For sale family house, H510459
Velence, Velence-Újtelep

225,000,000 Ft

590,000 €

  • 375m²
  • 8 Rooms
Exclusive Contract

Prémium környezet, kétgenerációs családi ház Velencén — wellness, sport és extra kényelmi elemekkel

Fejér vármegye egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Velencén kínálunk eladásra egy 375 m²-es, kiváló állapotú, kétgenerációs, két külön bejárattal és külön villanyórával rendelkező, sokoldalúan használható családi házat. A ház egy 882 m²-es, rendezett, igényesen kialakított telken helyezkedik el, ahol számos extra funkció biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódást.

Kialakítás és belső elrendezés:
¤ 2 külön bejárat, külön villanyóra – kétgenerációs kialakítás
¤ Összesen 7 szoba, több gyermekes családnak, otthoni vállalkozásnak vagy két generációnak is tökéletes
¤ 4 szobához külön gardrób, és további tárolási lehetőségek
¤ Tágas nappali kandallóval, mint hangulatos és praktikus fűtésalternatíva
¤ 5 kényelmes fürdőszoba
¤ 48,75 m²-es terasz
¤ Földszinten télikert, ami egész évben használható pihenőtér
¤ Külön irodahelyiség, amely utca felől önálló bejárattal is rendelkezik — ideális vállalkozás, rendelő vagy home office céljára

Alagsori wellness és sport részleg:
¤ 65,3 m²-es jóga- / edzőterem
¤ Külön fürdő és WC
¤ Infra- és finn szauna – a teljes testi-lelki feltöltődésért

Műszaki tartalom:
¤ 2000-ben épült, PTH38-as falazat
¤ Beton gerendás–beton béléstestes födém
¤ 15 cm kőzetgyapot szigetelés
¤ Zsindely fedés
¤ 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
¤ Ariston kombi gázkazán + hőtároló + napkollektor – energiatakarékos, korszerű megoldás
¤ 3×32 A áram – ideális nagyobb gépekhez, műhelyhez, wellnesshez
¤ Fúrt kút a gazdaságos vízellátáshoz
¤ Klímaberendezés
¤ 2 autó számára garázs

Udvar és kültéri extrák: a gondozott udvar a pihenés és az aktív életmód tökéletes kombinációja
¤ Nagy szaletli – családi rendezvényekhez, nyári grillezésekhez
¤ Borospince – igényes kialakítás, borkedvelők álma
¤ Saját szabadtéri kosárpálya – sportolási lehetőség a kertben

Környék:
Nyugodt, biztonságos, zöldövezeti utca, ahol a családok számára ideális lakókörnyezet vár.
A Velencei-tó közelsége számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál – strand, vízi sportok, túrázás, kerékpározás.

Megközelíthetőség:
Az M7-es autópálya gyorsan elérhető, Budapest és Székesfehérvár irányába egyaránt kiváló a közlekedés.
A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, így az ingázás sem jelent kihívást.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház — egy sokoldalú, minden igényt kielégítő, kétgenerációs élettér, ahol a wellness, a sport, a vállalkozás és a nyugodt családi élet egy helyen megvalósítható.





#velence #eladóingatlan #kétgenerációsház #wellnessotthon #szaunásotthon #edzőterem #borospince #szaletli #kosárpálya #irodabejárattal #zöldövezet #tágastér #fejérvármegye #ingatlan2025

Registration Number

H510459

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
375 m²
Gross Size
463.4 m²
Plot Size
882 m²
Size of Terrace / Balcony
51.5 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
275 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2000
Number of Bathrooms
5
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent

Rooms

corridor
3.7 m²
wardrobe
3 m²
toilet-washbasin
1.5 m²
open-plan kitchen and dining room
18.7 m²
living room
37 m²
office
12.9 m²
winter garden
15.5 m²
staircase
3.7 m²
corridor
19.6 m²
kitchen
9.3 m²
bathroom-toilet
9.8 m²
room
16.2 m²
room
18.7 m²
wardrobe
3.5 m²
staircase
3.4 m²
room
23.42 m²
wardrobe
9 m²
corridor
4.5 m²
bathroom-toilet
12 m²
room
8.37 m²
wardrobe
3.4 m²
bathroom-toilet
5.9 m²
room
15.6 m²
room
18.98 m²
storage
6 m²
bathroom-toilet
6.5 m²
corridor
5.6 m²
gym
65.3 m²
laundry room
15.8 m²
utility room
12.46 m²
garage
34.6 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Leitner-Paraidi Beáta Tímea

Credit Expert

From Our Office Listings - Székesfehérvár - Várkörút

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale new construction family house

Index image
11

for sale new construction family house

Index image
11

for sale new construction family house

Index image
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13