ELADÓ GARZON LAKÁS AZ ÓBUDAI EGYETEM KÖZELÉBEN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A III. KERÜLET ÓBUDA ÓVÁROS RÉSZÉN, EGY 34 NM-ES 1 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA LAKÁST. A ház egy 4 szintes tégla épület mely egy közös udvarral rendelkezik, csendes egyirányú utcában helyezkedik el mely közel esik a Bécsi úthoz ahol a fonódó villamos könnyedén elérhető. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. Tökéletes választás első lakásnak, vagy befektetőknek kiadásra is. ALACSONY REZSI! A lakás az elmúlt időszakban átesett néhány felújításon: - műanyag nyílászárók - réz villanyvezetékek - új vízvezetékek - szép új konyhabútor gépesítve - fürdő wc egy helyiségben új fürdőkásddal szép burklatokkal Az előszobában praktikus fa beépített szekrény, mely a pakolást megkönnyíti. Nyugati tájolású tágas szobával rendelkezik. Fűtéséről gázkonvektor és hűtő- fűtő klíma gondoskodik.Fürdőben törölközőszárítós radiátor. A pincében kb 3 nm-es privát tároló tartozik a lakáshoz. Gyorsan költözhető. Rendezett tulajdoni viszonyok, és tartozás nem terheli. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

ÉLET KEZDÉSHEZ, FRISS HÁZASOKNAK, EGYEDÜL ÁLLÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• ÉLETE ELSŐ OTTHONÁT KERESI ÉS SZERETNE EGY NAPPALI+HÁLÓSZOBÁS TÉGLA LAKÁST?! • NEM SZERETNE BAJLÓDNI A FELÚJÍTÁSSAL CSAK A BŐRÖNDJÉT SZERETNÉ KÖLTÖZÉSKOR MAGÁVAL HOZNI?! • FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD, CSÖNDES KÖRNYÉK, DE JÓ LENNE, HA 2-3 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐEK LENNÉNEK A BOLTOK ÜZLETEK ÉS MINDEN MÁS? • VAGY BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLANBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 53 nm-er hasznos alapterület 2 külön nyíló szoba, mely nappali+hálószoba 3. emelet délnyugati tájolású, verőfényben úszó lakó ingatlan teljes körű felújításon átesett a(z); • villamos hálózat • hideg – meleg burkolatok • kiváló állapotú és felújított fa parketta • új dupla-falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • prémium minőségű zuhanykabin és szaniterek • új vízcső vezetékek 3,5 kw/h hűtő-fűtő klíma berendezés új biztonsági bejárai ajtó közös költség – 15,300.- ft/hó, mely az alábbi tételeket tartalmazza; • felújítási alap • biztosítás • szemét szállítás • takarítás távfűtés egyedi méréssel, mely 9,000 ft/hó egyedi mérés; villany és hideg – meleg víz új garanciális gépesített konyhai eszközök; mosogató gép hűtő indukciós főzőlap és villanysütő önálló pince tároló, mely közel 3,5 nm-er 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan akár azonnal költözhető Társasház: 1970 – 80 között épült, 3 emeletes társasház 16 lakásos tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott szigetelt tető pozitív megtakarítási alap biztosítás nyugodt lakó közösség Közlekedés: 85, 162, 185, 262 autóbuszok 3, 28, 28A, 62, 62A villamosok 909, 909A éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, pénz intézetek, gyógyszertár, kis boltok, éttermek, zöld parkok és kutya futtatók és sok minden más! EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARAD ERRŐL A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGRŐL!!!

KIADÓ PANORÁMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS A SZENTENDREO ÚTON

Kiadásra kínálom ezt a gyönyörűen felújított 51 nm-es 2 szobás dupla, beépített erkélyes 13. emeleti lakást. Az ingatan felújítása most készült el, itt minden új. Déli tájolásának köszönhetően nagyon világos. Legyen az első lakója! A lakást minimum 1 éves szerződéssel, 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval lehet átvenni. GYERMEK, ÁLLAT NEM JÖHET, KÖSZÖNJÜK A MEGÉRTÉST. A lakás butorozatlanul kerül kiadásra. A gépesítést illetően: főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép rendelkezésre áll. Amit a bérlőnek kell hozzni hűtő, mosógép, és a bútorok. Megbízható személyek jelentkezését várjuk, 1 max 2 fő részére kiadó a lakás. Rezsi fogyasztás alapján, egyedi mérős, közösköltség: 15.300.Ft Jelentkezni fényképes bemutatkozó email-el lehet: kiss.adrienn@oc.hu

Eladó 2 szobás lakás Középső-Erzsébetváros szívében! A VII. kerület kedvelt részén, Középső-Erzsébetvárosban, az Almássy térnél, egy múlt századfordulós épület 3. emeletén kínálunk megvételre egy 54 nm-es, jó állapotú, D-i tájolású, galériázott, barátságos, 2 szobás lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális választás lehet akár saját otthonként, akár befektetés céljára. A társasház rendezett, csendes. A környék kiváló infrastruktúrával bír: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Főbb jellemzők: • 54 nm • 2 szoba • gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadás • műanyag ablakok • klíma (vételár részét képezi) • zuhanyfülkés fürdőszoba • galéria • Az Otthon Start Programra alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön, tekintse meg. Várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

3 SZOBÁS A STEFÁNIÁN, A PUSKÁS ARÉNA PARKJAINÁL!

Eladó Budapest 14. kerületében, Istvánmező szívében a Stefánia úton egy 46 nm-es, 3 szobás, első emeleti belső kertre néző lakás. - 70-es években épült társasház csendes rendezett. - Belső udvara lehetőséget ad, hogy a városban egy kis zöld nyugalmat találhassunk. - Önálló pincetároló is tartozik az ingatlanhoz. - Első emeleten elhelyezkedő 46 nm-es, 3 szobás lakás élhető terekkel kialakított. - Amerikai konyhás nappali igazi központi közöségi tér. - A két külön nyíló szoba pedig lehetőséget ad arra, hogy mindenki a megfelelő funkciót megtalálja benne. - A lakás állapota jó, akár azonnal költözhető, de felújítással saját szájízünkre szabhatjuk - A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kellemes meleget biztosít a hideg téli hónapokban. - Ablakos fürdőszoba modern, praktikus kialakítású, minden igényt kielégít. - Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Istvánmező csendes, mégis jól megközelíthető területén található. - Tömegközlekedési lehetőségekből is több busz, villamos, troli vonal is elérhető, illetve az M2-es metróvonallal rövid úton Budapest bármely pontjára eljuthatunk. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, így minden korosztály számára ideális. - A közeli zöld területek, Városliget, Szoborpark, Puskás Aréna parkjai lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportra, vagy csak egy kellemes sétára, kikapcsolódásra. - A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges a közelben elérhető. Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

ÓBUDÁN A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS, PANEL LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETBEN!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, 65NM-ES, ERKÉLYES, TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT 3. EMELETI PANEL LAKÁST A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE. AJÁNLOM FIGYELMÉBE; • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK • AZOKNAK AKIK A MEGLÉVŐ OTTHONUKAT KINŐTTÉK ÉS NAGYOBBAT KERESNEK • MOZGÁSKORLÁTOZOTTNAK • AKIKNEK FONTOS A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS AZ ELHELYEZKEDÉS • VALAMINT BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT LEGYEN ÖN AZ ELSŐK KÖZÖTT, AKI LECSAP ERRE A KIVÁLÓ INGATLANRA, MERT NEM LESZ MÉG EGY ILYEN LEHETŐSÉG EGY HAMAR. Az ingatlan tulajdonságai: • 65 nm • 3 szoba • felújított • 3. emelet • erkély • két tájolású, verőfényben úszó lakószobák • egyedi mérés villany & víz • távfűtés mely átalány díjas – havi 14.000 forint/hó • alacsony rezsi költség • kifizetett panelprogram • akadálymentesített • műanyag nyílászárók • kiváló olasz prémium, hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek falba vésve és csővezetékben elvezetve • 3,5 kw/h, hűtő - fűtő klíma berendezés • prémium minőségű, több ponton záródó bejárati ajtó • BOSCH mosogató gép, gázrózsa és villanysütő • olasz prémium minőségű mosdó, wc és szaniterek • új vízvezetékek és strangok • közös költség – 12.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • 1/1 tulajdon • akár azonnal költözhető Társasház: • 1970–80 között épült társasház • pozitív megtakarítási alap • kifizetett panelprogram • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • kiváló lakóközösség Közlekedés: • 9, 111, 118B, 137, 218, 237 autóbuszok • 923, 934 éjszakai járatok • 1, 1A villamosok A környéken minden kapható ami a minden napi élethez szükséges; SPÁR, Mc Donalds, CBA, dohányboltok, piac, orvosi rendelő intézet, gyógyszertár és minden más. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! CSAPJON LE RÁ MÉG MA!!! Várom megtisztelő hívását!

Quality Home in a Green Area - District XVII, Madárdomb, in the Anna House, a 2-room renovated duplex apartment.

In one of the most popular, modern, and quiet suburban areas of Budapest's 17th district, a nearly new, tastefully designed, and fully equipped apartment is for sale in the Madárdomb ANNA building. The property is located on the 4th floor of a lift-equipped condominium, with a size of 62m² and a two-level (attic) layout. The lower level features a bright, spacious living room with an American-style kitchen, which is connected to a French balcony, as well as a practical storage space under the stairs. On the upper level, there is a particularly large bedroom that, due to its area (gross 25m², usable 19m²), can be divided into two separate rooms if desired, allowing for flexible conversion into a two-bedroom apartment. Both levels are equipped with heating and cooling air conditioning to ensure a pleasant temperature. The purchase price includes a private, enclosed parking space, which holds significant value in this area. Included with the property are: - Built-in wardrobes - Custom kitchen furniture - Built-in dishwasher - Electric cooktop - Refrigerator - Built-in oven (The additional furniture items can remain by agreement.) The condominium and its surroundings: * Wheelchair accessible (ramp design) * Elevator * Internal, enclosed garden with a small playground * Bicycle storage * Staircase and parking monitored by cameras * South-facing * Small and well-maintained residential community Location and infrastructure: * Bus stop 30 meters away (Örs vezér tere - M2 metro) * Swimming pool and sauna across from the building * Nursery, kindergarten, school, grocery store, pharmacy, and pastry shop all within 70 meters * Tesco 2 minutes by car This apartment is an ideal choice for couples, small families, or as an investment for those seeking a modern, move-in-ready home in a peaceful, green environment. Feel free to contact me by phone for a viewing and further details!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkansz, amely tökéletesen illeszkedik minden korosztály életstílusához! Ez a 50 nm-es, 2 szobás lakás Budapest 14. kerületében, Istvánmező szívében található, és ideális választás, ha egy modern, mégis barátságos környezetet keresel. A lakás jó állapotban van, és a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nappali a lakás középpontja, ahol barátokkal töltheted az időt, vagy csak egyszerűen pihenhetsz egy hosszú nap után. A 6 nm-es erkélyről csodás kilátás nyílik, így a reggeli kávédat vagy az esti borodat a friss levegőn élvezheted. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes lehet számodra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít arra, hogy Budapest bármely pontjára gyorsan eljuthass. Legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről, a tömegközlekedés könnyen elérhető, így nem kell aggódnod a dugók miatt. Istvánmező nemcsak a fiatalok, hanem minden korosztály számára kedvelt hely, hiszen a környék biztonságos és csendes. A zöld területek, parkok és sportolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán jó legyen. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán felkapott környéken éld az életedet. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lakást, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig elérhető. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és fedezd fel ezt a fantasztikus lehetőséget!

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, ZÖLD PARKBAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, ERKÉLLYEL ÉS NAPPALI + 2 LAKÓSZOBÁVAL A IV. KERÜLETBEN, ÚJPESTEN!!!

+ KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? + OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? + FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE? + SZERETNE 15 – 20 PERC ALATT A BELVÁROSBAN LENNI?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 53 nm • Nappali+étkező+lakószobára átalakított • erkély • déli tájolású, világos otthon • zöld parkra néző, panoráma kilátás • távfűtés, mely átalány díjas – havi 12 ezer forint/hó • egyedi mérés villany & víz • közös költség, mely 12.000 forint/hó (tartalmazza a felújítási alapot) • 5. emelet • alacsony össz. rezsi költség ( max. 35 – 40 ezer forint/hó) • jó minőségű beltéri ajtók • biztonsági bejárati ajtó • Műanyag redőnyök & szúnyoghálók • dupla falu nyílászárók • biztonságos, jó állapotú villamos hálózat • parkolás az utcán díjtalan • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1979-ben épült 10 emeletes társasház • 32 lakásos • felújított lift (műszaki & esztétikai) • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • 15 cm-es külső-oldalsó hőszigetelés • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 20E, 220 autóbuszok • 914 éjszakai járat • 12, 14 villamosok • Újpest központ metró állomás, 10 perc sétára az ingatlantól Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságra elérhető; Spar, iskolák, óvodák, bölcsődék, parkok, bevásárlási lehetőségek, Orvosi rendelőintézet, házi orvosi rendelő, stb. AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT ÉS SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Kiadó igényesen felújított lakás a Kodály Köröndnél

Kiadó igényesen felújított lakás a Kodály Köröndnél, a Diplomata negyedben SZÉP TÉGLA ÉPÜLETBEN GYÖNYÖRŰ LAKÁS BÚTOROZVA GÉPESÍTVE KIADÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kodály Köröndön, a frissen és gyönyörűen felújított Hübner Udvar félemeletén kiadó egy 53 m²-es, magas minőségben felújított lakás. Az ingatlan 53 m² alapterületű, amelyet egy 12 m²-es, 189 cm belmagasságú állógaléria egészít ki, így ideális elrendezést kínál mindennapi használatra. A lakás tágas nappalija az Aradi utcára néz, míg a hálószoba a csendes belső udvarra, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, pihenésre alkalmas otthont biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, beköltözéshez valóban csak a bőröndre van szükség. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig mobil klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Bérleti feltételek: • Bérleti díj: 400.000 Ft / hó + rezsi • Közös költség: 20.000 Ft / hó • Rezsi: fogyasztás alapján (Tv internet Telecom 10.500. Ft) • Kaució: 2 havi bérleti díj • Minimum bérleti idő: 1 év Elsősorban egyedülállók vagy párok jelentkezését várjuk, akik egy igényes, központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthont keresnek a Hősök tere és a Városliget közvetlen közelében. Fényképes bemutatkozó emailben várjuk jelentkezését. ( kiss.adrienn@oc.hu)

Eladó Óbudán 4 szintes tégla épület magasföldszinti 2 szobás lakása

Eladásra kínálok a III. kerület csendes parkos részén Óbudán, egy 4 szintes tégla épület magasföldszinti, 37 nm-es 2 szobás felújított lakását. A lakás most esett át a felújításon: - vezetékek felújítva ( VILLANYVEZETÉK, VÍZVEZETÉK) - szép új burkolatok mindenhol - glettelt, festett falak - modern zuhanyzós fürdőszoba - wc külön helyiségben - új bojler WIFIS - konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása marad az új tulajdonosra A lakás további előnyei: - keleti tájolás - tágas terek jellemzik - minden korosztály számára ideális ( PÁR LÉPCSŐFOK A LAKÁSIG, IDŐSEKNEK IS TÖKÉLETES) - tároló a pincében Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák Óvodák. Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! A Bkv közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. Parkolni az épület mellett könnyedén lehetséges. 1 tulajdonos nevén szerepel, tartozás nem terheli. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Fektess a jövődbe egy igazán vonzó ingatlan révén, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! Budapest 10. kerületének szívében, Kőbánya városközpontjában található ez a 50 m²-es, használt lakás, ami ideális választás befektetők számára. Képzeld el, hogy egy tágas nappaliban pihenhetsz, ahol a világos terek és a kellemes hangulat garantáltan feldobják a napjaidat. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletes lehetőség akár családok, akár fiatal párok számára, akik a város közepén keresnek otthont. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően minden kényelmet biztosít, míg a 3 nm-es erkélyen élvezheted a friss levegőt és a környék panorámáját. Az ingatlan állapota jó, így a költözés nem igényel azonnali felújítást, és a távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban. A klímaberendezés pedig a nyári hőségben nyújt kellemes felfrissülést. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja könnyen elérhető, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is. A csendes, biztonságos utcák és a felkapott környék garantálják, hogy itt mindig jól érezd magad. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben élj vagy befektess. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés is biztosított, így a vásárlás nemcsak egy ingatlan, hanem egy okos befektetés is. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, bátran keresd meg a részletekért! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!