data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, H514829
Geszteréd

36,900,000 Ft

104,000 €

  • 107.8m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Tágas családi ház hatalmas telekkel – akár két generáció számára is ideális!

Eladó egy 107,88 nm-es, masszív szerkezetű családi ház, amely beton alapon, szilikát falazattal és felújított lemez tetőfedéssel épült, és egy 4322 nm-es, dupla szélességű telken helyezkedik el. Az ingatlan 1983-ban épült, azonban 2021 és 2024 között jelentős felújításon és korszerűsítésen esett át, így a szerkezet stabilitása modern megoldásokkal párosul.

A ház kialakítása ideális nagyobb családoknak vagy akár két generáció együttélésére:

- 4 szoba
- 2 konyha
- 2 fürdőszoba

Az elrendezés lehetővé teszi akár két külön élettér kialakítását is, így mindenki megtalálhatja a saját nyugalmát.

A felújítás során többek között megtörtént:

- villanyhálózat csere
- tető felújítás
- nyílászárók cseréje
- belső átalakítások
- klímák telepítése
- burkolatok részleges cseréje

A komfortot tovább növeli:

3 db inverteres klíma

- gázcirkó fűtés (melegvíz rendszer bővíthetőséggel)
- hangulatos cserépkályha

Az ingatlan ipari árammal (3x16A) és vezérelt árammal is rendelkezik, ami különösen előnyös a mindennapi használat és a rezsiköltségek optimalizálása szempontjából.

A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a telek pedig a környezetéhez képest magasabban helyezkedik el, így a talajvíz nem jelent problémát.

A külső adottságok igazán kiemelik ezt az ingatlant a piacon:

- 4322 nm-es telek, két utcai bejárattal
-egyik bejárat automata, távirányítós kapuval ellátott
- 4 garázs, melyből az egyik dupla, a téglagarázs pedig szerelőaknát és egy kis pincét is rejt

Ezen felül:

- 4 helyiségből álló melléképület
- külön kazánház
- parkosított, leválasztott pihenőkert fedett kiülővel és esti térvilágítással

A ház főút mentén helyezkedik el, így kiválóan megközelíthető, a buszmegálló mindössze 2 perc sétára található, ahonnan Nyíregyháza és Debrecen is rendszeresen elérhető.

✔ 107,88 nm lakótér
✔ 4322 nm telek, dupla utcafronttal
✔ 4 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba
✔ Felújított állapot (2021–2024)
✔ 3 klíma, gázcirkó + cserépkályha
✔ Ipari áram + vezérelt áram
✔ 4 garázs (1 dupla, szerelőaknás)
✔ Melléképület, kazánház
✔ Kétgenerációs lehetőség

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nagy telekkel rendelkező, jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható otthont keresnek, legyen szó családi életről vagy akár vállalkozási célról.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Registration Number

H514829

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
silicate
Net Size
107.8 m²
Gross Size
137 m²
Plot Size
4,322 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
300 cm
Orientation
South
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1983
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
5
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

room
22.14 m²
room
19.72 m²
room
7.73 m²
room
5.8 m²
bathroom-toilet
3.57 m²
bathroom
5 m²
toilet
1.73 m²
open-plan kitchen and dining room
15.4 m²
open-plan kitchen and dining room
11.25 m²
entryway
4.2 m²
entryway
1.03 m²
corridor
9.12 m²
corridor
1.27 m²
Ronyecné Hódi Éva
Ronyecné Hódi Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Nyíregyháza

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale family house

Index image
37

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27