Eladó családi ház Debrecen Homokkert városrészében – belváros pár perc alatt elérhető

Debrecen kedvelt Homokkerti részén, a belvárostól mindössze néhány perc autóútra eladó egy 50 nm nettó alapterületű, jó állapotú családi ház, 300 nm-es telken. Az ingatlan elrendezése praktikus: - két normál méretű szoba - étkező–konyha - fürdőszoba - kamra helyiség A ház beton alapra épült, 45 cm-es téglafalazattal, szerkezetileg stabil állapotú. A tetőt jó állapotú pala fedés védi. A fűtésről gázcirkó rendszer radiátoros hőleadókkal, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Főbb jellemzők: - dél-keleti fekvés, világos, napos terek - könnyűszerkezetes garázs - több melléképületek, tárolásra és akár műhelynek A bútorok a vételár részét képezik! Jó szerkezeti állapotú ingatlan, csak az esztétikai felújítással kell foglalkozni, de akár azonnal is költözhető. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetésnek vagy idősebbek számára, akik nyugodt környezetben, mégis a város közelében szeretnének élni.

Mediterrán stílusú ikerház, medencével és szaunával

Csapókertben, mediterrán stílusú, jól karbantartott ikerház, amely méretben, felszereltségben és műszaki tartalomban is kiemelkedik a környék kínálatából. A 420 m²-es telken álló, nettó 166 m²-es ház 2004-ben épült beton alapon, tégla falazattal, cserépfedéssel. 5 cm falszigetelés és 20 cm födémszigetelés gondoskodik az energiatakarékos működésről. Helyiségek: - Földszint: nappali, étkező, konyha, kamra, zuhanyzós fürdő WC-vel, télikert, fedett terasz - Emelet: 3 hálószoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel Fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnyökkel. A fűtésről 2 éves kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A nappaliban kandalló, a házban klíma, riasztó- és kamerarendszer, LED világítás. A kert és az extrák valódi pluszt adnak a mindennapokhoz: - 22 m² fedett terasz - Automata öntözőrendszer - 5×3 m úszómedence - 3 személyes infra szauna - 18 m² könnyűszerkezetes garázs - Elektromos autótöltő - 20 m² pince Tágas, jól élhető terek, praktikus elrendezés, külön mérőórák. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik Csapókertben keresnek nagyobb méretű, jól felszerelt, azonnal költözhető házat. Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ikerház, lakásárban – saját kerttel, fedett kocsibeállóval

Csapókert csendes részén egy olyan ikerház várja új tulajdonosát, amely kívülről mediterrán hangulatot áraszt, belül pedig átgondolt, rendezett életteret kínál a mindennapokra. Az ingatlan nettó 58 m² alapterületű, 2004-ben épült beton alapra, téglafalazattal és cserépfedéssel. A 186 m²-es saját kert kellemes keretet ad az otthonnak, miközben könnyen kezelhető marad. A belső terek praktikus elosztásúak: - nappali - két hálószoba - konyha - földszinti, WC-vel egyben kialakított fürdő - előszoba A belső állapot rendezett, karbantartott, funkcionális – nem luxus, hanem egy élhető, szerethető otthon. Az 5 cm-es falszigetelés és a 25 cm-es födémszigetelés hozzájárul az energiatakarékos működéshez. A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel és alumínium redőnnyel készültek. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A két lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, ami átlátható rezsit jelent. Az ingatlanhoz tartozik: - fedett kocsibeálló, amely az utcáról automata garázskapuval közelíthető meg - elektromos autó töltő, a mai igényekhez igazodva - 20 m²-es grillterasz, amely jól kihasználható kültéri tér Ez az otthon nem túlzó, nem hivalkodó – egyszerűen jól működik. Ha Csapókertben egy olyan ikerházat keres, amely külső megjelenésében karakteres, belső tereiben pedig rendezett és élhető, érdemes személyesen is megtekinteni. Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó ipari ingatlan — Balmazújváros belterületén

Ipari telek és rajta lévő felépítmény eladó, jelenleg is ipari tevékenység folyik. Balmazújváros belterületen található, főútról megközelíthető, és előnye az autópálya közelsége. 15 perc alatt elérhető Debrecen. Ingatlan jellemzői: Telek: - 7 915 nm - Teljesen bekerített, aszfaltos bejárattal - Közművek bevezetve az ingatlanba Épületek / felépítmény: - Összesen 1 459 nm - Fűtött csarnok + irodák: 900 nm - Nyitott gépszín: 560 nm - B30 tégla falazat - Tető szendvicspanel + fémlemez Belmagasság: - 5 m, alkalmas magas raktározásra, gyártásra, szerelésre Műszaki felszereltség: - 3×63 A ipari áram – nagyobb gépek és üzemek kiszolgálására - Fúrott kút + gépjárműmosó - Fűtése iroda, öltöző és mosdóhelyiségekben gázcirkó radiátoros hőleadókkal - Csarnok: gázos plafonfűtés - Riasztó és kamerarendszerrel ellátott Hasznosítási lehetőségek: A telep jelenleg mezőgazdasági gépek javításával és alkatrészek forgalmazásával működik, de a nagy fűtött csarnok és magas belmagasság miatt könnyen átalakítható: - Mezőgazdasági szerviz és raktár - Logisztika - Gyártás / összeszerelés - Könnyű ipari tevékenységek - Raktározás, csomagolás Irányár tartalmazza a helyszínen lévő gépeket is. Érdeklődni privát üzenetben vagy a megadott elérhetőségen lehet.

Csend, tér és lehetőség – mindössze 30 percre Debrecentől

Debrecentől mindössze 30 perces autóútra, Földes településen egy tágas, napfényes családi ház várja új tulajdonosát, nyugodt, zöld környezetben. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi zajt maguk mögött hagyva egy élhetőbb, csendesebb otthonra vágynak. Az átlagos állapotú, de statikailag kifogástalan családi ház két különnyíló, nagyméretű szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas akár családok, akár idősebb párok számára is. A fűtésről gázkonvektorok, cserépkályha, és klíma gondoskodik. Az ingatlan belső elrendezése pedig világos tereket kínál, amelyek kellemes lakókörnyezetet teremtenek. Az épület jó szerkezeti állapota stabil alapot ad a későbbi korszerűsítéshez vagy egyéni igények szerinti felújításhoz. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejárattal rendelkező, fűthető nyári konyha, amely vendéglakásként, műhelyként vagy akár többgenerációs együttélés esetén is jól hasznosítható. A telken számos melléképület és ól található, amelyek ideálisak állattartásra, tárolásra vagy gazdálkodási célokra. Az 1300 nm-es, jól kihasználható telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, növénytermesztésre, önellátó életmód kialakítására, vagy akár egy rendezett, pihenésre alkalmas udvar megteremtésére. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, így valódi nyugalmat kínál azoknak, akik nem a nyüzsgő, zajos környezetet keresik, hanem a természet közelségét és a kiegyensúlyozott mindennapokat. Az ingatlan hitelezhető, a finanszírozás teljes körű ügyintézésében készséggel segítséget nyújtunk. Kiváló ár-érték arányú lehetőség, amely hosszú távon is biztos alapot jelenthet egy nyugodt otthon megteremtéséhez. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal – a hét minden napján rendelkezésére állok.

Mezősason 2 szobás családi ház főúton saroktelken eladó!

Eladásra kínálok egy 55 m²-es, 2 szobás, remek elrendezésű, masszív szerkezetű ingatlant, amely egy előnyös sarki telken helyezkedik el ez több lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésre, parkolásra vagy akár külön bejáratok kialakítására is.
A főút miatt vállalkozásra is alkalmas lehet.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Maszív beton alap, tégla falazat
Felújítandó állapot, de jó kiindulási alap otthon vagy befektetés számára
Élhető, jól használható terek, praktikus elosztás
Két külön nyíló szoba
Fűtés: cserépkályha, amely gazdaságos és kellemes meleget ad
Konyhaétkező légkondicionálóval, így nyáron is komfortos
Tágas kamra, akár tárolónak, akár konyhabővítésnek ideális
Fürdőszoba meglévő kialakítással
Cserépfedésű tető, jó szerkezeti alapokkal

A telken két kisebb gazdasági épület, amelyek tárolásra, műhelynek vagy hobbi célra tökéletesek

Miért előnyös a sarki telek?
Több bejárat kialakításának lehetősége
Könnyebb parkolás, nagyobb térérzet
Kiváló elhelyezkedés vállalkozás vagy otthon kialakításához is
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Terasz, kert, szabadság – Ritka lehetőség Hajdúsámson közelében!

Eladó Hajdúsámsontól mindössze 5 km-re, Nyestekert csendes, zöldövezeti részén egy igényesen felújított, 44 nm-es, téglaépítésű zártkerti ingatlan, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az amerikai konyhás nappalival kialakított, összkomfortos ház nemrég teljes körű megújuláson esett át. A felújítás során korszerűsítették a víz- és villanyhálózatot, megtörtént a külső homlokzat és a födém szigetelése, valamint a belső terek teljes átalakítása is. A fűtés elektromos panellel vagy klímával is megoldható, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A külső homlokzat festése, színezéze, az új tulajdonos egyedi igényeinek megfelelően alakítható. A 1300 nm-es telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan valódi különlegessége a több mint 40 nm-es terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik, tökéletes helyszínt teremtve családi összejövetelekhez, nyugodt reggelekhez vagy esti kikapcsolódáshoz. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, mégis modern, kényelmes életteret keresnek természetközeli környezetben. Kiváló ár-érték arányú ingatlan, amely ritkán érhető el ilyen állapotban és lokációban. Amennyiben egy szép, azonnal élvezhető otthont keres, érdemes mielőbb felvenni a kapcsolatot. Bármilyen kérdés esetén a hét bármely napján rendelkezésre állok.

Two rooms, private terrace, comfortable parking – everything together for the first home.

In the heart of Debrecen, located in the quiet and friendly Hatvan Street garden, this used apartment full of potential is an excellent choice for those looking for their first home. The property deed states a size of 57 square meters, of which 50 square meters is the living area, and an additional 7 square meters is the cozy terrace that can be accessed from the living room. The apartment features two well-furnishable, spacious rooms and a bathroom. Thanks to its average condition, it provides a great foundation for its new owner to shape it according to their taste. The open-plan living room with an American kitchen offers a practical layout, while the built-in wardrobes and furniture ensure efficient space utilization, allowing for the creation of a comfortable home that suits a modern lifestyle. The terrace is the perfect spot for enjoying morning coffee or a quiet evening relaxation, while you can enjoy the pleasant atmosphere of the neighborhood. The asking price for the apartment already includes an approximately 14 square meter surface parking space! The property is heated by a gas circulating system, which ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. The property is free of encumbrances, allowing for a quick and smooth purchasing process. The area around the Hatvan Street garden is well-equipped, with nearby shops, pharmacies, and services just a few minutes' walk away. The quiet streets and friendly neighborhood provide a peaceful living environment, making it an ideal location for families, young couples, or even singles. Transportation is also very convenient, as the city's public transport network is easily accessible, allowing quick access to any part of the city. The area is safe, which can be particularly important for families, as children can play freely in the peaceful streets. The windows equipped with integrated mosquito nets contribute to the apartment's comfort, allowing for undisturbed rest even during the summer months. This garden-connected apartment is not just a home, but also an opportunity for building a future. If you have any questions about the apartment or the purchasing process, feel free to contact us. We are here to help you find the ideal home that meets your vision and expectations. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly!

Prémium befektetési lehetőség Felső-Józsán – két utcára nyíló, 5231 m²-es belterületi telek eladó

Debrecen, Felső-Józsa egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 5231 m²-es, két utcára nyíló fejlesztési telket. Rendkívül sokoldalú hasznosíthatóságának és teljes közműellátottságának köszönhetően rátermett befektetők, kivitelezők és fejlesztők számára ideális választás. Főbb paraméterek és előnyök - Két utcára nyíló telek Első utcafront: 44 m; Második utcafront: 45 m - A telek mélysége 119 m, jól tervezhető, sokféleképpen alakítható - Teljes közmű: 3×25A villany, gáz, víz bekötve, csatorna a telken belül - Lke-J/12 besorolás - Maximális beépíthetőség 30%, megengedett építménymagasság 4,5 m - Minimális telekméret 900 m², így a terület akár 5 telekre is bontható (a 6. telekterülethez hiányzó kb 200 m2 földterület is rendelkezésre áll) - Telkenként 2 lakóegység építhető – kiváló ikerházas projektlehetőség - Aszfaltozott utcában, buszmegálló mindössze 150 méterre - Az autópálya-felhajtó pár perc alatt elérhető, ami tovább növeli az értékét Ez a telek tökéletesen megfelel lakóprojekt, ikerházak, kisebb lakópark vagy exkluzív családi házas övezet kialakítására. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil és erős, így a beruházás kiváló hozamot biztosíthat. További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.

Felújítandó, de nagyszerű adottságú lakás csendes, mégis központi részen.

Debrecen egyik legnépszerűbb városrészén, a családosok által kedvelt Vargakertben, eladó egy 61 m²-es, felújítandó lakás. Az ingatlan egy rendezett, négyemeletes társasház negyedik emeletén található, mindössze 15 percre a belvárostól, és csupán 2 perc sétára a Szoboszlói úttól. A lakás elosztása nagyon praktikus, központja az étkező, melyből minden további helyiség külön nyílik: - nappali: 18 m²-es, világos, tágas - hálószoba: 12 m², különlegessége, hogy a hálószoba és az étkező közötti fal egy része üvegből készült, ami nemcsak hangulatos, de extra fényt is biztosít az étkező számára - konyha: saját ablakkal rendelkező, külön helyiség -fürdőszoba, -külön nyíló wc -kamra + közös tároló: A társasházhoz továbbá több tárolóhelyiség is tartozik, melyeken emeletenként közösen osztoznak a lakók. A rezsiköltségek kiszámíthatók, télen sincs ok az aggodalomra a fűtésszámla miatt, ugyanis fix. 23.000 Ft-os közös költség tartalmazza a házközponti fűtés díját is. A biztonságot és nyugalmat a mindig zárt emeleti folyosó is fokozza. A lakás ideális választás lehet kisgyermekes családok számára, köszönhetően a társasházat körbeölelő parkos környezetnek, a közeli játszótérnek és óvodának, de tökéletes első közös otthonává válhat akár fiatal párnak is, hiszen a belváros közelsége kényelmes mindennapokat biztosít. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H511355 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen minket bizalommal!

Júlia-telep csendes részén vár ez a 100 m²-es családi ház, három hálóval és nagy kerttel

Debrecen egyik kedvelt, csendes részén, Júlia-telepen eladó egy 100 m²-es, praktikus elrendezésű családi ház, amely ideális választás mindenkinek, aki nyugodt környezetben szeretne élni, mégis közel a városhoz. Az ingatlan három hálószobával, tágas nappali-konyhával és kényelmes fürdővel rendelkezik, így tökéletes lehet családoknak vagy akár home office-hoz is. A modern gázkazán és a padlófűtés egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A kb. 600 m²-es saroktelek hatalmas előny: kényelmesen kialakítható kert, pihenőrész, játszótér vagy akár terasz is. A környék nyugodt, biztonságos és családbarát, így ideális azoknak, akik értékelik a nyugalmat és a természetközelibb életérzést. Ha olyan otthont keresel Debrecenben, ahol a terek jól használhatók, a környezet csendes, a telek pedig rengeteg lehetőséget rejt, akkor ezt érdemes megnézned. Egy ház, ahol könnyen új fejezet kezdődhet.

Nagyerdei ritkaság – ingatlan, amely mindig érték marad

Debrecen egyik legnívósabb része, a Nagyerdő, már önmagában presztízs, ahol a környék értéke évről évre stabilan növekszik, és ahol ingatlan ritkán kerül piacra. Ezen a kivételes elhelyezkedésű, 540 m²-es telken kínálunk megvételre egy 192 m²-es, több szinten kialakított családi házat, amely masszív téglaépítésével és karakteres megjelenésével méltó a környék hangulatához. Az ingatlan pince + földszint + emelet szintszáma olyan térkialakítást biztosít, amely egy nagyobb család számára is ideális, ugyanakkor lehetőséget ad többgenerációs élettér vagy akár külön lakrészek kialakítására is. A ház belső terei tágasak, jól alakíthatók, így az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja tovább. A különálló 15 m²-es garázs, a teljes közműhálózat, valamint a stabil szerkezeti adottságok hosszú távon is biztonságos, értékálló befektetést jelentenek. A kert mérete kényelmes, igény szerint parkosítható; megteremthető benne egy letisztult, modern pihenőkert vagy akár egy reprezentatív, zöld környezetű otthoni élettér. A Nagyerdő közelsége kiemelten vonzó: a Békás-tó, a stadion, az Aquaticum, az Egyetem, a parkerdő és a villamosvonal kényelmes sétatávolságban található. A környék csendes, biztonságos, magas presztízsértékkel rendelkező lakókörnyezete pedig ritka harmóniát teremt a városi kényelem és a természet közelsége között. Az ilyen elhelyezkedésű és adottságú házak nem gyakran bukkannak fel a piacon. Érdeklődés esetén készséggel állunk rendelkezésére.