonos tér, ahol a cserépkályha nemcsak a melegről gondoskodik, hanem az enteriőr meghatározó hangulati eleme is. Innen nyílik a KONYHA-ÉTKEZŐ, melyhez KAMRA is kapcsolódik, továbbá 3 külön nyíló SZOBA biztosítja a privát élettereket. A FÜRDŐSZOBA bidével felszerelt, a TOALETT külön helyiségben kapott helyet kézmosóval. A KÖZLEKEDŐ és a lépcsőház kényelmes kapcsolatot teremt a szintek között. A TETŐTÉR a 2020-as évek elején került kialakításra, 114 négyzetméteren egy önálló élettér jött létre: NAPPALI, KONYHA-ÉTKEZŐ, 3 külön nyíló SZOBA, FÜRDŐSZOBA és külön TOALETT alkotják. A nappaliból nyíló 8 négyzetméteres ERKÉLY különleges élményt kínál – innen a szemben elterülő dombság virágba borult gyümölcsfáinak látványa tárul elénk, amely évszakról évszakra változó, mégis mindig megnyugtató képet fest. A 81 négyzetméteres PINCESZINT praktikus és sokoldalú: konyha-étkező, kazánház, háztartási helyiség, tároló és egy műhely kapott helyet. A műhelyen keresztül jutunk ki a fedett, 47 négyzetméteres „kifutópályára”. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, a villamoshálózat 3x20 Amper teljesítményű. A fűtést GÁZKAZÁN és VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja, amelyet a földszinten elhelyezett CSERÉPKÁLYHA egészít ki. A tetőszerkezet deszkázattal is ellátott, héjazata Bramac cserép, amely tartósságot és esztétikai egységet egyaránt képvisel. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, de azok számára is, akik értékelik a tágas tereket, a természet közelségét és a minőségi, időtálló kialakítást. A hibátlan állapot, a harmonikus részletek és a gondosan kialakított életterek ritka egységet alkotnak. Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a tér és a minőség találkozik, jöjjön el, érezze át személyesen meghitt hangulatát – a helyszínen további kellemes meglepetések is várják! Hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

EGYEDÜLÁLLÓ - MEGFIZETHETŐ - BALATONI PANORÁMA - NYARALÓ BALATONEDERICSEN

A Balaton-felvidék egyik különleges hangulatú településén, Balatonederics határában, ott, ahol a dűlőutak mentén egykor szőlőtáblák rajzolták ki a tájat, ma pedig a nyugalom és a természet határozza meg a mindennapokat, kínálom ezt a sajátos karakterű, Má1 övezetbe tartozó külterületi ingatlant. A gondozott, 1918 m²-es, KERT MŰVELÉSI ÁGÚ  telek élő sövénnyel és kerítéssel határolt, SZOMSZÉDOK NINCSENEK, van viszont a BALATONRA, a SZIGLIGETI VÁRRA, a tanúhegyekre és zöldellő erdőkre PANORÁMA. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM AJÁNLATÁBAN! A telken egy 1996-ban épült, 66 m²-es FÖLDI PINCE található, amely megújulására vár. Helyiségei: 23 m²-es KONYHA-ÉTKEZŐ, 16,5 m²-es SZOBA, 10 m²-es FÜRDŐSZOBA-WC és egy 16,5 m²-es PINCE. A telken helyet kapott egy 12,5 négyzetméteres FAHÁZ is, amelyben egy 8,7 négyzetméteres SZOBA és egy 3,8 négyzetméteres FÜRDŐSZOBA-WC került kialakításra. Ez az épület szintén felújítandó állapotú, azonban különálló vendégtérként vagy alkotóműhelyként új életet kaphat. A közművek közül a VEZETÉKES VÍZ és VILLANY rendelkezésre áll, a szennyvíz EMÉSZTŐgödörrel megoldott, az épület melege kályhával vagy kandallóval könnyen megoldható. A terület különlegességét tovább növeli a már meglévő MEDENCE, KEMENCE és FÚRT KÚT jelenléte – ezek a funkciók egy átgondolt felújítást követően valódi vidéki életérzést teremthetnek, ahol a kinti és benti terek természetesen kapcsolódnak össze. Ez az ingatlan bringásoknak, természetkedvelőknek,elvonulásra vágyóknak, valamint azoknak jelent kivételes lehetőséget, akik szomszédoktól távolabb eső nyaralót keresnek balatoni panorámával megfizethető áron.  Ne szalassza el a vissza nem térő alkalmat! Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom ezt a különleges adottságú területet. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Badacsonytördemic belterületéhez közel ajánljuk eladásra a meghirdetett 1682 nm nagyságú területet. A külterületi ingatlan besorolása szántó. A helyi építési szabályzat szerint a ZKP (Zöldterület közpark) övezetbe tartozik, ezért jelenleg nem beépíthető. Elhelyezkedését tekintve nádassal és fákkal övezett terület, mely kempingezéshez ideális. A területre forgalmi rendszámmal rendelkező lakókocsi telepíthető. Közművek a környéken nincsenek, vízellátás kútfúrással vagy tartályos megoldással oldható meg, az elektromos hálózat kialakításhoz csak a napelem lehet a megoldás. Az telek művelés alól nincs kivonva, így a kifüggesztési eljárás alá tartozik. A telket azok figyelmébe ajánlom, akik a mai nyüzsgő élettől elvonulva a természet ölelésében keresnek egy megfizethető nyugalmas helyet. Elhelyezkedése miatt kb. 5 percen belül elérhető a kultikus Káptalantóti piac, de 5 km-en belül van a szigligeti és a badacsonyi strand és kikötő, a hegymagasi borászatok és éttermek. Kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő hívását!

Közel 3 Ha birtok az erdő közepén!

Mindszentálla és Káptalantóti határán az ,„az erdő közepén,” keresi új tulajdonosát az egykor szebb napokat látott ingatlan. A több mint 70 nm-es alapterületű ingatlan tulajdoni lap szerint gazdasági épület, melyhez közel 3 hektár terület tartozik két helyrajzi szám alatt. A valamikor művelt területet, mely 29650 nm gondozás hiányában visszavette a természet, a fennmaradt épületet így most ténylegesen az erdő öleli körbe. A meglévő épület alapterülete kb 70 nm, mely alatt egy boltíves pince is húzódik. A földhivatali térképen feltüntetett épület a meglévő paraméterek szerint helyreállítható. A területhez vezető utat az erdei viszonyok határozzák meg, személyautóval nem, vagy nehezen (kerülőúton) járható, de terepjáróval megközelíthető. Az út nem meredek egy kis munkával személyautóval is járhatóvá tehető. Közművek a telken nincsenek, a ház előtt egy vízzel is rendelkező ásott kút található. Villany vezeték a közelben nincs, így csak a napelem lehet a megoldás az áramellátáshoz. A terület a tulajdoni lap szerint rét, szőlő és szántó, de a valóságban nagyrészt akác erdő illetve bokrok borítják a területet. Az ingatlant azok figyelmébe ajánlom, akik a mai nyüzsgő élettől elvonulva a természet ölelésében keresnek egy megfizethető helyet, és nem riadnak vissza a felújítástól. Elhelyezkedése miatt kb. 10 percen belül elérhető a kultikus Káptalantóti piac, a Káli-medence kedvelt falvai, de 20 km-en belül van a szigligeti és a badacsonyi strand és kikötő, a hegymagasi borászatok és éttermek, a Kisapáti kézműves pékség. Kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő hívását!

Eladó bájos erdei pince-présház Pécsely szőlőhegyén – a Balaton közelségében

Van egy hely, ahol a csend nem üres, hanem madárcsicsergéssel és lombsusogással teli… ahol a napfény átszűrődik a fák között, és minden reggel egy kicsit lassabb, békésebb. Most ez a hely az Öné lehet. Pécsely csendes, természeti környezetében eladó egy 45 m²-es, jó állapotú pince-présház, 3127 m²-es rendezett telken. Az ingatlan 1989-ben épült téglából, masszív szerkezetű, hangulatos vidéki épület, amely ideális választás nyaralónak vagy hétvégi háznak. Főbb jellemzők: Alapterület: 45 m² Telek: 3127 m² Építés éve: 1989 Szerkezet: tégla Állapot: jó Bővíthetőség: 3% beépíthetőség (max. kb. 93 m²-ig) +3% terepszint alatti beépítés lehetséges Közművek, műszaki: Villany: van Fűtés: kandallóval megoldható A ház egy mesébe illő környezetben helyezkedik el: gyümölcsfák, lankás dombok és virágos rétek ölelik körbe. A kert ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy pohár bor melletti naplementézésre. Kinek ajánljuk? Akik kiszakadnának a város zajából Akik értékelik a természet közelségét Akik saját kis „menedéket” keresnek a Balaton közelében Vagy akik egy szerethető, bővíthető vidéki házat álmodtak meg. Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életérzés. Egy hely, ahol újra megtalálhatja a csendet… és talán önmagát is. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ CSALÁDI HÁZ LESENCEISTVÁNDON

Lesenceistvánd központjában ajánlok figyelmébe egy szerkezetileg jó állapotban lévő, költözhető de felújítást igénylő ingatlant. A Balatontól pár km- re, de mégis nyugodt, falusias környezetben! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KINÁLATÁBAN! A HÁZ: - kő falazatú, fafödémmel és zsindely héjazattal - teljes közművel rendelkezik - fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak - a napfényes előszobából a konyhába érünk be, innen nyílik a kettő hálószoba és a fürdőszoba- wc - alapterülete 67 m2 - a nyílászárók cseréje részlegesen megtörtént A KERT kis méretének gondozása túl sok időt nem igényel ( 558 m2 ) de mégis biztosítja a kinti pihenést. A házzal szemben egy 15 m2-es nyári konyhát találunk, hátrább a gazdasági épületet állattartáshoz és egy kerti tárolót. A tároló mögött út vezet a szomszédos utcára, így két irányból is biztosított a bejárás. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A Tapolcai- medencétől nyugatra húzódó Lesence - vidék egészen sajátos hangulatot áraszt. Kiterjedt szőlőhegyi területtel rendelkezik, panorámával a vulkáni tanúhegyekre és a 10 km- re fekvő Balatonra. A legközelebbi város Tapolca, de a településen is van iskola, óvoda, rendelő és élelmiszer bolt. Ha kérdése merült fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

Kiváló lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs otthont keresőknek! Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, azonban adottságainak köszönhetően könnyedén két különálló egységre osztható, akár két külön helyrajzi számmá alakítva. A ház egyben már szerepel rendszerünkben, ugyanakkor a két lakrész külön-külön is megvásárolható. https://www.oc.hu/ingatlanok/H509441 A ház mindkét része praktikus és jól kihasználható elrendezésű: tágas szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és étkező egy légtérben, valamint egy kisebb raktárhelyiség került kialakításra. Az ingatlan így ideális lehet kiadásra, két generáció együttélésére, vagy akár vállalkozási célra is. A lakrészek külön - külön 33,9 millió forintos áron elérhetők. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!

Badacsonytördemicen jó elhelyezkedésű lakóház akár start hitellel új tulajdonosát várja!

Badacsonytördemic belterületi részén vált eladóvá ez a lakóházként bejegyzett - de nyaralónak is tökéletes - ingatlan a hozzá tartozó 942 négyzetméteres területtel. A földszintes lakóépületben két tágas hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba és előtér található. Az világos hálószoba egy 9 nm-es teraszra nyílik. Az épület alatt egy 28 nm-es pince található. Az ingatlan összközműves. A gáz cirkó központi fűtés mellett a vegyes tüzelésű kazán is megtalálható. Villanyból 3 x 16 A áll rendelkezésre. Az ingatlan jó statikai állapotban van, esztétikai korszerűsítés az új tulajdonosra vár. Jelen állapotában is lakható, de modernizálást követően a mai kor igényeinek megfelelő otthon, vagy nyaraló alakiktható ki. Szükség esetén a tetőtér is beépíthető. Elhelyezkedésének köszönhetően akár fizető vendéglátó apartman is kialakítható ez esetben befektetésnek is kiváló. A házhoz tartozó körbekerített zöldterület 942 nm, mely elegendő akár kertészkedésre, vagy saját igény szerint hasznosítható. A településen falusi CSOK igénybe vehető, az ingatlan megfelel a támogatási kritériumoknak. A START hitel ingatlanra vonatkozó funkcióinak is megfelel, jogilag rendezett. Bevásárlási lehetőség, orvos, buszmegálló iskola, óvoda 500 m-en belül található. Badacsonytördemicen összetartó közösségi élet van, de a turisták által is kedvelt település Lehet itt kirándulni, strandolni, feltöltődni, valamint remek borokat kóstolni. A legközelebbi strand 2 km-en belül van, de a szigligeti strand is mindössze 5 km. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Kővágóörsi termő föld

Eladó kiváló adottságú termőföld Kővágóörs külterületén! Kővágóörs csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 2,34 hektáros jó minőségű területet. A terület kiváló adottságokkal rendelkezik! Kiváló termőképessége miatt ideális választás lehet mezőgazdasági művelésre , befektetésre vagy akár hosszú távú értékmegőrzésre. A parcella jól megközelíthető , rendezett környezetben helyezkedik el. A Balaton- felvidék közelsége nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a terület értéknövekedési potenciálját is növeli. A terület mellett helyezkedik el a Burnót patak, melyből víz vételi lehetőség van. , - szántó : 3101 nm 3,78 aranykorona - rét : 8913 nm 17,02 aranykorona - szántó : 5725 nm 6,98 aranykorona - erdő : 1995 nm 0,62 aranykorona - rét : 3701 nm 7,07 aranykorona Ajánljuk mindazoknak, akik biztos értékű befektetést keresnek, vagy mezőgazdasági tevékenységben gondolkodnak egy kiemelt adottságú területen. Kővágóörs egész évben kedvelt úti cél ,a nyári szezonban jelentős turista forgalommal , ugyanakkor élhető, nyugodt környezetet kínál .A falu különleges hangulatát a bazaltkőből épült házak, a gondozott porták és a környező tanú hegyek panorámája adják. A település nyugodt, természetközeli életet kínál, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, vendéglátóhelyek, iskola, óvoda, orvosi ellátás is megtalálható. Kővágóörs kifejezetten keresett az ingatlanpiacon , mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak vagy befektetési célra. A környék népszerű túra és borvidék ,a Hegyestű , a Kornyi-tó és a balatoni strandok egész évben vonzzák a látogatókat. A település kiváló választás azok számára , akik a természet közelségét , a csendet és a Balaton - felvidék egyedi életérzését keresik. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás , adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk , mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Eladó zártkerti ingatlan a Csobánc-hegyen – páratlan panorámával a Balaton-felvidéken

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN A festői Balaton-felvidéken, a Csobánc-hegyen, Gyulakeszi felől könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre két, egymás mellett fekvő zártkerti ingatlant egyben. A két külön helyrajzi számon szereplő telek a tulajdoni lap szerint is szőlő és gazdasági épület megnevezésű, és mindkét telken a térképszelvényen is feltüntetett épület található. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az egyedülálló panoráma: közvetlen kilátás nyílik a Csobánc várára, valamint a Szigligeti várra és a Balatonra is. A telkek jól megközelíthetők, villany bevezetve (32A). Mindkét ingatlanhoz tartozik egy-egy ciszterna: az egyik kb. 3000 literes, a másik kb. 2000 literes. A telken szőlőültetvény található – rizling és csemegeszőlő –, valamint több gyümölcsfa is, többek között datolya, füge és szilva. Az épületek kőből és téglából épültek: • Nagyobb épület: 40 m² lakóterületű, betongerendás szerkezettel, kétszintes kialakítással és erkéllyel. Felső szinten: – 9 m² erkély – 10 m² terasz - 19,42 m2 szoba - 2,6 m2 főzőfülke - 11 m2 étkező - 4,5 m2 szoba Belmagassság: 217 cm Pince szinten: – 25 m² borospince – 10,36 m² előtér • Kisebb épület: 14 m² alapterületű. A környék a Balaton-felvidék egyik legszebb része. Gyulakeszi egy hangulatos, csendes település a tanúhegyek ölelésében, ahol a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet találkozik. A Csobánc-hegy a túrázók, borbarátok és természetkedvelők kedvelt helye, a tetején álló várrom pedig a környék egyik ikonikus látványossága. A Balaton mindössze néhány perc autóútra található, így a nyugalom és a balatoni életérzés egyszerre élvezhető. Ideális választás lehet hétvégi háznak, borászkodáshoz, pihenéshez vagy befektetésnek a Balaton-felvidék egyik legszebb panorámájú részén. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Lesencefalun romantikus 3284 m2 - es belterületi telken 56m2 - es faház eladó.

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában. Erdőszéli belterületi ingatlan. A földszint 60 m2 csak szerkezetileg készült el vasbeton födémmel. A faház erre lett építve. Hálószoba, nappali, konyha , étkező, fürdőszoba. A tetőtérben hálószoba és wc. Az ingatlan felújítandó, de már a telek is megér egy misét. Kérem ha kérdése van vagy megszeretné nézni Hívjon most.

Tapoca belvárosi 49m2-es 2 szobás lakás 3%-os hitellel megvehető.

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! Tapolca belvárosában 2. emeleti lakás. Két szoba. Konyha. Fürdő-WC. Kamra. Előszoba. Műanyag thermo üveges nyílászárók. Jelenleg bérelt, de megvétel esetén azonnal birtokba vehető. Távfűtésű - kis rezsi igény. Tapolca infrastruktúrája csak egy könnyű séta. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené kérem hívjon!