Alakítsa otthonát saját elképzelései alapján, ez a lakás sok lehetőséget rejt magában !Szigetszentmiklós központjában, HÉV állomástól pár perces sétára eladó, szigetelt társasház 3. emeletén, egy déli tájolású erkélyes lakás. Ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Felújítandó állapotban van, kitűnő alaprajzzal rendelkezik és egy kis fantáziával még át is alakítható. Fűtés rendszere jelenleg gáz konvektoros, de könnyen kivitelezhető központi gázkazán felszerelése akár padlófűtés, vagy radiátoros hőleadók szerelésével. Mérete 57 m2, akár amerikai konyhás nappali + 2 szoba is kialakítható. A piacon levő összes támogatott hitellel és CSOK+ igénybe vételével, illeték mentesen megvásárolható. Az ingatlan teher mentes, megtekintése rugalmasan megoldható. A berendezett helységek képei illusztrációk, egy kis ötlet a kivitelezéshez. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.  

Különleges lehetőség Szigethalom központi részén!

Sorház jellegű társasházi lakás várja új tulajdonosát! A sorház szélső épülete, aszfaltos utcáról nyíló, külön bejárattal, szomszédoktól teljesen leválasztva. Nincs egymáson átjárkálás. A privát szférát új wpc kerítés védi. Ez nem csak egy lakás! Kertes ház feeling! Kis előkert, fedett terasz, kényelmes méretű autóbeálló. Teljes felújításon esett át, ezért kifogástalan állapotú. Külön nyíló 1+fél szoba, élhető konyha, fürdőszoba, tágas előszoba, összességében 43m2-en. Déli tájolású, nagy ablakainak köszönhetően világos. Műanyag nyílászárók, ablakok redőnnyel ellátva. Összközműves, fő mérőórákkal. Alacsony rezsi. Közös költség nincs. Masszív falazat, igény szerint beépíthető tetőtér, így nyerhet még 20-25m2 területet. A 9m2-es tároló sok mindent elrejt, de a padlástér is pakolható. Központi elhelyezkedés, jó közlekedés. Helyi járatok, Volán buszok, H6-os Hév, Ráckeve- Bp Rákóczi híd útvonalon. Minden ami a hétköznapi életvitelhez szükséges, elérhető közelségben: óvoda, iskola, non stop gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelők. Szigethalom kedvelt a Dunapart miatt, horgászok paradicsoma, evezősök kedvenc helye, vadaspark, játszótér és itt a környék legnagyobb piaca is. Vásárlási lehetőségek tömkelege, pár perc autóútra. A Dunasoron étterem, pizzéria, hekkes, fagyizó, 2km-re télen-nyáron üzemelő zöldséges és a környék legnagyobb kifőzdéje. KINEK AJÁNLOM? - Fiataloknak, első lakásvásárlóknak, akik egy élhető, biztonságos otthont keresnek elérhető áron. OSP-re alkalmas! - Befektetőknek, könnyen kiadható! Nagy a kereslet albérletek iránt. Kevés az ilyen jó adottságokkal rendelkező ingatlan a környéken. Megtekintéséhez kérem hívjon a megadott számon.

Kényelmes családi otthon garázsokkal és tárolókkal Szigethalmon központi elhelyezkedésű, a Hévtől mindössze 1 percre! A házhoz érve azonnal az a benyomásunk, hogy itt minden szépen rendezett: összhangban van a halványsárga dryvitozás a zöld zsindelytetővel, a ház előtti előkertben a gondozott rózsák.. A kapun tovább haladva eldönthetjük, hogy a dupla beállásos, szerelőaknás pincébe, a különálló felszíni garázsba vagy a gyeptéglás udvaron parkoljunk le. A lakásban szinte azonnal mindenki otthon érzi magát, köszönhetően a meleg lambéria falburkolatoknak és a nagy méretű, napfényes nappalinak. Ez a középpont szinte minden helység innen nyílik, az ízléses fehér konyha (kamrával), 2 hálószoba, a közlekedő, ahonnan további 1 háló, fürdőszoba és mellékhelység. A tetőtér teljes egészében beépíthető, akár két generációnak is így alkalmas lehet!! A telken találunk még kis műhelynek, tárolónak vagy nyári konyhának való további 40 nm-es házat, itt valóban mindennek lesz helye... Az ingatlan tehermentes, NEM HITELEZHETŐ!

KÖZVETLEN DUNA-PARTI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ÖRÖK PANORÁMÁVAL várja első lakóját Szigethalmon!

KÖZVETLEN DUNA-PARTI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ÖRÖK PANORÁMÁVAL várja első lakóját Szigethalmon! Ritka lehetőség azoknak, akik nem csak egy házat, hanem Duna-parti életérzést és időtálló értéket keresnek. INGATLAN FŐBB ADATAI: - 71 m² lakótér - nappali + 3 különnyíló hálószoba - 2 fürdőszoba - 319 m² saját telek - új építésű, tégla családi ház közvetlen Duna-part, örök panoráma – elvehetetlen kilátás ⚙️ MODERN MŰSZAKI TARTALOM: ♻️ hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben energiatakarékos, korszerű megoldások alacsony fenntartási költségek 3x20A + H tarifa 1x32A áramellátás ELHELYEZKEDÉSE , AMITŐL IGAZÁN KÜLÖNLEGES Tervezett átadás: 2026 nyár közepe Most még ideális időpont a tervezésre, felkészülésre, keressen bizalommal , amennyiben ilyen közegben tervezi új otthonát

SZIGETSZENTMIKLÓS ÓFALUBAN CSALÁDI HÁZ HÁZ: - 110 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - YTONG tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer (levegő-levegő) + padlófűtés, meleg vízhez puffertartály - riasztó, klíma előkészítés - 3X16 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 725 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - viacoloros járdák és beálló - körbe kerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

DUNAVARSÁNYBAN ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - 115 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer (levegő-levegő) + padlófűtés, meleg vízhez puffertartály - riasztó, klíma előkészítés - 3X16 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 2770 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - viacoloros járdák és beálló - körbe kerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 10 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-06

TÁRNOKON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HÁZ: - 98 nm nappali + 3 szoba 2 szinten - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gáz cirka + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - 3x32 A áramellátás - remek elosztású , napfényes - 2 DB KLÍMA TELEK: - 250 nm saját telek - termőföld feltöltés - elektromos kapu előkészítés - viacolor járdák és dupla autóbeálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 10%-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-06

TÁRNOKON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HÁZ: - 98 nm nappali + 3 szoba 2 szinten - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gáz cirka + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - 3x32 A áramellátás - remek elosztású , napfényes - 2 DB KLÍMA TELEK: - 220 nm saját telek - termőföld feltöltés - elektromos kapu előkészítés - viacolor járdák és dupla autóbeálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 10%-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-06

HÁZ: - 102 nm nappali + 3 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - beépített redőnytok - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók 6-7000 Ft/nm - riasztó, klíma előkészítés - 1x32 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 320 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

HÁZ: - 103 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - beépített redőnytok - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók 6-7000 Ft/nm - riasztó, klíma előkészítés - 1x32 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 553 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

Halásztelken garázsos családi ház HÁZ: - 120 nm lakótér, nappali + 3 szoba - 1985-ben épült téglából, szigetelve, cserép tetőfedés - gáz cirkó kazán + radiátorok - földszinten kádas fürdőszoba, emeleten tusoló - KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS - felújítandó belső tér - nyílászárók részben már műanyagra cserélve TELEK: - 700 nm körbekerítve - garázs - tároló házikó - összközműves RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!! TEHERMENTES INGATLAN!

BELSŐ-FERENCVÁROSI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TÖBB LAKÁS KIALAKÍTHATÓ

BELSŐ-FERENCVÁROSI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TÖBB LAKÁS KIALAKÍTHATÓ Budapest IX. kerületében, a Lónyay utcában, az V. kerület határától mindössze 200 méterre eladó egy 165 m²-es, felújítandó nagypolgári lakás, kiváló befektetési potenciállal. Főbb jellemzők: -Alapterület: 165 m² (hasznos: 171,67 m² + 5,08 m² terasz) -Szobák száma: 5 -Emelet: IV. emelet (fölötte csak padlástér) -Állapot: teljes felújítást igényel -Tároló: 2 db zárható pincei tároló (5 m² és 6 m²) -Tulajdon: 1/1, tehermentes -Befektetőknek ideális A lakás nagy alapterülete és kiváló elosztása lehetővé teszi 3 kisebb lakás kialakítását,melyek a környéken magas áron értékesíthetők vagy jól kiadhatók. A felújítás előkészítése már megtörtént, a szükséges feltárások elvégzésre kerültek. A 3 lakásos átalakításhoz a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll: - átalakítási terv - gépészeti tervek - elektromos tervek - árazható költségvetés (A tervek egyeztetést követően a vevő rendelkezésére bocsáthatók.) Épület és lokáció: -századfordulós, palotajellegű társasház -díszes lépcsőház, ólomüveg részletek -új lift, rendezett közös terek -kiváló közlekedés: M3, M4 metró, villamosok, buszok -egyetemek, belváros, Duna-part pár perc sétára Összegzés ✔️ prémium lokáció ✔️ több lakásos projektlehetőség ✔️ előkészített felújítás ✔️ erős bérleti és értékesítési piac Ideális választás értéknövelő befektetéshez, továbbértékesítéshez vagy hosszú távú kiadáshoz.