Befektetésnek vagy saját otthonnak? Tökéletes választás zöld környezetben!

Ha Ön is úgy gondolja, hogy az ideális otthon, egy barátságos lakóközösségben, élhető, csendes környéken legyen, kiváló közlekedéssel és biztos újraértékesíthetőséggel, akkor ez a lakás Önre vár! Székesfehérvár Belvárosában, egy jól karbantartott, szigetelt, 4 emeletes téglaépület 3. emeletén kínálunk megvételre egy világos, DK-i tájolású, 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást. A lakás jellemzői • KÉT Külön nyíló szoba • Nagy erkély • Konyha–étkező + kamra • Fürdő + WC A lakás esztétikailag folyamatosan változott, átlagos állapotú, 15 éve a vízvezetékek lettek cserélve és a konyha is felújításra került. Néhány éve egy 3,5KW-os Midea hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, hogy a meleg nyári napokon is kellemes legyen a lakásban a hőmérséklet! Az ablakok redőnnyel felszereltek. A meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. A folyosóról minden helyiség külön megközelíthető. A szobákban fa parketta a többi helyiségben járólap burkolat található. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. Az épület részt vett a teljes panelprogramban, műanyag nyílászárókkal ellátott, a villany gerincvezeték is cserélve lett. Közös költség: 13.500,-Ft. További előny – meglévő, megbízható bérlőkkel! A lakásban több éve ott lakó, megbízható bérlők élnek, akik szívesen maradnának, és tovább bérelnék az ingatlant. Ez ideális lehetőség befektetőknek, hiszen azonnali, biztos bérleti bevétellel vehető át az ingatlan – üresedési idő és új bérlő keresése nélkül! Környék csendes, társasházas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz, autóbusz-megállóhoz közel. Kisebb szolgáltató egységek, vegyesbolt, posta, orvosi rendelő a közelben mind megtalálhatók. Buszmegálló 70 méter, vasútállomás 450 méter távolságra, Interspar, Obi, Mc Donalds 500 méterre található. Ne késlekedjen – ez a lakás hamar gazdára talál! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Tágas, medencés családi ház

Amennyiben egy kényelmes, jól megközelíthető és sokoldalúan használható otthont keres, ez a lehetőség Önnek szól! Sárszentmihály szívében, a buszmegálló közelében, 1094 m²-es, gondozott, összközműves telken található ez a 2004-ben épült, kétszintes, 216,6 m² hasznos alapterületű családi ház. A földszinten tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha fogadja, mellette két hálószoba, külön fürdőszoba és WC. A fedett előtérből nyíló, jelenleg irodaként használt helyiség könnyedén átalakítható garázzsá vagy további szobává, de vállalkozási célokra is ideális. Az emeleten további tágas nappali (jelenleg klubszoba és konditerem), egy hálószoba, fürdőszoba és szauna kapott helyet, így a ház tökéletes a teljes kikapcsolódáshoz, akár két generáció számára is. A hangulatos udvar valódi élménytér: hőszivattyús fűtésű medence keringetőrendszerrel, sütögetőhely, két pagoda, valamint bőséges tér a családi és baráti összejövetelekhez. Minőségi műszaki tartalom: • beton sávalap, B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak • 30 cm grafitos homlokzati szigetelés • Hőszigetelt betonfödém • Bramac antikolt betoncserép, 8 cm Baumit hőszigetelés • Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók • Vaillant kondenzációs + Bosch elektromos cirkó kazán padló- és radiátoros hőleadással, 190 l HMV • Klímaberendezés • 20 kW napelempark, ami elektromos autó töltésre is alkalmas • Elektromos működtetésű kovácsoltvas kapuk, több autó számára parkoló • Kiépített riasztórendszer Környék: Csendes, családi házas övezet, a központhoz és a főúthoz közel – minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető. Közlekedés: A Székesfehérvárról induló sűrű menetrendű buszjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen megközelíthető. A ház élőben még lenyűgözőbb, mint a fotókon – látogasson el, és győződjön meg róla személyesen! #Sárszentmihály #CsaládiHázEladó #MedencésOtthon #LuxusIngatlan #KényelmesÉlet

Eladó, felújított családi ház Móron – csend, kényelem és tágas terek egy helyen!

Móron, egy 649 m²-es, teljesen közművesített telken kínáljuk megvételre ezt a földszint + tetőtér kialakítású, 2013-ban szinte teljesen újjáépített, hangulatos családi házat. Kiváló választás azoknak, akik egy rendezett, nyugodt, zsákutcás környezetben szeretnének élni – bevásárlási lehetőségektől mindössze 500 méterre. Földszint: • hatalmas, napfényes nappali • egy hálószoba • konyha és étkező • tágas, fedett terasz – családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne • fürdőszoba és külön WC Tetőtér: • 2 lakószoba • egy nagy, világos tér, amely új tulajdonosa fantáziájára vár: lehet plusz hálószoba, játszószoba vagy dolgozószoba • WC-kézmosó, valamint zuhanyzó kialakításának lehetősége Műszaki tartalom: • masszív beton alap, Porotherm 38-as tégla falazat, betonfödém • fa tetőszerkezet zsindelyfedéssel, üveggyapot szigeteléssel • Ariston gázkazán + padlófűtés • hangulatos, épített cserépkályha a nappaliban • rendkívül kedvező gázfogyasztás: kb. 1,5 m³/nap • műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval • klímaberendezés • rendszeres rovarvédelmi kezelés minden tavasszal Melléképületek, extrák: • 21,5 m²-es garázs borospincével (kb. 4 m²) • hangulatos kerti szaletli kemencével és hideg–meleg vizes mosogatóval • rendezett kert 80 tőke csemegeszőlővel • fóliasátor, medencének kialakított terület és kis kerti tó • 22 m mély fúrt kút • elektromos úszókapu, térkövezett udvar Egyéb információk: • bútorzat igény szerint megbeszélés tárgya • csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel Ha egy gondosan karbantartott, kényelmes és szerethető otthonra vágyik Móron, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! Érdemes személyesen is megtekinteni – garantáltan beleszeret!

Lakhatás kis költséggel

Vértes lábánál, Csákvár kedvelt lakórészén eladó egy 2 szobás, fedett teraszos családi ház. A ház az ötvenes években tömésfalazattal épült, majd 1993-ban kibővítették konyha étkezővel, kamrával és egy fedett terasszal. A konyha-étkezőből közvetlenül kilehet lépni a teraszra. A tervek alapján készült bővítés tégla falazattal és a ház stílusához illő fagerendás födémmel készült. A tető zsindelyes héjazatot kapott. A fürdőszoba -WC felújítása során egy besétálós walk-in zuhanykabint alakítottak ki mosdó WC és törölközőszárítós radiátor is felkerült. Szobákban laminált parketta, többi helyiségben járólap a padlóburkolat. A ház fűtése központban elhelyezett cserépkályhával történik, de aki gyors meleget szeretne, annak gázkonvektorok is a rendelkezésre állnak. A melegvízet villanybojler adja. A 253 m2-es telek kis energiával rendben tartható. Egy autóval be lehet parkolni az udvarba. Közlekedés A busz megálló csak 300 m-re van, innen kevesebb mint egy óra alatt Székesfehérvár megyeszékhelyre belehet jutni. Csákvár központja 15 percre van gyalogosan. Csákvár turisztikai szempontból kimagasló: Csuta cukrászda, fazekas ház, lovas tanyák, túra útvonalak mind kiválóak a kikapcsolódáshoz Hívjon, egyeztessen időpontot, nézzük meg együtt!

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Székesfehérvár, a történelmi város, amely az ország egyik legfontosabb központja, számos lehetőséget kínál azok számára, akik új otthont keresnek. A város Maroshegy részén, a Csiki utcában található egy különleges ingatlan, amely most eladásra kínálkozik. Ez a tetőtéri beépítésű ház nemcsak a modern életstílus követelményeinek felel meg, hanem a kényelmes és nyugodt élet alapjait is megteremti.

Az ingatlan netto hasznos alapterülete 98 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít egy család számára. Az alsó szinten egy szoba, előszoba, lépcsőfeljáró, konyha, kamra és egy fürdőszoba található, amelyek mindegyike a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A tetőtérben két tágas szoba és egy közlekedő került kialakításra, így a ház minden szintje funkcionálisan kihasználható.

A ház jelenleg teljes felújítás alatt áll, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A tervek szerint a felújítás legkésőbb 2026. január végére befejeződik, így az új lakók már egy teljesen megújult környezetben élhetnek. A szobák parketta burkolatot kapnak, míg a többi helyiség járólappal lesz ellátva, ami modern és esztétikus megjelenést biztosít az egész háznak.

A ház tetőszerkezete teljesen megújul, új héjazattal ellátva, ami nemcsak esztétikai szempontból fontos, hanem a ház hosszú távú állapotának megőrzése szempontjából is. Az ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de rendelkezik földhasználati joggal, ami további lehetőségeket biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.

A fűtésről modern elektromos fűtőtestek gondoskodnak, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem energiatakarékosak is, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítanak az egész házban. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el, ami ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegállók, iskolák és boltok mind elérhető távolságon belül találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha Ön egy remek ingatlanra vágyik, ahol nem kell a felújítással foglalkoznia, akkor ezt a kiváló lehetőséget ne hagyja ki!

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonos elérhetőségemen. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon lehet az Ön és családja számára, ahol a jövőjüket építhetik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen különleges helyen élhessen!

Prémium környezet, kétgenerációs családi ház Velencén — wellness, sport és extra kényelmi elemekkel

Fejér vármegye egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Velencén kínálunk eladásra egy 375 m²-es, kiváló állapotú, kétgenerációs, két külön bejárattal és külön villanyórával rendelkező, sokoldalúan használható családi házat. A ház egy 882 m²-es, rendezett, igényesen kialakított telken helyezkedik el, ahol számos extra funkció biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódást. Kialakítás és belső elrendezés: ¤ 2 külön bejárat, külön villanyóra – kétgenerációs kialakítás ¤ Összesen 7 szoba, több gyermekes családnak, otthoni vállalkozásnak vagy két generációnak is tökéletes ¤ 4 szobához külön gardrób, és további tárolási lehetőségek ¤ Tágas nappali kandallóval, mint hangulatos és praktikus fűtésalternatíva ¤ 5 kényelmes fürdőszoba ¤ 48,75 m²-es terasz ¤ Földszinten télikert, ami egész évben használható pihenőtér ¤ Külön irodahelyiség, amely utca felől önálló bejárattal is rendelkezik — ideális vállalkozás, rendelő vagy home office céljára Alagsori wellness és sport részleg: ¤ 65,3 m²-es jóga- / edzőterem ¤ Külön fürdő és WC ¤ Infra- és finn szauna – a teljes testi-lelki feltöltődésért Műszaki tartalom: ¤ 2000-ben épült, PTH38-as falazat ¤ Beton gerendás–beton béléstestes födém ¤ 15 cm kőzetgyapot szigetelés ¤ Zsindely fedés ¤ 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók ¤ Ariston kombi gázkazán + hőtároló + napkollektor – energiatakarékos, korszerű megoldás ¤ 3×32 A áram – ideális nagyobb gépekhez, műhelyhez, wellnesshez ¤ Fúrt kút a gazdaságos vízellátáshoz ¤ Klímaberendezés ¤ 2 autó számára garázs Udvar és kültéri extrák: a gondozott udvar a pihenés és az aktív életmód tökéletes kombinációja ¤ Nagy szaletli – családi rendezvényekhez, nyári grillezésekhez ¤ Borospince – igényes kialakítás, borkedvelők álma ¤ Saját szabadtéri kosárpálya – sportolási lehetőség a kertben Környék: Nyugodt, biztonságos, zöldövezeti utca, ahol a családok számára ideális lakókörnyezet vár. A Velencei-tó közelsége számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál – strand, vízi sportok, túrázás, kerékpározás. Megközelíthetőség: Az M7-es autópálya gyorsan elérhető, Budapest és Székesfehérvár irányába egyaránt kiváló a közlekedés. A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, így az ingázás sem jelent kihívást. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház — egy sokoldalú, minden igényt kielégítő, kétgenerációs élettér, ahol a wellness, a sport, a vállalkozás és a nyugodt családi élet egy helyen megvalósítható. #velence #eladóingatlan #kétgenerációsház #wellnessotthon #szaunásotthon #edzőterem #borospince #szaletli #kosárpálya #irodabejárattal #zöldövezet #tágastér #fejérvármegye #ingatlan2025

Eladó tágas családi ház Baracskán osztható telekkel, melléképületekkel, csendes környéken!

Baracska központjához közel, mégis nyugodt, csendes utcában eladó egy 130 m²-es, 4 szobás családi ház a hozzá tartozó 1934 m²-es, osztható telekkel. Az ingatlan tégla és sóskúti kő felhasználásával épült, masszív szerkezetű, jó elrendezésű otthon.

A ház fűtése kandallóval és gázkonvektorral megoldott. A közelmúltban részleges felújítás történt: részben új nyílászárók, villanyóra, elektromos és vízvezeték-rendszer került beépítésre, valamint új padlóburkolat is készült. Az ingatlan pincével is rendelkezik.

A telken több melléképület található: nyárikonyha, füstölő, tárolók, valamint gyűrűs kút is van. Minden épület szerepel a térképszelvényen. Az ingatlan állattartásra is kiválóan alkalmas. A gondozott udvaron gyümölcsfák, díszfák és akácos biztosít kellemes környezetet.

Kiváló infrastruktúra:
Vonatközlekedés Budapest és Székesfehérvár irányába kb. 30 percenként,
Helyi buszjárat a vasútállomásra,
A településen iskola, óvoda, orvosi ellátás, boltok megtalálhatók,
Velencei-tó mindössze 10 perc autóval.

Ideális választás mindazoknak, akik tágas otthont, nagy telket és nyugalmat keresnek Budapest közelében!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Ráchegyen eladó egy 195 nm-es, összkomfortos, kétgenerációs ingatlan. Két részletben épült az épület. Az alapház a 70-es években épült hagyományos tégla falazattal. 2016-ban kezdték el a bővítmény építését, földszint és tetőtér, tégla falazattal. Új, fa tetőszerkezet cserép fedéssel, új nyílászárók beépítésével, külső 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, Dryvit vakolattal látták el a kész épületeket. A belső térben is történtek felújítások, de ez ízlés szerint igényel egy kis frissítést.A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással.Az ingatlanhoz tartozó telek: 686 nm, rendezett, körbekerített. Saroktelken helyezkedik el, mindkét irányból bejárati lehetőséggel, több autó számára alkalmas, térkövezett udvari beállóval.Az elhelyezkedése kiváló, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, kórház, iskola, óvoda, autópálya könnyedén elérhetőek.Bővebb információért, személyes megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Eladó építési telek Sárosd központi részén!

Sárosd frekventált, központi részén kínálunk eladásra egy 980 m²-es, lakóövezeti építési telket. A telek két utcafronttal rendelkezik, ami ritka és rendkívül előnyös adottság — akár két különálló lakóház is építhető rá! Közművek: • Csatorna a telekre bevezetve • Víz, villany, gáz az utcában elérhető Beépítési előírások: • Beépítési mód: oldalhatáros • Beépíthetőség: 30% • Építménymagasság: max. 6 m • Zöldfelület: minimum 50% • Egy főépületben legfeljebb két lakás létesíthető A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat vagy befektetési célú építkezésüket. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és nézzük meg a helyszínen!

Csákváron a Sashegyen 3 telekből álló, 5264m2-es művelésre, lótartásra alkalmas földterület lakható, TÉLIESÍTETT KIS HÁZZAL eladó! A telkek külön-külön is megközelíthetőek. A három közül az egyik saroktelek, rajta egy pincével. A három telek egymás szomszédságában van, nincsenek egymástól elkerítve, együtt van a három használva. Lovak tartására alkalmas hely a ház mögött van. A ház 1970-es évek elején készült. Egy évvel ezelött lett felújítva. Tégla falazata, fa födéme, pala héjazata van. Külső nyílászárók műanyagok, nappali laminált parkettás másik két helyiség járólapos. Elrendezésében egyszerű, de komfortos. Egy nappali étkező, egy konyha és egy fürdőszoba-WC van kialakítva. Vízellátás házi vízművel van megoldva. Fűtést kis fatüzelésü kályha és egy hűtő/fűtő KLÍMA , a melegvízet pedig egy villyanybojler adja. Közművek közül csak a villanyszámla van, mely ritkán haladta meg a 7e Ft-ot. Mindhárom zártkeri földterületnek aranykorona értéke, ezérta földforgalmazási törvény szerint kifüggesztés után lehet tulajdon jogot szerezni. Az ingatlan csendes, fás környéken, a hegy lábánál helyezkedik el, a főúttól pár száz méterre van. Buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Környékben több hobbitelek és lótartó tulajdonos tölti szabadidejét. Szomszédságában állandó lakósok laknak. Csákvár turisztikai szempontból kimagasló. Csuta cukrázda, fazekas ház, lovas tanyák, túrautvonalak mind a kikapcsolódást biztosítják. Hívjon, egyeztessen időpontot, nézzük meg együtt!

VELENCÉN TÓPANORÁMÁS TELEK ELADÓ!

Velencén, a Bence-hegy oldalában található, 1 200 nm-es, tóra PANORÁMÁS építési telek, engedélyezet családi házas tervdokumentációval eladó. A háztervek kétszintes családi házról szólnak, amerikai konyha nappalival, nagy panorámás terasz kapcsolattal, alsó szint tárolókkal, terasszal építhető meg. Ha tetszik ez az álomház, építsd meg vagy a saját terveid alapján építs egyet. Itt már a kivitelezéshez minden adott, nem kell bajlódnod a hatósággal, közművekkel. Telek kiemelkedő tulajdonságai: • Földhivatali nyilvántartás szerint kivett, beépítetlen terület • Két utcáról meközelíthető • Lke-9 övezeti besorolás • Telek méretei:24m utcafronti szélesség, 50m hosszúság • Családiház és ikerház egyaránt építhető •„Egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat.” • Szabadon álló beépítési mód • 15 %-os beépíthetőség (Bruttó180 nm.) • Legkisebb zöldterület mértéke: 60 % • Víz-csatorna telken belül • Villany 3*32A telken belül • gáz az utcábantalálható A környék felkapott, így a Velencei-tó közelsége lehetőséget biztosít a vízi sportok és a természetjárás szerelmeseinek, míg a városban található kávézók és éttermek a fiatalos életérzést tükrözik. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a város jól megközelíthető M7 autóval, így könnyen elérheti a környező településeket és Budapestet is. A biztonságos környék pedig garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon megkeresni kérdéseivel. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a következő lépés megtételében. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!