Tökéletes otthon vagy nagyszerű befektetés!

Eladó egy világos, rendkívül jó elosztású, 2 szobás lakás Újlipótváros legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a gyönyörű Szent István Parktól és a Duna-parttól!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Két külön szoba: Az optimális elosztásnak köszönhetően a lakásban két különálló szoba kapott helyet.
Kellemes erkély: A lakáshoz tartozó erkély tökéletes helyszín egy reggeli kávéra, vagy esti pihenésre a nyüzsgő város közepén.
Állapot: A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható.
Fényviszonyok: A tágas ablakoknak, és a Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos.
Emelet: A 2. emelet kényelmes, könnyen megközelíthető.
Extrák: Klíma, az optimális hőmérsékletért.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt tároló, és biciklitároló.

A társasházról:
Felújított hívólifttel rendelkezik
Kis lakóközösségű Bauhaus épület

Lokáció: ahol élni élmény
Ez a lokáció az, ami igazán értékessé teszi az ingatlant!
Szent István Park: Pihenés, sport és Duna-parti séta perceken belül elérhető.
Pozsonyi út: Kávézók, éttermek, elegáns üzletek a közvetlen közelben.
Kiváló Közlekedés: Szinte minden tömegközlekedési eszköz perceken belül elérhető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XIII. kerület, Újlipótváros legexkluzívabb részén élhessen, vagy kiváló hozamú, értékálló befektetésre tegyen szert!

Fedezze fel Budakeszi üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan vár Önre!

Az ingatlan elhelyezkedése Az ingatlan Pest megyében Budakeszi városban Fő utca – Kossuth Lajos utca – Erdő utca – Rózsa köz által határolt területen helyezkedik el. Jelenleg osztatlan közös tulajdonban. Környezetében különböző korú és műszaki állapotú lakó- és kiskereskedelmi épületek vannak. Gépjárművel jól megközelíthető, 6 km-re elérhetők az M1, M7 és M0 autópályák. A parkolás telken belül és közterületen egyaránt lehetséges, a telek területén parkoló lett kialakítva. Tömegközlekedési szempontból is megfelelő, mindössze 60 méterre érhetők el a helyi autóbuszjáratok megállói. Ingatlan bemutatása Alapterület: 175 m² Telekterület: 495 m² Tulajdoni viszonyok: 202/364 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar, üzlet Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Vt-1 (Településközponti vegyes terület, maximális beépíthetőség: 40%; zöldfelületi arány: 30%; beépítési magasság: max. 5 m) Az ingatlan földszint + 1 emelet + tetőtér kialakítású, falazott szerkezetű. A tulajdoni hányadhoz tartozik a földszint teljes egésze, valamint a galériaszint. Elosztása: üzlettér, vizesblokk, iroda, tároló, konyha helyiségek. Korábban bank-, majd postafiókként működött. Melegvízellátás korábban gázkazánról működött, jelenleg a szolgáltatás szünetel. Az ingatlan közművesített: víz, csatorna elérhető. (Villany visszakötése jelenleg folyamatban van.)

Fedezze fel új otthonát Újlipótváros szívében – 2 szobás, erkélyes lakás várja Önt!

XIII kerület Újlipótváros közepén a méltán közkedvelt Pozsonyi házban 2 szobás, nagy erkélyes, berendezett lakás kiadó! Ez a környék Budapest egyik legnépszerűbb élettere, a Szent István park. A Duna közelsége, a jól karbantartott zöldterületek, a közeli kis utcák hangulata, a bőséggel elérhető szolgáltatások, a sajátos atmoszférájú kávéházak, éttermek- mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egyre többen legyenek azok akik itt szeretnének élni. A terület a Duna-part közelében a Nagykörút és a Dráva utca közé eső területen helyezkedik el, a Szent István park szomszédságában. A kerület ezen része, ma is magas presztízsű lakóterület. Infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. A lakás megadja mindazokat dolgokat amit egy ilyen újszerű lakás csak nyújthat, amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal, külön nyíló hálószoba,beépített konyha gépekkel, gardrób szekrényrésszel, a fürdőben mosógép áll a bérlők részére. A leendő lakók kényelmét szolgálja továbbá a nyári meleget enyhítendő légkondicionáló berendezés. Dohányzás kizárólag az erkélyen végezhető!!! Minimum bérleti idő 1 év. Kaució 2 hónap. Bérleti díj 320.000Ft/hó Közös költség: 18.625 Ft/hó Fűtés várható költsége havi/hó Áram, meleg víz, használat szerint.

Újlipótvárosban, a Szent István park közelében, a közkedvelt Tátra utcában 50 nm-es, jó állapotú lakás kiadó A lakásra jellemző adatok: - 49 nm, 1+1 szobás - világos földszinti, a hálószoba a belső zöld udvarra néz - távfűtés egyedi méréssel - közös költség 15.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza - teljes bútorzattal, gépesítéssel, klímával felszerelt - az előszobában beépített szekrény - aluminium redőnyök - külön wc Az udvarban kerékpár tároló található. A lakás könnyen megközelíthető a város bármelyik pontjáról - M3 metró Lehel téri megállója, a Margit híd pesti hídfőtől 75, 76 trolibuszok, 4-6 villamosok.Közelben a Lehel Vásárcsarnok, Westend üzletház. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 1 év - háziállat NEM hozható - dohányzás NEM engedélyezett - azonnali költözés - 2 havi kaució - havi bérleti díj összege 240.000 Ft + rezsi - közjegyzőnél kiköltözési nyilatkozat aláírása.

Exkluzív lehetőség a Palotanegyed szívében – két különálló, prémium minőségű, kiadásra optimalizált lakás egyben eladó

Budapest egyik legimpozánsabb és legkeresettebb városrészében, a VIII. kerületi Palotanegyedben kínáljuk megvételre ezt a különleges, kiadásra optimalizált ingatlant. A környék atmoszférája különleges: elegáns épületek, hangulatos utcák, népszerű kávézók, éttermek és több egyetem közelsége teszi igazán vonzóvá mind befektetés, mind saját otthon céljára. Az 1. emeleti, összesen 61 m² alapterületű + 20 m² álló galériával rendelkező ingatlan két, teljesen különálló, külön bejáratú lakásra lett osztva. Mindkét egység belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott – azonnal költözhető vagy kiadható állapotban. 1. Lakás – 22 m² + 10 m² álló galéria •amerikai konyhás nappali •fürdőszoba •galérián hálórész + dolgozósarok •modern, letisztult kialakítás 2. Lakás – 39 m² + 10 m² álló galéria •amerikai konyhás nappali •galérián hálórész + dolgozósarok •különálló hálószoba •fürdőszoba •WC •Tágas előszoba •harmonikus, prémium belső terek A fűtés-hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, kedvezményes H tarifára kötve, a nagyobb lakásban három, a kisebben egy beltéri egységgel. A társasház kiváló állapotú, rendezett és kulturált lakóközösséggel.

For sale on Károly Boulevard, a 234 sqm, renovated, 8-room exclusive bourgeois apartment!

The property is located in an impressive building between Deák Square and Astoria, designed as three separate apartments. It can also be combined, as it has been set up for that purpose, making it a perfect choice for those looking to live separately or together, for an office, a clinic, or for rental! Property: - 234 sqm, 3.8 m ceiling height, renovated, gas-circulation heating, air-conditioned with an inverter, 8 rooms, 3 bathrooms + toilets, 2 separate toilets + washbasin, terrace apartment. - The rooms have both street and courtyard views. - The property is situated on the second floor of an accessible building with an elevator. Surroundings: This is the most popular area of the capital, within walking distance of the Synagogue, Andrássy Avenue, the city center, Madách Square, and Astoria.

Rákospalota parkokkal körülvett részén, társasházi tégla lakás ELADÓ

XV.kerület legfejlődőbb részén, Rákospalotán a Palota és Karácsony Benő park mellett eladó ez a társasházi lakás. A házban 5 lakás található, a kertet és a pincét is csak ez a lakás használja. A magasföldszinten található lakás kívülről már szigetelt, nagypolgári belmagasság, eredeti parketta, jól szigetelő dupla fa ablakok és igazi családi helyiségbeosztás a jelenlegi állapot. 3 nagy szoba, konyha - kis étkezővel és egy fürdőszoba van a lakásban. A falak szinte mind mozgathatók, ezért aki látja benne a fantáziát (mert van benne!) szuper lakást tud kialakítani. Öröklés miatt vált eladóvá, a mostani lakónak bármennyire is a szívéhez nőtt, túl nagy már. Ilyen négyzetméter áron ilyen lehetőséget, ezen a területen nem talál. Egyeztessünk időpontot és nézze meg élőben!

Új-Hatvanban eladó egy felújítandó 96 nm-es családi ház!

Kiváló környezetben, aszfaltos, csendes utcában található a családi ház, mely alkalmas befektetési célra és saját hasznosításra egyaránt! Kerekharaszti leágazástól gyorsan megközelíthető, Új-Hatvan településrészen. Ingatlan: - A ház falazata un. salakbetonból épült, mely jó szigetelési tulajdonságokkal bír, " Kádár-kocka" épület, mely felújítandó. - Az ingatlanban normál esetben gáz-konvektoros fűtés van, melyet kandallóval egészítettek ki. - A családi ház 83 nm-es, + 20 nm teraszos, 3 szobás, külön étkezős-kis konyhás. A fürdőszobában van a WC. Villanybojler adja a melegvízet. Jelenleg a házban nem üzemel a villany, mert a szolgáltató felé tartozás áll fenn. A ház részben alápincézett. - A telek 690 nm, gazdasági épületekkel és gyümölcsfás kerttel rendelkezik. - Építési övezete: LKe-1, 30%-os beépíthetőséggel. - Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, akik havi 120.000.- Ft bérleti díjat fizetnek és szívesen maradnának is, ezért befektetésnek is jó lehet. - Az ingatlant nem ajánljuk 3%-os hiteleseknek!!!! Készpénzes ügyfelek jelentkezését várjuk! Környezet: Kiváló infrastruktúra és kertvárosi csendes élet jellemzi a környéket. Sétatávolságra elérhető a bevásárlás!

Kiadó lakás Újlipótvárosban...

Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, remek lokáció mellett kínálom kiadásra ezt az ingatlant. Jó állapotú, hangulatos, rendezett társasház. 103 nm, 3 szoba+hall, utcai nézet. legalább 1 évre kiadó, kisállat nem hozható. Nem dohányzó! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Commercial property for sale on Falk Miksa Street in the 5th district, 89 sqm, with a large storefront!

Here is the translation of the text into English: On Falk Miksa Street, close to Jászai Mari Square and the Parliament, an elegant, spacious gallery with a large glass portal, measuring 89 square meters, is for sale! Property: - The property consists of 55 square meters on the ground floor plus an additional 34 square meters of visible gallery, designed exclusively, featuring an 18 square meter glass portal. - The property is equipped with district heating, an inverter air conditioner, an alarm system, and electric shutters. - The commercial space includes a restroom and a storage area. - The portals and the interior finishes, as well as the lighting, reflect high quality. - The commercial space is suitable for a variety of activities, as its central location and high pedestrian traffic allow for efficient and profitable operation of other commercial, hospitality, healthcare, and legal services. Environment: Falk Miksa Street is the center of the art and painting trade in Hungary, with numerous auction houses, galleries, and shops. Within walking distance, we can reach Szent István Boulevard, Jászai Mari Square, Olympia Park, and the Parliament. The Lipótváros area in District V is one of the most sought-after parts of Budapest.

Lakásnak vagy üzletnek! Budapest központjában, nagy belmagasságú, galériás ingatlan eladó!

A Nyugati pályaudvartól pár perc sétára eladó egy jó állapotú, jelenleg lakásként berendezett és használt 24 nm-es ingatlan. Utcai bejárattal is rendelkezik, így ideális azoknak is akik irodaként, üzletként kívánják hasznosítani - a tulajdoni lapon üzlethelyiség megnevezésű. A kellemes hangulatú, rendkívül jó térkihasználású ingatlanban a 450 cm es belmagasságnak köszönhetően egy 13nm-es állógaléria került kialakításra, mely kényelmes, szeparált hálórészt biztosít. A nyílászárók fából készültek, thermo üvegezéssel és biztonsági fóliával! A fűtést jelenleg légkondicionáló berendezés biztosítja, de alternatívaként a gázt sem kötötték ki a tulajdonosok, a konvektoros fűtés is üzemképes! Kiváló lehetőség saját lakásnak, vagy egy vállalkozás üzemeltetéséhez is. Befektetési céllal is érdemes megtekinteni, könnyen - gyorsan kiadható ingatlan!

Magasemeleti, erkélyes háromszobás Újpesten

ELADÓ egy teljes körűen felújított panellakás a Rózsa utcában - 71 nm, 3 külön nyíló tágas, világos szoba - 10. emelet, lift, 4 nm beépített erkély - központi fűtés, egyedi mérés hamarosan - városi panoráma, keleti tájolás - csendes, rendezett környezet - jó közlekedés, 12 perc a metró állomás - közös költség: 17 040,- forint/hó