Eladásra kínálok Erdőkertes Topolyos városrészen egy 2 generációs családi házat. Szerkezete: 30 porotherm tégla, 7 cm dryvit szigetelés, cserép tető. Fűtés: gázcirkó padlófűtéssel és radiátorokkal, hűtő-fűtő klíma, kandalló. Födém: vasbeton. Felosztása: - félszuterén rész, külön bejárattal: előtér, szoba, konyha nappalival, fürdőszoba. - földszint: előtér, szoba, második előtér, amelyből egy fürdőszoba és az amerikai konyhás nappali nyílik. A nappaliból ki lehet menni a beépített teraszra, téli kert hangulattal bír, fűthető tér, amelyen egy jakuzzi is elhelyezésre került. - beépített tetőtér, lényegében csak 2 lépcsőfokkal helyezkedik el magasabban a nappalinál, így majdhogynem egy teret alkotnak. Itt egy tágas előtérből közelíthetjük meg a 3 hálószobát, és egy fürdőszobát, amelyből egy szaunába jutunk el. Az épület alkalmas 2 generáció együttélésére, a 2 konyha, 3 fürdőszoba, és 6 szoba felosztásnak köszönhetően. Két külön bejárattal bír. Különálló kerti tárolók. Fedett kocsibeálló, és garázs is rendelkezésre áll.

Csendes, mégis központi helyen!

Vidéki nyugalom a főváros közelében – Gyömrőn eladó felújított családi ház nagy telekkel! Eladó Gyömrőn ez a 100 m²-es, önálló családi ház, hatalmas, 1360 m²-es telekkel – ahol a tágas tér, a friss levegő és a vidéki élet nyugalma várja új tulajdonosát! A telken ráadásul egy különálló, 43 m²-es kis ház is található – tökéletes két generáció együttélésére, vendégháznak vagy akár kiadásra is. A fő ház elrendezése ideális: - tágas előszoba - 3 különnyíló szoba - konyha-étkező - fürdőszoba A tetőtér beépíthető, így a lakótér még tovább bővíthető! Felújítások 2024-ben: - teljesen új tetőszerkezet Bramac cseréppel - műanyag nyílászárók - új elektromos és vízvezeték-hálózat - új Ariston villanybojler - elektromos padlófűtés + két hangulatos cserépkályha A kis házban szoba és konyha található, de fürdőszoba kialakítása is lehetséges – ideális külön lakrészként vagy irodának. A hatalmas telek igazi kincs: - helyet ad medencének, kerti sütögetésnek, gyerekjátszónak, sőt akár önellátó gazdálkodásra is alkalmas! Szőlő, termő gyümölcsfák, állattartásra kialakított ólak, pince és füstölő is található a telken. A gyűrűskút biztosítja a kerti növények öntözését. Iskola, óvoda 10 percen belül, vasútállomás 15 perc sétára – a belváros mégis könnyen elérhető. Ne maradjon le erről a lehetőségről! További információért és megtekintésért várom hívását!

Egyedi kialakítású téglalakás napelemmel és szauna házzal Budapesttől 25 percre Gödöllőn. Csendes, családbarát lakóparkban eladó egy 3 szobás, alacsony rezsiköltségű újszerű állapotú, 94,50 m2-es, földszinti, hőszigetelt téglalakás, 100 m2 kerttel, napelemes rendszerrel és finn elektromos szaunával. A lakópark békés, szép erdő melletti környezetben található. Helyiséglista: előtér - mosdó-wc - konyha-étkező-nappali-fedett terasz - előtér - fürdő-wc - szoba - szoba - kert- szaunaház A lakás kiváló elosztással rendelkezik, meleg, déli tájolású nagy ablakokkal, fedett terasszal. Az öntözőrendszerrel kialakított kertben fatüzelésű erdélyi fürdődézsával és egy prémium kivitelezésű 6 személyes finn szaunával, a nyári madárcsicsergés mellett még a téli hétköznap esték is meghitt nyugalomban és teljes feltölődésben telnek. A lakás mind esztétikailag, mind műszakilag kiváló állapotban van: A szobákban, a konyhában és a nappaliban eredeti svéd tölgyfa padló, az előtérben és a fürdőben gyönyörű kerámia burkolatú a padozat. Az amerikai konyhás nappaliban fa konyhabútorok egyedi tervezésűek, tömör tölgyfa munkalappal, beépített elektromos elektromos sütővel, gáz főzőlappal, elektromos páraelszívóval, és mosogatógéppel valamint elektromos szelektív kukával. A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek, míg a beltéri ajtók fából készültek, üveg berakással. A fűtés padló és falfűtés, a melegvizet is kondenzációs kazán készíti. A tetőn 8,5 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja a lakás teljes elektromos fogyasztását, sőt az 5000 kWh többlettermelés akár még 2 elektromos autó töltő éves díjmentes fogyasztását is fedezni tudja, vagy egy elektromos bojler beépítésével 0 rezsiköltségű ingatlan alakítható ki, hiszen még 7 évig a szaldó elszámolás biztosított. Saját autóbeálló is tartozék az ingatlanhoz. A 100 m2-es kertben kialakított kis magaságyásokban hobbikertészkedéssel lehet kikapcsolni a munkanapok után. A kert ékköve a mészkőből faragott kerti kút és a 6 méter magas fekete bambusz sor mellett, egy 6 személyes, egyedi tervezésű elektromos finn, csomómentes, rezgőnyár szauna hozzá tartozó hidegvizes merülő dézsával. A hűvösebb hónapok komfort élményét egy erdélyi fatüzelésű dézsa is fokozza. A lakás parkos, erdős, nyugodt, zöldövezetben található, játszótérrel és biztonságos környezettel. Ugyanakkor minden városi szolgáltatás csak pár perc távolságra található. Iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, orvosi rendelő és gyógyszertár, vonat és buszállomás valamint autópálya autóval elérhető 5-10 percen belül. A tulajdonviszonyok rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető. Helyi kontakt: 30-921-9241

Eladó újszerű ikerház Pécel egyik legkedveltebb részén! Pécelen, csendes és kedvelt környéken kínáljuk megvételre ezt a nettó 91 m²-es, 2009-ben téglából épült ikerházat, mely kiváló állapotú és azonnal költözhető. A ház modern fűtéssel rendelkezik, kombi cirkó biztosítja a komfortot, a nyílászárók hőszigetelt fa típusúak, melyekre 2024-ben redőnyök és szúnyoghálók kerültek, valamint ekkor újult meg a kovácsoltvas kerítés is. Kert és külső adottságok: A 380 m²-es telek gondozott, parkosított, rendezett kerttel rendelkezik. A telken 5 m²-es tároló is található, mely extra helyet biztosít a mindennapokhoz. A beton födém lehetőséget kínál a tetőtér későbbi beépítésére, így a ház tovább bővíthető. Elrendezés és belső terek: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba Fürdőszoba külön mosdóval Tágas, 16 m²-es terasz Előtér, közlekedő Külön kazánház Ez az ingatlan ideális családoknak, akik kényelmes, világos és rendezett otthonra vágynak, ugyanakkor a telek és a beépítés lehetősége miatt hosszú távú befektetésnek is kiváló. ID: 388019

Kiváló lehetőség Pécelen, két generációnak is tökéletes

Pécelen, kétgenerációs családi ház eladó – tágas terek, hatalmas telek, azonnal költözhető! Ha olyan otthont keresel, ahol nagycsalád vagy akár két generáció is kényelmesen elfér, ne menj tovább! Ez a 200 nm-es családi ház Pécelen, egy 1400 nm-es telken, ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, miközben fontos számukra a főváros közelsége. Két önálló lakóegység, egy nagy család lehetősége. A ház két külön bejáratú, önálló lakrészt kínál, saját konyhával és élettérrel, így két generáció zavartalan együttélésére is kiválóan alkalmas. Ugyanakkor a két rész egyszerűen összenyitható, így nagyobb családok számára is könnyedén egyetlen, hatalmas otthonná alakítható. Főbb jellemzők: - 200 nm lakótér – jól átgondolt elrendezés, ideális nagyobb családoknak vagy kétgenerációs együttéléshez - 4 külön nyíló szoba – mindenki megtalálja a saját helyét - 3 fürdőszoba – vége a reggeli sorban állásnak - 45 nm-es terasz – tökéletes helyszín nyári grillezéshez, pihenéshez - Tágas kert – gyerekeknek, kertészkedőknek vagy akár medencének is ideális - Hangulatos borospince – kiváló hely borok tárolására vagy baráti összejövetelekhez - Garázs - Bár jelenleg felújítást igényel, két autó számára tökéletes helyet biztosít a megfelelő átalakítás után. Műszaki állapot: - Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető. - Vegyes tüzelésű cirkó fűtés és klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. - A beépített bútorok a vételár részét képezik, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti az otthont. Elhelyezkedés, közlekedés - Pécel csendes, biztonságos utcájában található, mégis remek közlekedéssel: - Autóval: M0-ás perceken belül - Tömegközlekedés: helyi buszjáratok - Vonattal is könnyedén elérhető Budapest központja Finanszírozás: Az ingatlan OtthonStrat hitellel is megvásárolható, így a vásárlás akár kedvezőbb feltételekkel is megvalósítható. Ez az ingatlan több, mint egy ház – egy valódi otthon, ahol a család igazán együtt lehet. Tökéletes választás azoknak, akik tágas, többgenerációs életteret keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben. További információért és megtekintésért keress bizalommal!

PÉCEL egyik legcsendesebb, hangulatos utcájában eladó egy 2008-ban épült, 210 m²-es, könnyűszerkezetes családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal felszerelt, napkollektorral ellátott, energiahatékony kialakítású passzívház (16 cm-es hőszigetelés minden oldalról) , így nemcsak modern, hanem költséghatékony is. A három szintes ház tetőhéjazata Bramac hódfarkú tetőcserép. Nyilászárók 3 rétegű hő és hangszigeteltek, aluminium redőnnyel.



Az otthon főbb jellemzői:



    3 hálószoba, mindegyikhez külön gardróbhelyiség



    2 kényelmes fürdőszoba + külön vendég WC



    Napfényes, nappali, ebédlő, konyha, jól átgondolt elrendezés, modern, mégis otthonos hangulat



    Napkollektor alacsony fenntartási költségek



    Passzívház kivitelezés, kiváló hőszigeteléssel és energiatakarékos működéssel



    Szauna, hobbi helyiség



    Kétállásos garázs



A környék csendes és barátságos, ideális választás azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnék megtalálni álomotthonukat miközben a főváros is könnyen elérhető marad. A Lila akác köz hangulatát idéző utca békét, biztonságot és valódi otthonérzetet nyújt.



Közlekedés: 600 méterre 169-es busz, péceli vasutállomás 15 perc. M0-as gépkocsival 6 perc



TEHERMENTES!

Kiadó lakás a XV. kerületben, Vásárcsarnok mellett!

Kiadó bútorozott 72 nm lakás Újpalotán! A környék rendezett, jó közlekedéssel bír, könnyen elérhető a belváros vagy a metróállomás. A lakás liftes ház X.. emeletén található, benne két külön hálószobával, nappalival és két erkéllyel teszi kényelmesebbé a lakhatást. Jó állapotú lakás, amely gépesítve, bútorozva várja a következő bérlőt. Az ingatlan magyar nemzetiségű és magyar nyelven beszélő maximum két felnőtt egy kiskorú gyermek részére minimum egy éves szerződéssel kiadó. Közös költség: 28.000 Ft havonta, a lakás bérleti díja havi 240.000 Ft+ rezsi , 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szerződéskötéskor, valamint Közjegyzői szerződés szükséges. Kutya, cica tartása valamint a lakáson belüli dohányzás nem megengedett! Azonnal költözhető, megtekintés miatt kérem telefonon keressen ! További kérdésre szívesen válaszolok.

SÜRGŐSEN ELADÓ! ÁRCSÖKKENÉS! Fót kertvárosi részén ELADÓ egy felújítandó 82 nm-es, tégla építésű, családi ház, cc. 300 nm-es telekkel. Az alap épülethez, egy előszobát és egy garázst építettek hozzá, illetve beépítésre került a tetőtér.Jelenleg az alsó szinten,egy előszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, és két szoba található.A felső szinten két szoba lett kialakítva. 2022-ben részleges felújítások történtek a házon, ezek többek között a következők: - teljes vízvezeték, vízhálózat csere - részleges villanyvezeték cseréje, illetve bővítése - nyílászárók cseréje az alsó szinten megtörtént, a felső szint teljes felújítást igényel. - 2 db hűtő-fűtő klíma felszerelése (jelenleg ez szolgáltatja a fűtést is) - új ARISTON villanybojler felszerelése, mely a fürdőszobában és a konyhában is szolgáltatja a meleg vizet. A rendezett telken egy ásott, gyűrűs kút szolgál a kert locsolására. Parkolás az udvaron két autóval lehet, a ház előtt három autó is elfér. PER ÉS TEHER MENTES! Közlekedés kiváló: Buszközlekedés Budapest felé: Buszok: 318, 308, 314,315,autóval: M2, M0, M3, valamint 5 perces sétára Fót vasútállomás, mellyel 30 perc a Nyugati pu. Közelben bevásárlási lehetőségek, 500 méterre, óvoda, iskola, kis játszótér, kosárlabda pálya, orvosi rendelők. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és alakítani új otthonukat. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Fedezd fel álmaid otthonát Budakeszi szívében – 3 szobás kertkapcsolatos lakás vár!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a mindennapjaidat, hanem az életedet is megváltoztatja! Ez a frissen felújított, 51,5 nm-es, háromszobás lakás Budakeszi központjában, a Fő utcán vár rád, és mindent megad, amire egy fiatal felnőttnek szüksége lehet. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, és tehermentes, így gyorsan birtokba veheted és a OSP hitelt is feltudod használni a vásárláskor. Modern designnal rendelkezik, LED hangulatvilágítással és motoros redőnyökkel felszerelve, ami nemcsak stílusos, hanem a kényelmedet is szolgálja. Az Fisotech okos otthon rendszer lehetővé teszi, hogy a legújabb technológiát kihasználva éld mindennapjaidat, míg a világos és napfényes szobákban mindig jókedvűen ébredhetsz. Az elkerített kertrész 40 nm és terasz mérete 6 nm, ahol a reggeli kávédat vagy a délutáni pihenésedet élvezheted a friss levegőn. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközeidnek. Budakeszi központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló. Bolt, iskola, orvosi rendelő és számos szórakozási lehetőség mind a közelben található. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségeid lesznek, így a főváros könnyedén elérhető, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is! Képzeld el, ahogy a barátaiddal a kertben grillezel, vagy egy nyugodt estét töltesz el a teraszon, miközben a nap lenyugszik. Ráadásul a kisállattal költözhető lehetőség még vonzóbbá teszi ezt a remek ajánlatot, hiszen a szeretett házi kedvenced is veled tarthat az új kalandokban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet találj, ahol a mindennapjaidat élvezheted. Amennyiben kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, hívj és megbeszéljük a részleteket! Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható

Eladó Dunakeszin a Révdűlőben, csendes zsákutcában található, kétszintes, kertkapcsolatos lakás! A ház a 2000-es évek elején épült, téglából. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, a földszinten telepítésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás kétszintes, a két szint között a ház közepén lévő lépcsőházat tudjuk használni, ami közös a ház másik felében lévő lakással. Ezen okból kifolyólag CSOK otthonteremtési támogatás nem igényelhető az ingatlan megvásárlásához, csak piaci hitel. A lakás tökéletes lehet befektetésnek, adott, hogy a két szintből két különálló lakást alakítunk ki és külön-külön bérbe tudjuk adni, vagy két generáció számára is ideális lehet. A lakás kertkapcsolatos, 20 m2-es fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel. A parkolás ingyenes a környéken. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Tesco stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Maglód Klenova városrészén, megvételre kínálok, 600 nm-es összközműves sarok telken, egy 178 nm-es könnyűszerkezetes technológiával épült, egyedi megjelenésű, dupla komfortos, kelet-nyugati fekvésű családi házat. A 2002-ben épült ingatlant tágas világos helyiségek, napfényes fő élettér jellemzi. 2024-ben az ingatlan műszakilag és esztétikailag igényes felújították, melynek keretében 15 cm-es homlokzati szigetelést, 30 cm-es födémszigetelést, illetve festést kapott. Ebből adódóan az ingatlan rezsiköltsége nem haladja meg a 45.000 ft-ot. Méltán lehet kijelenteni, hogy a mai kor igényeinek megfelel. A bejáraton belépve az előtérbe lépünk, amiből a konyhaszigettel épített konyhába, majd a kényelmes nagy nappaliba érünk. Innen közvetlen teraszkapcsolat van az öntözőrendszerrel ellátott intim kertbe. A közlekedőn keresztül jutunk el a 2 külön nyíló szobához, amiből az egyiknek külön fürdőszobája és gardróbja van. A családi ház tulajdonosai úgy tervezték az otthonukat, hogy ne legyenek szekrények, így minden elrejtve, beépített gardróbbal helyettesítették, kivitelezték. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi cirkó kazán gondoskodik, padlófűtésen keresztül, de beépítésre került egy inverteres klíma, ami az egész épületet lehűti. Az ingatlan fedett. elektromos kapuval ellátott 2 állásos fűtött garázzsal rendelkezik, amiből közvetlenül be tudunk menni a házba. Azon ügyfeleimnek ajánlom ezt az ingatlant, akik szeretik a tágas világos tereket, nagy baráti társasággal rendelkeznek. A mennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. tp

Vecsésen a hangulatos Kispatak lakóparkban, újszerű házak gyűrűjében kínálok eladásra, egy 2005 ben épült, szigetelt, két lakószintes, amerikai konyhás-nappalis + 3 különnyíló szobás, dupla komfortos, teljeskörűen felújított, klimatizált sorházi lakást. Az ingatlanhoz a szélső elhelyezkedésének köszönhetően fúrt kúttal-öntözőrendszerrel, melléképülettel, szaletlivel rendelkező méretes kert tartozik. Rendezett tulajdoni helyzetének jóvoltából hitelezhető és a hét bármely napján megtekinthető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs