data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, H513164
Bugyi

95,000,000 Ft

242,000 €

  • 160m²
  • 6 Rooms

Kiváló adottságú, kétgenerációs rezidencia – Stratégiai elhelyezkedés, végtelen lehetőség

Bugyi dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy 160 m²-es, masszív szerkezetű, két lakószintes családi házat, amely egy 940 m²-es, kettős bejárattal rendelkező saroktelken terül el. Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: a privát szféra és az összeköltözés ideális egyensúlyát kínálja, miközben értékálló befektetésként is kiemelkedő.

Főbb paraméterek és műszaki tartalom:
Telek: 940 m²-es saroktelek, amely lokációjából adódóan két utcáról is biztosítja a zavartalan bejutást. Ez a kialakítás tökéletes akár üzleti tevékenység (pl. telephely, rendelő) és magánélet teljes szétválasztására is.

Épület: 160 m² hasznos alapterület, két különálló szinten. A tetőszerkezet statikailag és esztétikailag is megbízható állapotú.

Tájolás: Optimális DNY-i fekvés, melynek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak.

Gépészet: Gáz-cirkó fűtésrendszer gondoskodik a hőérzetről.

Földszint – Azonnal költözhető komfort
Az alsó szint (80 m²) modernizált, kiváló állapotú élettér.

Napközpontú, tágas terek: A nappali-étkező egysége a család központi helyszíne.

Korszerű technológia: Hűtő-fűtő klíma és magas minőségű, hőszigetelt műanyag nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költséget és a maximális komfortot.

Emelet – Alkosson maradandót!
A felső szint (80 m²) jelenleg felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy teljesen szeparált, külön bejáratú lakrészt. A szinthez tartozó terasz tökéletes helyszín az esti kikapcsolódáshoz.

Kert és funkcionális terek:
A hatalmas, rendezett kert méretéből adódóan alkalmas medence, kerti konyha vagy akár további melléképületek létesítésére. A telken található egy különálló garázs is, amely a kényelmes és biztonságos parkolást szolgálja.

Kinek ajánlom?
Nagycsaládosoknak és összeköltözőknek, akik értékelik a szeparált generációs életteret.

Vállalkozóknak, akiknek a saroktelek és a kétoldali bejárás logisztikai előnyt jelent.

Befektetőknek, akik a felújítandó emeletben rejlő értéknövelő potenciált keresik.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is prezentálhassam Önnek ebben a házban rejlő potenciált!

Registration Number

H513164

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
160 m²
Gross Size
160 m²
Plot Size
940 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Garden Size
940 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
32.1 m²
bedroom
15.3 m²
bathroom-toilet
7.9 m²
bedroom
12.7 m²
corridor
2.2 m²
garage
12.7 m²
bedroom
20.8 m²
bedroom
14.4 m²
bedroom
13.7 m²
open-plan kitchen and dining room
10.7 m²
entryway
6.7 m²
corridor
7 m²
toilet
2.6 m²
bathroom
6.4 m²
pantry
4.5 m²

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

for sale apartment

Index image
18

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
27

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
24

eladó lakás

Index image
26

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
21

eladó sorház

Index image
30

eladó panel lakás

Index image
29

eladó családi ház

Index image
25