3 szobás, erkélyes lakás A LUDOVIKA CAMPUS szomszédságában

A VIII. kerület dinamikusan fejlődő negyedében, a LUDOVIKA CAMBUS szomszédságában eladó egy tágas alapterületű 3 szobás lakás. A lakásról: - a netto 71 nm alapterületű lakás nappali, konyha, 2 hálószoba elrendezésű - a lakótér egy ˇˇ3 nm-es erkéllyel egészül ki - a lakás karbantartott, jó állapotú - fűtését és meleggvíz ellátását házközponti kazán biztosítja - kiszámítható, alacsony rezsiköltséggel bír - minden fogasztás alapján fizetendő - a vételár tartalmazza a teljes berendezést A társasház: - a 2005-ös épület folyamatosan karbantartott, csendes, rendezett lakóközösségű - liftes épület A környékről: - A környék folyamatosan és dinamikusan fejlődik, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem pár perc sétával elérhető - A szomszédos utcákban több kollégium épült, épül és továbbiak építése is tervben van - A gyönyörűen megújult Orczy Kert számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít: úszás, csónakázás, atlétika, játszóterek - 1-2 perces sétával elérhető a 99-es busz, és a 23/24-es villamosok megállója, a villamosokkal könnyen eljuthatunk az M3-as metróig Összefoglaló: A lakás mérete, elosztása (potenciális alakíthatósága) révén ideális lehet pároknak, családoknak, akik modern épületben képzelik el új otthonukat megfizethető áron. Befektetőknek is ajánlom könnyű kiadhatósága és a környék dinamikus fejlődéséből adódó értéknövekedés miatt A lakás OTTHON START PTPGRAMMAL is megvásárolható.

FERDINÁND GARDENBEN, ELSŐ LAKÓNAK, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A 13. KERÜLET SZÍVÉBEN TERASSZAL, GARÁZZSALAmerikai konyhás nappali + 1 háló, nagy terasz, garázsbeálló, kiemelt lokáció!

Most adták át, még senki nem lakott benne te lehetsz az első lakó! Használatbavételi engedély van, jogerős.

A XIII. kerületben, a Lehel piachoz közel, a Szabolcs utcában, nagyon jó referenciákkal rendelkező beruházó által épített portaszolgálatos, modern társasházban, 2. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás eladó.

A lakás jellemzői:
amerikai konyhás nappali + külön hálószoba
közel 8 m²-es terasz, a nappaliból nyílik
déli fekvés, a ház csendes, belső kertjére néz
beépített konyhabútor, főzőlap, sütő és elszívó
hűtő-fűtő klímaminőségi fa nyílászárók 3 rétegű üvegezésselhálószobában beépített gardrób (polcos + akasztós)
fürdőszoba káddal, külön WC kézmosóvalelektromos redőnyök
házközponti fűtés egyedi méréssel csak a saját fogyasztásodért fizetszjól megépített szigetelt ház
A kivitelezői műszaki tartalom rendelkezésre áll, érdeklődés esetén. 

Extra kényelem: Tartozik hozzá egy kényelmesen parkolható teremgarázs beálló a ház garázsszintjén,  nem körözöl, nem idegeskedsz, egyszerűen leparkolsz és száraz cipővel hazamész. Ennek ára 6 900 000 Ft.

Fantasztikus elhelyezkedés a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Lehel piachoz és a Westendhez pár percre értékálló környéken, kiváló közlekedéssel, boltok, kávézók, szolgáltatások és minden, ami a városi élethez kell egy karnyújtásnyira van.
M3 metró, villamos, buszok, belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt környezet.
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetőknek is, akik jól kiadható, azonnal használható ingatlant keresnek kiváló lokációban.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!

Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Premium category, future-oriented home at Metrodom Green!

In the Metrodom GREEN building, completed in 2025, I am offering for sale a sunny, southwest-facing home of 58 square meters on the 5th floor, located in one of the most unique and characteristic green residential parks in Ferencváros. Its unique 28 square meter terrace wraps around the apartment—perfect for enjoying morning coffee, friendly evenings, or simply relaxing above the city; additionally, due to its size, an outdoor storage space can be easily created. The smart home-equipped apartment features a living room and two bedrooms, with large glass surfaces and is fully furnished with high-quality furniture and appliances. The built-in furniture and the equipped kitchen are included in the price, while the movable furniture can be purchased optionally. Residents have access to numerous communal points for relaxation and recreation: - wellness area, saunas, gym, sun terrace, grill terrace, baby-mama playroom, event rooms on the rooftop and ground floor, an internal park with a decorative pool, and in the second phase, a co-working space, additional internal gardens, and playgrounds. Programs can be booked through Metrodom's own designed application system. In the residential park: - 24-hour concierge service is available - monitored bicycle storage - package point - GreenGo station A uniquely designed, cozy café located at the entrance is accessible to residents from both the street front and the internal atrium. The property is characterized by excellent transportation, vibrant city life, yet tranquility! - 2 minutes' walk to the 2 tram line - 5 minutes' walk to the MÜPA - National Theatre, the Danube waterfront, and the Athletics Stadium... For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

Make your dreams come true in Belbuda! An exceptional opportunity at the Buda foot of the Margaret Bridge.

I am offering for sale a property located on a quiet and peaceful section of Frankel Leó Street, which is currently operating as an office. This exceptional 108 sqm property is suitable for conversion into a home with a living room and 3 to 4 bedrooms, tailored to your own needs and ideas. It is an ideal choice for those who wish to experience the vibrancy of urban life in a premium environment. The property is free of encumbrances and is being sold as an apartment, although it currently functions as an office. The 108 sqm property, accessible from a well-maintained staircase, is in a technically renovated condition and offers the possibility of creating a premium home with a living room and 3 to 4 bedrooms and double bathrooms according to your own needs and vision. Main features: - Technical condition: Gas central heating, air conditioning, modernized insulated windows and flooring. - Layout: Spacious, bright areas that can be flexibly arranged. 108 sqm | 4-5 separate rooms – spacious spaces that can be well varied. - Location: A central yet calm area with excellent transport and infrastructure. Bem József Square, the Danube bank, Batthyány Square, and Millenáris are just a few minutes' walk away. Proximity to the Danube: morning walks, evening runs, panoramic relaxation. - Transportation: Excellent accessibility! Easily reachable from anywhere in Budapest by public transport or by car. This property is an ideal choice for large families or couples looking for a comfortable home tailored to their own needs in one of Buda's most sought-after areas, or even for creating a representative yet cozy living space. Additionally, it is suitable for investors, operating as both residential and commercial property, but the large floor area and spacious rooms also allow for the creation of 2 or 3 separate apartments. The currently thriving office can even be taken over with tenants. The prestige of the area – elegant office buildings, quality restaurants, cultural and recreational opportunities – guarantees long-term value retention and livability. This property is not just an apartment; it is a lifestyle choice in one of the best-located areas of Belbuda. ???? Interested in the details? Feel free to contact me and view this special opportunity in person!

Imposing, renovated 5-room apartment in the V. district.

In the heart of Budapest, in the Bank quarter, we are offering for sale a premium quality property with a floor area of 152 square meters (full area of 187 sqm). About the apartment: The central space of the apartment is the impressive nearly 40 square meter living room, which connects to the spacious (32 square meter) kitchen-dining area. The main bedroom has an adjoining bathroom and faces the street, while the two smaller bedrooms (16 and 10 square meters) overlook the inner garden courtyard. Taking advantage of the nearly 5-meter ceiling height, a gallery has been built above the courtyard wing, providing excellent space for a third bedroom or office, and a walk-in closet has been arranged here. Everyday comfort is ensured by an additional two bathrooms. Heating and hot water are provided by a gas (combi) system, and cooling is managed by air conditioning. The complete renovation of the apartment has just been finished. The full furnishings visible in the pictures are included in the purchase price. About the condominium: The residential building, built in 1875, has a ground floor plus 3 additional floors and is equipped with an elevator. Its facade and staircase are in average condition, and the spacious inner garden features several large trees and shrubs, providing a green environment and the sound of birdsong in the heart of the city. Surroundings: The Bank quarter is one of the most sought-after areas of the city, boasting numerous advantages. In this vibrant downtown area, all essential services, shops, and dining options are easily accessible. Public transport is excellent, with nearby metro and bus stops allowing for quick travel to any point in the city. Parks and green spaces (Liberty Square, Elizabeth Square) near the property provide opportunities for relaxation and recreational activities. Parking is available on the street or in one of the nearby underground garages. The property is suitable for various functions, making it an excellent choice as a family home, investment property, or office space. If you have any questions regarding the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Központi - Felújított - Studio

Kedves Érdeklődő, Kínálunk egy teljeskörűen felújított, berendezett 17nm-es studiolakást. Jelenleg airbnb-ként üzemel, magas bevétellel és értékelésekkel, de közép- vagy hosszútávon is bérbeadható, remek megtérülést és értékállóságot garantálva. A képeken szereplő teljes berendezés a vételár részét képezi. Önálló hrsz, nem használati megosztás. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

Eladó LIFTES ház 4. emeletén 3 szobás TELJESKÖRŰEN felújított, gépesített akár bútorozottan eladó lakás Újlipótváros szívében!

Kiváló állapotú, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás lakás, amely az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át. A modernizálás során a lakókomfort és a praktikusság volt a fő szempont.
A lakás világos, kivételes fényviszonyokkal rendelkezik, különösen a délutáni órákban, amikor a napfény közvetlenül beáramlik a nappaliba. A fürdőszoba ablakkal rendelkezik, így természetes fény és szellőzés is biztosított.
Felszereltség:
- teljesen gépesített konyha
- (mosogatógép, elektromos főzőlap, szagelszívó, hűtő)
- mosógép
- elektromos redőnyök
- légkondicionáló 2 szobában

A lakás liftes, rendezett társasházban, a 4. emeleten található.
Megegyezés szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.
Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy hosszú távú bérbeadásra is, Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Immediately available 3-room bourgeois home in Újlipótváros!

In the popular area of Újlipótváros, near Lehel Market and Westend City Center, I am offering a quiet, peaceful, high-floor property for sale, despite its central location, measuring 63 square meters. The apartment has a southern orientation and features bright, spacious rooms. The property has a practical layout and is currently in good condition, but can be further modernized according to your needs. Heating in winter is provided by gas convectors, and in summer, air conditioning ensures a comfortable temperature. The condominium, which has a well-organized financial background and a good community of residents, is undergoing continuous renovations. The replacement of gas and electrical wiring has already been completed, as well as the renovation of the lift and the renewal of the circular corridors. Considering the characteristics and value retention of the area and the property, I recommend it as a high-quality livable home, but it is also an excellent choice for investors for various rental purposes! For relaxation and entertainment, there are numerous options within a 5-15 minute walk, including Westend, Szent István Boulevard, the Comedy Theatre, the Danube promenade, the cafés and restaurants on Pozsonyi Road, and Szent István Park. Margaret Island is also accessible within 1.5 km. Due to its central location, public transport in Budapest is excellent, and Nyugati Railway Station is just a 5-minute walk away. Don't wait any longer! Contact me, and let's take the first step towards your new home! For more information and to arrange a viewing, feel free to call me!

Exclusive, fully furnished 2-room apartment for rent just a few minutes from the city center, with excellent transport links, Just bring your suitcase!

We offer for rent a 2-room, 41 m² apartment with a 9 m² balcony, located on the 4th floor of a newly built modern residential building, completed in 2023. The apartment is furnished with premium furniture. The property is located in one of the most popular areas of Budapest, in the XIII. district, just a few minutes’ walk from the Westend City Center shopping mall. The area is rapidly developing, surrounded by many new residential buildings. The tram stops for lines 14 and 12 are just a few minutes’ walk away, and the Lehel Square (M3 metro station) can be reached in 5 minutes. Thanks to its ideal location, all services are within close reach. Westend City Center, the Lehel Square Market, pharmacies, ATMs, post offices, restaurants and cafes, as well as numerous schools and kindergartens for families, are all nearby. For those who wish to escape the hustle and bustle of the city and relax in a peaceful, natural environment, several green areas such as Margaret Island or the renewing City Park are also just a few minutes’ walk away. The building meets A++ energy classification standards, thanks to its modern insulation, windows, and heat pump-based heating and cooling system, ensuring very low maintenance costs. The apartment’s climate is controlled by ceiling cooling and heating, providing a comfortable temperature throughout the space. The interior features clean, open spaces, high-quality built-in wardrobes, carefully selected furniture and accessories, and electric roller blinds for the comfort of the residents. The apartment is available for move-in starting from April, and two months’ deposit, plus one month’s rent is required to lease. If you'd like to schedule a viewing or have any questions, feel free to contact me any day of the week. ------------------------------

Premium quality - new construction - 2 rooms - terrace!

Premium category newly built home in the vicinity of the city center! I am offering for sale a gross 42.2 sqm property in Lőportárdűlő, close to the City Center - City Park - Margaret Island - Westend City Center - Váci Office Corridor. It features a living room with an American kitchen and a standard-sized 11.5 sqm bedroom. Enjoy livable spaces and an 11.5 sqm terrace! You could be the first resident of this property! All external windows and doors of the apartment are equipped with electric aluminum shutters! Thanks to the modern sound and thermal insulation of the building, the windows and the heat pump heating-cooling system, the building is classified with an AA+ rating. INFORMATION about Phase 4: • AA+ ENERGY RATING (heat pump) • CEILING COOLING-HEATING • REMOTE CONTROLLED ELECTRIC ALUMINUM SHUTTERS • CLOSED, LANDSCAPED GARDEN • PREMIUM QUALITY, MODERN TECHNICAL CONTENT • BRIGHT SPACES, MODERN HOMES • VARIOUS APARTMENT SIZES Garages are available for purchase between 6.5-8 million HUF, and separate storage units can also be bought. For those looking to escape the hustle and bustle of the big city and relax in a quiet, natural environment, several green areas—such as Margaret Island or the revitalized City Park—are just a few minutes' walk away. The proximity to Budapest's most popular office market location, the Váci Office Corridor, is a significant advantage in terms of both investment and opportunities for services, entertainment, and relaxation. If needed, we also offer free loan management and preliminary calculations! For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

LAKJON A VÁROS FELETT !vagy FEKTESSE A PÉNZÉT EGY KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANBA !



PARK WEST 2 projektben eladó a LEGJOBB ADOTTSÁGÚ  PENTHOUSE lakás hatalmas, 169 NM-ES, KÖRPANORÁMÁS TERASSZAL!!!



Az ingatlan nappali+2 hálós, a nappaliból, és a hálókból is kiléphetünk a teraszokra.



A konyha GÉPESÍTETT, a lakás KLIMATIZÁLT.



Az ingatlan TEHERMENTES, soha nem használt, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!!



TEREMGARÁZSHELY VÁSÁROLHATÓ !!!

Move-in ready premium category penthouse homes in the attraction of the city center!

In Lőportárdűlő, within the vicinity of the City Center - City Park - Margaret Island - Westend City Center - Váci Office Corridor, I am offering for sale a four-room penthouse property with a large terrace and rooftop terrace, featuring panoramic views and premium quality, representing high standards with the incorporation of extra materials! This home is a perfect choice for anyone who desires a comfortable, modern lifestyle. The apartment is unique in the building, located on the top floor, allowing you to enjoy the city's panorama every day from your own living room and rooftop terrace! The spaces are generous and well thought out. The two larger bedrooms each have their own bathrooms, ensuring maximum comfort for everyday life. The open-plan living room with American-style kitchen is a 44 m² communal space, ideal for family and friends gatherings. Thanks to the apartment's unique design, every square meter has been maximally utilized. Living area: 120 m² | Terrace: 31 m² | Rooftop terrace: 60 m² The condominium features three exclusive apartments with rooftop terraces, each with a unique layout, located either street-facing or garden-facing, offering views of the city and the Buda hills. With its completion scheduled for the end of 2025, the building boasts an A+ energy rating, ensuring it is comfortable, environmentally friendly, and economical. The ceiling cooling and heating system, along with electric, remote-controlled roller shutters, provide all the comfort you need. For more information and to schedule a viewing, please feel free to call!